«История земельного права в России» - Контрольная работа

Содержание

1.История земельного права в России…3

2.Гарантии и защита прав на землю….7

3. Правовой режим земель лесного фонда…. 14

Задача…. 16

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…. 25

Введение

Земельная реформа - это совокупность экономических, организационных, социально-политических, правовых мер, которые были направлены на преобразования в сфере земельных отношений. Основными этапами земельной реформы являлись: инвентаризация земель; передача земель в собственность, аренду; формирование соответствующей правовой базы.

В результате реформ была ликвидирована монополия государственной собственности на землю, проведена реорганизация сельскохозяйственных предприятий, появились крестьянские (фермерские) хозяйства, создан фонд перераспределения земель, введен принцип платности пользования землей.

Выдержка из текста работы

2. Гарантии и защита прав на землю

В качестве объекта права собственности и других вещных прав земля понимается в законодательстве как ее поверхность, ее почвенный покров. Действующее законодательство содержит определенные гарантии и защиту права собственности и иных прав на природные ресурсы. Так, статьей 9 Конституции Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Иными словами, право собственности и другие права на землю и иные природные ресурсы поставлены под охрану государства и всей нашей правовой системы. В статье 8 Конституции РФ предусмотрена равная защита частной, государственной, муниципальной и иных норм собственности, что является важной конституционной гарантией прав и законных интересов собственников, владельцев и пользователей земли и других природных ресурсов, их равной правовой защиты .

Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.

Согласно ст.12 Земельного Кодекса РФ: «1.Земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Заключение

Изъятие части земельного участка допускается только с согласия его собственника. При отсутствии такого согласия соответствующий орган даже не вправе обратиться в суд. Таким образом, если собственник не согласен с изъятием части его участка, которая крайне необходима для государственных и муниципальных нужд, может быть поставлен вопрос об изъятии всего земельного участка по изложенной процедуре, включая и судебное рассмотрение спора.

У собственника, чей участок подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд, сохраняется в течение определенного времени право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование данного участка по целевому назначению.

Основное условие, при котором допускается изъятие участка как у собственников, так и у землевладельцев, землепользователей и арендаторов, - это предварительное и равноценное возмещение. Выкупная цена при изъятии (выкупе) земельного участка у собственника для государственных нужд, а также условия такого выкупа устанавливаются соглашением, заключаемым с собственником земельного участка. Действующее законодательство не устанавливает формы данного соглашения, а также его другую сторону , возлагая лишь обязанность на Российскую Федерацию, субъекты РФ или муниципальное образование уплатить выкупную цену. Второй стороной соглашения должен быть орган, осуществляющий от имени РФ, ее субъектов и муниципальных образований право собственности на землю, ибо при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд у их собственников они переходят соответственно в федеральную, региональную либо в муниципальную собственность. Формой такого соглашения должен быть договор о выкупе земель для государственных или муниципальных нужд. В выкупную цену включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все иные убытки, включая упущенную выгоду. Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд может быть предоставлен другой земельный участок.

Таким образом гражданин Петров имеет право обратиться в суд с иском о взыскании убытков, связанных с изъятием земельных участков. Основным условием изъятия участка является предварительное и равноценное возмещение. Выкупная цена при изъятии (выкупе) земельного участка у собственника для государственных нужд устанавливается соглашением, заключаемым с собственником земельного участка. Договор заключается до момента изъятия земельных участков. Суд должен удовлетворить иск Петрова.

Список литературы

1.Нормативно- правовые акты

1. Конституция Российской федерации//Российская Газета. - № 237, 1993. 25 декабря.

2. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006г. № 200-ФЗ// Собрание законодательства РФ. 2006. № 50.Ст.5278.

3. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ// Собрание законодательства РФ. 2001. № 44.

4. Гражданский Кодекс РФ( Часть первая) от 30.11.1994. № 51-ФЗ. (ред. от 08.07.1999.) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Cт. 3301.

5. Гражданский Кодекс РФ. (Часть вторая) от 26.01.1996. -№ 15-ФЗ. // Собрание законодательства РФ.1996. № 5. Cт. 410.

6. О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997г. в ред. от 12.04.2001г. // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30.

7. О реализации конституционных прав граждан на землю: Указ Президента РФ от 07.03.1996г. // Собрание законодательства РФ. 1996. № 11.

11. Научная литература

8. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. и др. Гражданское право: учебник: в 3т. Т.2 (под общ. ред. С.А. Степанова) - М.:Проспект.Институт частного права. 2011. – 508 с.

9. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С.и др. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 (под общ. ред. С.А. Степанова) - М.: Проспект, Институт частного права. 2011. – 508 с.

10. Веденин Н.Н. Земельное право: Вопросы и ответы. - 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юриспруденция, 1999.

11. Гражданское право России: Учебник для вузов. ч. 1/ Под. ред. З.И. Цыбуленко. -М.: Юристъ, 2004.-250с.

12. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник. – 3-е изд., испр. и доп. - М.: МЦУПЛ, 1999.

13. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник. – 4-е изд., испр. и доп. - М.: ООО «Антэя», 2000.

14. Земельное право: Учебник./ Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Норма-Инфра-М, 2000.

15. Земельное право: Учебник./ Под ред. В.Х. Улюкаева.- М.: Былина, 2002.

16. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. - М.: Юристъ, 2009.

17. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник.- М.: Юристъ, 2000.

18. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. - М.: Юристъ, 2000.

19. Комментарий к Земельному кодексу РФ. / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2001.

20. Комментарий к Земельному кодексу РФ. / Под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой. - М.: Юридический Дом «Юстицинформ». 2002.