«Понятие и виды жилых помещений, основания изъятия жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд, выселении гражданина, право пользование жилым помещением которого прекращено» - Контрольная работа

Задача.
Некто Новиков экскаватором снял почвенный слой и стал продавать песок со своего садового участка. Перечислите нарушения если таковые имеются, или аргументировано оправдайте действия Новикова.

1.1. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав
собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов
земельных участков…5
1.2. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства…13
Глава 2. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ И РАВНОЦЕННОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ КАК УСЛОВИЕ ВЫКУПА (ИЗЪЯТИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД…16
2.1. Лица, имеющие право на предварительное и равноценное возмещение….16
2.2. Определение рыночной стоимости земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества…19
2.3. Возмещение убытков….21
Заключение….25
Список использованных источников и литературы…26

2. Как действуют нормы жилищного права во времени и пространстве? Возможна ли аналогия закона и права в жилищном праве? Приведите примеры
3. Определите понятие, назначение и виды жилых помещений
4. Дайте понятие жилищного фонда. Каков порядок учета жилищного фонда?
5. Что такое субсидия по оплате жилья и кому она предоставляется? Назовите нормативные акты, регулирующие порядок предоставления субсидии
6. Назовите основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Со ссылкой опишите процедуру постановки на учет граждан для обеспечения жилым помещением.

1.2 Развитие законодательства государственных и муниципальных заказов 13
1.3 Процедуры размещения заказов: оптимальные сроки 23
2 АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НИКОЛАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ И ПРОБЛЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 94-ФЗ «О РАЗМЕЩЕНИИ ЗАКАЗОВ НА ПОСТАВКИ ТОВАРОВ, ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ, ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬННЫХ НУЖД» 33
2.1 Организационно-правовой и административный статус Николаевского сельского поселения 33
2.2 Структура управления Администрацией Николаевского сельского поселени.37
2.3 Анализ деятельности Николаевского сельского поселения в сфере размещения муниципальных закупок 40
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 94-ФЗ В ОРГАНАХ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ НИКОЛАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 55
3.1. Осуществление электронных торгов с использованием электронной площадки «Сбербанк-АСТ» 55
3.2. Перспективы развития законодательства о государственных и муниципальных закупках 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 74
ПРИЛОЖЕНИЯ….80

3. Гражданское законодательство и иные правовые акты. Применение гражданского законодательства по аналогии. Обычаи делового оборота: условия и сфера их применения.
4. Понятие и виды гражданских правоотношений.
5. Элементы и структурные особенности гражданских правоотношений.
6. Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве.
7. Нематериальные блага как объекты гражданских прав: понятие, виды, особенности защиты. Гражданско-правовая защита чести, достоинства, деловой репутации.
8. Понятие и классификация вещей как объектов гражданских прав.
9. Ценные бумаги и их виды.
10. Недвижимость как объект гражданских прав. Государственная регистрация недвижимости, прав на недвижимость и сделок с ней.
11. Правоспособность и дееспособность граждан. Категории граждан по дееспособности.
12. Осуществление и защита гражданских прав. Способы защиты. Проблема злоупотребления правом.
13. Понятие и признаки предпринимательской деятельности. Гражданско-правовой статус индивидуального предпринимателя.
14. Опека и попечительство.
15. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим.
16. Понятие, признаки и виды юридического лица. Правосубъектность и индивидуализация юридических лиц.
17. Государственная регистрация юридических лиц. Учредительные документы.
18. Прекращение юридических лиц в форме реорганизации. Виды и порядок реорганизации.
19. Прекращение юридических лиц в форме ликвидации (кроме банкротства). Порядок ликвидации.
20. Основания и порядок банкротства юридических лиц.
21. Акционерные общества: понятие, виды, имущество, порядок создания. Управление в акционерном обществе.
22. Общества с ограниченной ответственностью: понятие, порядок создания, имущество, управление. Права и обязанности участников.
23. Унитарные предприятия как юридические лица.
24. Понятие и виды некоммерческих организаций как субъектов гражданского права. Учреждения как юридические лица. Имущество учреждения.
25. Понятие и виды сделок в гражданском праве.
26. Форма сделки и последствия несоблюдения требуемой законом формы сделки.
27. Ничтожные сделки.
28. Оспоримые сделки.
29. Понятие и виды представительства. Доверенность.
30. Исковая давность: понятие, значение, виды сроков. Начальный момент течения.
31. Приостановление, перерыв и восстановление исковой давности.
32. Собственность и право собственности. Субъекты, объекты и содержание права собственности.
33. Вещные права лиц, не являющихся собственниками: признаки и виды.
34. Первоначальные основания приобретения права собственности.
35. Производные основания приобретения права собственности. Риск случайной гибели или повреждения имущества. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
36. Основания прекращения права собственности по воле собственника и в случае гибели или уничтожения имущества. Отказ собственника от права собственности. Приватизация государственного и муниципального имущества.
37. Основания прекращения права собственности при принудительном изъятии у собственника имущества.
38. Понятие и виды общей собственности. Основания возникновения общей собственности.
39. Право общей долевой собственности: владение, пользование и распоряжение имуществом. Преимущественное право покупки.
40. Право совместной собственности: владение, пользование и распоряжение имуществом.
41. Раздел имущества, находящегося в долевой и совместной собственности и выдел из него доли. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
42. Понятие, условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска. Расчеты при возврате вещей из чужого незаконного владения. Негаторный иск.
43. Понятие и виды обязательств. Основания возникновения обязательств. Множественность лиц в обязательстве. Солидарные и долевые обязательства. Субсидиарные обязательства.
44. Исполнение обязательств: место, срок и субъект исполнения. Односторонний отказ от исполнения обязательства.
45. Особенности исполнения денежных обязательств. Валюта денежных обязательств. Место исполнения денежных обязательств. Очередность погашения требований по денежным обязательствам. Особенности ответственности за неисполнение денежного обязательства.
46. Перемена лиц в обязательстве.
47. Понятие, содержание и форма договора.
48. Классификация договоров в гражданском праве.
49. Заключение договора: общие правила. Требования, предъявляемые к оферте и акцепту. Публичная оферта. Момент заключения договора. Место заключения договора.
50. Особенности заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.
51. Изменение и расторжение договора.
52. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.
53. Понятие залога как способа обеспечения исполнения обязательств. Виды залога. Основания возникновения залога. Предмет залога и стороны залогового правоотношения.
54. Договор о залоге: форма, государственная регистрация, существенные условия. Права и обязанности сторон по договору о залоге.
55. Основания и порядок обращения на заложенное имущество. Случаи, когда обращение взыскания на имущество не допускается. Реализация заложенного имущества.
56. Залог товаров в обороте. Особенности залога вещей в ломбарде.
57. Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.
58. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств.
59. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.
60. Понятие, особенности и функции гражданско-правовой ответственности. Формы гражданско-правовой ответственности.
61. Основания гражданско-правовой ответственности. Обстоятельства, исключающие ответственность. Виды гражданско-правовой ответственности.
62. Прекращение обязательств.
63. Понятие и юридическая характеристика договора купли-продажи. Основания классификации его на виды.
64. Договор розничной купли-продажи: понятие, содержание, форма, отличительные черты, разновидности договора.
65. Права покупателя по договору розничной купли-продажи. Их защита
66. Обязанности продавца по договору розничной купли-продажи. Его ответственность.
67. Договор поставки: понятие, отличительные черты, юридическая характеристика договора. Оформление договора.
68. Порядок заключения договора поставки и договора поставки для государственных (муниципальных) нужд.
69. Содержание договора поставки. Особенности исполнения договора поставки. Односторонний отказ от исполнения договора и расторжение договора поставки.
70. Ответственность за нарушения условий договора поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.
71. Специфика предмета и субъектного состава договора поставки для государственных и муниципальных нужд. Его содержание. Ответственность сторон по договору поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
72. Договор контрактации.
73. Договор энергоснабжения: понятие, содержание, правовая природа договора.
74. Порядок заключения договора энергоснабжения. Основания и порядок изменения и прекращения договора энергоснабжения. Ответственность сторон по договору энергоснабжения.
75. Договор купли-продажи недвижимого имущества.
76. Понятие и элементы договора купли-продажи предприятия.
77. Гражданско-правовое регулирование мены.
78. Договор дарения: понятие, виды, форма. Пожертвование.
79. Права и обязанности участников правоотношения из договора дарения.
80. Договор постоянной ренты.
81. Договор пожизненной ренты.
82. Договор пожизненного содержания с иждивением.
83. Понятие и характеристика договора аренды (имущественного найма). Его виды.
84. Права и обязанности из договора аренды. Ответственность сторон по договору аренды.
85. Порядок заключения, прекращения и возобновление договора аренды.
86. Договор проката.
87. Договор аренды транспортного средства без экипажа (без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации) и ее особенности.
88. Особенности аренды зданий и сооружений.
89. Договор аренды предприятия.
90. Понятие, специфические особенности, форма договора финансовой аренды. Формы и виды лизинга.
91. Основные права и обязанности участников договора финансовой аренды. Ответственность сторон по договору лизинга.
92. Договор безвозмездного пользования имуществом.
93. Договор найма жилого помещения: понятие, условия договора. Источники правового регулирования отношений.
94. Объекты жилищного найма. Назначение жилого помещения и пределы его использования
95. Особенности субъектного состава договоров социального, коммерческого найма и договора найма специализированного жилого помещения. Правовой статус членов семьи нанимателя, поднанимателя, временного жильца.
96. Порядок пользования жилыми помещениями по договору социального найма.
97. Договор коммерческого найма жилого помещения
98. Договор найма специализированного жилого помещения. Виды специализированных жилых помещений.
99. Договор подряда: понятие, юридическая характеристика, существенные условия, стороны и форма.
100. Права, обязанности, ответственность сторон по договору подряда.
101. Договор бытового подряда.
102. Понятие, сфера применения, существенные условия, стороны договора строительного подряда. Генеральный подряд и субподряд.
103. Техническая документация и смета в договоре строительного подряда. Права, обязанности и ответственность сторон по договору строительного подряда.
104. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, юридическая характеристика, форма, существенные условия, стороны.
105. Права, обязанности и ответственность сторон в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
106. Договор подряда для государственных или муниципальных нужд.
107. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ: понятие, юридическая характеристика, форма, существенные условия, стороны.
108. Права, обязанности и ответственность сторон по договору на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
109. Договор возмездного оказания услуг.
110. Договор перевозки груза: понятие, юридическая характеристика, стороны, существенные условия и форма договора.
111. Права, обязанности и ответственность сторон по договору перевозки груза.
112. Договор перевозки пассажира и багажа.
113. Договор транспортной экспедиции: понятие, юридическая характеристика, стороны, существенные условия и форма договора.
114. Права, обязанности и ответственность сторон по договору транспортной экспедиции.
115. Договор займа.
116. Кредитный договор.
117. Товарный кредит и коммерческий кредит.
118. Безналичные расчеты: понятие, особенности, виды.
119. Договор финансирования под уступку денежного требования: понятие, юридическая характеристика, форма, существенные условия, стороны.
120. Права, обязанности и ответственность сторон по договору финансирования под уступку денежного требования.
121. Договор банковского вклада: понятие, юридическая характеристика, существенные условия, форма, стороны.
122. Права, обязанности и ответственность сторон по договору банковского вклада.
123. Договор банковского счета: понятие, юридическая характеристика, существенные условия, стороны, заключение договора.
124. Права, обязанности и ответственность сторон по договору банковского счета.
125. Договор хранения: понятие, юридическая характеристика, форма, существенные условия, стороны.
126. Права, обязанности и ответственность сторон по договору хранения.
127. Складские документы. Хранение на товарном складе.
128. Специальные виды хранения.
129. Договор страхования: понятие, юридическая характеристика, стороны, существенные условия, форма, начало действия договора.
130. Права, обязанности и ответственность сторон по договору страхования.
131. Договоры имущественного и личного страхования.
132. Договор поручения: понятие, юридическая характеристика, стороны, существенные условия и форма договора.
133. Права, обязанности и ответственность сторон по договору поручения.
134. Агентский договор.
135. Договор комиссии: понятие, юридическая характеристика, стороны, существенные условия и форма договора.
136. Права, обязанности и ответственность сторон по договору комиссии.
137. Действия в чужом интересе без поручения: условия и последствия.
138. Договор доверительного управления имуществом: понятие, стороны, существенные условия и форма договора.
139. Права, обязанности, ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом.
140. Договор коммерческой концессии: понятие, юридическая характеристика, стороны, существенные условия, форма, государственная регистрация договора.
141. Права, обязанности и ответственность сторон по договору коммерческой концессии
142. Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
143. Основания возникновения обязательства из публичного обещания награды, его элементы и исполнение. Публичный конкурс.
144. Гражданско-правовое регулирование проведения игр и пари.
145. Понятие, виды и исполнение обязательств вследствие неосновательного обогащения. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
146. Понятие обязательств вследствие причинения вреда. Понятие деликта. Вред как условие возникновения деликтного обязательства.
147. Противоправное действие как условие ответственности за причиненный внедоговорный вред. Возможность возникновения деликтных обязательств при причинении вреда правомерными действиями. Последствия причинения вреда в состоянии крайней необходимости.
148. Ответственность за внедоговорный вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, их должностными лицами. а также правоохранительными органами. Субъект и источник ответственности.
149. Ответственность за вред, причиненный правоохранительными органами. Субъект и источник ответственности.
150. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
151. Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья. Определение заработка (дохода), утраченного в результате повреждения здоровья. Особенности возмещения вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия.
152. Лица, имеющие право на возмещение имущественного и морального вреда, понесенного вследствие смерти кормильца. Размер возмещения вреда, понесенного вследствие смерти кормильца. Возможность перерасчета установленного размера возмещения.
153. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
154. Компенсация морального вреда в деликтных обязательствах: основания, способ и размер компенсации.
155. Основания и порядок последующего изменения установленного размера возмещения внедоговорного вреда, причиненного здоровью гражданина.
156. Периодичность платежей по возмещению вреда, причиненного в результате повреждения здоровья или смерти кормильца. Особенности возмещения такого вреда в случае прекращения юридического лица, обязанного возмещать такой вред.
157. Авторское право. Его субъекты и объекты.
158. Понятие и виды смежных прав.
159. Патентоспособные объекты. Условия их патентоспособности.
160. Права автора и патентообладателя.
161. Договор об отчуждении исключительного права.
162. Договор об использовании результата интеллектуальной деятельности.
163. Защита права интеллектуальной собственности. Ответственность нарушителя.
164. Наследование по завещанию.
165. Наследование по праву представления. Наследственная трансмиссия.
166. Наследование по закону.
167. Завещательный отказ. Завещательное возложение.
168. Время и место открытия наследства. Вступление в право наследования и отказ от него.

Завод предъявил иск о взыскании убытков, выразившихся в удорожании непереданной пшеницы. Однако сельскохозяйственный производитель отказался возмещать убытки, сославшись на ст. 538 ГК РФ, согласно которой производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший либо ненадлежаще исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии вины; поэтому гибель урожая, произошедшая не по его вине, освобождает его от имущественной ответственности.
Правомерны ли доводы Завода? Соответствуют ли они требованиям закона?
3. Составьте проект договора лизинга, предусмотрев в нем возможность и условия выкупа арендатором предмета лизинга, а также ответственность сторон за случайную порчу арендованного имущества.
4. Задача. ОАО “Оксана” обратилось в арбитражный суд с иском к ООО “Вика”о взыскании задолженности по договору строительного подряда. Ответчик в отзыве на иск указал, что он заявляет о зачете встречного однородного требования, поскольку истец имеет перед ним денежный долг по другому договору подряда. Истец в судебном заседании представил против зачета следующее возражение: поскольку заявление о зачете получено им после предъявления иска, гражданско - правовое обязательство должника при таких обстоятельствах не может прекратиться по основанию, предусмотренному статьей 410 ГК РФ.
Кто прав в этом споре?
5. Каковы условия охраноспособности изобретения, полезной модели и промышленного образца?
6. Задача. ООО «Смил» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Сервис плюс» о взыскании комиссионного вознаграждения и процентов за просрочку его уплаты.
Между сторонами 10.03.2007 заключен договор комиссии, в соответствии с которым комиссионер (истец по делу) взял на себя обязательство по поручению комитента (ответчика) за вознаграждение заключить от своего имени за счет комитента контракт с иностранным покупателем на реализацию лесопродукции, принадлежащей комитенту.
В приложении № 1 к договору стороны согласовали ассортимент лесопродукции - пиловочник хвойный еловый, количество - 3000 куб. м, сроки поставки - июнь - июль 2007 г. и цену за кубометр пиловочника, которая разнится в зависимости от способа доставки лесопродукции.
Истец полагал, что выполнил свои обязательства по договору комиссии, заключив с иностранным покупателем контракт от 14.12.2006г на продажу лесопродукции, принадлежащей ответчику; ответчик уклонился от исполнения договора комиссии, отказываясь принимать заключенную сделку на свой счет.
Какое решение должен вынести суд?