СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Правовое регулирование совершения сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения - Курсовая работа №25441

«Правовое регулирование совершения сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения» - Курсовая работа

  • 21 страниц(ы)

Содержание

Введение

Заключение

Список литературы

фото автора

Автор: antonm19892006

Содержание

Введение

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие отношения по совершению сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения

3. Отдельные виды сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения

3.1. Купля-продажа

3.2. Аренда

3.3. Залог (Ипотека)

Заключение

Список использованной литературы и нормативно-правовых актов


Введение

Тема моей курсовой работы продиктована тем, что в настоящее время, зе-мельное право и законодательство Российской Федерации, ставит главной це-лью формирование новых норм и правовых институтов для развития экономических рыночных отношений, а так же тем, что земельное право приобретает всё большее значение в регулировании современной сельскохозяйственной собственности.

Важное значение стали приобретать отношения в области биржевой тор-говли и ее новых форм (таких как фьючерсные сделки, залоговые операции и пр.), и все они затрагивают сельскохозяйственных производителей, земли, продукцию. Поэтому среди земельных норм выдвинулись на первый план нормы, касающиеся земель сельскохозяйственного назначения. В процессе экономической реформы РФ принят ряд актов, закрепивших основы и принципы развития рыночных отношений в сельскохозяйственном секторе. Тем не менее, не стоит забывать, что земли сельскохозяйственного назначения подлежат особой охране и небрежное или нецелевое использование этой категории земель просто недопустимо. Следует отметить, что к этой категории земель относятся те земли, которые обладают особыми свойствами, позволяющими производить на них сельскохозяйственную про-дукцию.

Рассматривая непосредственно правовые аспекты совершения сделок с данной категорией земель, важно заметить, что основным элементом правового режима любых земель является наличие прав и обязанностей субъектов правоотношений по использованию земель.


Заключение

Подводя итоги хотелось бы сказать, что в своей работе я попытался рас-смотреть общее понятие земель сельскохозяйственного назначения и особенности совершения сделок с ними, а так же нормативно-правовые акты регулирующие совершение этих сделок. Я старался делать упор лишь на особенности совершения сделок именно с данной категорией земель, избегая детального рассмотрения сделок с землей вообще (хотя, разумеется, общие положения таких сделок я по возможности рассматривал, особенно если они имели отношение именно к землям сельскохозяйственного назначения).

Особое внимание хотелось бы еще раз акцентировать на том, что, несмотря на большую ценность земельных участков сельскохозяйственного назначения, не стоит забывать, что они подлежат особой охране. Прежде чем совершать любую сделку с земельным участком данной категории – важно убедиться, что последствия данной сделки не нанесут непоправимый вред земельному участку, и он будет использоваться бережно и по своему непосредственному целевому назначению.

Напоследок хотелось бы отметить тот досадный факт, что законодательные акты, принимающие участие в регулировании земельных отношений (в том числе гражданский и земельный кодексы Российской Федерации), очень часто лишь ссылаются друг на друга, тем самым вызывая противоречия и недосказанности. Несмотря на всё это, важно, что в ходе земельной реформы Российской Федерации были приняты законы, которые призваны регулировать именно оборот ценнейшей категории земель – земель сельскохозяйственного назначения. Это конечно же Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002г. и закон Оренбургской области «Об обороте земель сель-скохозяйственного назначения в Оренбургской области».


Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (официальный текст) от 12 декабря 1993 (с учетом поправок от 30 декабря 2008г). //ГроссМедиа, М., 2009.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. (по со-стоянию на 15 июня 2009г) //Информационно-правовая система «Консультант +», версия проф.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994г. (по со-стоянию на 1 октября 2009г) //Сибирское университетское издательство, Нс., 2009.

4. Федеральный Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002г. (по состоянию на 29 октября 2009г) //Информационно-правовая система «Консультант +», версия проф.

5. Федеральный Закон «Об ипотеке» от 16 июля 1998г. (по состоянию на 11 ноября 2009г) //Информационно-правовая система «Консультант +», версия проф.

6. Закон Оренбургской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» (официальный текст) от 17 марта 2003г. (по состоянию на 29 сентября 2009г) //Официальный сайт министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области.

7. О.И. Красов. Земельное право. М.: 2005.

8. Г. Е. Быстров. О правовом режиме земель сельскохозяйственного назначения. М.: 2003 г.

9. Н.Н. Веденин. Земельное право М.: Юриспруденция 2002 г.

10. В.В. Солдатенко. Черные дыры в Российским законодательстве // Государство и право. 2002. № 12. С. 62.


Тема: «Правовое регулирование совершения сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения»
Раздел: Земельное право
Тип: Курсовая работа
Страниц: 21
Цена: 500 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Контрольная работа:

    Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками.

    20 страниц(ы) 


    1.Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками
    2.Особенности земли как товара.
    3.Категории земель, земельные участки.
    4.Законодательная база в РФ, регламентирующая рынок земли и сделки с земельными участками
    5.Право собственности на земельный участок.
    6.Способы получения прав частной собственности на землю.
    7.Стоимость и цена земли. Виды сделок с земельными участками.
    8.Купля-продажа земель различных категорий.
    9.Условия и порядок купли-продажи земельных участков в частную собственность гражданам. Понятие сервитута.
    10.Условия и порядок купли-продажи земельных участков юридическими лицами.
    11.Основные виды сделок на рынке земли.
    12.Сделки с землями сельскохозяйственного назначения.
    13.Назначение и основные элементы Земельного Кадастра. Кадастровый план земельного участка.
    14.Порядок передачи в собственность земельных участков физическим лицам (приватизация) в садоводческих товариществах, огородничествах, а также для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
    15.Система Государственных органов, осуществляющих регистрацию прав на землю и сделок с ней. Порядок регистрации сервитута. Функции Комитета по Земельным Ресурсам и Землеустройству (КЗРиЗ).
    Список литературы
  • Дипломная работа:

    Возникновение прав на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения

    75 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ….3
    ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ….6
    1.1 Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения….6
    1.2 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения…26
    ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ У РАЗНЫХ СУБЪЕКТОВ…36
    2.1 Возникновение прав граждан на земельные участки сельскохозяйственного назначения….36
    2.2 Возникновение прав юридических лиц на земельные участки сельскохозяйственного назначения….52
    2.3 Возникновение прав РФ, субъектов РФ и муниципальных образований на земельные участки сельскохозяйственного назначения…60
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….69
    БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…72
  • Дипломная работа:

    Порядок предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома

    104 страниц(ы) 

    Введение.5
    Глава 1. Общие положения предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.7
    1.1 Понятие земельного участка.7
    1.2 Органы, осуществляющие предоставление земельного участка.20
    1.3 Порядок предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.28
    Глава 2 . Особенности предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.32
    2.1 Сделки как основания приобретения права частной собственности на земельные участки.32
    2.2 Акты государственных органов и органов местного самоуправления как основания приобретения права частной собственности на земельные участки.44
    Глава 3. Особенности регистрационных процедур при приобретении земельного участка для строительства. .48
    3.1 . Понятие и классификация регистрационных процедур при приобретении земельного участка.48
    3.2 Место государственной регистрации в процедуре приобретения земельного участка.53
    Заключение.75
    Список использованных нормативно-правовых актов и литературы.78
    Приложения.85
  • Дипломная работа:

    Гражданско-правовое регулирование купли-продажи земельных участков

    96 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 6
    1.1 Нормативно-правовое регулирование купли-продажи земельных участков 6
    1.2 Содержание договора и особенности гражданско-правового регулирования отдельных видов купли-продажи земельных участков 26
    ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИХ РЕШЕНИЯ 36
    2.1 Анализ судебной практики по купле-продаже земельных участков 36
    2.2 Методы и способы улучшения гражданско-правового регулирования купли-продажи земельных участков 56
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 83
    Приложение 1 87
    Приложение 2 90
  • Дипломная работа:

    Особенности и формы правового регулирования отношений, связанных с разделом имущества супругов

    63 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С РАЗДЕЛОМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ 7
    1.1. Понятие брака и имущественных отношений, возникающих между супругами 7
    1.2. Понятие института собственности супругов и состав общего имущества супругов как объекта раздела 11
    1.3. Формы правого регулирования отношений, связанных с разделом имущества супругов 18
    ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОСОБЕННОСТЕЙ И ФОРМ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С РАЗДЕЛОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ 26
    2.1. Особенности правового регулирования раздела общего имущества супругов в судебном порядке 26
    2.2. Раздел общего имущества по соглашению 35
    2.3. Вопросы, связанные с оспариванием брачного договора 45
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 58
  • Дипломная работа:

    Понятие и виды сделок с жилыми помещениями

    64 страниц(ы) 

    ВВЕДЕ-НИЕ….3
    Глава 1. ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯ-МИ….5
    1.1 Общая характеристика совершения сделок с жилыми поме-щениями….5
    1.2 Виды сделок с жилыми помещениями….17
    Глава 2. РАЗВИТИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО СОВЕРШЕНИЮ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ….38
    2.1 Судебная практика по совершению сделок с жилыми помещения-ми….38
    2.2 Пути улучшения законодательства по совершению сделок с жилыми поме-щениями….48
    ЗАКЛЮЧЕ-НИЕ….58
    БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК….61

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора