
«Экономика недвижимости (код – НЭР 93), вариант 1» - Практическая работа
- 21.02.2013
- 11
- 2109
Содержание
Выдержка из текста работы
Список литературы

Автор: kjuby
Содержание
Вопрос №1. Агентство по недвижимости сдало в аренду в качестве посредника помещение под склад в центре города за 1 000 ден. ед. в месяц на три года с условием повышения стоимости аренды на 10% ежегодно.
Определить общую сумму, заработанную агентством, если согласно договору, агентство должно получить 7 % комиссионных за первый год, 5% - за второй год и 1% - за третий год.
Вопрос №2. Изучено несколько предложений объектов на рынке недвижимости:
Таблица 1
Элементы сравнения Объект 1 Объект 2 Объект 3 Объект 4
Площадь, кв.м. 150 150 200 200
Гараж Есть Есть Есть Нет
Сад Есть Нет Есть Нет
Цена продажи 32000 30000 45000 40000
Определить корректировку на разницу в площади, корректировку на наличие сада, корректировку на наличие гаража.
Вопрос №3. Инвестор планирует купить свободный земельный участок, разбить его на 6 индивидуальных участков и продать, получив за это прибыль. Цена одного индивидуального участка 50 тыс. рублей. Разработан график продаж, в котором предусмотрена продажа 2 участков в месяц. Месячная ставка дисконтирования 2%. Общие издержки по освоению, управлению и продаже составляют 180 тыс. рублей. Определить цену свободного земельного участка.
Вопрос №4. Эксперт-оценщик, применив различные методы оценки, получил три стоимости оценки одного объекта недвижимости: затратным методом – 930 тыс.рублей, методом сравнения продаж – 1 255 тыс.рублей, методом капитализации дохода – 1127 тыс.рублей.
Путем интуитивного взвешивания установлено, что вес первой оценки составляет 40 %, второй – 35 %, третьей – 25 %.
Определить итоговую оценку объекта недвижимости.
Вопрос №5. В состав имущественного комплекса входят 7 офисов, каждый из которых сдается в аренду за 30 000 рублей в месяц. Какова будет безубыточная загрузка объекта, если расходы на оплату труда составляют 1 000 000 рублей, эксплуатационные расходы – 550 000 рублей и прочие расходы – 200 000 рублей в год?
Вопрос №6. Выручка от основного вида деятельности составляет 500 тыс.рублей, выручка от дополнительной деятельности – 40 тыс. рублей, потери от не использования – 10% от потенциальной выручки. Расходы на содержание объекта недвижимости составляют 160 тыс.рублей, в том числе амортизация 40 тыс. рублей. Внереализационные доходы – 34 тыс.рублей, налог на прибыль 24 %, Ккап. = 15%. Определить стоимость объекта недвижимости.
Вопрос №7. Заполните таблицу, если ипотека с «шаровым» платежом в размере 40 000 ден.ед. выдана на 4 года под 10% годовых:
Год Остаток кредита на конец года, ден.ед. Процентный платеж, ден.ед. Платеж по основной сумме долга, ден.ед.
Вопрос №8. Заполните таблицу, если «пружинная» ипотека в размере 40 000 ден.ед. выдана на 4 года под 10% годовых:
Год Остаток кредита на конец года, ден.ед. Процентный платеж, ден.ед. Платеж по основной сумме долга, ден.ед. Платеж по основной сумме долга, ден.ед.
Вопрос №9. Произвести расчет стоимости оцениваемого объекта с использованием затратного метода, если стоимость строительных материалов составила 22834,45 тыс.рублей. Заработная плата рабочих – 45% от стоимости строительных материалов, а затраты на эксплуатацию машин и механизмов – 25% от той же базы. Накладные расходы приняты в размере 10% от суммы прямых затрат. Отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электросети и телефонизация считаются по базе стоимости общестроительных работ: 2,5; 2,5; 3; 3; 2; 1% соответственно. На прочие работы и затраты приходится 30% от стоимости объекта.
В результате анализа рынка отделочных работ было установлено, что цена косметического ремонта составит 1200 рублей за 1 мІ. Площадь ремонтируемых помещений составит: 5421 мІ.
Средняя рыночная величина прибыли фирм застройщиков составляет 20% от восстановительной стоимости улучшений. НДС – 18%.
Величина интегрального коэффициента износа определяется на основе данных таблицы:
Таблица
Элементы здания Нормативный срок службы, годы Износ фактический, % Удельный вес в общей стоимости здания, %
Фундамент 120 13 12
Стены панельные 130 12 25
Перекрытия ж/б 130 12 14
Кровля рулонная 10 50 5
Перегородки гипсобетонные 60 26 4
Полы линолеум 20 25 6
Окна 30 56 3,5
Двери 30 56 3,5
Обойные работы 5 40 5
Малярные работы 5 40 7
Наружная отделка 15 47 5
Лестницы из сборного ж/б 90 19 3
Внутренние сети 30 56 5
Прочие элементы 50 34 2
Всего по зданию 486 100
Вопрос №10. Отметить и обосновать наилучший и наиболее эффективный вариант использования земельного участка. Зонирование разрешает, а физические характеристики участка идеальны для супермаркета, гостиницы, кинотеатра. Исследования открыли следующую информацию:
Показатель Супермаркет Гостиница Кинотеатр
Стоимость новых улучшений, ден.ед. 650 000 750 000 950 000
ЧОД, ден.ед. 105 000 126 000 130 000
Коэффициент капитализации для улучшений, % 12 16 12
Коэффициент капитализации для земли, % 10 10 10
Выдержка из текста работы
Вопрос 1
Агентство по недвижимости сдало в аренду в качестве посредника помещение под склад в центре города за 1000 ден. ед. в месяц на три года с условием повышения стоимости аренды на 10% ежегодно.
Определить общую сумму, заработанную агентством, если, согласно договору, агентство должно получить 7% комиссионных за первый год, 5% - за второй год и 1% - за третий год.
Ответ:
1. Определим стоимость аренды за первый год: 1000 х 12 = 12000 (ден. ед.).
2. Определим стоимость аренды за второй год: 12000 х 1,1 = 13200 (ден. ед.).
3. Определим стоимость аренды за третий год: 13200 х 1,1 = 14520 (ден. ед.).
4. За 1-й год агентство заработало: 12000 х 0,07 = 840 (ден. ед.).
Список литературы
1. Оценка недвижимости / Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – М.: Финансы и статистика, 2004.
2. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов по экон. спец./ Горемыкин В.А. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Маркетинг, 2002.
3. Учебное пособие РИУ «Экономика недвижимости», Москва, 2010.
4. Электронные СМИ.
Тема: | «Экономика недвижимости (код – НЭР 93), вариант 1» | |
Раздел: | Экономика | |
Тип: | Практическая работа | |
Страниц: | 11 | |
Стоимость текста работы: | 100 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
- Пишем сами, без нейросетей
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
Предыдущая работа
Нотариат - НОТ, вариант 2 (50 тестовых ответа на вопросы)Следующая работа
Экономика недвижимости (код - НЭР 00) вариант 1-
Контрольная работа:
Бухгалтерский финансовый учёт, вариант 3
17 страниц(ы)
Задание 1 (94)
Вопрос 1. ООО «Искра» имеет ценные бумаги акционерного общества. Учетная стоимость акций – 150 000 руб. В июне 2004 г. ЗАО «Орбита» продало ценные бумаги за 170 000 руб. Расходы по продаже акций составили 10 000 руб. При продаже ценных бумаг НДС не начисляется. Какие проводки необходимо записать?Вопрос 2. ЗАО «Гамма-Колорит» и ООО «Восток» заключили договор комиссии. Согласно этому договору, ООО «Восток» (комиссионер) должно продать партию товаров, полученных от ЗАО «Гамма-Колорит» (комитент), на общую сумму 120 000 руб. (в т.ч. НДС – 20 000 руб.) Согласно договору, ООО «Восток» причитается комиссионное вознаграждение 12 000 руб. (в т.ч. НДС – 2 000 руб.). Деньги за проданные товары покупатели перечисляют на расчетный счет ЗАО «Гамма-Колорит», т.к. ООО «Восток» в расчетах не участвует.РазвернутьСвернуть
В договоре зафиксировано, что обязанности комиссионера по договору считаются выполненными, когда стороны подпишут соответствующий отчет. ООО «Восток» платит НДС помесячно. Предположим, что отчет комиссионера был утвержден комитентом в июле 2004 г., а 12 000 руб. комиссионных поступили на расчетный счет ООО «Восток» в августе.
Предположим, ООО «Восток» исчисляет НДС «по оплате». В этом случае налог с комиссионного вознаграждения оно должно заплатить в сентябре (по итогам августа – того месяца, в котором ООО «Восток» получило деньги от комитента за свои услуги).
Составьте бухгалтерские проводки: .
Вопрос 3. В 1998 г. ЗАО «Север-М» купило легковой автомобиль за 180 000 руб. (в т.ч. НДС – 30 000 руб.). Сумма налога на приобретение автотранспортных средств, уплаченная ЗАО «Север-М», составила 30 000 руб. (180 000 – 30 000)*20%). До 1 января 2001 г. НДС, уплаченный при приобретении служебного легкового автомобиля, из бюджета не возмещался, а учитывался в его балансовой стоимости. Таким образом, балансовая стоимость автомобиля составила 210 000 руб. (180 000 руб. + 30 000 руб.)
В июне 2004 г. ЗАО «Север-М» продало этот автомобиль за 250 000 руб. Сумма амортизации, начисленной по автомобилю к моменту его продажи, составляла 35 000 руб. Таким образом, остаточная стоимость автомобиля на момент продажи составила 175 000 руб. (210 000 руб. – 35 000 руб.). НДС по сделке исчисляется следующим образом:
(250 000 руб. – 175 000 руб.)*18% : 118% = 11441 руб.
Предположим, что ЗАО «Север-М» платит НДС «по отгрузке».
Составьте бухгалтерские проводки.
Вопрос 4. В феврале 2004 г. ООО «Пассив» купило у ЗАО «Актив» партию ткани для пошива одежды. Стоимость ткани составила 60 000 руб. (в т.ч. НДС – 9153 руб). По договоренности сторон ООО «Пассив» получило отсрочку платежа, а обеспечение своей задолженности выписало ЗАО «Актив» простой вексель номиналом 60 000 руб. со сроком оплаты в апреле 2004 г. В апреле ЗАО «Актив»предъявило ООО «Пассив» вексель к оплате. ООО «Пассив» выполнило свое обязательство, перечислив 60 000 руб. на расчетный счет ЗАО «Актив». Какие нужно сделать бухгалтерские проводки ООО «Пассив»?
Вопрос 5. Рассчитать оплату за время очередного отпуска и сумму, включаемую в фонд заработной платы за январь 2004 г.
Исходные данные
1. Отпускные записки о предоставлении очередного отпуска: слесарю-сборщику Кулешову Г.В. с 24 января по 13 февраля 2004 г. на 18 рабочих дней; мастеру Сазонову Н.В. с 4 по 31 января 2004 г. на 24 рабочих дня.
2. Данные из «Лицевого счета» работников цеха № 1: .
Задание 2 (95)
Вопрос 1. В бухгалтерском учете операции по резервному капиталу отражаются следующими записями.
Выберите правильный ответ.
Вопрос 2. Объект основных средств в первом году подвергался дооценке, а в следующем году – уценке. При этом сумма уценки превысила сумму предыдущей дооценки объекта основных средств (ОС).
Согласно нормам ПБУ 6/01 указанные операции по переоценке объекта основных средств должны быть отражены в бухгалтерском учете следующими записями.
Вопрос 3. В бухгалтерском учете отдельные операции по начислению амортизации объектов основных средств отражаются следующими записями.
Выберите правильный ответ.
Вопрос 4. В бухгалтерском учете операции по приобретению исключительных прав на базы данных или программы для ЭВМ (НМА – нематериаотные активы) за плату отражаются следующими записями.
Выберите правильный ответ.
Вопрос 5. В бухгалтерском учете операции по учету курсовой разницы, возникающей при уплате процентов по займам и кредитам, полученным в иностранной валюте, отражаются следующими записями.
Выберите правильный ответ. -
Дипломная работа:
Изучение коммуникативной компетентности как фактора школьной тревожности
85 страниц(ы)
Введение ….
Глава 1. Теоретические аспекты школьной тревожности.
1.1 Изучение школьной тревожности в психологической науке….….…1.2 Характеристики школьной тревожности в младшем школьномРазвернутьСвернуть
возрасте….
1.3 Коммуникативная компетентность как фактор оптимизации школьной тревожности в младшем школьном возрасте….
Выводы по главе 1….
Глава 2. Экспериментальное исследование взаимосвязи школьной тревожности и коммуникативной компетентности в младшем школьном возрасте.
2.1 Организация и методы исследования….….
2.2 Изучение школьной тревожности и коммуникативной компетентности в младшем школьном возрасте.….….
2.3 Реализация коррекционно-развивающей программы по повышению уровня коммуникативной компетентности и анализ результатов повторной диагностики…. ….
Выводы по главе 2….
Заключение….
Список литературы….
Приложение ….
-
Кейсы/Задачи:
2 страниц(ы)
16. Самолет массой летит горизонтально под действием силы тяги, развиваемой двигателем, горизонтальна составляющая которой равна F=3,82 кH. Сила лобового сопротивления зависит от скорости самолета, и равна Определить расстояние S, пройденное самолетом, за то время, когда его скорость изменится от 100 м/с до 200 м/с. -
Тест:
Нотариат (код НОТ), вариант 1 (10 заданий по 5 тестовых вопроса)
6 страниц(ы)
Задание 1
Вопрос 1. Кто может быть назначен на должность нотариуса?
1) гражданин стран СНГ, проживающий в РФ, имеющий высшее юридическое образование;2) гражданин России, имеющий стаж работы по юридической специальности;РазвернутьСвернуть
3) гражданин России, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности;
4) гражданин России, прошедший стажировку и сдавший квалификационный экзамен;
5) практикующий юрист, обратившийся за разрешением на должность нотариуса в нотариальную палату.
Вопрос 2. Кто вправе заниматься нотариальной деятельностью?
1) должностные лица органов законодательной власти;
2) секретари посольств Российской Федерации;
3) муниципальные служащие
4) федеральные и государственные служащие;
5) гражданин РФ, получивший лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью.
Вопрос 3. Кому могут выдаваться документы о совершенных нотариальных действиях?
1) должностным лицам местного самоуправления;
2) должностным лицам суда;
3) лицам, от имени которых или по поручению которых совершены нотариальные действия;
4) сотрудникам органов прокуратуры и следствия;
5) должностным лицам налоговых органов.
Вопрос 4. Какими видами деятельности, кроме нотариальной, вправе заниматься нотариус?
1) оказывать посреднические услуги при заключении договоров;
2) самостоятельной предпринимательской деятельностью;
3) коммерческой деятельностью;
4) научной и преподавательской;
5) состоять на федеральной службе.
Вопрос 5. При выполнении своих профессиональных обязанностей нотариус руководствуется:
1) Конституцией РФ;
2) Основами законодательства о нотариате;
3) ГК РФ;
4) Все вышеперечисленное;
5) Вариант 1, 2.
Задание 2
Вопрос 1. Кто может освободить нотариуса от обязанности сохранения профессиональной тайны?
1) суд;
2) органы прокуратуры;
3) должностные лица органов исполнительной власти;
4) должностные лица органов законодательной власти;
5) следователь.
Вопрос 2. На какую сумму обязан заключить нотариус договор страхования своей деятельности?
1) страховая сумма определяется по усмотрению нотариуса;
2) страховая сумма не может быть менее 100 – кратного размера минимальной месячной оплаты труда;
3) страховая сумма может быть равной 10 минимальным размерам оплаты труда;
4) страховая сумма равна 100 тысячам рублей;
5) страховая сумма исчисляется из заработка конкретного нотариуса.
Вопрос 3. Каким образом определяются права и обязанности стажера нотариуса?
1) совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты;
2) решением нотариальной палаты;
3) трудовым договором;
4) решением органа юстиции;
5) гражданско-правовым договором.
Вопрос 4. Кем принимается решение о наделении полномочиями лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса?
1) органом юстиции;
2) нотариальной палатой;
3) органом юстиции совместно с нотариальной палатой;
4) органом исполнительной власти;
5) органом местного самоуправления.
Вопрос 5. В какой орган обжалуется отказ в совершении нотариального действия?
1) в орган юстиции;
2) в суд;
3) в нотариальную палату;
4) в правоохранительные органы;
5) в прокуратуру.
Задание 3
Вопрос 1. С какой периодичностью осуществляется проверка организации работы нотариуса?
1) один раз в год;
2) один раз в четыре года;
3) один раз в три года;
4) два раза в год;
5) три раза в год.
Вопрос 2. Кому могут быть выданы дубликаты нотариально удостоверенных документов?
1) органу юстиции;
2) нотариальной палате;
3) органам прокуратуры;
4) органам следствия;
5) лицам, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия.
Вопрос 3. В скольких экземплярах предоставляются нотариусу договоры об отчуждении имущества?
1) количество экземпляров определяется лицами, обратившимися за совершением нотариального действия;
2) договор предоставляется в одном экземпляре;
3) не менее чем в двух экземплярах;
4) не менее чем в трех экземплярах;
5) не предоставляется, так как совершается в устной форме.
Вопрос 4. Требуют ли обязательного нотариального удостоверения доверенности, выданные от имени юридического лица?
1) требуют, если доверенность от имени юридического лица государственной формы собственности;
2) требуют, если доверенность от имени юридического лица муниципальной формы собственности;
3) требуют, если доверенность от имени юридического лица государственной и муниципальной форм собственности;
4) не требуют;
5) не требуют, если доверенность от имени юридического лица государственной формы собственности и требуют, если доверенность от имени юридического лица муниципальной формы собственности.
Вопрос 5. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, должны обязательно подписываться:
1) в присутствии стажера нотариуса;
2) в присутствии нотариуса;
3) в присутствии помощника нотариуса;
4) в присутствии стажера нотариуса и помощника нотариуса;
5) в присутствии нотариуса, стажера нотариуса и помощника нотариуса.
Задание 4
Вопрос 1. Договор займа между гражданами заключается в письменной форме:
1) во всех случаях;
2) если сумма превышает 100 тыс. рублей;
3) если сумма превышает 1 млн. рублей;
4) если сумма превышает 10 минимальных размеров оплаты труда;
5) если сумма превышает 50 минимальных размеров оплаты труда.
Вопрос 2. В какой форме заключается договор займа между юридическими лицами?
1) в устной форме;
2) в письменной форме;
3) подлежит обязательному нотариальному удостоверению;
4) по соглашению сторон;
5) в устной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Вопрос 3. Форма договора об ипотеке:
1) устная форма;
2) письменная форма;
3) нотариальная форма;
4) любая из вышеперечисленных;
5) устная и письменная.
Вопрос 4. Допускается ли дарение жилых помещений от имени малолетних детей их родителями?
1) допускается;
2) допускается с согласия органа опеки и попечительства;
3) допускается с согласия нотариуса;
4) не допускается;
5) допускается с согласия прокурора.
Вопрос 5. По чьей просьбе нотариус удостоверяет факт нахождения в живых несовершеннолетнего?
1) суда;
2) органов следствия;
3) органов прокуратуры;
4) органов юстиции;
5) родителей, попечителей, опекунов.
Задание 5
Вопрос 1. По чьей просьбе нотариус удостоверяет факт нахождения в определенном месте несовершеннолетнего?
1) органов следствия;
2) прокуратуры;
3) родителей, усыновителей;
4) школы;
5) все вышеперечисленное.
Вопрос 2. Являются ли денежные средства, находящиеся на депозитных счетах нотариусов, их доходами?
1) да;
2) нет;
3) являются, если с них отчислены налоги;
4) являются, если они находятся в депозите у частного нотариуса;
5) являются в случаях, установленных Правлением нотариальной палаты.
Вопрос 3. С чьего согласия производится возврат нотариусом денежных сумм, внесенных в депозит?
1) с согласия нотариуса;
2) с согласия нотариальной палаты;
3) с согласия финансовых органов;
4) с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос или по решению суда;
5) с согласия нотариуса и нотариальной палаты.
Вопрос 4. Если в векселе сумма обозначена несколько раз, либо прописью, либо цифрами, на какую сумму вексель будет иметь силу в случае расхождения между этими обозначениями?
1) на сумму обозначенную прописью;
2) на сумму обозначенную цифрами;
3) на меньшую сумму;
4) на большую сумму;
5) на сумму, которая указана первой в векселе.
Вопрос 5. В какие сроки осуществляется протест векселя в неплатеже?
1) в день платежа;
2) в один из трех рабочих дней, которые следуют за днем, в который вексель подлежит оплате;
3) в один из двух рабочих дней, которые следуют за днем, в который вексель подлежит оплате;
4) в течение недели после дня, в который вексель подлежит оплате;
5) вариант 1, 2.
Задание 6
Вопрос 1. Если срок доверенности не указан, она сохраняет силу в течение:
1) трех лет со дня ее совершения;
2) двух лет со дня ее совершения;
3) одного года со дня ее совершения;
4) пяти лет с момента совершения;
5) десяти лет с момента подписания.
Вопрос 2. Срок действия доверенности не может превышать:
1) пяти лет;
2) десяти лет;
3) одного года;
4) двух лет;
5) трех лет.
Вопрос 3. В какой форме заключается брачный договор?
1) заключается в письменной форме;
2) заключается в устной форме;
3) заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению;
4) заключается в письменной форме и регистрируется в органах ЗАГС;
5) может иметь любую форму, так как это договор.
Вопрос 4. Договор продажи квартиры считается заключенным:
1) с момента подписания договора;
2) с момента нотариального удостоверения;
3) с момента государственной регистрации;
4) с момента передачи денег;
5) с момента символической передачи ключей.
Вопрос 5. В какой форме заключается договор ренты?
1) договор заключается в устной форме;
2) договор заключается в письменной форме;
3) подлежит нотариальному удостоверению;
4) форма зависит от желания сторон;
5) форма не имеет значения.
Задание 7
Вопрос 1. Какая статья Основ законодательства о нотариате устанавливает основные права нотариуса:
1) часть 1 ст. 15;
2) часть 1 ст. 13;
3) часть 1 ст. 12;
4) часть 1 ст. 16;
5) часть 1 ст. 14.
Вопрос 2. Обязательное страхование профессиональной деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, предусмотрено:
1) ст. 18 Основ законодательства о нотариате;
2) Конституцией РФ;
3) ГК РФ;
4) Федеральной нотариальной палатой;
5) Инструкцией Правительства РФ.
Вопрос 3. К органам нотариальной палаты относятся:
1) Общее собрание, правление, президент;
2) Годовое собрание членов палаты и комиссии палат;
3) Правление, президент, Ревизионная комиссия;
4) Собрание членов нотариальной палаты, правление и президент нотариальной палаты;
5) Высшее собрание, президент.
Вопрос 4. Исполнение каких нотариальных действий включается в общую компетенцию всех нотариусов?
1) удостоверение сделок;
2) удостоверения факта нахождения гражданина в живых;
3) удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте;
4) удостоверение сделок и удостоверения факта нахождения гражданина в живых;
5) удостоверения факта нахождения гражданина в живых, удостоверение сделок и удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте.
Вопрос 5. Совершение каких нотариальных действий относится к исключительной компетенции государственных нотариусов?
1) совершение морских протестов;
2) принятие на хранение документов;
3) выдача свидетельства о праве на наследство;
4) принятие мер к охране наследственного имущества;
5) выдача свидетельства о праве на наследство, принятие мер к охране наследственного имущества.
Задание 8
Вопрос 1. Какие должностные лица могут быть уполномочены совершать отдельные нотариальные действия?
1) должностные лица местного самоуправления;
2) должностные лица органов законодательной власти;
3) должностные лица судебной власти;
4) должностные лица органов исполнительной власти, органов законодательной власти;
5) должностные лица органов законодательной власти и органов местного самоуправления.
Вопрос 2. Как называется определенная территория, на которой нотариус осуществляет свою деятельность?
1) нотариальный участок;
2) нотариальный район;
3) нотариальная область;
4) нотариальный округ;
5) нотариальная управа.
Вопрос 3. На основании каких документов нотариусом устанавливается личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия?
1) на основании паспорта;
2) на основании заграничного паспорта;
3) на основании свидетельства о рождении;
4) на основании военного билета;
5) на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина.
Вопрос 4. Какое место признается местом совершения нотариального удостоверения сделок с недвижимостью?
1) место нахождения кредитора;
2) место нахождения залогодателя;
3) место нахождения этого имущества;
4) место жительства любого участника сделки;
5) вариант 1, 2.
Вопрос 5. Согласно какой статье Основ законодательства о нотариате нотариус вправе совершать исполнительную надпись на документах, перечень которых устанавливается Постановлением Правительства РФ.
1) 9;
2) 90;
3) 91;
4) 89;
5) 87.
Задание 9
Вопрос 1. Какой статьей Основ законодательства о нотариате установлен порядок взыскания по исполнительной надписи?
1) 90;
2) 92;
3) 93;
4) 94;
5) правильного ответа нет.
Вопрос 2. Какие основные виды векселей установлены законодательством?
1) простой;
2) переводной;
3) сложный;
4) индивидуальный;
5) простой и переводной.
Вопрос 3. Какой статьей Основ законодательства о нотариате принятие на хранение документов отнесено к числу нотариальных действий?
1) 59;
2) 97;
3) 185;
4) 42;
5) 43.
Вопрос 4. Морской протест представляет собой письменное заявление…
1) судовой команды;
2) командного состава;
3) капитана морского судна;
4) капитана речного судна;
5) капитана морского судна и капитана речного судна.
Вопрос 5. Согласно какой статье Основ законодательства о нотариате нотариус уполномочен применять нормы иностранного права в соответствии с законодательством РФ и международными договорами?
1) ч.1 ст. 104;
2) ч.1 ст. 106;
3) ч.1 ст. 103;
4) ч.1 ст. 42;
5) ч.1 ст. 10.
Задание 10
Вопрос 1. Высшим органом нотариальной палаты является:
1) Коллегия членов нотариальной палаты;
2) Ревизионная комиссия;
3) Собрание членов нотариальной палаты;
4) Квалификационная комиссия;
5) Совет нотариальной палаты.
Вопрос 2. Заявление о морском протесте подается в течение:
1) 12 часов с момента прихода судна в порт;
2) 24 часов с момента прихода судна в порт;
3) 36 часов с момента прихода судна в порт;
4) 48 часов с момента прихода судна в порт;
5) 72 часов с момента прихода судна в порт.
Вопрос 3. Основы законодательства о нотариате вступили в действие:
1) 11 февраля 1993 года;
2) 11 февраля 1995 года;
3) 13 марта 1993 года;
4) 13 марта 1995 года;
5) правильного ответа нет.
Вопрос 4. Действуют ли законы о нотариате в настоящее время в субъектах Российской Федерации?
1) действуют;
2) не действуют;
3) действуют только в городах;
4) не действуют, за исключением закрытых зон;
5) правильного ответа нет.
Вопрос 5. Являются ли общими организационные начала, принципы деятельности для государственных нотариусов и частных нотариусов?
1) нет, так как у них различное финансирование;
2) нет, так как разное статутное положение;
3) являются;
4) вариант 1, 2;
5) правильного ответа нет. -
Контрольная работа:
8 страниц(ы)
I. Прочитайте и устно переведите на русский язык весь текст. Переведите письменно первый абзац.
Retaining good staff
An organization’s capacity to identify, attract and retain high-quality, high -performing people who can develop winning strategies has become decisive in ensuring competitive advantage. High performers are easier to define than to find. They are people with limitless energy and enthusiasm. They are full of ideas and get things done quickly and effectively. They inspire others not just by pep talks but alsothrough the sheer force of their example. Such people can push their organizations to greater and greater heights. However, not all high performers are stolen, some are lost. High performers generally leave because organizations do not know how to keep them.Money remains an important motivator but organizations should not imagine that it is the only one that matters. In practice, high performers to take for granted that they will get a good financial package. They seek motivation from other sources.High performers are very keen to develop their skills and their curriculum vitae. Offering time for regeneration is another crucial way for organizations to retain high performers. Work needs to be varied and time should available for creative thinking and mastering new skills. They will not want to feel that success they are winning for the organization is lost because of the inefficiency of others or by weaknesses in support areas. Above all, high performers – especially if they are young – want to feel that the organization they work for regards them as special. If they find that it is not interested in them as people but only as high performing commodities, their loyalty is minimal. On the other hand, if an organization does invest in its people, it is much more likely to win loyalty from them and create a community of talent and high performance that will worry competitors.РазвернутьСвернуть
Ответ: Способность организации к выявлению, привлечению и удержанию высокого качества, с высокой эффективностью людей, которые могут разрабатывать выигрышные стратегии стала решающей в обеспечении конкурентных преимуществ. Высоких исполнителей легче определить, чем найти. Это люди с безграничной энергией и энтузиазмом. Они полны идей и добиваются цели быстро и эффективно. Они вдохновляют других не только переговорами бодрости духа, но также и за счет одной только силы своего примера. Такие люди могут выдвинуть их организации к большим и большим высотам. Однако, не все высокие исполнители украдены, некоторые потеряны. Высокие исполнители как правило, уходят, потому что организации не знают, как удержать их. Деньги остаются важным фактором мотивации, но организации не предполагают, что это - единственное, что имеет значение. На практике, высокие исполнители считают само собой разумеющимся, что они получат хороший финансовый пакет. Они ищут мотивацию из других источников
II. Определите, являются ли утверждения:
а) истинными
b) ложными
c) в тексте нет информации
1) Work doesn’t need to be varied.
2) High performers are very keen to develop their skills.
3) High performers are very ambitious people.
Внесите ваши ответы в таблицу
Ответ:
1 2 3
b a c
III. Найдите лексические эквиваленты к выражениям из текста.
Внесите ваши ответы в таблицу.
1. people who can develop winning strategies
2. enthusiasm
3. high performers
4. loyalty
5. organization
6. motivation
7. money remains an important motivator to work
8. regeneration
9. skill
10. competitor
a) a strong feeling of interest and enjoyment about something and eagerness
to be involved in it
b) creative people
c) the quality of remaining faithful to principles, country etc
d) high-performing people who can develop winning strategies
e) eagerness and willingness to do something without needing to be told or forced to do it
f) an ability to do something well, especially because you have learned and practised it
g) a group such as a business that has formed for a particular purpose
h) a person, team, company etc that is competing with another
i) making something develop and grow strong
j) we all go to work to earn money
Ответ:
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
j a d c g e b i f h
IV. Определите основную идею текста.
a) Winning success
b) Identifying high performers
c) Motivating high-caliber staff
Правильный ответ: b) Identifying high performers
V. Расположите фразы диалога в правильной последовательности. (Соедините цифры и буквы) Внесите ваши ответы в таблицу. Перепишите диалог в правильном порядке.
a) HiAnn. Howareyou?
b) Hello Bob, nice to meet you.
c) Fine, thanks. I haven’t seen you for ages. How’s everything going?
d) ) That’s good.
e) Pretty well at the moment. I got promoted last year, so I’m now head
of data processing. I’m in charge of about thirty people.
Ответ:
1 2 3 4 5
b a c e d
-Hello Bob, nice to meet you.
-Hi Ann. How are you?
-Fine, thanks. I haven’t seen you for ages. How’s everything going?
-Pretty well at the moment. I got promoted last year, so I’m now head
of data processing. I’m in charge of about thirty people.
-That’s good
VI. Расположите части делового письма в правильном порядке. (Соедините буквы и цифры ) Внесите ваши ответы в таблицу. Перепишите письмо в правильной последовательности.
a) Dear Mr A Fountain,
b) 6 Lakeside Road
(1) Alton,
UK
5th March
Customer number: AF2789
Tel: mob 07790 74820
c) I am writing to complain about the computer that I bought from your
company last week. I am unhappy with the computer. I’d like you to send
one of your technicians to my house as soon as possible to fix it. I hope to hear from you in the near future, and can be contacted at any time on the mobile number above.
d) Mr A Fountain
Springbourne Technologies
Unit 7, Riverside Business Park
Wilham
e) Yours sincerely
Chris Brown
Ответ:
1 2 3 4 5
d b a c e
Mr A Fountain
Springbourne Technologies
Unit 7, Riverside Business Park
Wilham
6Lakeside Road
(1)Alton,
UK
5th March
Customer number: AF2789
Tel: mob 07790 74820
Dear Mr A Fountain,
I am writing to complain about the computer that I bought from your company last week. I am unhappy with the computer. I’d like you to send one of your technicians to my house as soon as possible to fix it. I hope to hear from you in the near future, and can be contacted at any time on the mobile number above.
Yours sincerely
Chris Brown. -
Контрольная работа:
Гражданское право (3 задачи с решениями)
7 страниц(ы)
Задача № 1
В. обратился с иском к К. о признании его соавтором повести, изданной К. под своим именем. В суде В. Пояснил, что повесть представляет собой литературную запись рассказа В. о событиях, произошедших с ним и членами его семьи в период Отечественной войны.К. не отрицал, что повесть написана под влиянием услышанного им от В. рассказа, но повесть написана только им самим и никакого договора с В. он не заключал.РазвернутьСвернуть
Подлежит ли иск В. удовлетворению?
Задача № 2
А., работая конструктором завода, разработал приспособление для упрощения обработки сложных металлических изделий. Приспособление использовалось сначала эпизодически и существенно не сказывалось на состоянии завода, и автор не придавал ему особого значения. Но со временем, когда завод стал в основном выпускать сложную продукцию, приспособление получило широкое применение и им стали интересоваться другие предприятия подобного профиля.
А. решил запатентовать свое изобретение и подал заявку. Однако в выдаче патента ему было отказано со ссылкой на то, что о применении устройства А. на заводе было известно за год до подачи заявки.
Обоснован ли отказ?
Задача № 3
В январе 1993 г. Умер Ш., проживающий в г. Екатеринбурге. На похороны из города Воронежа приехала его дочь – К. Имущество Ш. состояло из предметов домашнего обихода, дома, принадлежащего Ш. на праве собственности, и несколько вкладов в различных отделениях Сбербанка. К. забрала сберегательные книжки отца и пыталась снять вклады, но получила отказ. Книжки К. оставила себе. На другой день К. с сердечным приступом была доставлена в больницу и там скончалась. В нотариальную контору обратился сын Ш. и муж К. Муж К. попросил выдать ему свидетельство на долю К. Нотариус от него заявления не принял, пояснив, что заявление должно быть подано в нотариальную контору г. Воронежа. Сын Ш. просил выдать ему свидетельство на все наследство как единственному наследнику.
Решите спор.
Список источников и литературы -
Реферат:
25 страниц(ы)
Введение
1. Жанровое своеобразие повествования в рассказах «Царь-рыба».
2. Стиль и язык произведения.
3. Образ автора.4. Проблема взаимоотношения природы и человека. Резкое осуждение варварского отношения к природе на примере браконьеров.РазвернутьСвернуть
5. Символический смыл главы «Царь-рыба», её место в книге.
Заключение.
Список литературы.
-
Дипломная работа:
Оценочные прилагательные в языке газет
77 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ЛЕКСИКО-ГРАММАТИЧЕСКИЕ РАЗРЯДЫ ИМЕН ПРИЛАГАТЕЛЬНЫХ
1.1. История изучения употребления прилагательных1.2 Характеристика лексико-грамматических разрядов имен прилагательныхРазвернутьСвернуть
1.3. Оценочные прилагательные в русском языке
1.4. Значение оценочных прилагательных
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЛЕКСИКО-ГРАММАТИЧЕСКИХ ИМЕН ПРИЛАГАТЕЛЬНЫХ НА СТРАНИЦАХ ГАЗЕТ
2.1. Особенности газетно-публицистической речи
2.2. Оценочный компонент газетной лексики
2.3. Прилагательные оценки на страницах газеты «Аргументы и факты»
2.4. Экспрессивно-оценочный характер языковых средств в районной газете «Беломорская трибуна» 1930-нач. 80-х гг.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
-
Кейсы/Задачи:
При измерении времени забега на 100 м у двух групп студентов были получены результаты
1 страниц(ы)
Задача.
При измерении времени забега на 100 м у двух групп студентов были получены результаты:
1-я группа: среднее значение 14,0 с; стандартное отклонение равно 3 с;2-я группа: среднее значение 14,7 с; стандартное отклонение равно 4 с.РазвернутьСвернуть
Определить для уровня значимости α = 0,01, действительно ли результаты первой группы лучше второй, если в каждой группе было по 100 человек?
-
Контрольная работа:
20 страниц(ы)
Введение
1. Основные фонды фирмы
2. Практическая часть
Задача 1
При создании фирмы ее учредитель внес в уставный капитал 200 тыс. руб. Процесс производства осуществляется в здании, которое ранее он сдавал в аренду. Арендная плата составляла 50 тыс. руб. в год. До создания фирмы его учредитель был наемным работником с годовой заработной платой 100 тыс. руб.Деятельность созданной фирмы можно охарактеризовать следующими показателями:РазвернутьСвернуть
Показатель Значение
Объем производства, ед. 10 000
Цена (без НДС), руб./ед. 1 000
Среднегодовая стоимость основных средств, тыс. руб. 600
Среднегодовые остатки оборотных средств, тыс. руб. 200
Затраты, тыс. руб.
материальные 250
по оплате труда наемных работников 150
сумма начисленной амортизации 160
прочие 140
Доходы от реализации излишнего имущества, тыс. руб. 50
Проценты, уплаченные за кредит, тыс. руб. 10
Налоги, уплачиваемые из прибыли, % 20
Ставка по срочным депозитам, % 12
Определите:
а) прибыль от продаж продукции;
б) валовую прибыль;
в) чистую прибыль;
г) рентабельность производства;
д) рентабельность продукции.
Обоснуйте целесообразность создания данного предприятия.
Задача 2
В начале периода фирма закупила более качественный материал. В результате роста оптовых цен, обусловленных лучшим качеством материала, и увеличения объема производства фирма по сравнению с предыдущим годом понесла дополнительные расходы в размере 187,5 тыс. руб. Вместе с тем рост объема производства позволил сократить условно-постоянные расходы с 15 до 12 руб. на одно изделие. В предшествующем периоде фирма произвела 60 тыс. изделий, себестоимость изделия – 132 руб. за единицу.
Определите:
а) прирост объема производства;
б) себестоимость изделия в отчетном периоде;
в) величину годовой экономии на себестоимости.
Заключение
Список литературы