СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Договор купли-прoдажи недвижимoсти - Отчет по практике №37328

«Договор купли-прoдажи недвижимoсти» - Отчет по практике

  • 20 страниц(ы)

Содержание

Введение

Выдержка из текста работы

Заключение

фото автора

Автор: novoanna55

Содержание

Введение….….3

1 Существенные условия и особенности договора купли-продажи недвижимости….4

2 Особенности сопровождения сделок купли-продажи нежилых зданий (помещений)….14

Заключение….….23

Список литературы…25

Приложение .….27


Введение

Работа риэлтерской фирмы на клиента осуществляется на основе соответствующего двухстороннего договора, заключаемого между клиентом и фирме.

Первой важной особенностью риелторских договоров является то, что не существует законодательно оформленной базовой формы данного документа по оказанию риелторских услуг. Как следствие этого, единого типа договора не существует, что позволяет агентствам и риелторам-частникам составлять удобную для них форму юридического документа.

Сегодня самыми популярными типами договоров являются: агентские договора, договор на оказание риелторских услуг, договор поручения и эксклюзивный договор. Но чаще всего встречаются комбинированные версии.

Обязательства сторон

Данный пункт является неотъемлемой частью договора.


Выдержка из текста работы

Как правило, часть, посвященная обязанностям риелтора, включает в себя следующие пункты:

оказание помощи в покупке/продаже/съеме квартиры;

организация юридического оформления сделки купли-продажи; участие в процедуре приема и внесения аванса за квартиру в качестве доказательства совершения перехода в права собственности;

оказание помощи в подготовке необходимых документов и гарантии своевременности безопасных взаиморасчётов между участниками сделки, а также обеспечение её конфиденциальности.

Это основные пункты, раскрывающие обязанности риелтора.

Эта составляющая договора может варьироваться, включая в себя какие-либо дополнительные пункты, но чаще всего все ограничивается именно ими. Что же касается дополнительных расходов, таких как, например, рекламно-маркетинговое продвижение объекта, то здесь агент вправе только порекомендовать сделать это заказчику.

Клиент же, именуемый в договорах заказчиком (или Принципалом), в свою очередь обязуется предоставлять все необходимые документы риелтору и оказывать ему содействие на всех этапах совершения сделки;

предоставить риелтору полномочия осуществлять действия в интересах заказчика, в том числе вести переговоры и заключать соглашения, не противоречащие условиям заключаемого договора с заинтересованными лицами;

принять на себя обязательства по авансу, вносимому в доказательство заключения договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения покупателем квартиры в счёт причитающихся с него платежей в соответствии с действующим законодательством;

обеспечить со своей стороны явку всех лиц,принимающих участие в сделке для её верного нотариального оформления и регистрации;


Заключение

Касательно ответственности сторон также предусматриваются вполне себе логичные пункты о том, что риелтор несёт ответственность за сохранность полученных от клиента документов, и в случае утраты должен будет их восстановить за свой счёт.

Также существует положение о том, что если клиент в период действия подписанного договора отказывается от риэлтерских услуг, то он оплачивает выполненный им объём работ и возмещает все затраты, понесенные вследствие исполнения подписанного договора. Опционально в этот пункт может включаться и вопрос о неустойке.

Порядок расчетов


Тема: «Договор купли-прoдажи недвижимoсти»
Раздел: Разное
Тип: Отчет по практике
Страниц: 20
Цена: 300 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Отчет по практике:

    Договор купли-прoдажи недвижимoсти

    20 страниц(ы) 

    Введение….….3
    1 Существенные условия и особенности договора
    купли-продажи недвижимости….4
    2 Особенности заключения договора купли –продажи недвижимости….13
    Заключение….….22
    Список литературы…24
    Приложение .….26
  • Дипломная работа:

    Договор купли-продажи

    77 страниц(ы) 


    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОБЩАЯ ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 6
    1.1 Понятие, правовая природа, форма договора купли-продажи 6
    1.2 Существенные условия договора купли-продажи 9
    1.3 Субъекты договора купли-продажи 15
    1.4 Классификация договоров купли-продажи 18
    2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ЛИБО НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ 24
    2.1 Права и обязанности продавца по договору купли-продажи 24
    2.2 Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 29
    2.3 Правовые последствия неисполнения, либо ненадлежащего исполнения обязанностей по договору купли-продажи 42
    3. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ОБЩИХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ 48
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 74
    ПРИЛОЖЕНИЯ 77
  • Дипломная работа:

    Договор купли-продажи недвижимости

    68 страниц(ы) 


    Содержание 1
    Введение 2
    1 Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости 5
    1.1 Понятие и существенные условия договора купли- продажи недвижимости ….5
    1.2 Форма договора продажи недвижимости 11
    1.3 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 13
    2 Субъекты договора купли-продажи недвижимости 21
    2.1 Стороны договора купли-продажи недвижимости 21
    2.2 Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости 25
    2.3 Исполнение договора и ответственность сторон по договору 33
    3 Особенности продажи отдельных видов недвижимости 37
    3.1 Продажа жилых помещений 37
    3.2 Купля-продажа земельных участков 42
    3.3 Продажа предприятия 44
    Заключение 54
    Глоссарий 55
    Список использовыанных источников 58
    Приложение А 63
    Приложение Б 66
    Приложение В 67
    Приложение Г 68
  • Курсовая работа:

    Договор купли-продажи: теория и практика

    32 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОБЩАЯ ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 5
    1.1 Понятие, правовая природа, форма договора купли-продажи 5
    1.2 Существенные условия договора купли-продажи 8
    1.3 Субъекты договора купли-продажи 10
    2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ЛИБО НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ 13
    2.1 Права и обязанности продавца по договору купли-продажи 13
    2.2 Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 16
    3. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ОБЩИХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ 24
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
  • Курсовая работа:

    Договор купли-продажи товаров и его роль в организации коммерческой деятельности

    36 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. СУЩНОСТЬ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 5
    1.1. Понятие договора 5
    1.2. Предмет договора купли-продажи 7
    1.3. Отдельные положения договора купли-продажи 10
    2. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ЕГО РОЛЬ В ОРГАНИЗАЦИИ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 19
    2.1. Договор розничной купли-продажи 19
    2.2. Договор поставки 27
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
    СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 36

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Отчет по практике:

    Развитие речи ребенка на ранних стадиях онтогенеза

    30 страниц(ы) 

    Введение
    Общая характеристика развития речевой деятельности в раннем возрасте
    Проведение экспериментального исследования развития речи детей на ранних стадиях онтогенеза в процессе общения
    Заключение
    Список литературы
    Приложение
  • Отчет по практике:

    Организационно-правовое обеспечение деятельности судов

    15 страниц(ы) 

    Введение….….3
    1 Структура, компетенция и правовое обеспечение деятельности Управлении Судебного департамента в Камчатском крае…5
    2. Полномочия Управления Судебного департамента в Камчатском крае….8
    Заключение….12
    Список использованных источников….13
    Приложение…14
  • Курсовая работа:

    Особенности глухаря на территории Владимирской области

    30 страниц(ы) 

    Введение…. ….3
    1. Места обитания и биология глухаря….5
    1.1. Систематика и биология вида, распространение и основные места обитания вида…5
    1.2 Места обитания глухарей….16
    1.3.Питание глухарей…17
    2. Образ жизни, размножение и динамика численности глухарей….20
    2.1 Образ жизни, размножение глухарей…20
    2.2 Размножение глухаря….21
    2.3 Враги и болезни глухаря….27
    2.4 Динамика численности глухаря….29
    2.5.Хозяйственное значение, охрана….….31
    Заключение….33
    Список использованной литературы….35
  • Отчет по практике:

    Производство судебной экспертизы в уголовном процессе

    20 страниц(ы) 

    Введение….3
    1 Производство судебной экспертизы в уголовном процессе….….4
    2 Особенности работы судебного эксперта в ходе предварительного расследования….…8
    3 Назначение судом повторной экспертизы…13
    Заключение….18
    Приложение…
  • Отчет по практике:

    Влияние профессионального стресса на психического здоровье персонала организации

    30 страниц(ы) 

    Введение….3
    1 Профессиональный стресс, профессиональное выгорание и факторы риска в профессиональной деятельности социального работника….5
    2 Влияние профессионального стресса на психическое здоровье социальных работников реабилитационного центра….15
    Заключение…25
    Список использованных источников….….27
    Приложение….29
  • Контрольная работа:

    Система управления и социально-экономическая характеристика региона Санкт Петербург (витте)

    24 страниц(ы) 


    Введение….….3
    Глава 1. Общая характеристика региона….…4
    1.1.Наименование, место нахождения, размер, климатические условия….4
    1.2. Краткая история и особенности развития, отраслевые особенности…10
    Глава 2. Система управления и социально-экономическая характеристика региона…11
    2.1 Развитие основных секторов экономики….…11
    2.2. Инвестиции в основной капитал и внешнеэкономическая деятельность.15
    2.3. Социальная сфера….….17
    Глава 3. Рекомендации по ликвидации проблем развития региона с учетом критериев социально-экономической эффективности, рисков и возможных социально-экономических последствий ….….19
    3.1. Основные проблемы социально-экономического развития Санкт-Петербурга….19
    Заключение….20
    Список использованных источников….23
    Приложение…25
  • Курсовая работа:

    Валютный рынок России современное состояние, перспективы развития

    40 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ….….3
    ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ВАЛЮТНОГО РЫНКА….….….….….5
    1.1 Сущность, классификация и роль валюты и валютного рынка….….5
    1.2 Понятие, роль и участники валютного рынка …11
    1.3 Операции, осуществляемые на валютном рынке ….….…15
    ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ВАЛЮТНОГО РЫНКА….….25
    2.1 Анализ тенденций развития валютного рынка….….…25
    2.2 Анализ валютной политики Центрального Банка ….….….30
    ГЛАВА 3 ПРОБЛЕМЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ВАЛЮТНОГО РЫНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ….….…34
    3.1.Основные проблемы, осложняющие развитие валютной системы РФ….…34
    3.2 Комплексный подход к решению поставленных проблем ….….….35
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….….….38
    СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….….…40
  • Отчет по практике:

    Проектирование локальных и вычислительных сетей (ниир часть 3)

    30 страниц(ы) 

    Определения
    Введение
    1 Построение локальных вычислительных сетей
    2 Построение ЛВС МБУЗ «АЦГБ»
    Заключение
    Список использованных источников
  • Курсовая работа:

    Производство по делам об административных правонарушениях

    30 страниц(ы) 

    Введение…. ….3
    1.Особенности по делам об административных правонарушений….5
    1.1 Понятие и задачи производства по делам об административных правонарушениях…5
    1.2 Стадии производства по делам об административных правонарушений…7
    2. Порядок привлечения к административной ответственности….14
    2.1 Рассмотрение дел о привлечении к административной ответственности….14
    2.2 Особенности рассмотрения дел об административных правонарушениях в области дорожного движения….22
    Заключение ….27
    Список использованной литературы….30
  • Отчет по практике:

    Приватизация государственного и муниципального имущества

    20 страниц(ы) 

    Введение….….….3
    1 Правовые основы и особенности приватизации
    государственного и муниципального имущества…5
    2 Результатах приватизации муниципального имущества г. Пенза и порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации….12
    Заключение….21
    Список использованных источников….23
    Приложение ….25