«Лизинговые операции» - Курсовая работа

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ 5

1.1 Сущность лизинга 5

1.2 Виды лизинговых операций 8

1.3 Виды лизинговых платежей 15

2. ПРОБЛЕМЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ В НАШЕЙ СТРАНЕ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 18

2.1 Рынок лизинга РФ 18

2.2 Пути развития лизинга 22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 34

Введение

В настоящее время субъекты предпринимательства испытывают значительные сложности на финансовом рынке. Кредитные учреждения за-частую отказывают малым и средним предприятиям в предоставлении кредитов в связи с отсутствием достаточных гарантий по сравнению с иными, более крупными заемщиками. Кроме того, процентные ставки по кредитам являются достаточно высокими и «неподъемными» для малых предприятий. Кредиты предлагаются на слишком короткий срок, недостаточный для организации производства на основе приобретаемого оборудования. Отсутствие отсрочки по уплате процентов и основной суммы кредита также затрудняет реализацию инвестиционных проектов.

Лизинг во многом способствует решению этих проблем, оказывая тем самым помощь в развитии малых предприятий, и дает им возможность быстрее встать на ноги.

Применение лизинговых услуг в хозяйственной практике позволяет начинающим предпринимателям открыть или значительно расширить бизнес даже при весьма ограниченном стартовом капитале, так как лизинг обеспечивает получение оборудования без его единовременной и полной оплаты, позволяет организовать новое производство без привлечения крупных финансовых ресурсов. Таким образом, используя механизм лизинга, лизингополучатель решает вопросы приобретения оборудования и его финансирования почти одновременно.

Наряду с проблемами дефицита финансовых ресурсов у предприятий, находящихся на стадии первоначальной организации бизнеса, уже функционирующие предприятия сталкиваются с проблемой обновления основных фондов и развития материально-технической базы. Часто компании не обладают достаточными средствами для того, чтобы приобрести современное оборудование и провести масштабную реконструкцию производства, что могло бы повысить качество и конкурентоспособность их продукции.

Решить эту проблему также помогает такой эффективный инстру-мент, как лизинг. При использовании лизингового механизма имеющиеся у предприятия денежные средства, которые были бы направлены на покупку необходимого производственного оборудования при заключении договора купли-продажи, можно использовать, например, на закупку необходимого сырья, а лизинговые выплаты осуществлять за счет дохода, полученного от реализации продукции, произведенной на взятом в лизинг оборудовании.

Из всего изложенного выше следует актуальность темы лизинговых операций. Раскрытие данной темы и является целью данной работы. Задачи работы:

• анализ сущности лизинга;

• изучение видов лизинговых операций и лизинговых платежей;

• анализ положения рынка лизинга в РФ и путей его оптимизации.

Выдержка из текста работы

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (ст. 665 ГК).

Для однозначного определения правовой природы договора лизинга представляется наиважнейшим дать ответ на кажущийся простым вопрос: договор финансовой аренды  это двусторонняя сделка или сделка, в которой участвует три стороны? Мнения по этому поводу высказывались самые разные.

Е.В. Кабатова считает, что в основе лизинга лежит трехсторонняя сделка, однако состоит она из двух договоров: купли-продажи и передачи оборудования во временное пользование. Автор подчеркивает, что «эта довольно сложная структура составляет единый комплекс отношений, поскольку ни один из его элементов не может существовать самостоятельно без связи со всеми остальными» .

Т.А. Коннова занимает аналогичную позицию: «Лизинговые отноше-ния оформляются двумя договорами и включают в себя весь комплекс взаимосвязей, существующих между его участниками: арендатором, арендодателем и продавцом имущества. Договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя сторонами является трехсторонней сделкой» .

Заключение

Лизинг – это способ реализации отношений собственности, опреде-ляющий состояние производительных сил и производственных отношений во взаимосвязи, а не финансовая аренда, способ купли-продажи средств производства, управление имуществом по поручению доверителя, как за-частую его трактуют.

В лизинговой деятельности, как и в любом экономическом процессе, выделяются сущность и конкретные организационные формы ее практиче-ского воплощения в различных хозяйственных структурах.

Лизинговый механизм взаимосвязан с арендным, однако при этом он имеет более сложную, тройственную основу и обладает свойствами как кредитной и инвестиционной сделок, так и арендной деятельности, образуя новую организационно-правовую форму предпринимательства.

Лизинговый механизм реализует комплекс имущественных отношений, связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли с последующей сдачей в аренду, т.е. лизинг представляет собой вложение средств на возвратной основе.

Лизинг охватывает важнейшие функции экономики: финансовую, производственную, снабженческую, использования налоговых и амортизационных льгот и др.

Лизинг как особая форма хозяйствования оказывает комплексное воздействие на производственный процесс предприятия – использование средств труда и рабочей силы.

Субъектами лизингового рынка являются: лизингодатели, лизингополучатели, продавцы или поставщики имущества, кредитно-финансовые учреждения и др.

Виды лизинговых отношений дифференцируются в зависимости от форм организации сделок, их продолжительности, объемов обязанностей сторон, особенностей объектов лизинга и условий их амортизации, типа лизинговых платежей, отношения к налоговым льготам и секторам рынка.

Лизинг подразделяется на два основных вида: финансовый и оперативный, причем это деление в большей мере отражает особенности их бухгалтерского учета и организации.

Определение и обоснование состава, размеров лизинговых платежей и периодичности их осуществления являются наиболее важными элементами в организации лизинговых сделок, т.к. становятся для лизингодателя фактором его доходности, а для лизингополучателя – не менее важным фактором, определяющим величину его затрат.

В мировой практике проектного финансирования лизинг признан эф-фективным и действенным финансовым инструментом. В России такой опыт только начал формироваться, что свидетельствует о его инновационной привлекательности.

Список литературы

1. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 2009.

2. Газман В.Д. Лизинг: финансирование и секьюритизация. М.: Изд. дом НИУ «Высшая школа экономики», 2011.

3. Газман В.Д. Ценообразование лизинга. М.: Изд. дом ГУ ВШЭ, 2006.

4. Газман В.Д. Лизинг в проектном финансировании. // Лизинг. 2013. №9.

5. Гражданское право. Часть 2. Учебник. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2007.

6. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1996.

7. Касатонов В.Ю., Морозов Д.С. Проектное финансирование: организа-ция, управление риском, страхование. М.: Анкил, 2000.

8. Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательст-во. 1998. №9.

9. Костыгова Л.А. Экономическая эффективность лизинга на примере организации производства продукции высокой степени готовности. // Финансы. 2013. №5.

10. Марущак И.И. Виды лизинговых отношений. // Лизинг. 2012. №7.

11. Машегов П.Н., Бельский А.А. Лизинг как инструмент финансирования инновационного развития и проблема оценки эффективности налоговых преференций. // Международный бухгалтерский учет. 2013. №48.

12. Павлодский Е.А. Договоры организаций и граждан с банками. М., 2000.

13. Чекмарева Е.Н. Правовое обеспечение лизинга // Хозяйство и право. 1994. №6.

14. Философова Т.Г. Лизинговые платежи и модель экономической оценки лизинговой схемы. // Лизинг. 2012. №8.