У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом
«Право собственности на недвижимое имущество» - Дипломная работа
- 93 страниц(ы)
Содержание
Введение
Заключение
Список литературы
Примечания
Автор: aaa8086
Содержание
Введение 3
Глава 1. Понятие недвижимого имущества и его значение в частном праве 8
1.1 Недвижимое имущество как объект гражданских прав 8
1.2 Виды недвижимого имущества 22
Глава 2. Право собственности на недвижимое имущество 33
2.1 Содержание права собственности на недвижимое имущество 33
2.2 Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество 39
Глава 3. Система оснований возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество 49
3.1 Общая характеристика оснований возникновение и прекращение права собственности на недвижимое имущество 49
3.2 Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество 53
3.3 Основания прекращения права собственности на недвижимое имущество 70
Заключение 85
Список использованных источников и литературы 88
Введение
В связи с этим вполне ожидаемы многие изменения отдельных разделов ГК РФ, проект которых был опубликован в ноябре 2010 года. Вместе с тем, на рассмотрении в Государственной Думе РФ находится ряд иных законопроектов, значимых с точки зрения регулирования вопросов недвижимости. И если Проект ГК предполагает фундаментальный, комплексный пересмотр действующего законодательства, то изменения, предусмотренные указанными законопроектами, можно охарактеризовать как точечные, но также заслуживающие особого внимания.
Очевидно, что совершенствование правового регулирования отношений, связанных с недвижимым имуществом, возможно лишь в рамках единой концепции развития законодательства о недвижимости, которая признавалась бы (в силу ее авторитета и разумности) всеми основными участниками законотворческого процесса и правоприменения.
Ежегодное увеличение судебно-арбитражных споров, предметом которых являются те или иные правоотношения, связанных с недвижимым имуществом, также свидетельствует о важности исследования данной темы.
Объект исследования - гражданско-правовые отношения, складывающиеся в процессе возникновения, осуществления и прекращения права собственности на недвижимое имущество.
Заключение
Таким образом, подводя итог исследованию, сделаем следующие выводы:
Недвижимое имущество, являясь самостоятельным объектом гражданских прав, обладает собственным правовым режимом, влияющим на основания возникновения и прекращения права собственности на рассматриваемое благо.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Рассматривая понятие недвижимого имущества, отметим внешние признаки такие как: прочную связь с земельным участком; индивидуальную определенность; ограниченность объектов и признак публичности – присущий недвижимости.
Недвижимое имущество как объект гражданских прав можно классифицировать по следующим основаниям. По формам собственности недвижимые вещи разделяются на: частные и публично – правовые. К публично – правовым объектам может принадлежать федеральная собственность, собственность субъектов федерации, муниципальная собственность и смешанная форма собственности. По целевому назначению недвижимое имущество можно разделить на жилой фонд (недвижимое имущество в жилищной сфере) и нежилой фонд - как правило с целью получения дохода. По характеру и целям использования в гражданском обороте (по принципу зонирования) недвижимые вещи можно классифицировать на: недвижимость, изъятая из гражданского оборота; недвижимость, ограниченно используемая в гражданском обороте; недвижим
Список литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // Российская газета. 2009, 21 янв. № 7.
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 14.06.2011) (с изм. и доп., от 01.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 2002, 18 нояб. № 46. Ст. 4532.
3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 12.07.2011) // Российская газета. № 137. 27.07.2002.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.04.2011, с изм. от 19.04.2011) // Собрание Законодательства РФ. 1994, 5 дек. № 32. Ст. 3301.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 07.02.2011, с изм. от 01.03.2011 // Собрание законодательства РФ. 1996, 29 янв. № 5. Ст. 410.
6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ: (принят ГД ФС РФ 08.11.2006) (ред. от 27.12.2009) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2010) // Российская газета. 2006, 8 дек.; Собрание законодательства РФ. 2006. №50. Ст. 4.
7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 2005, 3 янв. № 1 (часть 1). Ст. 14.
8. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 04.05.2011) // Собрание законодательства РФ. 1996, 01 янв. № 1. Ст. 16.
9. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 2001, 29 окт. № 44. Ст. 4147.
10. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ.1997, 28 июля. № 30. Ст. 3594.
11. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ред.от 11.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 1998. №31. Ст. 3813.
12. Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (ред. от 29.04.2008) // Собрание законодательства РФ. 1999.12.июл. № 28. Ст. 3493.
13. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» // Российская газета. 2002. № 116-117.
14. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 17.06.2010) //Собрание законодательства РФ. 2005, 3 янв. № 1 (часть 1). Ст. 40.
15. Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (ред.от 01.07.2011) // Рос. газ. 2006, 7 июл. № 146.
16. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ред. от 18.07.2011) // Собрание законодательства РФ. 2007, 08 окт. № 41. Ст. 4849.
17. Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (ред. от 18.07.2011) (с изм. и доп., от 02.08.2011) // Российская газета. 1995, 15 марта. № 52.
18. Указ Президента РФ от 28.02.1996 № 293 «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования: (ред. от 09.07.1997) [утратил силу] // Собрание законодательства РФ. 1996. №10. Ст. 880.
19. Указ Президента РФ от 16.05.1997 № 485 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» (ред. от 26.03.2003, с изм. от 27.04.2007) // Собрание законодательства РФ.1997, 19 мая. № 20. Ст. 2240.
20. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ. ноябрь, 2009. № 11.
21. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2004. № 1-2 (14-15). С. 7-9.
22. Проект изменений в разделы I, II, III, VI, VII Гражданского кодекса Российской Федерации (подготовлен Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства на основании и во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 года № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с разработанной на основании того же Указа Концепцией развития гражданского законодательства Российской Федерации) // СПС «Консультант Плюс», 2011.
23. Проект Федерального закона № 544320-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (ред., внесенная в ГД ФС РФ)// СПС «КонсультантПлюс», 2011.
24. Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) [утратил силу] // Ведомости СНД и ВС, 1991, 30 мая. № 22. Ст. 768.
25. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004). [утратил силу] // Ведомости ВС РСФСР. 1983. № 26. Ст. 883.
26. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. (введен в действие с 1 октября 1964 г.) [утратил силу] // Ведомости Верховного Совета РСФСР от 18 июня 1964 г. № 24. Ст. 406.
27. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 № 2211-1) (с изм. от 03.03.1993) [утратил силу] // Ведомости СНД и ВС СССР. 26.06.1991. № 26. Ст. 733.
28. Постановление Правительства РФ от 15.04.1996 № 475 «Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [утратил силу] // Российская газета. 1996, 15 мая. № 90.
29. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. - 2011. февраль. -№ 2.
II Специальная и научная литература
1. Аксюк И.В. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности / И.В. Аксюк // Право и экономика. - 2006. - № 7. - С. 7-10.
2. Аккуратов И.Ю. Признание права собственности на бесхозяйное имущество по ГПК и АПК РФ / И.Ю. Аккуратов // Арбитражный и гражданский процесс. -2009.- № 1. -С.19.
.
Примечания
Работа выполнена с учетом Концепции совершенствования гражданского законодательства, а так же Проекта изменений ГК РФ
сдана на отлично
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
У нас можно заказать
(Цены могут варьироваться от сложности и объема задания)
682 автора
помогают студентам
42 задания
за последние сутки
10 минут
время отклика
-
Дипломная работа:
65 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ВЕЩНОЕ ПРАВО КАК ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА 7
1.1. Общие положения вещного права на жилое помещение 71.2. Понятие права собственности на жилое помещение 12РазвернутьСвернуть
ГЛАВА 2. ВЕЩНЫЕ ПРАВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 18
2.1. Право собственности и иные вещные права несовершеннолетних на жилое помещение 18
2.2. Нормативно-правовое обеспечение жилищных прав несовершеннолетних 24
2.3. Способы защиты права собственности и иных вещных прав несовершеннолетних на жилище 34
ГЛАВА 3. МЕТОДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО ИЗУЧЕНИЮ ВЕЩНЫХ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СИСТЕМЕ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 60
-
Курсовая работа:
Реализация права собственности на жилые помещения
47 страниц(ы)
Введение 3
1. Общетеоретические аспекты жилого помещения как объекта права собственности 7
1.1. Понятие и виды жилых помещений 71.2. Субъекты права собственности на жилое помещение 15РазвернутьСвернуть
2. Содержание права собственности на жилое помещение 21
2.1. Понятие права собственности на жилое помещение 21
2.2. Права и обязанности собственников жилых помещений 24
3. Система оснований возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение 30
3.1. Основания возникновения права собственности на жилые
помещения 30
3.2. Прекращение права собственности на жилое помещение 33
Заключение 40
Список использованной литературы и источников 43
-
Курсовая работа:
Вещные права на земельные участки
25 страниц(ы)
Введение….3
Глава 1. Право собственности на земельные участки
§ 1.1. Понятие и виды права собственности на земельные участки….5§ 1.2. Возникновение и прекращение права собственности на земельные участки….8РазвернутьСвернуть
§ 1.3. Реализация права собственности на земельные участки….11
Глава 2. Иные вещные права на земельные участки
§ 2.1. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками….15
§ 2.2. Пожизненное наследуемое владение земельными участками…17
§ 2.3. Аренда земельных участков. Соотношение аренды земельных участков и права сервитута….19
§ 2.4. Безвозмездное срочное пользование земельными участками….21
Заключение….23
Список использованных источников….25
-
Контрольная работа:
Дайте характеристику первоначальных способов (оснований) возникновения права собственности
13 страниц(ы)
1. Дайте характеристику первоначальных способов (оснований) возникновения права собственности ….….
2.ЗадачаВ жилом 4-комнатном доме, принадлежавшем на праве общей собственности Грачеву (3/4 доли) и Ветрову (1/4 доли), согласно письменному соглашению между ними Грачев пользовался тремя комната-ми, а Ветров - одной. С согласия Грачева и по разрешению районной администрации в соответствии с надлежаще оформленным проектом Ветров возвел за свой счет деревянную надстройку над их кирпичным домом, в ко-торой имелось четыре комнаты. Стоимость ее составила 3/4 стоимости кирпичной части дома. До начала строительства они договорились о том, что Ветров будет пользоваться комнатами в надстройке, а комнату, которой он пользовался ранее, оборудуют для общего пользования. При пожаре, возникшем из-за самовозгорания цветного телевизора, надстройка сгорела. За счет страхового возмещения был восстановлен первоначальный кирпич-ный дом. Исходя из этого Грачев предложил сохранить и прежний порядок пользования домом. Ветров считал, что в его пользование должны быть предоставлены две комнаты, так как необходимо учесть понесенные им расходы на возведение надстройки.РазвернутьСвернуть
О каком виде общей собственности идет речь? Как разрешить спор?
3.Задача
Районная администрация вынесла решение о безвозмездном изъятии у Огородниковой принадлежащей ей части дома в деревне Ознобишино как бесхозяйно содержимой. Огородникова в течение 10 лет не пользовалась принадлежащей ей комнатой в размере 14 кв. м в указанном доме. Комната находится в средней части дома, примыкает с обеих сторон к частям дома других собственников. Огородникова не отапливала и не ремонтировала свою часть дома, в результате чего последняя пришла в непригодное для проживания состояние. Все это создавало неблагоприятные условия для пользования домом другими собственниками. После того как через разбитые окна в комнату проникли подростки и чуть не устроили пожар, другие собственники обратились в местную администрацию с просьбой лишить Огородникову права собственности, несмотря на то что муж Огородниковой забил окна комнаты досками.
Правомерно ли решение районной администрации?
4.Задача
После смерти Куценко в нотариальную контору обратились за оформлением наследственных прав: его жена; дети Ольга и Александр; родители; брат-пенсионер, инвалид 3-й группы, проживавший совместно с наследодателем. Кроме того, в нотариальную контору обратился Николай Кораблев, сын наследодателя от первого (расторгнутого) брака. Николай был с согласия Куценко усыновлен И. А. Кораблевым, с которым его мать (первая жена Куценко) вступила в брак.
Кто из этих лиц имеет право наследования имущества умершего?
5.Задача
Список литературы….
-
Дипломная работа:
Недвижимость как объект гражданско-правовых отношений
104 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ 6
§ 1. Понятие недвижимости 6
§ 2. Виды объектов права собственности на недвижимость 12§ 3. Субъекты права собственности на недвижимость 24РазвернутьСвернуть
ГЛАВА 2. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 38
§1.Понятие государственного кадастра недвижимости и государственного кадастрового учета недвижимого имущества. Общие положения 38
§ 2. Ведение государственного кадастра недвижимости.
Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости 41
§ 3. Порядок кадастрового учета. Кадастровая деятельность 54
§ 4. Особенности осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период 69
ГЛАВА 3. ФОРМА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ….77
§ 1. Понятие сделок с недвижимостью. Общая характеристика сделок с недвижимостью. Виды сделок с недвижимостью 77
§ 2. Понятие формы сделок с недвижимостью 81
§ 3. Понятие государственной регистрации имущества и сделок с ним. 83
§ 4. Соотношение формы и государственной регистрации сделок с недвижимостью 89
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 99
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК….102
Предыдущая работа
Управление персоналом фирмы на примере организацииСледующая работа
Возбуждение и рассмотрение дел об административном правонарушении