«Бизнес-план предприятия, осуществляющего ремонт квартир и жилых помещений» - Курсовая работа

Содержание

1. Резюме 3

2. Описание предприятия и отрасли 4

3. Описание продукции (услуг) 7

4. Маркетинг и сбыт продукции (услуг) 10

5. Производственный план 17

6. Организационный план 20

7. Финансовый план 24

8. Риски и гарантии 27

Список использованной литературы 30

Введение

Настоящий проект представляет собой план создания ремонтно -отделочной компании.

Идея создания ремонтно-отделочной компании:

1. Создание высокорентабельного предприятия.

2. Получение прибыли.

3. Удовлетворение потребительского рынка в услугах ремонта жилой и нежилой площади рынка недвижимости РФ.

Финансирование проекта: Осуществляется путем получения коммерческого кредита в размере 1200000 рублей.

Стоимость проекта: 1200000руб. Сроки окупаемости: 2 года. Доход инвестора составит 140000 рублей.

Выплаты процентов по кредиту начинаются с первого месяца реализации данного проекта.

Возврат заемных средств начинается с первого месяца реализации проекта. Данное обстоятельство введено в данном бизнес плане для упрощения понимания структуры расчета потока дисконтирования и регулирования денежного потока.

Заложенная процентная ставка по заемным средствам 24%:

Общая сумма начисленных процентов составит 140000 рублей.

Условный жизненный цикл проекта: 2 года.

Срок окупаемости с начала реализации проекта 2 месяца.

Срок окупаемости с учетом дисконтирования 1 год.

Общий экономический эффект от реализации проекта за условный жизненный цикл составляет 8897586,11 руб.

Начало реализации проекта начинается после получения кредита. Окончание через 24 месяца.

Выдержка из текста работы

Ремонтно-отделочная компания предназначена для выполнения ремонтных работ квартир и жилых помещений. Ремонтные работы представляют собой комплекс мероприятий, эффективность которых гарантирует долговременную эксплуатацию помещения после ремонта.

Началом любого современного ремонта служит определение желаемых целей преобразования помещения и подготовка дизайн-проекта в соответствии с замыслом. На начальном этапе можно не арендовать офис, а принимать заказы только по телефону. В планах организации ремонтно-отделочной компании предполагается предоставление следующих услуг:

• внутренняя отделка помещений любой сложности и дизайна;

• электротехнические и электромонтажные работы;

• системы водоснабжения и канализации;

• малярные работы, в том числе декоративные покрытия (венецианка, античка, фактура);

• все виды покрытий для пола, в том числе штучный паркет, художественный паркет;

• плиточные работы;

• гипсокартон, любой уровень сложности выполнения;

• камины (любые порталы);

• согласование необходимых перепланировок.

По статистике порядка у 90% компаний по ремонту не имеет постоянного штата рабочих, у которых есть свой оклад. Такой труд должен оплачиваться только сдельно. Часто приходится привлекать рабочих с соседних строек. Недостатка в строителях любой квалификации Российский рынок не испытывает. Но, если создается фирма, которая будет дорожить своей репутацией, которая напрямую зависит от качества проведенных работ, то стоит отказаться от услуг приезжих гастарбайтеров, поскольку гарантия качества, в данном случае зачастую прямо противоположна качеству проводимых работ. Также высока вероятность порчи строительных материалов.

После работы сломщиков к объекту приступают узкие специалисты -штукатуры, плиточники, паркетчики, электрики, сантехники. Бывает, что встречаются рабочие-универсалы, совмещающие в своем лице сразу несколько, как правило, родственных, специальностей, например плиточник-сантехник, которые требуют индивидуального подхода в оплате.

Заключение

При расчете выяснилось, что точка безубыточности предприятия начинается со 2-го расчетного месяца. В этот период первая сумма прибыли составит 124399,34 рублей.

По истечении периода кредитования сумма прибыли составит 8897586,11 руб. При этом прибыль банка составит 114000 руб. за 12 расчетных периодов.

Ежемесячные выплаты расходов составили 466650 рублей. Итоговая валовая прибыль проекта составила: 22465000,14 рублей. Прибыль проекта составила: 8897586,11 рублей.

Расчет дисконтированных потоков денежных средств предприятия представлен в табл.10.

Все расходы предприятия окупятся в течение двух лет.

Все перечисленные группы рисков могут привести к отсутствию необходимых доходов, достаточных для погашения кредитов, невозможности оказания услуг в нужном стоимостном выражении.

Все участники проекта заинтересованы в том, чтобы исключить возможность полного провала проекта или хотя бы избежать убытка для себя. В условиях нестабильной, быстро изменяющейся ситуации, участники вынуждены учитывать все возможные последствия от действий своих конкурентов, а также изменение рыночной ситуации.

Список литературы

1. Алексеева М.А. Планирование деятельности фирмы. М., Финансы и статистика, 2003.

2. Баринов В.А. Бизнес-планирование: Учебное пособие. – М.: Форум: Инфра-М, 2004.

3. Бизнес-план. Методические материалы – 3-е изд., доп. /Под ред. Н.А. Колесниковой, А.Д. Миронова. – М.: «Финансы и статистика», 2000.

4. Бизнес-план. /Кураков Л.П., Ляпунов С.И., Мингазов Х.Х., Попов В.М. Изд. 3-е. Ч. 1. Зарубежный и отечественный опыт. М.: Финансы и статистика, 2002.

5. Букаяков М.И. Внутрифирменное планирование. Учебник – М.: Инфра-М, 2000.

6. Бэнгз Д.Г. Руководство по составлению бизнес-плана. Серия «Маркетинг и менеджмент за рубежом» / Пер. с англ. М.: Изд-во «Финпресс», 2001.

7. Ильин А.И. Планирование на предприятии. Учебное пособие. В 2 ч. ч.1. Стратегическое планирование. – Мн.: ООО «Новое знание», 2000.

8. Любанова Т.П., Мясоедова Л.В.,. Грамотенко Т.А., Олейникова Ю.А. Бизнес - план. Учебно - практическое пособие. М., ПРИОР, 2002.

9. Никонова И.А. Финансирование бизнеса. - М.: Альпина-Паблишер, 2003.

10. Пелих А.С. Бизнес-план или Как организовать собственный бизнес: Анализ. Методика. Практикум. М.: Ось-89, 2002.

11. Сергеев А.А. Экономические основы бизнес - планирования. М.: ЮНИТИ, 1999.

12. Уткин Э.А. Бизнес-план. Организация и планирование предпринимательской деятельности. М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем». Изд-во ЭКМОС, 1998.