«Особенности наследования жилых помещений» - Дипломная работа

Содержание

Введение 3

Глава 1. Понятие, основания и особенности наследования 6

1.1. Понятие наследования, место и время открытия наследства 6

1.2. Наследники 11

1.3. Особенности наследования по завещанию 17

1.4. Особенности наследования по закону 23

Глава 2. Общая характеристика жилого помещения 28

2.1. Особенности правового режима наследования жилых помещений 28

2.2. Жилые помещения как имущество, входящее в наследство 36

Глава 3. Особенности принятия наследства, состоящего из жилого помещения и проблемы связанные с этим 42

3.1. Способы и порядок принятия наследства, состоящего из жилого помещения 42

3.2. Возникновение права собственности на жилое помещение, переходящее в порядке наследования 49

3.3.Наследование жилых помещений: правоприменительные аспекты 55

Заключение 59

Список использованной литературы 62

Приложения 68

Введение

Целью данного исследования является анализ и на его основе разработка предложений по совершенствованию правоприменительной практики в области наследования жилых помещений. Достижение указанной цели обусловливает необходимость решения следующих задач:

- исследовать историко-правовое развитие института наследования с учетом особенностей перехода в порядке наследования прав на недвижимое имущество, включая жилые помещения;

- определить критерии классификации жилых помещений по видам с точки зрения особенностей их наследования;

- показать соотношение норм законодательства о наследовании с нормами жилищного законодательства, влияющими на специфику оборота жилых помещений;

- обосновать необходимость уточнения теоретических положений о наследовании жилых помещений;

- определить направления, выработать рекомендации и разработать предложения по совершенствованию соответствующего законодательства.

При написании данной работы нами использовались следующие методы: диалектико-материалистический, системного подхода, метод синтеза и анализа, метод логического и научного познания, сравнительно-правовой метод, грамматический и др.

Заключение

В результате проведенных исследований, анализа нормативных правовых актов и судебной практики, регулирующие наследственные правоотношения мы может констатировать, что вопросы наследования жилых помещений, наследование в целом имеют различное толкование и правоприменение. Институт наследования является одним из древнейших институтов гражданского права, но, несмотря на этот факт, не все проблемы, связанные с наследованием решены на сегодняшний день.

Все вышесказанное позволило нам сделать определенные выводы и предложения: Раздел V части третей ГК РФ внес свои коррективы в институт наследования, во-первых, завещать стало возможным имущество не только наследникам по закону, а любому лицу (свобода завещания). Число очередей лиц, призываемых к наследованию увеличилось до восьми. Сократился размер обязательственной доли с 2/3 до 1/2.

Как известно нормы о наследовании несут в себе два начала – социальное и индивидуальное. Так указанные изменения относятся к индивидуальному началу. Но это еще не все изменения в наследственном праве. ФЗ от 29 ноября 2007 г. кардинально изменил, некоторые нормы Разд. V ГК РФ. Это связанно, прежде всего, с наследованием жилых помещений, теперь выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте РФ – городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге – в собственность субъекта РФ. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ (п.2 ст.1151 ГК РФ). Такие изменения долго ждали, что способствует упрощению в передачи жилых помещений нуждающимся гражданам, ликвидирует волокиту и возникновению ненужных проблем.

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Всеобщая декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948г.) // СПС «Консультант-Плюс».

2. Конституция PФ (принятa всенaродным голосовaнием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных 3аконами РФ о поправках к Кoнституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФК3, от 30.12.2008 № 7-ФК3) // Роccийская газета.- № 7.- 21.01.2009.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011) // Российская газета.- № 238-239.- 08.12.1994.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Российская газета.- № 233.-28.11.2001.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) // Российская газета.- № 1.- 12.01.2005.

6. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 05.07.2010) // Российская газета.- № 49.- 13.03.1993.

7. Федеральный закон от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2007.- № 49.- Ст. 6042.

8. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета.- № 145.- 30.07.1997.

9. Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень нормативных актов.- № 1.- 1992.

10. Приказ МНС РФ от 07.04.2000 № АП-3-06/124 (ред. от 30.09.2010) «Об утверждении положения об особенностях учета в налоговых органах иностранных организаций» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.06.2000 № 2258) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.- № 25.- 19.06.2000.

11. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991 № 2211-1) (ред. от 26.01.1996) // Ведомости СНД и ВС СССР.- 26.06.1991.- № 26.- ст. 733.- Утратил силу.

12. Гражданский кодекс РСФСР (ГК РСФСР) (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) // Ведомости ВС РСФСР.- 1964.- № 24.- ст. 406.- Утратил силу.

Специальная и научная литература

1. Антимонов Б.С. Наследование и нотариат.- М.: Проспект, 2008.- 340 с.

2. Аюшева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство.- 2004.- № 8.- С. 23.

3. Бархатова Е.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу РФ с постатейными материалами. – М.: ТК Велби, 2010. – 367 с.

4. Барщевский М.Ю. Если открылось наследство.- М.: Просвещение, 1999.- 192 с.

5. Бахмуткина К.Ю. Юридические лица как субъекты наследственного правоприемства // Наследственное право. – 2006. - № 2. - С. 9-12.

6. Березовская Е.А. Этапы закономерности развития наследственного права // Юрист. – 2009. - № 12. - С. 32-34.

7. Блинов О.Е. Новый правовой режим вымороченных жилых помещений в российском наследственном праве // Юрист. – 2008. - № 2. - С. 22-24.

8. Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище // Журнал российского права.- 2009. -№ 4. – С. 74-75.

9. Боровик А.К. Наследование в случае смерти в близкое время в российском и американском праве // Нотариус. – 2008. - № 1. - Ст. 35-37.

10. Власов Ю.Н. Наследственное право Российской Федерации: Общие положения, правовые основы, образцы типовых документов: учебно-методическое пособие. - 4-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт, 2010. – 350 с.

11. Волкова Н.А. Особенности правового регулирования отношений по наследованию // Право и государство. – 2006. - № 3. - С. 56-60.

12. Воронова О.Н. Субъекты наследования жилых помещений // Юрист. - 2006. - №6. - С.42.

13. Глуховская Э. Вопрос-ответ // эж-ЮРИСТ.- №18.-

Примечания

8 приложений