У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Экономика недвижимости. Вариант 5» - Контрольная работа
- 12 страниц(ы)
Содержание
Введение
Заключение
Список литературы

Автор: upt3
Содержание
Задание 1. Налоги на операции с недвижимостью 3
Задание 2. Основные этапы ипотечного кредитования 6
Задание 3. Решить задачу, используя общий коэффициент капитализации 11
Список использованных источников 13
Введение
Задание 1. Налоги на операции с недвижимостью
Большинство сделок с недвижимостью предполагает обязательную уп-лату сторонами налогов. Но далеко не все граждане знают, когда нужно пла-тить, сколько и за что. Между тем уклонение от налогов – вольное или не-вольное – может привести к начислению штрафов и порой ставит сделку под угрозу срыва. Обязательства по уплате
Заключение
Задание 3. Решить задачу, используя общий коэффициент капита-лизации
Определите стоимость киоска, ожидаемая годовая прибыль от которого составляет 40000 руб. На рынке недвижимости эксперт-оценщик обнаружил следующие достоверные данные:
Объект Продажная цена, руб. Прибыль, руб.
Киоск 1 85000 35700
Киоск 2 92000 37260
Киоск 3 82500 31845
Киоск 4 86400 36000
Список литературы
Нормативно-правовые акты
1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 17.07.2009). // «Собрание за-конодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «О госу-дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997). // «Российская газета», № 145, 30.07.1997.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «Об ипо-теке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997). // «Собрание законодательства РФ», 20.07.1998, № 29, ст. 3400.
Специальная и учебная литература
4. Абдуллаев М.А., Орлов А.А., Римский Л.А. Ипотека. Организация ипотеч-ного кредитования. Учебное пособие. – М.: МИИТ, 2008. - 244с.
5. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. – Таганрог: Изд- во ТРТУ, 2004. - 107с.
6. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Влади-мир: Владим. гос. ун-т, 2007. - 136 с.
7. Экономика недвижимости: Учебное пособие / Сост.: Я. В. Паттури. – Ве-ликий Новгород: НовГУ им. Ярослава Мудрого, 2008. -
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Курсовая работа:
Проблемы внешних эффектов в рыночной экономике
36 страниц(ы)
Введение… 3
1. Теоретические основы проблемы внешних эффектов и их виды…. 5
1.1 Сущность положительных и отрицательных экстерналий…. 51.2 Взаимосвязь внешних эффектов и «фиаско рынка»… 11РазвернутьСвернуть
1.3 Государственное регулирование отрицательных
внешних эффектов…. 14
2. Проблемы отрицательных внешних эффектов в экономике России…. 19
2.1 Влияние отрицательных внешних эффектов на
социально-экономическую ситуацию России…. 19
2.2 Экологическое законодательство как метод регулирования отрицательных внешних эффектов…. 21
2.3 Инновационный механизм управления внешними эффектами в условиях перехода страны к устойчивому развитию…. 27
Заключение… 34
Список использованной литературы….….…. 36
-
Курсовая работа:
56 страниц(ы)
I.Исходные данные
1.1 Объект недвижимости
1.1.2 Технические характеристики проекта
1.2 Региональные и муниципальные программы, касающиеся строительства объекта недвижимостиII. Маркетинговые исследованияРазвернутьСвернуть
2.1.Характкристика города Суздаль
2.2 Генеральный план города Суздаль
2.3 Данные о застройщиках, инвесторах, ген- и субподрядчиках
III.Анализ исходных данных
3.1 Определение целевых показателей сохранения или
развития объекта недвижимости
3.2 Разработка вариантов строительства и реконструкции
объекта недвижимости
3.2.1 Характеристика вариантов
3.2.2 SWOT-анализ
IV. вариант развития объекта
4.1 Оценка инвестиционных затрат проекта
4.2 Оценка текущих издержек
4.3 Доходность проекта
V.Разработка инвестиционного предложения по реконструкции объекта
недвижимости
VI. План реконструкции
VII. Организационно-правовая форма компании
7.1 Функции и организация взаимоотношений между собственником, управляющей организацией, подрядными организациями
VIII. Структура управления проектом
IX. Определение рисков
9.1 Выявление, анализ и оценка рисков
9.2 Защита результатов от рисков
9.3 Способ управления недвижимостью
X. Управленческое решение
XI.Информационное обеспечение проекта
-
Контрольная работа:
Кейс витте. Управление городским имуществом. Вариант 1
11 страниц(ы)
Вариант 1
Задание 1. Каковы недостатки в современной организации анализа на предприятиях, в методике его проведения и пути их преодоления? Нужен ли непрерывный экономический анализ? Что является информационной базой экономического анализа?Задание 2.РазвернутьСвернуть
Рассчитать остаточную стоимость здания. Площадь – 1200 кв. м, стоимость замещения 1 м кв. – 850 д.е. Физический износ – 10%, функциональный износ – 25%, внешний износ – 5%.
Задание 3. Представьте сравнительный анализ риска инвестиций в недвижимость и в корпоративные ценные бумаги.
Задание 4. Доверительное управление недвижимостью города. Способы распоряжения земельными участками города. -
Контрольная работа:
Кейс управление имуществом вариант 2
15 страниц(ы)
Вариант 2
Задание 1.
Часто ли результаты анализа учитываются руководителями для принятия управленческих решений? (Ваше мнение с учетом практической работы на предприятии).Задание 2. Оценить недвижимость методом дисконтирования денежных потоков. Прогнозная величина денежного потока на начало года: 1 год – 200 тыс. долл., 2 год – 450 тыс. долл., 3 год – 500 тыс. долл. Стоимость реверсии - 1500 тыс.долл. Ставка доходности ОВВЗ – 8%, депозитная ставка СБ РФ - 10%, премия за объект - 3%, премия за инвестиционный менеджмент – 1%, типичный срок экспозиции – 3 месяца. Премия за страновой риск – 8%РазвернутьСвернуть
Задание 3. Определите риск вложений в коммерческую (офисную) недвижимость, если известна динамика ее доходности за пять лет: 1-й год 20% годовых, 2-й год – 19%, 3-й год – 18%, 4й год – 22%, 5-й год – 25%.
Задание 4. Регистрация недвижимости в РФ. Функции системы регистрации недвижимости. Виды регистрационных систем в сфере недвижимости. Особенности Российской системы регистрации недвижимости.
Задание 5. Изучите последние результаты анализа рынка жилой или коммерческой недвижимости, представленные на сайте www. irn. ru. Выделите основные этапы проведения анализа рынка недвижимости. Какие ключевые факторы спроса и предложения влияют на рассматриваемый сегмент рынка в настоящее время? -
Курсовая работа:
Процесс оценки недвижимости на примере земельного участка
58 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Особенности земельного участка как объекта недвижимости 5
1.1. Общее понятие земельного участка в законодательстве РФ 51.2. Земельный участок как объект оценки 7РазвернутьСвернуть
Глава 2. Отчет об оценке недвижимости - земельного участка 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
Предыдущая работа
Финансовая политика. Вариант 3Следующая работа
Экономическая оценка инвестиций




-
Дипломная работа:
104 страниц(ы)
Введение 3
Глава первая. Учет основных средств 7
1.1. Задачи учета, классификация и оценка основных средств 71.2. Учет операций поступления основных средств 16РазвернутьСвернуть
1.3. Учет амортизации основных средств 31
1.4. Учет восстановления основных средств 36
1.5. Учет выбытия основных средств 39
1.6. Учет результатов инвентаризации основных средств 41
1.7. МСФО по учету основных средств 47
Глава вторая. Аудит основных средств 57
2.1. Цели, задачи, источники информации аудита основных средств 57
2.2. Планирование аудита основных средств 61
2.3. Проведение аудита основных средств 66
Глава третья. Анализ эффективности использования основных средств 71
3.1. Анализ движения основных средств 71
3.2. Анализ эффективности использования основных средств 77
Заключение 86
Библиографический список 90
Приложение 95
-
Курсовая работа:
Экономическая оценка инвестиций. Курсовой проект. Вариант 14.
45 страниц(ы)
Введение 3
Инвестиционные риски и пути их снижения 11
Задание 1. Анализ финансового состояния предприятия – реципиента 18Задание 2. Планирование инвестиций и их влияние на экономические показатели работы предприятия. Статистические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 32РазвернутьСвернуть
Задание 3. Экономическое обоснование инвестиций на предприятии. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 34
Задание 4. Ранжирование инвестиционных проектов по разным критериальным показателям 36
Задание 5. Оценка недвижимости 38
Заключение 44
Список использованных источников 46
-
Контрольная работа:
13 страниц(ы)
Задание 1. Рейтинг ценных бумаг 3
Задание 2. 9
Задание 3 12
Список использованных источников 13
-
Курсовая работа:
42 страниц(ы)
Введение 3
1. Теоретические основы финансового контроллинга 6
1.1. Финансовый контроллинг: его сущность, цели и задачи 61.2. Различия финансового контроля и финансового контроллинга 16РазвернутьСвернуть
2. Анализ фактического состояния финансового контроллинга 27
2.1. Организация системы финансового контроллинга в ОАО «СМК» 27
2.2. Анализ организации системы финансового контроллинга в ОАО «СМК» 30
3. Проблемы и пути совершенствования проблемных вопросов финансового контроллинга 32
3.1. Создание эффективной системы финансового контроллинга на примере ОАО «СМК» 32
3.2. Проблемы и пути совершенствования проблемных вопросов финансового контроллинга ОАО «СМК» 33
Заключение 35
Список использованной литературы 37
Приложение 38
-
Дипломная работа:
Организация управления хранением товаров на складе (на материалах ООО ТД Далимо)
86 страниц(ы)
Введение 3
Глава 1. Склады в логистике 9
1.1. Склады, их определение и виды 9
1.2. Функции складов 12
1.3. Краткая характеристика складских операций 131.4. Грузовая единица как элемент логистики 17РазвернутьСвернуть
1.5. Хранение товаров на складах 22
1.6. Методы учета материальных запасов 28
1.7. Документальное оформление хранения 34
Глава 2. Организация управления хранением товаров на складе на материалах ООО «ТД Далимо» 43
2.1. Особенности складирования пищевой продукции 43
2.2. Новые технологии, используемые на складе ООО «ТД Далимо» 50
2.3. Применение системы управления складом WMS 57
2.4. Инвентаризация склада в ООО «ТД Далимо» 61
Глава 3. Основные недостатки организации управления хранением и способы их устранения 65
3.1. Общие рекомендации по организации хранения 65
3.2. Рациональное размещение и укладка товаров на складе 68
3.3. Основные принципы стабильной работы склада 69
Заключение 72
Библиографический список 81
Приложения 84
-
Курсовая работа:
Экономическая оценка инвестиций
48 страниц(ы)
Введение 3
Инвестиционная политика предприятия и управление реализацией проектов 12
Задание 1. Анализ финансового состояния предприятия – реципиента 20Задание 2. Планирование инвестиций и их влияние на экономические показатели работы предприятия. Статистические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 35РазвернутьСвернуть
Задание 3. Экономическое обоснование инвестиций на предприятии. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов 37
Задание 4. Ранжирование инвестиционных проектов по разным критериальным показателям 39
Задание 5. Оценка недвижимости 41
Заключение 47
Список использованных источников 49
-
Контрольная работа:
Учет на предприятии малого бизнеса
9 страниц(ы)
Исходные данные: 2
А) Составить книгу учета хозяйственных операций формы К-1. 4
Б) Составить книгу учета доходов и расходов. 7В) Сделать расчет и составить декларацию по единому налогу в двух вариантах в зависимости от объектов налогообложения – 8РазвернутьСвернуть
Приложения 9
-
Дипломная работа:
Особенности учёта и налогообложения анализа и аудита в малом бизнесе
116 страниц(ы)
Введение 3
Глава 1. Организационно-правовые основы деятельности предприятий малого бизнеса 9
1.1. Критерии отнесения к субъектам малого предпринимательства 91.2. Особенности функционирования субъектов малого предпринимательства 12РазвернутьСвернуть
1.3. Организация бухгалтерского учета на малом предприятии 16
1.4. Особенности анализа в малом бизнесе 21
1.5. Особенности аудита в малом бизнесе 24
1.6. Специальные налоговые режимы 26
Глава 2. Применение упрощенной системы налогообложения на материалах ООО «Самарская оптовая компания «Терминал» 33
2.1. Возможность применения УСН 33
2.2. Учет хозяйственных операций при УСН 36
2.3. Учет основных средств и нематериальных активов 40
2.4. Ведение книги учета доходов и расходов 53
2.5. Учет доходов и расходов 57
2.6. Налоги, уплачиваемые при УСН 65
2.7. Налоговая декларация 81
Глава 3. Анализ хозяйственной деятельности ООО «Самарская оптовая компания «Терминал» 85
3.1. Анализ финансового состояния организации 85
3.2. Проблема учета отдельных затрат при использовании УСН 90
3.3. Процесс выбора системы налогообложения 99
Заключение 101
Библиографический список 110
Приложения 116
-
Дипломная работа:
Организация бухгалтерского учета на малых предприятиях на материалах ООО Самарское СРП ВОГ
94 страниц(ы)
Введение 3
Глава 1. Организационно-правовые основы деятельности предприятий малого бизнеса 7
1.1. Критерии отнесения к субъектам малого предпринимательства 71.2. Особенности функционирования субъектов малого предпринимательства 10РазвернутьСвернуть
1.3. Организация бухгалтерского учета на малых предприятиях 14
1.4. Специальные налоговые режимы 18
Глава 2. Применение упрощенной системы налогообложения на материалах ООО «Самарское СРП ВОГ» 25
2.1. Характеристика предприятия 25
2.2. Возможность применения УСН 27
2.3. Учет хозяйственных операций при УСН 29
2.4. Учет основных средств и нематериальных активов 33
2.5. Ведение книги учета доходов и расходов 45
2.6. Учет доходов и расходов 49
2.7. Налоги, уплачи+ваемые при УСН 57
2.8. Налоговая декларация 72
Глава 3. Проблемы, возникающие при применении УСН 75
3.1. Проблема учета отдельных затрат при использовании УСН 75
3.2. Процесс выбора системы налогообложения 83
Заключение 85
Библиографический список 88
Приложения 94
-
Реферат:
23 страниц(ы)
Предисловие 5
Глава 1. Теория социального проектирования 5
§ 1. Понятие социального проектирования 5
Сущность социального проектирования 5Контекст общих понятий 5РазвернутьСвернуть
Инновация 5
Социальная субъектность 5
Жизненные концепции 5
Ценности и нормы 5
Установки 6
Идеал 6
§ 2. Современные концепции социально-проектной деятельности 6
Социальная инженерия 6
Социальная утопия. 6
Антиутопии и дистопии 6
Поиск путей оптимизации социального проектирования 6
Объектно-ориентированный подход 6
Проблемно-ориентированный подход 6
Субъектно-ориентированный (тезаурусный) подход 6
Философия социального проектирования 7
Глава 2. Социальный проект 7
§ 1. Понятие социального проекта 7
Понятие проекта, применяемое в project management 7
Определение понятия «социальный проект» 7
Предмет социального проектирования 7
Новая вещь 7
Новые свойства старой вещи 7
Услуга 8
Организация 8
Мероприятие 8
Невещные свойства и отношения как предмет проектирования 8
Законопроект 8
§ 2. Типология социальных проектов 8
Типы проектов по характеру проектируемых изменений 8
Инновационные проекты 9
Поддерживающие проекты 9
Типы проектов по направлениям деятельности 9
Типы проектов по особенностям финансирования 9
Инвестиционные проекты 9
Спонсорские проекты 9
Кредитные проекты 9
Бюджетные проекты 9
Благотворительные проекты 9
Типы проектов по их масштабам 10
Микропроекты 10
Малые проекты 10
Мегапроекты 10
Типы проектов по срокам реализации 10
Краткосрочные проекты 10
Среднесрочные проекты 10
Долгосрочные проекты 10
Престиж-проекты 10
Псевдопроекты 10
Глава 3. Разработка социального проекта 10
§ 1. Социальный проект как текст 10
Жизненный цикл проекта 10
Структура текстового описания проекта 11
Рождение замысла проекта 11
Самоанализ 11
Концепция проекта 11
Актуальность проекта 11
Цель проекта 12
«Дерево целей» 12
Проблемно-целевой ромб 12
Задачи проекта 12
Содержание работы 12
Обоснование проекта 12
Ожидаемые последствия 12
Жизнеспособность проекта 12
Планирование проекта 12
Правило времени 13
Правило места 13
Правило последствий 13
Способы планирования 13
Составление бюджета 13
Окончательная форма проекта как текста 13
§ 2. Методы коллективной работы над проектом 13
Мозговая атака 13
Метод синектики 13
Деловая игра 14
Метод фокальных объектов 14
ТРИЗ 14
Метод контрольных вопросов 14
Метод создания сценариев 14
Глава 4. Оценка жизнеспособности проекта 14
§ 1. Социальная диагностика 14
Необходимость диагноза и прогноза 14
Особенности социальной диагностики 14
Социальный показатель 15
Ошибки при установлении социальных показателей 15
Норматив 15
Критерий минимальности 15
Критерий оптимальности 15
Прескрипторы 15
Способы социальной диагностики 15
§2. Социальное прогнозирование 16
Понятие прогноза 16
Прогноз и глобалистика 16
Особенности прогнозирования социальных явлений и процессов 16
«Эффект Эдипа» 16
«Эффект Пигмалиона» 16
Технология социального программирования 16
Поисковый прогноз 16
Нормативный прогноз 16
Прогнозирование и проблема управления рисками 16
Основные способы социального прогнозирования 16
Экстраполяция 16
Моделирование 17
Экспертиза 17
§3. Социальная экспертиза 17
Понятие социальной экспертизы 17
Цель и задачи социальной экспертизы 17
Предмет социальной экспертизы 17
Организация социальной экспертизы 17
Модели социальной экспертизы 17
Экспертиза конкурсных проектов 18
Эксперты 18
Методы отбора экспертов 18
Уменьшение субъективности экспертных оценок 18
Методы социальной экспертизы 18
Метод экспертной оценки 18
Метод фокус-групп 18
Ситуационный анализ 18
Метод «Делфи». 18
Методы активизации инновационных решений 18
Методы обработки данных 18
Контент-анализ 19
Метод «репертуарных решеток» 19
Создание экспертных систем 19
Итоги социальной экспертизы 19
Форма представления социальной экспертизы 19
Эффективность социальной экспертизы 19
Глава 5. Реализация социального проекта 19
Защита проекта 19
Тактика презентации проекта 19
Организационный механизм реализации проекта 20
Функциональная структура управления 20
Матричная структура управления 20
Проектное управление 20
Консорциум 20
Кадровое обеспечение 20
Повышение готовности персонала к реализации проекта 21
Контроль за реализацией проекта 21
Коррекция проекта по итогам мониторинга 21
Завершение работ 22
Ликвидация проекта 22
«Руины» проектов 22
Незавершенные и неосуществленные проекты 22
Моральные вопросы реализации проектов 22
Общие выводы 23