У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Предварительный договор» - Контрольная работа
- 15 страниц(ы)
Содержание
Введение
Выдержка из текста работы
Заключение
Список литературы

Автор: sps03
Содержание
Введение….3
1. Понятие и условия действительности предварительного договора….4
2. Проблемы предварительного договора….6
Заключение….14
Список использованной литературы….15
Введение
Использование юридической конструкции предварительного договора передачи имущества (в частности, аренды) имеет своей целью юридически связать стороны еще до того, как у контрагента появится право на необходимую для исполнения вещь, с тем, чтобы в установленный им срок восполнить отсутствие условия, необходимого для заключения основного договора. То, что лицо ввиду невозможности или недобросовестности может и не исполнить свое обязательство из предварительного договора по заключению основного (в установленный срок не станет собственником подлежащей передаче вещи или, став им, уклонится от заключения основного договора), в принципе не может рассматриваться в качестве основания для признания предварительного договора недействительным, поскольку подобные обстоятельства могут иметь место на стадии исполнения, но никак не заключения предварительного договора. В свою очередь контрагент может в судебном порядке потребовать либо взыскания убытков, причиненных незаключением основного договора, либо его принудительного заключения.
О необоснованности введения в законодательство регистрируемых договоров написано достаточно много. Остается лишь согласиться я с теми, кто полагает , что обязательность регистрации договоров с недвижимостью является неоправданным «удвоением» системы регистрации прав на недвижимость.
Выдержка из текста работы
Чтобы предварительный договор не был признан недействительным, то необходимо при его составлении и заключении действовать в соответствии с действующим законодательством. На самом деле закон одинаков как для предварительного, так и основного договора: он заключается в форме, установленной для основного договора, а если таковая не установлена, то в письменной форме (п. 2 ст. 429 ГК РФ), несоблюдение правила о форме договора влечет его недействительность (ничтожность).
Приведем пример из судебной практики. ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 8 февраля 2009 г. N А56-25250/09 пришел к выводу о том, что предварительный договор не может быть заключен путем обмена письмами, поскольку это противоречит закону. В качестве обоснования суд привел следующие аргументы.
Заключение
При заключении предварительного договора, необходимо выяснить все данные о лицах, физических или юридических, которые подписывают документ. В предварительном договоре, так же как и в основном, должны быть указаны данные сторон сделки. Необходимо указать фамилию, имя и отчество, если стороной договора является физическое лицо, и обязательно вписать паспортные данные и адрес место жительства. Если лицо действует на основании доверенности, то нужно указать реквизиты доверенности. Если стороной сделки является юридическое лицо, то указывается его организационно-правовая форма, наименование юридического лица, местонахождение, номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также Ф.И.О. лица, действующего от имени юридического лица (у последнего обязательно должна быть доверенность на право проводить подобные сделки).
Кроме того, в соответствии с законом предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. При отсутствии в предварительном договоре данного пункта он считается незаключенным.
Помимо этого, в договоре необходимо указать какой-то срок, в который стороны намерены заключить основной договор. Однако если такой срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного документа.
Если же договор в оговоренный срок (или срок по закону) не будет заключен, то обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, и принудить его заключить уже будет невозможно. Кстати, действие предварительного договора прекращается и тогда, когда одна из сторон направит другой стороне предложение заключить основной договор.
Список литературы
Нормативно-правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
Литература
2. Калмыкова С. «Черные дыры» предварительного договора [Электронный ресурс] // Режим доступа: h**t://sob.r*/archive/chernyie-dyiryi-predvaritelnogo-dogovora, свободный.
3. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. В.В. Витрянский. М., 2008. С. 6.
Судебная практика
4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СПС Консультант Плюс.
5. Определение ВАС РФ от 03.04.2009 № ВАС-402/09 // СПС Консультант Плюс.
6. Решение Арбитражного Суда Московской области от 28 мая 2008 г. по делу N А41-К1-1227/08 // СПС Консультант Плюс.
7. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 8 февраля 2009 г. N А56-25250/09 // СПС Консультант Плюс.
8. Решение Московского федерального районного суда г. Санкт-Петербурга от 30.01.2010, определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06.06.2010 // СПС Консультант Плюс.
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Дипломная работа:
Предварительный договор в гражданском праве
90 страниц(ы)
Введение 3
1. Теоретические основы предварительного договора в российском гражданском праве 6
1.1 Понятие и условия предварительного договора 61.2 Порядок заключения и изменения предварительного договора 15РазвернутьСвернуть
2. Предварительный договор в обязательствах, являющихся
видами купли-продажи 29
2.1 Предварительный договор розничной купли-продажи 29
2.2 Предварительный договор в обязательстве продажи недвижимости 38
3. Исполнение предварительного договора и ответственность
за нарушение его условий 55
3.1 Исполнение обязательств, возникающих
из предварительного договора 55
3.2.Ответственность сторон за неисполнение предварительного договора и способы защиты нарушенных прав его участников 66
Заключение 79
Список используемых источников 84
Приложения 90
-
Дипломная работа:
Договор ипотечного кредитования
82 страниц(ы)
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ОСНОВЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ 61.1. ИСТОРИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ИНСТИТУТА ИПОТЕКИ В РОССИЙСКОМ ПРАВЕ 6РазвернутьСвернуть
1.2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ СОВРЕМЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ ПРАВОМ РОССИИ 13
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ КАК ФОРМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИПОТЕЧНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ 22
2.1. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 22
2.2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 29
2.3. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА 38
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ НОРМАТИВНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 57
3.1. ВЫЯВЛЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ПРОБЕЛОВ РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ 57
3.2. ВОЗМОЖНЫЕ ПУТИ УЛУЧШЕНИЯ НОРМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИИ ОБ ИПОТЕКЕ 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 71
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 74
ПРИЛОЖЕНИЯ 80
-
Курсовая работа:
Гражданско-правовой договор. Решение задач.
29 страниц(ы)
Введение….4
1. Понятие и значение договора….5
2. Содержание и форма договора…6
3. Виды договоров….9
4. Порядок заключения договоров….115. Основания изменения и расторжения договора…15РазвернутьСвернуть
6. Порядок изменения и расторжения договора…17
7. Последствия изменения и расторжения договора….19
Заключение….22
Список использованной литературы…25
Задача № 1
Между обществом с ограниченной ответственностью и строительной фирмой был заключен договор, по которому строительная фирма обязывалась отремонтировать офис общества, а общество обязано было предоставить все необходимые материалы и оплатить стоимость ремонта. Работы следовало завершить за один месяц, начиная с 1 июня. Строители своевременно приступили к выполнению работ, однако с 15 июня прекратили все работы, поскольку выяснилось, что у общества нет средств для оплаты выполненных работ. Кроме того, общество не смогло предоставить необходимые материалы и попросило завершить работы в установленный срок из материалов строительной фирмы. Указанную просьбу фирма удовлетворить отказалась. Тогда общество объявило о расторжении договора и пригласило другую организацию для завершения работ, отнеся все расходы на неисправного подрядчика.
Правомерны ли действия общества?
Задача № 2
Магазин, осуществляющий торговлю по предварительным заказам, заключил с гражданином Тихоновым договор, в соответствии с которым обязался в течение месяца передать Тихонову телевизор японского производства размером экрана по диагонали 54 см стоимостью, равной 350 долларам США по курсу, действующему на момент заключения договора. По истечении месяца магазин сообщил Тихонову о том, что он может забрать свой телевизор. Тихонов потребовал доставить телевизор к нему домой, поскольку считал местом исполнения собственное место жительства, которое он специально указал в договоре. Магазин доставил телевизор фирмы «Shivaki» Тихонову домой. Тихонов потребовал заменить телевизор, поскольку он был уверен, что приобретает телевизор фирмы «Sony». При рассмотрении дела в суде выяснилось, что в магазине имелись в наличии телевизоры и той, и другой фирмы, при этом цена и иные характеристики, предусмотренные договором, у телевизоров совпадали.
Магазин предъявил Тихонову встречный иск о возмещении расходов по доставке телевизора на квартиру Тихонова.
Кто прав в этом споре?
Задача № 3
Между рыбоконсервным заводом и торговым домом был заключен договор поставки рыбных консервов. Рыбоконсервный завод в течение двух осенних месяцев не исполнял лежащую на нем обязанность по поставке рыбных консервов торговому дому, в связи с чем был привлечен по иску покупателя к уплате неустойки.
В арбитражном заседании завод пояснил, что, непоставка консервов была вызвана неисправностью его собственных поставщиков, рыболовецких колхозов, вынужденных из-за штормовой погоды на длительное время приостановить рыбную ловлю. Торговый дом не признал доводы ответчика убедительными, полагая, что они могут иметь значение в спорах между заводом и колхозами, но не при рассмотрении иска, предъявленного к заводу торговым домом.
Каково Ваше мнение по этому вопросу?
-
Контрольная работа:
22 страниц(ы)
1. Особенности правового регулирования договоров с участием граждан-потребителей 3
2. Сроки действия договоров и сроки исполнения договоров как существенные условия при заключении договоров 93. Залоговые обязательства в силу закона, их договорная первооснова 14РазвернутьСвернуть
Субъекты залогового правоотношения 17
Задача 18
Список использованной литературы 22
-
Курсовая работа:
Порядок и стадии заключения договоров
28 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЙ ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА 5
1.1 Принцип свободы договора 5
1.2 Оферта и акцепт как стадии заключения договора 81.3 Определение момента заключения договора 13РазвернутьСвернуть
ГЛАВА 2. ОСОБЫЙ ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА 17
2.1 Заключение договора в обязательном порядке 17
2.2 Заключение договора на торгах 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 27
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ





-
Курсовая работа:
Уголовная ответственность за клевету и оскорбление по УК РФ
34 страниц(ы)
Введение … 3
1. Понятия клеветы и оскорбления как составов преступления в уголовном праве РФ ….6
1.1. Клевета как состав преступления ….61.2. Оскорбление как состав преступления …17РазвернутьСвернуть
2.Уголовная ответственность за клевету …21
2.1.Ретроспективный анализ уголовной ответственности за клевету и оскорбление ….21
2.2. Уголовная ответственность за клевету и оскорбление по действующему уголовному законодательству РФ ….24
Заключение …32
Библиографический список ….…33
-
Курсовая работа:
Формы денег и их современная эволюция
32 страниц(ы)
Введение….3
1 Понятие, сущность и функции денег….6
1.1 Понятие денег и их функции…6
1.2 Эволюция форм денег и основные этапы развития денежного обращения….11 2 Эволюция теоретических представлений и современные формы денег….142.1 Эволюция взглядов на природу и функции денег…14РазвернутьСвернуть
2.2 Банковские пластиковые карты как этап эволюции электронных денег….21
Заключение… 28
Глоссарий….30
Список использованных источников….31
Приложение А…32
Приложение Б…33
-
Курсовая работа:
Технология приготовления и оформление пирожного корзиночки «Фантазия» и свекольные котлеты
39 страниц(ы)
Введение …. стр.3
1. Характеристика блюда и изделий ….стр.
2. Расчетно – технологическая часть по приготовлению (блюда)…. .стр.2.1. Подготовка сырья к производству … ….стр.РазвернутьСвернуть
2.2. Технологическая схема приготовления (блюда) ….стр.
2.3. Требования к качеству. Сроки хранения….стр.
2.4. Произвести расчет блюда на 25 порций ….стр.
3. Расчетно – технологическая часть по приготовлению корзиночки «Фантазия»….стр.
3.1. Подготовка сырья к производству….…стр.
3.2. Технологическая часть приготовления корзиночки «Фантазия»…стр.
3.3. Требования к качеству. Сроки хранения….стр.
3.4. Произвести расчет рабочей рецептуры на 500 шт. корзиночек «Фантазия» ….стр.
4.Организация работы цеха, инструменты, инвентарь, оборудование…стр.
5. Охрана труда и техника безопасности на предприятиях общественного питания ….стр.
6. Список используемой литературы…стр.39
-
Контрольная работа:
Правовое положение государства как участника гражданско-правовых отношений
23 страниц(ы)
Введение….3
1. Международно-правовые основы иммунитета государства….5
2. Частноправовые отношения, осложненные иностранным элементом….14Заключение….20РазвернутьСвернуть
Список использованной литературы….23
-
Контрольная работа:
21 страниц(ы)
Введение….3
1. Понятие, виды и отличительные признаки правового режима особо охраняемых природных территорий и объектов….42. Задача….13РазвернутьСвернуть
3. Задача….15
Заключение….20
Список использованной литературы….21
-
Контрольная работа:
18 страниц(ы)
1. Особенности возбуждения уголовных дел по преступлениям, совершенным несовершеннолетними …3
2. Практическое задание….13Список использованной литературы….18РазвернутьСвернуть
-
Контрольная работа:
Медицинское страхование. Правовое регулирование
27 страниц(ы)
Введение….3
Теоретические вопросы:
1. Источники финансирования системы здравоохранения….4
2. Управление здравоохранением РФ…43. Понятие и сущность медицинского страхования….7РазвернутьСвернуть
4. Договор обязательного медицинского страхования….14
5. Договор добровольного медицинского страхования….16
6. Финансирование оказания медицинской помощи из средств бюджетов…20
7. Финансирование здравоохранения из личных средств
граждан и организаций….21
Практические задания….23
Заключение….26
Список использованной литературы….27
-
Задача/Задачи:
9 страниц(ы)
Задача 1….3
Задача 2….5
Задача 3….7
Список использованных источников… 9
-
Контрольная работа:
Алгоритм действий следователя при расследовании преступлений по «горячим следам
15 страниц(ы)
Введение….3
1. Алгоритм действий следователя при расследовании преступлений по «горячим следам»…4
2. В г. Омске группой преступников с целью завладения наркотиками было совершено несколько разбойных нападений на врачей бригад «скорой медицинской помощи». Вопросы: 1. Имеются ли в данном случае основания для возбуждения уголовного дела? 2. Какие экспертизы в данном случае должны быть назначены? Какие вопросы должны быть поставлены перед экспертом? Задание: Составьте план расследования по уголовному делу….10Заключение….15РазвернутьСвернуть
Список использованных источников….16
-
Контрольная работа:
Международный коммерческий Арбитраж
15 страниц(ы)
1. Понятие и виды международного коммерческого арбитража
2. Теоретические основы правовой природы коммерческого арбитража3. Особенности компетенции международного коммерческого арбитражаРазвернутьСвернуть
Список литературы