У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Рынок жилья в РФ» - Курсовая работа
- 24 страниц(ы)
Содержание
Введение
Выдержка из текста работы
Заключение
Список литературы

Автор: maria
Содержание
Введение 3
Глава 1. Теория и обзор рынка недвижимости 4
1.1. Определение понятия «рынок недвижимости» 4
1.1. Функции и инфраструктура рынка недвижимости 5
1.2. Перечень основных законодательных и нормативных актов федерального и регионального уровня, составляющие правовую среду рынка недвижимости 7
Глава 2. Обзор динамики рынка жилой недвижимости. 9
2.1. Внешние условия функционирования рынка жилья в 2012 году 9
2.1. Динамика цен на вторичном рынке жилья городов России в 2007-2012 годах. Закономерности послекризисного развития 11
2.2. Динамика цен на первичном рынке и сопоставление с вторичным 17
2.3. Динамика объема ввода жилья в РФ и регионах в 2007-2012 годах. Начало роста 20
Заключение 23
Список литературы 24
Введение
Объектом научного исследования отраслевой экономической теории является рынок недвижимости как сложная саморегулируемая и управляемая социально-экономическая система, составляющая сектор национальной экономики России.
Предметом научного исследования отраслевой экономической теории РН являются структура (объекты, субъекты, процессы, механизмы функционирования), свойства и закономерности функционирования рынка и научное обоснование возможностей управления комплексной эффективностью деятельности как внутри указанного сектора национальной экономики, так и во взаимодействии его с другими секторами и экономикой в целом.
Особенность организационно-экономического механизма функционирования и инвестиционного развития РН как сектора национальной экономики заключается в том, что он является сложной саморегулируемой системой и одновременно подвергается управляющему и регулирующему воздействию государства в трех аспектах:
- как сфера, объединяющая предприятия отрасли;
- как территориально-распределенная система;
- как элемент системы территориальных рынков (региональных и местных социально-экономических систем).
Поэтому исследование рынка недвижимости в рамках отраслевой экономической теории проводится на основе принципов системного подхода к исследованию сложных объектов.
Выдержка из текста работы
Графики демонстрируют, что в Москве средняя удельная цена жилья на вторичном рынке ниже, чем на первичном (в 2012 году – на 15-18%). В Челябинске и Нижнем Новгороде эти показатели практически одинаковы (в последние месяцы цены на первичке Н.Новгорода обогнали цены вторички). В остальных городах средняя цена на вторичном рынке выше, чем на первичном (в 2012 году в Ижевске – на 7-10%, в Петербурге – на 11-12%, в Перми – на 19-21%, в Московской области, Тюмени, Новосибирске – на 23-26%.
Факторами, определяющими такую закономерность, являются прежде всего различия в количественно-качественной структуре жилого фонда на этих рынках. Так, в Москве на первичном рынке около половины предложения составляют квартиры в домах повышенной комфортности (бизнес-класса и элитного класса), расположенные, как правило, в центральных и других престижных районах. В других городах подавляющее количество предложений – в домах массового класса (эконом-класс и комфорт-класс), которые хотя и отличаются по качеству проекта в лучшую сторону от домов старого фонда, но расположены по преимуществу в отдаленных от центра города районах, в микрорайонах с отсутствующей/неразвитой транспортной и социальной инфраструктурой.
Важным фактором, работающим на снижение уровня цен в новостройках относительно готового жилья, являются скидки застройщиков (от 20 до 40% от предполагаемой цены квартир после сдачи объектов в эксплуатацию) при приобретении покупателями жилья в виде договоров долевого участия на ранних стадиях строительства (лишь в Екатеринбурге компания «Ренова-Строй» ввела в практику продажу квартир в районе «Академический» только после завершения строительства, и в Челябинске об этом объявила компания «Жилстрой-9»).
Соотношение цен изменяется также во времени, в зависимости от изменения не только качества строящегося жилья, но и от состояния рынка: во время кризиса застройщики разных регионов своей ценовой политикой по-разному реагировали на изменение спроса.
2.3. Динамика объема ввода жилья в РФ и регионах
Заключение
Анализ рынка недвижимости представляет собой самостоятельный вид информационной деятельности, имеющий целью обеспечение объективной информацией лиц, принимающих решения о проведении тех или иных операций на рынке. Объектом анализа является рынок недвижимости как сложная саморегулируемая и самоуправляемая система. Предметом анализа являются структура и процессы функционирования рынка.
В работе был проведен анализ рынка жилой недвижимости за 2012 г.
В связи с общей экономической ситуацией в стране и в мире мы ожидаем, что возвращение к докризисному уровню в городах второго эшелона произойдет в Шахтах, Омске, Кемерово в начале 2013 года, в Кемерово, Новосибирске, Московской области, Ижевске – в конце года, в Красноярске, Санкт-Петербурге, Перми, Челябинске, Твери - в начале-середине 2014 года.
Приведенные данные в курсовой работе показывают, что инвестиционный коллапс 2009-2010 годов на рынке строительства жилья в основном преодолен, обънмы ввода в РФ и основных регионах увеличиваются. Некоторые исключения (Москва и Московская область в связи с реорганизацией территории, Ставропольский край в связи со снижением инвестиционной привлекательности на фоне растущей напряженности в регионе) не отменяют эту тенденцию.
Список литературы
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации
2. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. – Издательство «Экономика», 2009 – 606 с.
3. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости– 2-е изд. – Издательство «Финансы и статистика», 2010 – 491 с.
4. Г.М. Стерник – Методологические основы анализа рынка недвижимости – РЭУ им. Г.В. Плеханова, 2010 – 55 с.
5. Стерника Г.М. – Рынок жилья городов России в 2012 г.: медленное, но уверенное восстановление.
6. h**t://realtymarket.r*/
7. w*w.kv-m.r*
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Дипломная работа:
Роль страхования в обеспечении строительства жилья в РФ и Оренбургской области
96 страниц(ы)
Введение
1 Теоретические основы страхования строительно-монтажных работ
1.1 Необходимость и специфика страхования строительно-монтажных работ1.2 Классификация страхования строительно-монтажных работРазвернутьСвернуть
1.3 Законодательная база страхования строительно-монтажных работ в Российской Федерации
1.4 Зарубежная практика страхования строительно-монтажных
2 Анализ строительства жилья и его страхования в Российской Федерации
2.1 Анализ страхования строительно-монтажных рисков в Российской Федерации
2.2 Анализ строительства жилья и структуры жилищного фонда в РФ, в том числе в Оренбургской области
2.3 Основные направления государственной жилищной политики в РФ
2.4 Региональная специфика в проведении жилищной политики (на примере Оренбургской области)
2.5 Страхование как элемент механизма обеспечения строительства жилья
3 Проблемы и предложения по развитию страхования строительно-монтажных рисков, в том числе жилищного строительства, и его качества
3.1 Проблемы и пути их решения на рынке страхования СМР и рынке страхования ответственности в рамках СРО
3.2 Проблемы и предложения по развитию страхования жилищного строительства, и его качества
Заключение
Список использованных источников
Приложение А Рэнкинг страховщиков по взносам по страхованию СМР (имущество и ответственность) за 2010
Приложение Б Рэнкинг страховщиков по взносам по страхованию СМР (имущество и ответственность) за первое полугодие 2011 года
Приложение В Рэнкинг страховщиков по взносам по страхованию ответственности в рамках СРО за 2010 год
Приложение Г Рэнкинг страховщиков по взносам по страхованию ответственности в рамках СРО за первое полугодие 2011 года
Приложение Д Динамика ввода в действие жилых домов в РФ
Приложение Е Динамика ввода в действие индивидуальных жилых домов в 2001-2010 гг.
Приложение Ж Динамика по вводу в действие жилых домов в городах и поселках городского типа и в сельской местности Оренбургской области в 2000-2010
Приложение И Международное сравнение среднего ввода в действие жилых домов на 100 человек населения в 2009 году
Приложение К Сравнение динамики ввода в действие общей площади жилых домов и выбытия по ветхости и аварийности
Приложение Л Коэффициент доступности жилья в РФ
Приложение М Индикаторы, характеризующие развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рыка жилья -
Курсовая работа:
Особенности функционирования вторичного рынка жилья в регионе
57 страниц(ы)
Введение 3
1 Теоретические основы формирования и развития вторичного рынка жилья в регионе 5
1.1 Понятие и сущность рынка вторичного жилья 51.2 Факторы и условия функционирования и развития вторичного рынка жилья региона 13РазвернутьСвернуть
2 Анализ процессов развития вторичного рынка жилья в регионе (на примере Свердловской области) 21
2.1 Анализ современного состояния вторичного рынка жилья в Свердловской области 21
2.2 Динамика развития вторичного рынка жилья в Свердловской области 34
3 Перспективы развития вторичного рынка жилья в регионе (на примере Свердловской области) 40
3.1 Проблемы развития рынка жилой недвижимости Свердловской области 40
3.2 Направления совершенствования регулирования вторичного рынка региона 44
Заключение 51
Список используемых источников 53
-
Дипломная работа:
Автострахование в РФ: состояние, тенденции развития
89 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АВТОСТРАХОВАНИЯ….6
1.1. Автострахование как вид имущественного страхования…61.2. Классификация автострахования….12РазвернутьСвернуть
1.3. Нормативно-правовая база автострахования….21
Выводы….27
2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ РЫНКА АВТОСТРАХОВАНИЯ В РФ И ЗА РУБЕЖОМ….29
2.1. Рынок автострахования в США и странах ЕС…29
2.2. Факторы развития рынка автострахования…33
2.3. Анализ рынка автострахования в РФ….44
Выводы….60
3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРАХОВЩИКОВ НА РЫНКЕ АВТОСТРАХОВАНИЯ В РФ…63
3.1. Повышение эффективности автострахования…63
3.2. Стандартизация страховых продуктов…72
Выводы….78
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….79
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ…83
ПРИЛОЖЕНИЕ…88
-
Дипломная работа:
Правовое регулирование ипотеки жилья в РФ
113 страниц(ы)
Введение ….…. 3
1. Ипотека жилья как способ обеспечения обязательств… .6
1.1. История развития ипотеки… 6
1.2. Правовая природа ипотеки…. 131.3. Особенности ипотеки жилья …25РазвернутьСвернуть
2. Правовое регулирование договорных отношений, связанных с ипотекой жилья…31
2.1. Договор ипотеки жилья в РФ ….31
2.2. Государственная регистрация ипотеки жилья…48
2.3. Обращение взыскания на заложенное имущество….58
3. Проблемы применения законодательства об ипотеке жилья в Российской Федерации …. 65
Заключение…82
Библиография…88
Приложение №1…93
Приложение №2….104
-
Курсовая работа:
Государственное регулирование рынка недвижимости
73 страниц(ы)
Введение 4
1 Теоретико-методические основы исследования государственного регулирования рынка недвижимости 61.1 Понятие, сущность и участники рынка недвижимости 6РазвернутьСвернуть
1.2 Факторы и критерии развития рынка недвижимости 16
1.3 Государственное регулирование рынка недвижимости: понятие, методы реализации, оценка результатов 24
2 Анализ регулирования рынка недвижимости (на примере города Екатеринбурга)
2.1 Характеристика организационной структуры и нормативно-правовой базы деятельности по регулированию рынка жилой недвижимости 34
2.2 Анализ современных тенденций развития рынка недвижимости города Екатеринбурга 40
3 Перспективы развития механизма регулирования рынка недвижимости города Екатеринбурга 54
Заключение 66
Список использованных источников 70
Приложение 73
-
Дипломная работа:
Проблемы и перспективы страхования жизни в России
87 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ….….7
1.1.Генезис страхование жизни и его развитие в России….71.2. Понятие страхования жизни…12РазвернутьСвернуть
1.3. Классификация страхования жизни….20
Выводы…26
2. АНАЛИЗ РЫНКА СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ В РФ….28
2.1. Роль страхования жизни в российской системе страхования.….28
2.2. Анализ рынка страхования жизни в РФ…36
2.3. Сравнительный анализ рынка долгосрочного страхования жизни в РФ и развитых странах…47
Выводы….53
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ В РОССИИ….55
3.1. Проблемы развития страхования жизни в России…55
3.2. Перспективы развития рынка страхования жизни в России….66
Выводы….72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….75
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ….80
ПРИЛОЖЕНИЕ….84
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
Предыдущая работа
Экономический анализСледующая работа
Методика изучения числовых систем в общеобразовательной школе




-
Курсовая работа:
Аудит расчетов по кредитам и займам (Для МГУТУ)
39 страниц(ы)
Введение 3
Глава 1. Методика аудита расчетов по кредитам и займам. 5
1.1. Проверка расчетов по кредитам и займам. 51.2. Проверка расчетов по полученным кредитам 6РазвернутьСвернуть
1.3. Проверка расчетов по полученным займам 14
1.4. Проверка расчетов по выданным займам 16
1.5. Проверка расчетов по выданным беспроцентным займам 17
1.6. Проверка правильности перевода долгосрочной задолженности в краткосрочную. 18
1.7. Проверка правильности раскрытия информации в бухгалтерской отчетности 19
Глава 2. Анализ финансового положения и эффективности деятельности. 21
2.1. Анализ финансового положения ОАО "Касимовский хлебокомбинат". 21
2.1.1. Структура имущества организации и источников его формирования. 21
2.1.2. Оценка стоимости чистых активов организации. 23
2.1.3. Определение неудовлетворительной структуры баланса 24
2.1.4. Анализ финансовой устойчивости организации 24
2.1.5. Анализ ликвидности. 27
2.2. Анализ эффективности деятельности ОАО "Касимовский хлебокомбинат" 29
2.2.1. Обзор результатов деятельности организации 29
2.2.2. Анализ рентабельности 31
2.2.3. Расчет показателей деловой активности (оборачиваемости) 32
2.3. Выводы по результатам анализа 34
2.3.1. Оценка ключевых показателей 34
2.3.2. Итоговая оценка финансового положения и результатов деятельности ОАО "Касимовский хлебокомбинат" 36
Заключение 38
Список литературы 39
-
Реферат:
Современные зарубежные концепции обучения иностранному языку в вузах
12 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
ИНОСТРАННЫЙ ЯЗЫК И ВУЗ 4
Новое отношение к иностранному языку. 4
Необходимость иностранного языка в современном ВУЗе. 5Политика ВУЗов в области преподавания иностранного языка. 5РазвернутьСвернуть
ПРИНЦИПЫ ОБУЧЕНИЯ ИНОСТРАННОМУ ЯЗЫКУ В ВУЗЕ 7
ОСНОВНЫЕ ЗАРУБЕЖНЫЕ КОНЦЕПЦИИ ОБУЧЕНИЯ ИНОСТРАННОМУ ЯЗЫКУ В ВУЗЕ 7
Когнитивно - коммуникативный подход к обучению иностранному языку. 8
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 11
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 12
-
Контрольная работа:
Анализ финансового состояния ООО «Касимовский МСЗ» 2007-2008 гг.
28 страниц(ы)
2.1. Анализ платежеспособности и финансовой устойчивости 2
2.2. Анализ ликвидности баланса 3
2.3. Анализ коэффициента абсолютной ликвидности (K1) 42.4. Анализ промежуточного коэффициента покрытия (K2) 8РазвернутьСвернуть
2.5. Анализ коэффициента текущей ликвидности (K3) 11
2.6. Анализ коэффициента соотношения собственных и заемных средств (К4) 15
2.7 Анализ рентабельности (К5) 19
2.8. Анализ кредитоспособности 21
Выводы. 25
-
Контрольная работа:
Особенности организации сестринского процесса в хирургии. Хирургический сепсис.
27 страниц(ы)
1. Особенности организации сестринского процесса в хирургии 2
2.Хирургический сепсис. Принципы диагностики и лечения. Организация сестринского процесса. 9Тестовые задания 18РазвернутьСвернуть
Ситуационные задачи 20
Список литературы 27
-
Задача/Задачи:
3 страниц(ы)
Наработка изделия до отказа подчиняется нормальному закону. Требуется по известным значениям параметров, приведенным в таблице для своего варианта, определить остальные, обозначенные в таблице как Х.В таблице приняты следующие обозначения: tcp – средняя наработка изделия до отказа; s - среднеквадратическое отклонение; t1, t2 – наработка изделия; F(t) – вероятность отказа; P(t) – вероятность безотказной работы; f(t) – частота отказов.РазвернутьСвернуть
Вариант 14
Параметр tcp,
тыс. км σ,
тыс.км t1,
тыс. км F(t1) P(t1) f(t1),
1/тыс.км t2,
тыс.км P(t2)
Значение параметра 70 10 X X 0.7 X X 0.41
-
Реферат:
Травматизм на занятиях физической культурой и спортом
22 страниц(ы)
Оглавление
Введение 3
1.Основы профилактики травматизма на занятиях 5
2.Гигиена мест занятий и формы одежды для занятий 113.Основные нормы требуемые к местам проведения занятий. 12РазвернутьСвернуть
Заключение 21
Список литературы 22
-
Курсовая работа:
Демография Ярославской области
41 страниц(ы)
Содержание
1. Краткая характеристика субъекта 2
2. Исследование изменения численности населения 4
3. Анализ структуры населения 74. Анализ естественного движения населения 13РазвернутьСвернуть
5. Исследование рождаемости в Ярославской области 15
6. Исследование смертности в Ярославской области 18
7. Анализ режима воспроизводства населения 22
8. Роль миграционного прироста в изменении общей численности населения 25
9. Характеристика системы размещения населения Ярославской области 26
10. Демографический прогноз Ярославской области 29
11. Демографическая политика в Ярославской области 33
Список использованных источников 41
-
Контрольная работа:
Переломы грудной клетки. Плевропульмональный шок.
13 страниц(ы)
Содержание
1.Повреждения грудной клетки 3
1.1.Закрытые повреждения грудной клетки 3
1.2.Открытые повреждения грудной клетки 7
2.Плевропульмональный шок 12
-
Дипломная работа:
Влияние дидактических игр на развитие мышления детей подготовительной к школе группы
89 страниц(ы)
Введение 4
Глава 1. Теоретические аспекты развития мышления у детей дошкольного возраста 7
1.1 Мышление как психический процесс 71.2 Особенности мышления детей дошкольного возраста 21РазвернутьСвернуть
1.3 Дидактические игры как средство развития мышления старших дошкольников 29
Глава 2. Эмпирическое исследование влияния дидактических игр на развитие мышления старших дошкольников 42
2.1 Диагностика исходного уровня развития мышления детей старшего дошкольного возраста 42
2.2 Организация работы по развитию мышления старших дошкольников посредством дидактических игр 51
2.3 Оценка эффективности проведённой работы 60
Заключение 64
Список используемой литературы 68
ПРИЛОЖЕНИЯ 74
-
Контрольная работа:
2 страниц(ы)
Задача
Сумма цен товаров, находящихся в обращении составляет 300 тыс. ден.ед.
Сумма цен товаров, проданных в кредит составляет 200 тыс. ден. ед.Сумма цен товаров, срок уплаты по которым наступил - 10 тыс.ден. ед., а взаимопогашаемые платежи 15 тыс.ед.РазвернутьСвернуть
1 ден.ед. совершает в среднем 25 оборотов в год.
Найдите количество денег необходимых для обращения.
Что произойдет в экономике, если в обращение будет выпущено 15 тыс. ден.ед.?