

Автор: тантал
Содержание
Вопрос 1
Какими критериями следует руководствоваться при выборе оценщика объекта недвижимости? Ответ аргументируйте. Приведите примеры.
Вопрос 2
Исходя из приведенных данных рассчитайте стоимость объекта недвижимости, используя метод анализа рыночных продаж:
Характеристики объекта Объект оценки Объекты сопоставления
ОС1 ОС2 ОС3 ОС4 ОС5
Местоположение Отл. Хор. Отл. Отл. Удовл. Отл.
Этажность дома 14 9 14 9 9 10
Этажность квартиры 11 9 3 9 7 7
Состояние объекта От л. Хор. Отл. Отл. Удовл. Отл.
Площадь общая, м2 52,8 55 52 47 44 58,2
Площадь жилая, м2 29,4 38 30 30 28,5 31,1
Площадь кухни, м2 7,7 7 9 7,5 7 10,1
Метро (близость) 7 мин. пешком 4 ост. трансп. 7 мин. пешком 4 ост. трансп. 3 ост. трансп. 5 мин.
пешком
Лоджия + + + Заст. Заст. +
Цена квартиры, ден. ед. 32000 29510 30600 26000 27936
Корректировки
Местоположение +5% (+1600) - - -12% (-3120) -
Этажность дома +3% (+960) - +3% (+918) +3% (+780) +3% (+838)
Этажность квартиры +7% (+2240) +2% (+590) +7% (+2142) - -
Состояние объекта -5% (-1600) - -5% (-1530) +3% (+780) -
Площадь общая, м2 -2% (-640) - +2% (+612) +3% (+780) +4% (+1117)
Площадь жилая, м2 - -3% (-885) - - -
Площадь кухни, м2 - -2% (-590) - - -4% (-1117)
Метро (близость) +4% (+1280) - +4% (+1224) +3% (+780) -2% (-559)
Лоджия - - -3% (-918) -3% (-780) -
Цена, ден. ед. 30190 35840 28625 33048 25220 28215
Вопрос 3
Можно ли сущность явления девелопмента выразить как преобразование объекта недвижимости результате ремонтных работ с сооружениями? Аргументируйте свой ответ.
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
- Пишем сами, без нейросетей
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Дипломная работа:
Рынки недвижимого имущества: классификация, структура, особенности рынка земли
62 страниц(ы)
Введение 3
1. Рынки недвижимого имущества: понятие, классификации, структура 6
1.1 Понятие недвижимости и рынков недвижимого имущества 61.2. Классификации и структура рынков недвижимого имущества 11РазвернутьСвернуть
2. Рынок земли: специфика, проблемы правового регулирования 22
2.1. Специфика земельных участков как объектов рынка недвижимости 22
2.2. Особенности рынка земли как части рынка недвижимости 30
2.3. Отдельные проблемы правового регулирования рынка земли и направления их решения 39
Заключение 44
Глоссарий 49
Список использованных источников 54
Список сокращений 58
Приложения 59
-
Курсовая работа:
Процесс оценки недвижимости на примере земельного участка
58 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Особенности земельного участка как объекта недвижимости 5
1.1. Общее понятие земельного участка в законодательстве РФ 51.2. Земельный участок как объект оценки 7РазвернутьСвернуть
Глава 2. Отчет об оценке недвижимости - земельного участка 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58 -
Контрольная работа:
13 страниц(ы)
Введение…. ….3
1.Рынок недвижимости, его основные участники…4
2. Структура и характеристика рынка недвижимости….7Заключение….11РазвернутьСвернуть
Список использованной литературы….13
-
Курсовая работа:
36 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СПЕКУЛЯЦИИ В ЭКОНОМИКЕ КИТАЯ 6
1.1 Природа спекуляции как экономического феномена 61.2 Виды спекуляции в экономике Китая 15РазвернутьСвернуть
2. ОСОБЕННОСТИ СПЕКУЛЯЦИИ В ЭКОНОМИКЕ КИТАЯ 18
2.1 Роль спекуляции на китайском фондовом рынке и ее формы 18
2.2 Регулирование государством спекуляции 25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
ЛИТЕРАТУРА 35
-
Курсовая работа:
Кредит и его роль в рыночной экономике
38 страниц(ы)
Введение. 3
Глава 1. Кредитная система РФ. 5
1.1 Роль кредита. 5
1.2 Функции и классификация кредита. 9
Основные функции кредита 211.3 Кредитные операции банка. 21РазвернутьСвернуть
Глава 2. Кредитование экономики в России. 29
2.1 Анализ кредитования населения России на примере ипотечного кредитования. 29
2.2 Анализ кредитования реального сектора экономики России. 34
Заключение. 37
Список использованной литературы: 38
-
Контрольная работа:
Экономика недвижимости. Вариант 1
19 страниц(ы)
Задание 1. Мировой опыт развития ипотечного кредитования 3
Задание 2. Содержание права собственности на недвижимость 11Задание 3. Решить задачу методом инвестиционной группы 18РазвернутьСвернуть
Список использованных источников 20
-
Контрольная работа:
Международное частное право, вариант 1 (РАП)
11 страниц(ы)
Задание № 1….
Задание № 2…
Задание № 3…
Список использованных источников и литературы….
-
Контрольная работа:
8 страниц(ы)
1. Изобразите отношения между понятиями в кругах Эйлера:
Дом, деревянный дом, кирпичный дом, одноэтажный дом, десятиэтажный дом, недостроенный дом.2. Ограничьте и обобщите понятие:РазвернутьСвернуть
Учебник.
3. Соблюдены ли правила деления в примере, а если нет, то какие правила нарушены:
Договоры делятся на устные, письменные и безвозмездные.
4. Найдите субъект, предикат и связку в суждении:
Улыбка любому встречному - поступок, ведущий к установлению согласия между людьми мира сего (Э.-Х.Галшиев «Зерцало мудрости»).
5. Определите тип суждения A, E, I, O. Сформулируйте стандартную форму этого суждения и остальных суждений с теми же субъектом и предикатом по логическому квадрату.
Считая данное суждение истинным, что вы можете сказать об истинности других суждений с теми же субъектом и предикатом:
Лень никогда не приводит к добру.
6. Переведите на символический язык сложное суждение:
Если мы не можем изменить обстоятельства, удручающие нас, то мы вполне можем изменить свое отношение к ним.
7. Постройте таблицу истинности формулы:
A v B = C
8. Условно-категорический силлогизм. Сделайте вывод, запишите формулу, определите модус и характер вывода:
Если бензин дорожает, то цены на продукты растут. Цены на продукты выросли.
-
Шпаргалка:
Буху.чёт, анализ и аудит (ГОС, МГИУ ИДО)
60 страниц(ы)
1. Учет кассовых операций и денежных документов
2. Учет и аудит финансовых вложений
3 Учет готовой продукции и ее продажи4. Учет и аудит кредитов и займовРазвернутьСвернуть
5. Учет амортизации основных средств
6. Учет операций по валютному счету
7. Учет операций по расчетному счету и специальным счетам в банках
8. Учет и аудит расчетов с подотчетными лицами
9. Учет наличия и движения основных средств
10. Учет расчетов по налогу на прибыль
11. Учет доходов и расходов организации
12. Учет материально-производственных запасов
13. Учет формирования финансовых результатов и использования прибыли
14. Учет затрат на производство и калькулирование себестоимости
продукции (работ, услуг)
15. Учет, планирование и контроль затрат по местам формирования и
центрам ответственности
16. Бухгалтерский учет расчетов с персоналом по оплате труда
17. Бухгалтерский учет и аудит нематериальных активов
18. Основные модели учета затрат в управленческом учете
19. Формирование и учет собственного капитала организации. Расчеты с
учредителями.
20. Сравнительная характеристика управленческого и финансового учета
21. Учет страховых взносов в социальные фонды
22. Бюджеты: их виды и назначение в управленческом учете
23. Методы учета затрат и калькулирование себестоимости продукции
(работ, услуг)
24. Бухгалтерский баланс: принципы построения, техника составления,
оценка статей
25. Учетная политика организации: понятие и основные аспекты
26. Анализ состава и движения капитала организации
27. Анализ эффективности капитальных вложений
28. Анализ финансовой устойчивости организации
29. Анализ и управление затратами
30. Анализ дебиторской и кредиторской задолженности
31. Анализ ликвидности и платежеспособности организации
32. Аудит затрат на производство
33. Аудит операций с товарно-материальными ценностями
34. Аудит основных средств
35.Регулирование аудиторской деятельности в Российской Федерации
36. Аудит расчетов с персоналом по оплате труда
37. Аудит выпуска, отгрузки и реализации продукции
38. Аудит отчетности экономического субъекта
39. Аудит учета денежных средств организации
40. Аудит расчетов с поставщиками и покупателями
41. Аудиторские доказательства и процедуры. Аудиторское заключение
42. Аудит учредительных документов и формирования уставного капитала
43. Аудит расчетов с бюджетом, внебюджетными фондами
44. Аудит финансовых результатов и использование прибыли
45. Система нормативного регулирования бухгалтерского учета в
Российской Федерации
46. Консолидированная бухгалтерская отчетность: понятие, состав и
назначение
47. Содержание и особенности составления формы №3 бухгалтерской
отчетности «Отчет об изменении капитала»
48. Характеристика внеоборотных активов организации (I раздел баланса)
49. Виды и назначение отчетности
50. Предмет и метод бухгалтерского учета
51. Виды и классификация налогов
52. Маржинальный доход и методы списания постоянных расходов
53. Характеристика оборотных активов организации (II раздел баланса)
54. Виды бухгалтерских балансов и их особенности, порядок оценки
основных статей
55. Содержание и особенности составления формы №2 бухгалтерской
отчетности «Отчет о прибылях и убытках»
56. Содержание и особенности составления формы № 4 бухгалтерской
отчетности «Отчет о движении денежных средств»
57. Оформление пояснений к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и
убытках
58. Инвентаризация как условие для составления бухгалтерской отчетности
59. Общие принципы функционирования системы Международных
Стандартов Финансовой Отчетности
60. Характеристика краткосрочных обязательств организации (V раздел
баланса)
В области экономической теории, теории бухгалтерского учета, экономики,
финансов, статистики, налогообложения
61 Финансовая система Российской Федерации
62. Взаимосвязь счетов бухгалтерского учета и статей баланса
63. НДС: сущность, ставки, учет
64. Налоговая система Российской Федерации
65. Деньги: сущность, функции, виды. Денежно-кредитная политика
государства
66. Налогообложение юридических лиц
67. Затраты: состав, классификация, учет. Графическое представление
зависимости затрат от объема производства
68. Бюджетная система РФ. Государственный бюджет: доходы и расходы
69. Бюджетный дефицит, методы финансирования. Государственный долг
70. Бюджетный профицит. Резервный фонд и Фонд национального
благосостояния
71. Специальные налоговые режимы
72. Центральный банк и его функции
73. Коммерческие банки и их операции
74. Налогообложение физических лиц
75.Валютные отношения, валютные курсы и валютная политика
76.Система национальных счетов
77. Цели макроэкономического развития страны
78. Характеристика методов «Стандарт-кост» и «Директ-костинг»
79. Анализ эффективности использования материальных ресурсов (МПЗ) и
оценка их влияния на объем продукции
80.Анализ состояния и эффективности использования основных фондов
81. Анализ состояния и использования трудовых ресурсов
82. Анализ эффективности использования оборотных средств
83. Показатели рентабельности и их анализ
84. Ценовая политика, методы ценообразования и обоснование их выбора
85. Формы и системы оплаты труда
86. Ценные бумаги: понятие, виды, оценка
87. Упрощенная система налогообложения
88. Кредит: сущность, функции, виды
89.Безналичное и налично- денежное обращение
90. Лизинг: понятие, виды, учет -
Курсовая работа:
Бюджетный процесс как форма управления бюджетными отношениями №27
38 страниц(ы)
Введение
1.Экономическое содержание и значение бюджетного процесса
1.1.Бюджетный процесс: сущность, назначение и участники1.2.Финансовое планированиеРазвернутьСвернуть
1.3 Бюджетное прогнозирование
2.Организация бюджетного процесса Российской Федерации
2.1.Составление проектов бюджетов
2.2.Рассмотрение и утверждения бюджета
2.3.Исполнение бюджета
2.4.Отчет об исполнении бюджета
2.5.Основные параметры прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, положенные в основу формирования проекта федерального бюджета на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов
3.Перспективы развития межбюджетного процесса в Российской Федерации
3.1. Проблемы бюджетного процесса в РФ
3.2. Развитие бюджетного процесса на 2014 г. и дальнейшую перспективу
Заключение
Список источников
-
Контрольная работа:
Семейное право (СМР 96), ответы на 3 вопроса
23 страниц(ы)
Задание 1
Основание, место, порядок государственной регистрации заключения брака.
Задание 2
Отличие расторжения брака от признания брака недействительнымЗадание 3РазвернутьСвернуть
Формы воспитания детей, оставшихся без попечения родителей: правовые основания,
краткое содержание, общие и отличительные черты -
Контрольная работа:
9 страниц(ы)
Задача 1
Выберите правильный вариант ответа на следующее утверждение:
«Государственная гражданская служба включает в себя исполнение должностных обязанностей лицами, занимающими:1) государственные должности;РазвернутьСвернуть
2) государственные должности и должности государственной службы;
3)государственные должности и должности государственной гражданской службы категории «руководители»;
4) государственные должности субъектов Российской Федерации;
5) должности государственной гражданской службы всех категорий и групп должностей;
6) должности государственной гражданской службы, кроме должностей учрежденных для хозяйственного и иного обеспечения деятельности государственных органов».
Задача 2
В ходе проверки соблюдения законодательства о государственной службе в государственном органе субъекта Российской Федерации прокурор обнаружил следующее:
а) был проведен конкурс на должность государственной гражданской службы, которую замещает Павлова, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком;
б) заседание конкурсной комиссии проводилось, несмотря на то, что документы на конкурс подал только один претендент;
в) решением конкурсной комиссии по просьбе претендента заседание конкурсной комиссии было перенесено на другой день.
Дайте правовую оценку указанным фактам.
Задача 3
Орлова работала в должности заместителя главы муниципального образования по экономическим вопросам. За год до пенсии в связи с сокращением данной должности ее перевели на вакантную должность главного бухгалтера администрации. При обращении за пенсией за выслугу лет возник вопрос о включении периода работы в качестве главного бухгалтера администрации в стаж муниципальной службы. В администрации муниципального образования сочли, что Орлова возглавляет централизованную бухгалтерию, в обязанности которой входит обеспечение деятельности администрации города и муниципальных учреждений, следовательно, она не является муниципальным служащим. Кроме того, такой должности нет в Реестре должностей муниципальной службы. Орлова настаивала на том, что являлась муниципальной служащей, ибо в период работы в данной должности получала денежное содержание, социальные гарантии, предоставляемые муниципальным служащим.
Каковы признаки должности муниципальной службы? Какое решение следует принять по данному вопросу? -
Контрольная работа:
Право социальной защиты (СОМ 96)
20 страниц(ы)
1. Понятие и порядок предоставления социальной помощи на дому
2. Развитие законодательства РФ в сфере социального обслуживания3. ЗадачаРазвернутьСвернуть
Задание 3
Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Кутское автотранспортное предприятие» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Российской Федерации в лице Минфина России о взыскании 7 140 940 рублей расходов, не возмещенных истцу за период с 01.01.2003 г. по 31.08.2003г., за услуги по бесплатному проезду на транспорте общего пользования в городском сообщении, предоставленные инвалидам I, II, III групп, детям – инвалидам и лицам, сопровождающим их, во исполнение ФЗ от 24.11.1995г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечет Главное финансовое управление по Иркутской области, муниципальное образование «Усть-Кутский район» в лице его администрации.
При вынесении решения суд исходил из следующих обстоятельств:
Между комитетом по социальной защите населения Усть-Кутского муниципального образования и обществом «Усть-Кутского АТП» заключил договор от 11.03.2003 № 27, по условиям которого общество оказывает гражданам, имеющим право на льготу по бесплатному проезду всеми видами городского общественного транспорта, услуги по перевозке с предоставлением в комитет отчетов, счетов и актов сверок, а комитет, проверив их, перечисляет обществу денежные средства.
Какое решение должен вынести суд?
Аргументируйте свой ответ.
Список использованной литературы
-
Контрольная работа:
7 страниц(ы)
Задание 1
Задание 2
Задание 3
Задание 4
Задание 5
Список используемой литературы
-
Контрольная работа:
7 страниц(ы)
Задание 1.
Дано высказывание «Утро вечера мудренее». Определите его вид. Преобразуйте это высказывание путем обверсии, конверсии, противопоставления предикату, по логическому квадрату. Постройте отрицание к нему.Задание 2.РазвернутьСвернуть
Запишите определение равных треугольников с помощью логических символов: «треугольники называются равными, если у них соответствующие стороны и соответствующие углы равны».
Задание 3.
Пусть А – множество преступлений. В – множество преступлений, по которым предварительное следствие обязательно.
Найдите множества
1) А ∩ В,
2) А ∪ В,
3) В \ А,
4) А \ В,
Задание 4.
К какому виду понятий относится понятие «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ» по объему, по типу обобщаемых предметов и по характеру признаков.
Задание 5.
На олимпиаде по математике Антон, Вова, Саша и Дима заняли первые четыре места. Когда их спросили о распределении мест, они дали три ответа:
1. Дима первый, а Вова второй;
2. Саша первый, а Антон четвёртый;
3. Дима второй, а Вова третий.
Как распределились места, если в каждом ответе только одно утверждение истинно?
Решите задачу с помощью логических операций.
Задание 6.
Дайте развернутую характеристику вопроса: «Почему сани нужно готовить летом, а телегу – зимой?»
Задание 7.
С помощью таблицы истинности определите, какого вида следующая логическая форма: тождественно-истинная, тождественно-ложная или выполнимая?
(p q) (q p) -
Контрольная работа:
История государства и права России код (РИ-93), ответы на 10 заданий
34 страниц(ы)
Задание 1
Сравните (в виде таблицы) проекты М. Сперанского, А.Аракчеева, Н.Новосельцева и декабристов в области государства и права. Выделите общее и особенное. К каким выводам вы пришли, и почему?Задание 2РазвернутьСвернуть
Составьте таблицу с предложениями правительственных чиновников, либералов и революционеров в области государственного устройства и местного самоуправления накануне реформ 60-х гг. XIX века и после их проведения. Выделите причины расхождений в их позициях. К каким выводам вы пришли, и почему?
Задание 3
Сравните реформы С.Ю. Витте, П.Д. Святополка-Мирского и П.А. Столыпина в области государства и права. Выделите общее и особенное. Составьте соответствующую таблицу. К каким выводам вы пришли, и почему?
Задание 4
Составьте таблицу, наглядно представляющую альтернативы развития государства и права России в 1917 г. Используйте для этого, в частности, программы действий Временного правительства, генерала Корнилова, лидеров большевиков. К каким выводам вы пришли, и почему?
Задание 5
Сравните подходы Л.П. Берия, Г.М. Маленкова и Н.С.Хрущева к реформированию советской политической системы, вопросам государства и права. Найдите черты сходства и различия. Заполните на основе полученных данных соответствующую таблицу. К каким выводам вы пришли, и почему?
Задание 6
Представьте наглядно (в виде таблицы, графика или т.п.) основные этапы становления и развития права частной собственности в России (не позднее, чем с 1917 г. и по настоящее время). Выделите особенности каждого этапа и определите его значение. К каким выводам вы пришли, и почему?
Задание 7
Представьте наглядно (например, в виде графиков) основные формы, которые прошло российское государство в своем развитии с момента возникновения и до настоящего времени (формы правления, формы территориального устройства и общественно-экономические формации). Можно ли выделить при этом определенную цикличность? Какие тенденции существуют в настоящее время? Аргументируйте свой ответ, приведите примеры.
Задание 8
Сравните подходы (в области права) и практику взаимоотношений Российской империи с входившими в ее состав территориями и Российской Федерации с ее субъектами. Выделите общее и особенное. К каким выводам вы пришли, и почему? Какой опыт Российской империи может быть полезен для современной России? Аргументируйте свой ответ, приведите примеры.
Задание 9
Сделайте сравнительный анализ (в виде таблицы, графика или т.п.) процессов, происходящих в настоящее время в области государства и права в странах Востока, в Европе и других странах мира? Выделите общее и особенное. Какое значение имеют эти процессы для развития государства и права Российской Федерации? Аргументируйте свой ответ, приведите примеры.
Задание 10
Представьте наглядно (в виде таблицы, графика и т.п.) подходы современных российских политических деятелей, политологов, ученых к вопросам дальнейшего развития государства и права Российской Федерации. Выделите общее и особенное. К каким выводам вы пришли, и почему? Аргументируйте свой ответ, приведите примеры.