«Бизнес-план предприятия, осуществляющего ремонт квартир и жилых помещений» - Курсовая работа

Настоящий проект представляет собой план создания ремонтно -отделочной компании.

Идея создания ремонтно-отделочной компании:

1. Создание высокорентабельного предприятия.

2. Получение прибыли.

3. Удовлетворение потребительского рынка в услугах ремонта жилой и нежилой площади рынка недвижимости РФ.

Финансирование проекта: Осуществляется путем получения коммерческого кредита в размере 1200000 рублей.

Стоимость проекта: 1200000руб. Сроки окупаемости: 2 года. Доход инвестора составит 140000 рублей.

Выплаты процентов по кредиту начинаются с первого месяца реализации данного проекта.

Возврат заемных средств начинается с первого месяца реализации проекта. Данное обстоятельство введено в данном бизнес плане для упрощения понимания структуры расчета потока дисконтирования и регулирования денежного потока.

Заложенная процентная ставка по заемным средствам 24%:

Общая сумма начисленных процентов составит 140000 рублей.

Условный жизненный цикл проекта: 2 года.

Срок окупаемости с начала реализации проекта 2 месяца.

Срок окупаемости с учетом дисконтирования 1 год.

Общий экономический эффект от реализации проекта за условный жизненный цикл составляет 8897586,11 руб.

Начало реализации проекта начинается после получения кредита. Окончание через 24 месяца.

Ремонтно-отделочная компания предназначена для выполнения ремонтных работ квартир и жилых помещений. Ремонтные работы представляют собой комплекс мероприятий, эффективность которых гарантирует долговременную эксплуатацию помещения после ремонта.

Началом любого современного ремонта служит определение желаемых целей преобразования помещения и подготовка дизайн-проекта в соответствии с замыслом. На начальном этапе можно не арендовать офис, а принимать заказы только по телефону. В планах организации ремонтно-отделочной компании предполагается предоставление следующих услуг:

• внутренняя отделка помещений любой сложности и дизайна;

• электротехнические и электромонтажные работы;

• системы водоснабжения и канализации;

• малярные работы, в том числе декоративные покрытия (венецианка, античка, фактура);

• все виды покрытий для пола, в том числе штучный паркет, художественный паркет;

• плиточные работы;

• гипсокартон, любой уровень сложности выполнения;

• камины (любые порталы);

• согласование необходимых перепланировок.

По статистике порядка у 90% компаний по ремонту не имеет постоянного штата рабочих, у которых есть свой оклад. Такой труд должен оплачиваться только сдельно. Часто приходится привлекать рабочих с соседних строек. Недостатка в строителях любой квалификации Российский рынок не испытывает. Но, если создается фирма, которая будет дорожить своей репутацией, которая напрямую зависит от качества проведенных работ, то стоит отказаться от услуг приезжих гастарбайтеров, поскольку гарантия качества, в данном случае зачастую прямо противоположна качеству проводимых работ. Также высока вероятность порчи строительных материалов.

После работы сломщиков к объекту приступают узкие специалисты -штукатуры, плиточники, паркетчики, электрики, сантехники. Бывает, что встречаются рабочие-универсалы, совмещающие в своем лице сразу несколько, как правило, родственных, специальностей, например плиточник-сантехник, которые требуют индивидуального подхода в оплате.