«Основания выселения граждан из жилых помещений» - Курсовая работа

Содержание

Введение 3

1. Жилищные права граждан при выселении 5

1.1. Природа и содержание права на жилище 5

1.2. Понятие и виды оснований выселения граждан из жилого помещения 10

2. Особенности отдельных оснований выселения граждан из жилых помещений 16

2.1. Выселение из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма 16

2.2. Выселение из специализированных жилых помещений 24

2.3. Выселение из жилых помещений, используемых на основании права собственности или отношений членства 26

Заключение 36

Список использованной литературы и источников 39

Введение

Цель работы – провести анализ российского законодательства, регулирующего основания выселения граждан из жилых помещений. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- раскрыть понятие и содержание права на жилище;

- рассмотреть виды оснований выселения граждан;

- проанализировать особенности отдельных видов оснований выселения граждан из жилых помещений.

Исследование выбранной темы осуществлялось при помощи следующих методов: диалектический метод, метод анализа и синтеза; структурно-функциональный метод; сравнительно-правовой метод; метод обобщения полученных знаний.

Теоретической основой представленной работы выступили научные работы российских авторов, посвященных изучению содержания прав граждан на жилище, возникновению и прекращению данных прав, основаниям выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений и пр. Это такие авторы как

Нормативную базу курсовой работы оставили Конституция

Заключение

В Конституции РФ сущность права на жилище заключается в признании за каждым естественного права обладать и пользоваться таким социальным благом как жилище, а также права приобретать жилище на тех или иных основаниях. Помимо этого конституционное право на жилище входит в систему прав и свобод человека и гражданина, а именно - в систему социальных прав. В системе социальных прав, при признании его самостоятельности, право на жилище является элементом комплексного права на достойную жизнь.

Интенсивный характер развития жилищного законодательства актуализировал жилищную проблематику. Необходимость правового исследования различных аспектов выселения из жилого помещения обуславливается социальной значимостью данного института отрасли, который представляет собой совокупность правовых предписаний, связанных с фактическим использованием жилья.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Именно поэтому выселение чаще всего производится из жилых помещений, не принадлежащих проживающим в них лицам на праве собственности. Выселение обычно касается выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения. Оснований для такого выселения намного больше.

Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных ЖК

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Всеобщая декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948г.) // СПС «Консультант-Плюс».

2. Международный пакт от 16.12.1966 «Об экономических, социальных и культурных правах» // Бюллетень Верховного Суда РФ.- № 12.- 1994.

3. Конституция PФ (принятa всенaродным голосовaнием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных 3аконами РФ о поправках к Кoнституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФК3, от 30.12.2008 № 7-ФК3) // Роccийская газета.- № 7.- 21.01.2009.

4. Федеральный конституционный закон от 30.05.2001 № 3-ФКЗ (ред. от 07.03.2005) «О чрезвычайном положении» // Российская газета», № 105, 02.06.2001.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 06.04.2011) // Российская газета.- № 238-239.- 08.12.1994.

6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 07.02.2011) // Собрание законодательства РФ.- 29.01.1996.- № 5.- ст. 410.

7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 14.06.2011) (с изм. и доп., от 01.07.2011) // Собрание законодательства РФ.- 2002, 18 нояб.- № 46.- Ст. 4532.

8. Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ (в ред. от 04.05.2011) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 1. - Ст. 16.

9. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Российская газета.- № 211-212.- 30.10.2001.

10. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) // Российская газета.- № 1.- 12.01.2005.

11. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Российская газета.- № 137.- 22.07.1998.

12. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «Об исполнительном производстве» // Российская газета.- № 223.- 06.10.2007.

13. Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Российская газета.- № 1.- 12.01.2005.

14. Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Российская газета.- № 272.- 05.12.2007.

15. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2007) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Российская газета.- № 28.- 10.02.2006.

16. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) // Свод законов РСФСР.- т. 3.- с. 7. Утратил силу.

17. Гражданский кодекс РСФСР (ГК РСФСР) (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) // Ведомости ВС РСФСР.- 1964.- № 24.- ст. 406.- Утратил силу.

Специальная и научная литература

1. Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище // Журнал российского права.- № 4.- 2005.- С. 55.

2. Гражданское право: учебник. В 3 т. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой.- Т. 2. - 4-е издание, перераб. и доп. - М.: ТК Велби, 2009.- 438 с.

3. Диордиева О.Н.Новый жилищный кодекс // Юрист.- 2005.- № 4. - С. 41.

4. Еремичев И.А., Страунинг Э.Л. Жилищное право: Схемы и комментарии: Учеб. пособие для вузов.- М.: Юриспруденция, 2008.- 159 с.

5. Карпухин Д.В. Основания выселения граждан из жилых помещений (право пожизненного пользования жилыми помещениями) // Жилищное право.- 2010.- № 2.- С. 23-26.

6. Карпухин Д.В. Основания и порядок высе