СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Обязательства о предоставлении имущества во временное владение и пользование, а также договор аренды и их отдельные виды - Курсовая работа №19629

«Обязательства о предоставлении имущества во временное владение и пользование, а также договор аренды и их отдельные виды» - Курсовая работа

  • 36 страниц(ы)

Содержание

Введение

Заключение

фото автора

Автор: Siera

Содержание

Введение….

Глава 1. Договор аренды….

1. Понятие и элементы договора аренды….

2. Содержание договора аренды….

3. Прекращение договора аренды….

Глава 2. Договоры аренды и их отдельные виды ….

1. Договор проката….

2. Договор аренды транспортных средств….

3. Договор аренды зданий и сооружений….

4. Договор аренды предприятий….

5. Договор финансовой аренды (лизинга)….

Заключение…

Список литературы….


Введение

В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений, прежде всего, становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем. Отдавая также имущество во временное пользование другому лицу, собственник сохраняет его в хозяйственном (экономическом) обороте, получая соответствующую выгоду доход. Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т. е. носят договорной характер. Содержание обязательств по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества владельцем пользователю, по возврату пользователем имущества владельцу, по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, а также по оплате его использования.

Договор аренды - это наиболее распространенные договоры обязательств по передаче имущества в пользование.

Эта тема актуальна тем, что еще совсем недавно этот вид договора широко использовался как одна из эффективных форм разгосударствления социалистической экономики в нашей стране, как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В настоящее время этому договору посвящена глава 34 части второй ГК РФ. Со сложившейся практикой этот договор более распространен в наше время, чем другие.

Цель работы: рассмотреть обязательства о предоставлении имущества во временное владение и пользование, а также договор аренды и их отдельные виды.

Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

1. Рассмотреть понятие договор аренды.

2. Описать виды договоров аренды.


Заключение

Анализируя выше написанное можно сделать вывод, что целью данного договора является обеспечение возможности гражданам и юридическим лицам на определенных условиях временно пользоваться чужим имуществом, когда оно не нужно им постоянно, или когда у них для этого нет достаточных средств.

Договор аренды - это наиболее распространенные договоры обязательств по передаче имущества в пользование.

Цель договора аренды - обеспечить передачу имущества во временное пользование. Арендатору принадлежит право пользования арендованным имуществом.

Стороны договора - арендодатель и арендатор. По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые субъекты гражданского права, как физические, так и юридические лица.

Сдача имущества в аренду - одна из способов осуществления принадлежащего арендодателю права собственности, а именно, входящего в его состав правомочия распоряжения имуществом.

Арендатор - это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование. Никаких специальных требований к нему закон, по общему правилу, не предъявляет.

ГК РФ специально урегулировал пять видов договора аренды:

1) договор проката;

2) договор аренды транспортных средств;

3) договор аренды зданий и сооружений;

4)договор аренды предприятий;

5) договор финансовой аренды лизинга).

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Аренда транспортных средств выделяется в качестве отдельного вида договора аренды исходя из ее предмета, которым может стать любое транспортное средство т.е. техническое устройство по перевозке грузов, пассажиров и багажа, движущееся в пространстве. Помимо аренды с транспортом связаны также договоры перевозки и экспедиции.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.


Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Курсовая работа:

    Учет арендoванных средств в кoммерческoм банке

    30 страниц(ы) 

    Введение….3
    1.Учет арендованных основных средств в коммерческом банке….4
    1.1 Порядок принятия арендованных основных средств банком….4
    1.2 Бухгалтерский учет переданных в аренду основных средств у арендодателя…7
    2 Учет лизинговых операций Банка….15
    2.1 Учет лизинговых операций на балансе лизингодателя….15
    2.2 Учет лизинговых операций на балансе лизингополучателя….…17
    Заключение….19
    Список использованных источников….21
  • Курсовая работа:

    Особенности бухгалтерского учета затрат на ремонт и модернизацию основных средств организации (на примере ООО «Калининградское ПГХ»)

    42 страниц(ы) 

    Введение 3
    Глава 1 Теоретические основы организации бухгалтерского учета затрат на ремонт и модернизацию оборудования 5
    1.1 Принципиальные отличия затрат, связанных с ремонтом и модернизацией 5
    1.2 Учет затрат на ремонт и модернизацию (реконструкцию) основных средств 12
    Глава 2 Учет затрат на ремонт и модернизацию оборудования на примере ООО «Калининградское ПГХ» 17
    2.1 Технико-экономическая характеристика предприятия ООО «Калининградское ПГХ» 17
    2.2 Учет затрат на ремонт основных средств 23
    2.3 Учёт затрат на модернизацию и реконструкцию основных средств 26
    Заключение 34
    Список литературы 37
    Приложения 40
  • Курсовая работа:

    Учет наличия, движения и использования основных средств

    30 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УЧЕТА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 5
    1.1 Основные средства как объект учета. Сущность и содержание 5
    1.2 Оценка основных средств 7
    1.3 Документальное оформление основных средств 8
    2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НАЛИЧИЯ И ДВИЖЕНИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 10
    2.1 Учет поступления 10
    2.2 Учет амортизации 11
    2.3 Учет переоценки 19
    2.4 Учет выбытия 20
    3. МСФО, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ 22
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 29
  • Курсовая работа:

    Лизинговые операции

    34 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ 5
    1.1 Сущность лизинга 5
    1.2 Виды лизинговых операций 8
    1.3 Виды лизинговых платежей 15
    2. ПРОБЛЕМЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ В НАШЕЙ СТРАНЕ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 18
    2.1 Рынок лизинга РФ 18
    2.2 Пути развития лизинга 22
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 34
  • Курсовая работа:

    Договор финансовой аренды (лизинг)

    27 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ 5
    1.1 Понятие о договоре финансовой аренды (лизинге) 5
    1.2. Особенности договора лизинга 8
    2. ПРОЦЕДУРА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА 13
    3. ФИНАНСОВЫЕ СТОРОНЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА 19
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 25
    Приложение А 26
    Приложение Б 27
  • Контрольная работа:

    Гражданское право. Особая часть

    13 страниц(ы) 

    1. Укажите соотношение понятий «мена», «обмен», «бартер"
    2. Какие отличия имеют договоры банковского вклада (депозитные договоры), если вкладчик гражданин и если вкладчик юридическое лицо)
    3. По договору финансовой аренды предприниматель Лавров обязался приобрести в собственность указанные предпринимателем Речкиным 8 игральных автоматов у определенного им же продавца предпринимателя Телегина и предоставить их Речкину за плату во временное владение и пользование для установки в помещении кинотеатра «Слава» с целью эксплуатации в течение 10 лет. Через неделю после установки игральных автоматов один их них сломался. Так как автомат сломался в пределах гарантийного срока Речкин потребовал от Телегина отремонтировать или заменить его на аналогичный. Телегин отказался. Тогда Речкин потребовал от Телегина договор купли-продажи и возврата уплаченных денег.
    Решите дело.
    4. От случайного взрыва на железной дороге пострадало несколько пассажиров. Среди них оказались супруги Нестеренко, доставленные в больницу в тяжелом состоянии. Не выдержав операции, ночью скончался муж Нестеренко, а через 9 часов его жена. У супругов не было общих детей, у мужа не было родителей. Дочь жены от первого брака обратилась в нотариальную контору с заявлением о передаче ей на основании свидетельства о праве на наследство как имущества матери, так и имущества отчима. Она заявила, что поскольку у отчима наследников по закону нет его имущество должна была получить по наследству ее мать. Но мать ее не имела возможности высказать свое отношение к принятию наследства, в связи с чем по правилам наследственной трансмиссии делает это она, дочь Нестеренко. Нотариус разъяснил дочери, что она имеет право получить наследство ее матери, но права на имущество отчима не имеет.
    Соответствует ли разъяснение нотариуса закону? Какое разъяснение должен быть дать нотариус, если было уточнено, что смерть матери Нестеренко наступила на другие сутки после смерти ее мужа. Изменится ли состав наследства передаваемого дочери Нестеренко если она докажет, что квартира, в которой проживали супруги Нестеренко была приватизирована с согласия мужа только матерью Нестеренко?

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Контрольная работа:

    Глобальные вычислительные сети

    17 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Общие сведения о WAN….
    2. Общие принципы построения WAN….
    3. Технология удаленного доступа….
    Заключение….
    Список литературы….
  • Курсовая работа:

    Учет кредитов банков и заемных средств и затрат по их обслуживанию

    45 страниц(ы) 

    Введение….2-3
    I. Глава .Теоретические основы кредитов банков и заемных средств
    1.1 Понятия учета кредитов и займов….4-11
    1.2 Нормативно-правовое регулирование….…12-18
    1.3. Синтетический и аналитический учет….….…19-31
    II. Глава . Практическая часть. Организация учета кредитов банка, заемных средств на примере организации.
    2.1. Организационно-экономическая характеристика…. 32-36
    2.2 Учет кредитов, заемных средств и затрат на их обслуживание.37-43
    Заключение…44-45
    Список литературы…46
    Приложения….…47-65
  • Контрольная работа:

    Проблематика и экономические программы социалистов-утопистов

    17 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Общая характеристика утопического социализма первой половины XIX в…
    2. Экономические программы Роберта Оуэна….
    3. Взгляды К.Сен-Симона…
    4. Экономические взгляды и программы Шарль Фурье…
    Заключение….
    Список литературы….
  • Курсовая работа:

    Работа кредитно-планового отдела банка

    39 страниц(ы) 

    Введение….
    Глава 1. Теоретические основы работы кредитно-планового отдела банка….
    1.1. Структура кредитного отдела и банка…
    1.2. Виды и методы кредитной политики банка….
    1.3. Этапы прохождения кредита….
    Глава 2. Описание системы поддержки работы кредитного отдела «Фауст-2000»….
    2.1. Краткое описание системы….
    2.2. Функциональные характеристики системы….
    2.3. Структура информационной базы….
    2.4. Технические требования и технология работы системы….
    Заключение….
    Список литературы….
    Приложения….
  • Отчет по практике:

    Отчет о преддипломной практике ООО Технодом (по обучению персонала)

    33 страниц(ы) 

    Введение
    1 Общая характеристика деятельности организации
    2 Анализ особенностей управления персоналом
    3 Индивидуальное задание
    3.1 Анализ динамики и структуры персонала
    3.2 Анализ процесса обучения и повышения квалификации кадров ООО «Технодом»
    3.3 Анализ эффективности процесса обучения и повышения квалификации кадров ООО «Технодом»
    Заключение
    Список используемых источников
    Приложения
  • Дипломная работа:

    Направления совершенствования работы отдела кадров

    87 страниц(ы) 

    Введение
    1 Теоретические аспекты организации деятельности отдела кадров в организации
    1.1 Понятие и задачи кадрового менеджмента
    1.2 Место отдела кадров структуре организации, ее задачи и функции
    1.3 Норма управляемости и делегирования полномочий деятельности отдела кадров
    2.Исследование организации деятельности отдела кадров в ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг»
    2.1 Краткая характеристика ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг»
    2.2 Анализ системы управления персоналом в ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг»
    2.3 Исследование организации отдела кадров ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг»
    3 Совершенствование организации деятельности отдела кадров ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг»
    3.1 Направления совершенствования работы отдела кадров
    3.2 Совершенствование информационных технологий в деятельности отдела кадров ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг»
    3.3 Оценка эффективности работы отдела кадров
    Заключение
    Список использованных источников
    Приложение А Должностная инструкция руководителя отдела кадров ЗАО «ЭР-Телеком»
    Приложение Б Должностная инструкция корпоративного тренера ЗАО «ЭР-Телеком»
    Приложение В Должностная инструкция менеджера по найму ЗАО «ЭР-Телеком»
    Приложение Г Должностная инструкция специалиста по документообороту ЗАО «ЭР-Телеком»
    Приложение Д Индивидуальный план работы на испытательный срок
    Приложение Е Оценочный лист
    Приложение Ж Карта учета резерва
  • Дипломная работа:

    Оценка основных показателей финансово – хозяйственной деятельности, выявление резервов и путей их улучшения

    87 страниц(ы) 

    Введение…4
    ГЛАВА 1.МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АНАЛИЗА ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФИНАНСОВО -ХОЗЯЙСТВНЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
    1.1Сущность и характеристика основных показателей финансово – хозяйственной деятельности предприятия, их взаимосвязь и влияние на финансовое состояние …6
    1.2.Факторы, влияющие на изменение основных показателей финансово – хозяйственной деятельности предприятия….16
    1.3 Методические подходы к анализу основных показателей финансово – хозяйственной деятельности предприятия…22
    ГЛАВА 2.ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФИНАНСОВО - ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО «ЛИПЕЦКОЕ ТОРГОВО _ ПРОМЫШЛЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ»
    2.1 Организационно – экономическая характеристика предприятия….31
    2.2 Анализ динамики основных показателей финансово – хозяйственной деятельности предприятия…40
    2.3. Влияние изменения основных показателей финансово – хозяйственной деятельности на финансовое состояние предприятия….48
    ГЛАВА 3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ АНАЛИТИЧЕСКОЙ РАБОТЫ НА ПРЕДПРИЯТИИ И УЛУЧШЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ФИНАНСОВО - ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
    3.1 Пути повышения качества аналитической работы….63
    3.2 Резервы и пути улучшения основных показателей финансово – хозяйственной деятельности предприятия и его финансового состояния….70
    Заключение….76
    Список использованных источников и приложения…. 82
  • Контрольная работа:

    Анализ и управление оборотным капиталом предприятия+ 2 задачи и 5 тестов

    27 страниц(ы) 

    Анализ и управление оборотным капиталом предприятия…
    Задача 1…
    Задача 2…
    Тесты…
    Список литературы….
  • Курсовая работа:

    Оценка финансового состояния организации

    31 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Теоретические аспекты оценки финансового состояния предприятия….
    1.1 Информационная база для оценки финансового состояния предприятия….
    1.2. Анализ финансового состояния предприятия с помощью системы коэффициентов….
    2. Оценка финансового состояния ООО «Омега»….
    2.1. Характеристика предприятия….
    2.2. Оценка финансового состояния ООО «Омега»….
    Заключение….
    Список литературы….
    Приложения….
  • Контрольная работа:

    Собственные средства предприятия

    17 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Уставный капитал….
    2. Прибыль….
    3. Добавочный капитал….
    4. Резервный капитал….
    5. Бюджетное финансирование….
    Заключение….
    Список литературы….