СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Обязательства о предоставлении имущества во временное владение и пользование, а также договор аренды и их отдельные виды - Курсовая работа №19629

«Обязательства о предоставлении имущества во временное владение и пользование, а также договор аренды и их отдельные виды» - Курсовая работа

  • 36 страниц(ы)

Содержание

Введение

Заключение

фото автора

Автор: Siera

Содержание

Введение….

Глава 1. Договор аренды….

1. Понятие и элементы договора аренды….

2. Содержание договора аренды….

3. Прекращение договора аренды….

Глава 2. Договоры аренды и их отдельные виды ….

1. Договор проката….

2. Договор аренды транспортных средств….

3. Договор аренды зданий и сооружений….

4. Договор аренды предприятий….

5. Договор финансовой аренды (лизинга)….

Заключение…

Список литературы….


Введение

В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений, прежде всего, становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем. Отдавая также имущество во временное пользование другому лицу, собственник сохраняет его в хозяйственном (экономическом) обороте, получая соответствующую выгоду доход. Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т. е. носят договорной характер. Содержание обязательств по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества владельцем пользователю, по возврату пользователем имущества владельцу, по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, а также по оплате его использования.

Договор аренды - это наиболее распространенные договоры обязательств по передаче имущества в пользование.

Эта тема актуальна тем, что еще совсем недавно этот вид договора широко использовался как одна из эффективных форм разгосударствления социалистической экономики в нашей стране, как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В настоящее время этому договору посвящена глава 34 части второй ГК РФ. Со сложившейся практикой этот договор более распространен в наше время, чем другие.

Цель работы: рассмотреть обязательства о предоставлении имущества во временное владение и пользование, а также договор аренды и их отдельные виды.

Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

1. Рассмотреть понятие договор аренды.

2. Описать виды договоров аренды.


Заключение

Анализируя выше написанное можно сделать вывод, что целью данного договора является обеспечение возможности гражданам и юридическим лицам на определенных условиях временно пользоваться чужим имуществом, когда оно не нужно им постоянно, или когда у них для этого нет достаточных средств.

Договор аренды - это наиболее распространенные договоры обязательств по передаче имущества в пользование.

Цель договора аренды - обеспечить передачу имущества во временное пользование. Арендатору принадлежит право пользования арендованным имуществом.

Стороны договора - арендодатель и арендатор. По общему правилу, и в роли арендодателя, и в роли арендатора могут выступать любые субъекты гражданского права, как физические, так и юридические лица.

Сдача имущества в аренду - одна из способов осуществления принадлежащего арендодателю права собственности, а именно, входящего в его состав правомочия распоряжения имуществом.

Арендатор - это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование. Никаких специальных требований к нему закон, по общему правилу, не предъявляет.

ГК РФ специально урегулировал пять видов договора аренды:

1) договор проката;

2) договор аренды транспортных средств;

3) договор аренды зданий и сооружений;

4)договор аренды предприятий;

5) договор финансовой аренды лизинга).

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Аренда транспортных средств выделяется в качестве отдельного вида договора аренды исходя из ее предмета, которым может стать любое транспортное средство т.е. техническое устройство по перевозке грузов, пассажиров и багажа, движущееся в пространстве. Помимо аренды с транспортом связаны также договоры перевозки и экспедиции.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.


Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Курсовая работа:

    Учет арендoванных средств в кoммерческoм банке

    30 страниц(ы) 

    Введение….3
    1.Учет арендованных основных средств в коммерческом банке….4
    1.1 Порядок принятия арендованных основных средств банком….4
    1.2 Бухгалтерский учет переданных в аренду основных средств у арендодателя…7
    2 Учет лизинговых операций Банка….15
    2.1 Учет лизинговых операций на балансе лизингодателя….15
    2.2 Учет лизинговых операций на балансе лизингополучателя….…17
    Заключение….19
    Список использованных источников….21
  • Курсовая работа:

    Особенности бухгалтерского учета затрат на ремонт и модернизацию основных средств организации (на примере ООО «Калининградское ПГХ»)

    42 страниц(ы) 

    Введение 3
    Глава 1 Теоретические основы организации бухгалтерского учета затрат на ремонт и модернизацию оборудования 5
    1.1 Принципиальные отличия затрат, связанных с ремонтом и модернизацией 5
    1.2 Учет затрат на ремонт и модернизацию (реконструкцию) основных средств 12
    Глава 2 Учет затрат на ремонт и модернизацию оборудования на примере ООО «Калининградское ПГХ» 17
    2.1 Технико-экономическая характеристика предприятия ООО «Калининградское ПГХ» 17
    2.2 Учет затрат на ремонт основных средств 23
    2.3 Учёт затрат на модернизацию и реконструкцию основных средств 26
    Заключение 34
    Список литературы 37
    Приложения 40
  • Курсовая работа:

    Учет наличия, движения и использования основных средств

    30 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УЧЕТА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 5
    1.1 Основные средства как объект учета. Сущность и содержание 5
    1.2 Оценка основных средств 7
    1.3 Документальное оформление основных средств 8
    2. БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ НАЛИЧИЯ И ДВИЖЕНИЯ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ 10
    2.1 Учет поступления 10
    2.2 Учет амортизации 11
    2.3 Учет переоценки 19
    2.4 Учет выбытия 20
    3. МСФО, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ 22
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 29
  • Курсовая работа:

    Лизинговые операции

    34 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ 5
    1.1 Сущность лизинга 5
    1.2 Виды лизинговых операций 8
    1.3 Виды лизинговых платежей 15
    2. ПРОБЛЕМЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ В НАШЕЙ СТРАНЕ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 18
    2.1 Рынок лизинга РФ 18
    2.2 Пути развития лизинга 22
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 34
  • Курсовая работа:

    Договор финансовой аренды (лизинг)

    27 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ 5
    1.1 Понятие о договоре финансовой аренды (лизинге) 5
    1.2. Особенности договора лизинга 8
    2. ПРОЦЕДУРА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА 13
    3. ФИНАНСОВЫЕ СТОРОНЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА 19
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 25
    Приложение А 26
    Приложение Б 27
  • Контрольная работа:

    Гражданское право. Особая часть

    13 страниц(ы) 

    1. Укажите соотношение понятий «мена», «обмен», «бартер"
    2. Какие отличия имеют договоры банковского вклада (депозитные договоры), если вкладчик гражданин и если вкладчик юридическое лицо)
    3. По договору финансовой аренды предприниматель Лавров обязался приобрести в собственность указанные предпринимателем Речкиным 8 игральных автоматов у определенного им же продавца предпринимателя Телегина и предоставить их Речкину за плату во временное владение и пользование для установки в помещении кинотеатра «Слава» с целью эксплуатации в течение 10 лет. Через неделю после установки игральных автоматов один их них сломался. Так как автомат сломался в пределах гарантийного срока Речкин потребовал от Телегина отремонтировать или заменить его на аналогичный. Телегин отказался. Тогда Речкин потребовал от Телегина договор купли-продажи и возврата уплаченных денег.
    Решите дело.
    4. От случайного взрыва на железной дороге пострадало несколько пассажиров. Среди них оказались супруги Нестеренко, доставленные в больницу в тяжелом состоянии. Не выдержав операции, ночью скончался муж Нестеренко, а через 9 часов его жена. У супругов не было общих детей, у мужа не было родителей. Дочь жены от первого брака обратилась в нотариальную контору с заявлением о передаче ей на основании свидетельства о праве на наследство как имущества матери, так и имущества отчима. Она заявила, что поскольку у отчима наследников по закону нет его имущество должна была получить по наследству ее мать. Но мать ее не имела возможности высказать свое отношение к принятию наследства, в связи с чем по правилам наследственной трансмиссии делает это она, дочь Нестеренко. Нотариус разъяснил дочери, что она имеет право получить наследство ее матери, но права на имущество отчима не имеет.
    Соответствует ли разъяснение нотариуса закону? Какое разъяснение должен быть дать нотариус, если было уточнено, что смерть матери Нестеренко наступила на другие сутки после смерти ее мужа. Изменится ли состав наследства передаваемого дочери Нестеренко если она докажет, что квартира, в которой проживали супруги Нестеренко была приватизирована с согласия мужа только матерью Нестеренко?

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Дипломная работа:

    Финансовое состояние предприятия и пути предотвращения банкротства

    78 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ….
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МЕТОДИКИ, АНАЛИЗА, ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ И ПОТЕНЦИАЛЬНОГО БАНКРОТСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ…
    1.1. Финансовое состояние предприятия и изучение его оценки в современных условиях….
    1.2. Основные методики оценки финансового состояния….
    1.3. Методика определения вероятности потенциального банкротства предприятия….
    2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ И ЕГО ПОТЕНЦИАЛЬНОГО БАНКРОТСТВА…
    2.1. Экономическая характеристика ООО «Центр реабилитации»….
    2.2. Анализ финансовой устойчивости предприятия….
    2.3. Оценка вероятности потенциального банкротства….
    3. РАЗРАБОТКА МЕР ПО СТАБИЛИЗАЦИИ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ООО «ЦЕНТР РЕАБИЛИТАЦИИ»….
    3.1. Рекомендации повышения эффективности финансового состояния предприятия….
    3.2. Пути предотвращения вероятности банкротства….
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….
    ПРИЛОЖЕНИЯ….
  • Курсовая работа:

    Ценообразование на рынке труда

    30 страниц(ы) 

    Введение
    1. Рынок труда: сущность и его характеристика
    2. Особенности ценообразования на рынке труда
    3. Основные проблемы ценообразования на рынке труда в современной России
    Заключение
    Библиографический список
  • Курсовая работа:

    Международные финансы

    44 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Содержание международных финансовых отношений….
    2. Основные виды международных финансов….
    2.1. Международные расчеты….
    2.2. Международные кредиты….
    2.3. Экспорт и импорт капитала….
    3. Международные финансы в ***** Области….
    Заключение….
    Список литературы….
  • Контрольная работа:

    Жизненный цикл товара и финансовые решения на уровне фирмы + 2 задачи

    16 страниц(ы) 

    1. Жизненный цикл товара и финансовые решения на уровне фирмы….….
    Задача 1…
    Задача 2…
    Список литературы….
  • Контрольная работа:

    История создания советского ядерного оружия.

    27 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Создание ядерного оружия….
    2. Создание стратегических средств….
    3. Ограничение вооружений: Договор ОСВ-1 Договор по ПРО…
    4. Модернизация стратегических сил в начале 70-х годов….
    5. Программа модернизации конца 70-х годов…
    Заключение….
    Список литературы….
  • Контрольная работа:

    Уставный капитал и проблемы его формирования

    16 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Понятие уставного капитала….
    2. Порядок формирование уставного капитала. Вклады учредителей в уставный капитал…
    Заключение….
    Список литературы….
  • Дипломная работа:

    Учет, анализ и аудит безналичных денежных средств на предприятии

    103 страниц(ы) 

    Введение
    1 Теоретические основы учета и аудита денежных средств
    1.1 Бухгалтерский учет наличных денежных средств
    1.2 Бухгалтерский учет безналичных денежных средств и анализ денежных средств
    1.3 Методика аудита денежных средств
    2 Практика учета и аудита денежных средств (на примере Добринского райпо)
    2.1 Организационно-экономическая характеристика деятельности Добринского райпо
    2.2 Организация бухгалтерского учета денежных средств
    2.3. Анализ движения денежных средств и внутренний контроль за их сохранностью
    3 Меры совершенствования учета и аудита денежных средств в Добринском райпо
    3.1 План и программа аудита денежных средств
    3.2 Проведение аудита денежных средств
    3.3 Разработка мероприятий и рекомендаций для Добринского райпо
    Заключение
    Список использованных источников
    Приложения
  • Курсовая работа:

    Краткосрочное финансовое планирование на предприятии

    31 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Методические положения краткосрочного финансового планирования …
    2. Краткосрочное финансовое планирование и денежный кругооборот ….
    3. Источники краткосрочного финансирования….
    4. Бюджет денежных средств и определение целевого остатка денежных средств….
    5. Методы управления денежными средствами….
    Заключение….
    Практическая часть…
    Список литературы….
  • Контрольная работа:

    Методика экономического анализа

    19 страниц(ы) 

    Введение….
    1. Метод экономического анализа и его особенности….
    2. Методика экономического анализа….
    3. Сравнение как элемент методики анализа…
    4. Группировки и детализация….
    5. Элиминирование как элемент методики анализа….
    6. Обобщение результатов анализа….
    Заключение….
    Список литературы….
  • Контрольная работа:

    Развитие социальной среды организации

    20 страниц(ы) 

    Введение
    1 Основные цели развития социальной среды организации, условия, определяющие содержание и форму управления социальным развитием организации
    1.1 Социальное развитие организации как объект управления
    1. 2 Основные условия развития социальной среды организации
    2 Глобальные социальные проблемы современности
    Заключение
    Список использованных источников