СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Экономика недвижимости - НЭР, вариант 2 (25 тестовых заданий по 5 вопросов) - Тест №23346

«Экономика недвижимости - НЭР, вариант 2 (25 тестовых заданий по 5 вопросов)» - Тест

  • 13 страниц(ы)

Содержание

фото автора

Автор: kjuby

Содержание

Задание 1. Изучите и законспектируйте содержание семинара 1. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какое понятие включает в себя следующие элементы: наименование, содержание и объем:

1. недвижимость;

2. объект;

3. здание;

4. строение;

5. вещь.

Вопрос 2. Какой показатель относится к категории экономических отношений недвижимости:

1. местоположение;

2. форма;

3. стоимость;

4. траст;

5. престижность.

Вопрос 3. Какая концепция рассматривает недвижимость как эффективный объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода:

1. географическая;

2. экономическая;

3. юридическая;

4. социальная;

5. экологическая.

Вопрос 4. Кому принадлежит право использования воздушного пространства над поверхностью земельного участка того или иного частного собственника;

1. владельцу участка;

2. министерству Воздушного флота РФ;

3. Государственной Думе РФ;

4. Правительству страны;

5. Федеральному собранию РФ.

Вопрос 5. Какие признаки являются фундаментальными свойствами недвижимости:

1. функциональное назначение;

2. неподвижность и материальность;

3. прибыльность;

4. перемещаемость;

5. духовное начало.

Задание 2. Изучите и законспектируйте содержание семинара 1. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. К какой категории относится имущество стоимостью свыше 100 минимальных месячных оплат труда (ММОТ):

1. оборотным фондам;

2. финансовым средствам;

3. материальным ценностям;

4. внеоборотным активам;

5. основным фондам.

Вопрос 2. Что является основным, базовым объектом недвижимости:

1. здания;

2. сооружения;

3. воздушное пространство;

4. земля;

5. фиксчерс.

Вопрос 3. Какой особый статус имеет земля:

1. социальный;

2. юридический;

3. экономический;

4. географический;

5. экологический.

Вопрос 4. При какой величине сделок с недвижимостью акционерного общества решение принимается только общим собранием акционеров:

1. 30%;

2. 40%;

3. 50%;

4. 10%;

5. 20%.

Вопрос 5. Какой метод классификации недвижимого имущества предполагает наличие только одной ступени:

1. фасетный;

2. иерархический;

3. традиционный;

4. математический;

5. статистический.

Задание 3. Изучите и законспектируйте содержание семинара 1. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Что составляет общую потребительную стоимость недвижимости:

1. ограниченность;

2. ограниченность;

3. полезность;

4. наличие природных ресурсов;

5. затраты.

Вопрос 2. Особенность земли как товара заключается в том, что она является:

1. объектом познания;

2. основой гордости;

3. гарантией стабильности бизнеса;

4. ее количество ограничено самой природой;

5. всеобщим условием жизнедеятельности человека.

Вопрос 3. Сколько уровней потребностей людей удовлетворяет земля:

1. две;

2. три;

3. четыре;

4. пять;

5. шесть.

Вопрос 4. Какая категория недвижимости отражает возможность быстро и без потерь превратить товар в денежные средства:

1. ликвидность;

2. доходность;

3. надежность;

4. материалоемкость;

5. полезность.

Вопрос 5. К какой категории относятся блочные и панельные дома в 12, 14, 17 и 22 этажа в различных районах города:

1. престижные;

2. массовые;

3. пятиэтажные;

4. элитные;

5. улучшенной планировки.

Задание 4. Изучите и законспектируйте содержание семинара 2. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Чем в основном, определяется цена земли:

1. местоположением;

2. наличием природных ресурсов;

3. спросом;

4. удаленностью от центра города, населенного пункта;

5. ликвидностью.

Вопрос 2. Какой показатель здания определяется путем измерения расстояния от поверхности земли до верхней линии карниза:

1. площадь;

2. объем;

3. высоту;

4. длину;

5. ширину.

Вопрос 3. Какой показатель отражает результат взаимодействия конкретного варианта землепользования и экономической среды:

1. фиксчерс;

2. ЧЭТЛ;

3. ситус;

4. рентабельность;

5. ликвидность.

Вопрос 4. К какой характеристике природной среды относятся показатели доступности ресурсов для освоения, обеспеченность ресурсами, степень загрязнения:

1. ресурсы;

2. жизненно важные явления;

3. потребительские свойства;

4. качество;

5. восполняемость.

Вопрос 5. Как называется числовой код, присваемый каждому земельному участку и позволяющий определить его местоположение на местности:

1. кадастровый номер;

2. штрих-код;

3. маркер;

4. баланс;

5. таблица.

Задание 5. Изучите и законспектируйте содержание семинара 2. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какое назначение земель отражают условия и предел их использования для конкретных целей:

1. общее;

2. специальное;

3. выгодное;

4. целевое;

5. нецелевое.

Вопрос 2. На сколько категорий земель делится весь земельный фонд в России по потребительским свойствам, хозяйственному и экономическому назначению:

1. пять;

2. шесть;

3. семь;

4. восемь;

5. девять.

Вопрос 3. Земли какого назначения включают в себя пашню, сенокосы, пастбища:

1. историко-культурные;

2. промышленности;

3. энергетики;

4. обороны;

5. сельскохозяйственные.

Вопрос 4. Какая категория земель служит резервом и может выделяться для различных целей:

1. лесного фонда;

2. водного фонда;

3. природоохранного;

4. рекреационного;

5. запаса.

Вопрос 5. Какой удельный вес в земельном фонде РФ находится под лесами и кустарниками:

1. 16%;

2. 24%;

3. 31%;

4. 40%;

5. 46%.

Задание 6. Изучите и законспектируйте содержание семинара 2. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Что является характерной особенностью земли как товара:

1. ликвидность;

2. неэластичность;

3. многоукладность;

4. высокая доходность;

5. ограниченность.

Вопрос 2. В каком документе приводится количественная и качественная характеристика недр на территории РФ:

1. Государственном балансе страны;

2. Учетном реестре РФ;

3. Земельном балансе;

4. Государственном кадастре месторождений;

5. Сводном земельном балансе всех субъектов РФ.

Вопрос 3. Какая работа проводится органами управления страной в целях рационального комплексного использования недр:

1. ведомственная оценка;

2. государственная экспертиза;

3. анализ данных об использовании разработанных природных ресурсов;

4. разработка прогноза освоения полезных ископаемых на среднесрочную перспективу;

5. подготовка законодательных актов о рациональном использовании природных ресурсов.

Вопрос 4. Какое понятие характеризует часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя:

1. полезные ископаемые;

2. природные ресурсы;

3. недра;

4. континентальный шельф;

5. месторождения.

Вопрос 5. Ширина бечевника не превышает:

1. 10 метров;

2. 12 метров;

3. 15 метров;

4. 18 метров;

5. 20 метров.

Задание 7. Изучите и законспектируйте содержание семинара 3. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какое господство лица над материальной вещью означает в переводе с латинского «собственность»:

1. экономическое;

2. частное;

3. общественное;

4. правовое;

5. правительства.

Вопрос 2. Что представляют собой вещные права лиц, не являющихся собственниками недвижимости:

1. относительные;

2. абсолютные;

3. личные;

4. общественные;

5. коллективные.

Вопрос 3. Какие отношения характеризуют систему отношений между людьми по поводу присвоения и отчуждения земельных участков:

1. экономические;

2. социальные;

3. собственности;

4. экологические;

5. политические.

Вопрос 4. Как называется всеобъемлющий, высший способ реализации отношений между объектом и субъектом собственности:

1. пользование;

2. владение;

3. распоряжение;

4. наблюдение;

5. контроль.

Вопрос 5. Сколько вариантов прав собственности существует в мировой практике:

1. 200;

2. 500;

3. 1000;

4. 1500;

5. 2000.

Задание 8. Изучите и законспектируйте содержание семинара 3. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Что устанавливается для продаваемых застроенных земельных участков:

1. публичные торги;

2. продажа на бирже;

3. комиссия;

4. некоммерческое использование;

5. публичные сервитуты.

Вопрос 2. Какая форма собственности включает собственность городов и административных районов:

1. частная;

2. муниципальная;

3. государственная;

4. долевая;

5. общая.

Вопрос 3. Как распределяются продукция и доходы в результате использования долевой собственности:

1. поровну между всеми владельцами;

2. в соответствии с трудовым вкладом;

3. соразмерно долям владельцев собственности;

4. по решению трудового коллектива;

5. на усмотрение администрации.

Вопрос 4. Какая основная организационно-правовая форма производства на муниципальных предприятиях:

1. казенные предприятия;

2. унитарные организации;

3. производственные кооперативы;

4. акционерные общества;

5. товарищества.

Вопрос 5. Чем определяется целевое назначение муниципальной собственности, передаваемой в хозяйственное ведение коммерческой организации:

1. условиями договора аренды;

2. уставными задачами;

3. решением правления фирмы;

4. решением муниципального органа власти;

5. коммерческим интересом.

Задание 9. Изучите и законспектируйте содержание семинара 4. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какое содержание носят операции на рынке недвижимости:

1. экономическое;

2. правовое;

3. хозяйственное;

4. частное;

5. инвестиционное.

Вопрос 2. Какой вид инвестиционных средств включает банковские кредиты; облигационные займы, бюджетные кредиты:

1. заемные;

2. привлеченные инвестором;

3. собственные;

4. иностранные инвестиции;

5. средства внебюджетных фондов.

Вопрос 3. Что составляет основу рынка недвижимости:

1. здания;

2. сооружения;

3. оборудование;

4. земельные участки;

5. товары народного потребления.

Вопрос 4. Что обозначает наиболее вероятный денежный эквивалент собственности:

1. цена;

2. предложение;

3. стоимость;

4. материальные ценности;

5. лизинг.

Вопрос 5. Что является одной из главных функций рынка недвижимости:

1. управление недвижимым имуществом;

2. совершение сделок купли-продажи;

3. объективная информация об объектах недвижимости;

4. регистрация совершаемых сторонами сделок с недвижимостью;

5. установление равновесных цен.

Задание 10. Изучите и законспектируйте содержание семинара 4. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какая функция рынка недвижимости является уникальным рыночным способом оперативного сбора и распространения обобщенной информации:

1. санирования;

2. информационная;

3. регулирующая;

4. посредническая;

5. стимулирующая.

Вопрос 2. Какая функция является привлекательным способом сохранения и увеличения стоимости капитала:

1. информационная;

2. стимулирующая;

3. инвестиционная;

4. социальная;

5. регулирующая.

Вопрос 3. Какую функцию рынка недвижимости чаще выполняют органы государственной власти:

1. социальную;

2. информационную;

3. стимулирующую;

4. санирования;

5. регулирующую.

Вопрос 4. Как называется лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, включая совершение сделок с недвижимым имуществом:

1. дилер;

2. маклер;

3. брокер;

4. риэлтер;

5. оценщик.

Вопрос 5. Кто является субъектом инвестиционной деятельности на рынке недвожимости:

1. вкладчик;

2. заказчик;

3. физические и юридические лица;

4. кредитор;

5. покупатель.

Задание 11 . Изучите и законспектируйте содержание семинара 5. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. По скольким признакам можно классифицировать рынки недвижимости:

1. 5;

2. 6;

3. 7;

4. 8;

5. 9.

Вопрос 2. Какой рынок формируется в России за счет приватизации государственных и муниципальных предприятий:

1. первичный;

2. организованный;

3. биржевой;

4. внебиржевой;

5. стихийный.

Вопрос 3. Каким признаком рынка земельных участков является фактор, по которому осуществляется выделение сегментов рынка:

1. местоположение;

2. категория земель;

3. форма собственности;

4. сегментирование;

5. тип рынка.

Вопрос 4. Сегментирование рынка по какому критерию позволяет выявить, какие именно параметры того или иного участка могут быть привлекательными для покупвтелей:

1. категории покупателей;

2. по товару (земле);

3. размерам участков;

4. инвестиционной целесообразности;

5. целевому назначению;

Вопрос 5. По скольким показателям принято характеризовать количество жилых помещений в жилых домах:

1. 9;

2. 14;

3. 18;

4. 30;

5. 40.

Задание 12. Изучите и законспектируйте содержание семинара 5. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какие помещения образуют второй по размеру сегмент московского рынка недвижимости:

1. жилья;

2. занятий спортом;

3. проведения досуга;

4. офисные;

5. для оказания медицинских услуг.

Вопрос 2. Что является главным инструментом регулирования имущественных и обязательных отношений на рынке недвижимости:

1. мониторинг;

2. маркетинг;

3. договор;

4. экспертиза;

5. оценка.

Вопрос 3. Сколько разделов включает в себя контракт имущественного оборота:

1. 5-7;

2. 8-9;

3. 10-12;

4. 14-16;

5. 15-17.

Вопрос 4. Что является наиболее существенным условием любой сделки с недвижимостью:

1. сохранение профиля приватизируемых предприятий;

2. предмет договора;

3. способ владения и пользования недвижимым имуществом;

4. цена помещения;

5. точный адрес.

Вопрос 5. На какой стадии исполнения договорных обязательств осуществляется проверка исполненного по количеству и качеству предмета договора:

1. технико-юридической;

2. материальной;

3. организационной;

4. финансово-расчетной;

5. завершающей.

Задание 13. Изучите и законспектируйте содержание семинара 5. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Каким актом должны быть оформлены передача проданного объекта недвижимости продавцом и принятие его покупателем:

1. исполнительным;

2. договорным;

3. согласования условий;

4. передаточным;

5. финансовым.

Вопрос 2. В какой форме экономически выражается ответственность по заключенным договорам:

1. административных санкций;

2. уголовной ответственности;

3. передаче судебному исполнителю;

4. вынесения порицания стороне, не выполняющей условия договора;

5. возмещения убытков и уплаты неустойки.

Вопрос 3. Куда необходимо включать возможность и условия изменения и дополнения заключаемого договора:

1. в приложение к договору;

2. в основной текст;

3. предварительное соглашение;

4. протокол о намерениях сторон;

5. дополнение к договору.

Вопрос 4. На основании каких действий осуществляется изменение или дополнение к заключенному договору:

1. соглашению сторон;

2. закона о заключении сделок с недвижимостью;

3. предварительной договоренности;

4. инициативе одной из сторон сделки;

5. указанию местных органов власти.

Вопрос 5. Как называется сторона, обязанная исполнить обязательства по требованию кредитора:

1. банкрот;

2. виновная;

3. контрагент;

4. должник;

5. риэлтер.

Задание 14. Изучите и законспектируйте содержание главы 6. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Как называется фонд, являющийся совокупностью всех жилых помещений независимо от форм собственности и пригодных для проживания:

1. нежилой;

2. ведомственный;

3. жилищный;

4. офисных помещений;

5. помещений для культурно-бытовых нужд.

Вопрос 2. Как называется выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная:

1. балкон;

2. лоджия;

3. чердак,

4. эркер;

5. антресоли.

Вопрос 3. Сколько квадратных метров на одного человека составяет норма жилой площади согласно ст.38 ЖК:

1. 10;

2. 11;

3. 12;

4. 13;

5. 14.

Вопрос 4. Сколько оснований для прекращения права пользования жилыми помещениями имеется в российском законодательстве:

1. .10;

2. 12;

3. 15;

4. 18;

5. 21.

Вопрос 5. Как называется процедура бесплатной передачи в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору найма или аренды помещений в домах государственого и муниципального жилого фонда:

1. приватизация;

2. деприватизация;

3. обмен;

4. выделение;

5. переселение.

Задание 15. Изучите и законспектируйте содержание главы 7. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какое назначение имеет земля в рыночной среде:

1. особое

2. функциональное;

3. многофункциональное;

4. политическое;

5. социальное.

Вопрос 2. В каком порядке осуществляется предоставление земельных участков за плату или бесплатно:

1. правовом;

2. экономическом;

3. социальном;

4. административном;

5. безусловном.

Вопрос 3. К какому виду оснований относится процедура национализации земли:

1. правомерные действия;

2. бездействие;

3. неправомерные действия;

4. события;

5. принудительное изъятие.

Вопрос 4. Сколько категорий лиц могут претендовать на получение свидетельства, удостоверяющего право на владение земельным участком в переходный период:

1. две;

2. три;

3. четыре;

4. пять;

5. шесть.

Вопрос 5. Какой вариант коммерческого использования земли является наиболее распространенным:

1. мена;

2. залог;

3. продажа;

4. дарение;

5. аренда.

Задание 16. Изучите и законспектируйте содержание семинара 8. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какие объекты приобретаются гражданами в собственность для удовлетворения личных или общественных интересов:

1. недвижимые;

2. автомобили;

3. ювелирные изделия;

4. антиквариат;

5. предметы роскоши.

Вопрос 2. Какие методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью системы налогообложения;

Регулирования учетной ставки и выпуска жилищных сертификатов:

1. административных;

2. экономических;

3. традиционных;

4. правовых;

5. директивных.

Вопрос 3. Что является высшей формой управления рынком недвижимости:

1. стратегическое планирование;

2. оперативное планирование;

3. экономическое прогнозирование;

4. реализация государственных планов;

5. принятие законодательных актов, регламентирующих имущественные отношения.

Вопрос 4. Кому Правительство РФ передало основные полномочия по регулированию рынка недвижимости:

1. Министерству экономики РФ;

2. Министерству финансов РФ;

3. Министерству геологии РФ;

4. Министерству государственного имущества;

5. региональным органам управления.

Вопрос 5. Кто принимает решения по управлению нежилыми зданиями и сооружениями, относящихся к федеральной собственности:

1. органы власти РФ;

2. органы муниципальной власти;

3. руководители предприятий;

4. Государственная Дума;

5. Частные лица.

Задание 17. Изучите и законспектируйте содержание семинара 8. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Кто осуществляет координацию работ по управлению недвижимым имуществом в г. Москве:

1. Мэр;

2. Правительство г. Москвы;

3. Правительство РФ;

4. Министерство государственного имущества;

5. Префекты округов.

Вопрос 2. Где сосредоточены основные функции по управлению городской недвижимостью в г. Москве:

1. Правительстве Москвы;

2. Министерстве государственного имущества;

3. имущественно-земельном комплексе города;

4. департаменте земли;

5. Управлении нежилыми помещениями г. Москвы.

Вопрос 3. Какой орган управления недвижимостью г. Москвы осуществляет государственный контроль за использованием объектов недвижимости и сохранением социально-бытовой структуры города:

1. Имущественно-земельный комплекс;

2. Правительство г. Москвы;

3. Мосжилцентр;

4. государственная городская инспекция;

5. Департамент экономической политики.

Вопрос 4. В функции какой комиссии входит оперативное рассмотрение вопросов земельных и имущественных отношений в г. Москве:

1. по строительному надзору;

2. экономическому регулированию вопросов собственности;

3. организации лесопарков;

4. по земельным отношениям и градостроительству;

5. контрольно-ревизионная.

Вопрос 5. В какой комплекс управления муниципальным имуществом входят: Комитет муниципального жилья и Бюро технической инвентаризации:

1. городского хозяйства;

2. перспективного развития;

3. департамент экономической политики;

4. социальной защиты;

5. территориального управления.

Задание 18. Изучите и законспектируйте содержание семинара 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. При использовании какого вида регулирования государственные органы управления предоставляют земельные участки гражданам и организациям:

1. в качестве суверена;

2. хозяйственном;

3. правового;

4. социального;

5. ведомственного.

Вопрос 2. Кто осуществляет внутрихозяйственное управление участками земли:

1. органы муниципальной власти;

2. департамент жилья;

3. планово-экономическое управление;

4. собственники земли;

5. Министерство государственного имущества.

Вопрос 3. При реализации какой функции государственного регулирования земельных отношений производится экологический мониторинг и ведение земельного кадастра:

1. распределительной;

2. контрольной;

3. учетной;

4. плановой;

5. правовой.

Вопрос 4. Что является объектом взимания земельного налога:

1. здания;

2. сооружения;

3. объекты социальной инфраструктуры;

4. земельные участки;

5. дороги.

Вопрос 5. Какая функция системы управления предшествует принятию решения в отношении недвижимого имущества:

1. экспертиза;

2. оценка;

3. экологический контроль;

4. консультирование;

5. регистрация.

Задание 19. Изучите и законспектируйте содержание главы 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Что является основанием для проведения оценки объекта:

1. оплата работы оценщика;

2. желание заказчика;

3. указание руководителя органа управления недвижимостью;

4. инициатива оценщика;

5. договор между оценщиком и заказчиком.

Вопрос 2. Какой принцип характеризует способность недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение определенного периода времени:

1. полезность;

2. продуктивность;

3. сбалансированность;

4. рациональность;

5. замещение.

Вопрос 3. Что лежит в основе стоимости земельных участков:

1. фактор времени;

2. оптимальность;

3. экономичность;

4. остаточная продуктивность;

5. отдача.

Вопрос 4. Какой принцип оценки недвижимости отражает закономерность об убывающей предельной производительности:

1. полезности;

2. ожидания;

3. остаточной продуктивности земли;

4. вклада;

5. уменьшающей или возрастающей отдачи.

Вопрос 5. В каком принципе оценки недвижимости заключено правило, что стоимость объекта недвижимости зависит от качества его местоположения:

1. вклада;

2. сбалансированности;

3. зависимости;

4. экономического разделения и соединения имущественных прав;

5. соответствия.

Задание 20. Изучите и законспектируйте содержание семинара 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какой принцип оценки недвижимости гласит: цена недвижимого имущества определяется взаимодействием предложения и спроса на соответствующем сегменте рынка:

1. соответствия;

2. конкуренции;

3. изменения;

4. спроса и предложения;

5. пропорциональности.

Вопрос 2. Какой вид стоимости является наиболее вероятной ценой продажи объекта на конкурентном и открытом рынке:

1. рыночный;

2. потребительский;

3. инвестиционный;

4. страховой;

5. балансовый.

Вопрос 3. Какой метод является наиболее распространенным способом оценки земли:

1. доходный;

2. затратный;

3. рыночных продаж;

4. оценочный;

5. балансовый.

Вопрос 4. При использовании какого способа оценка стоимости земельных участков производится на основе соотношения продажных цен и потенциального или фактического валового дохода;

1. базового участка;

2. валового рентного мультипликатора;

3. переноса или соотнесения;

4. остаточной продуктивности;

5. капитализации дохода.

Вопрос 5. Какой вид дохода от продажи недвижимости определяется путем исключения из валовогодохола всех расходов без обслуживания долга по ипотечному кредиту и амортизационных начислений:

1. общий;

2. условный;

3. базовый;

4. чистый;

5. нормативный.

Задание 21. Изучите и законспектируйте содержание семинара 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Каким термином обозначают пересчет потока будущих доходов в сумму текущей стоимости:

1. пригодность;

2. обеспеченность;

3. капитализация;

4. доходность;

5. рентабельность.

Вопрос 2. Сколько частей включает в себя кумулятивная модель построения коэффициента капитализации:

1. две;

2. три;

3. четыре;

4. пять-шесть;

5. семь-восемь.

Вопрос 3. За наличие каких факторов качества жилых помещений покупатели готовы заплатить дополнительно 10-15% от общей стоимости:

1. местоположение;

2. наличие подземных гаражей;

3. состояние подъезда;

4. наличие черного хода;

5. эстетических.

Вопрос 4. На сколько условных единиц повышает стоимость 1 кв. м. общей площади проведенный косметический ремонт:

1. 50-60;

2. 80-100;

3. 150-170;

4. 180 –200;

5. 200-300.

Вопрос 5. Какой метод определения стоимости жилого помещения основан на предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат ориентиром для определения рыночной стоимости объекта:

1. затратный;

2. сметный;

3. поэлементный;

4. индексный;

5. сравнительной единицы измерения.

Задание 22. Изучите и законспектируйте содержание семинаров 8, 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. Какой метод оценки объекта недвижимости заключается в определении восстановительной стоимости оцениваемого объекта путем умножения его балансовой стоимости на соответствующий индекс:

1. затратный;

2. сметный;

3. поэлементный;

4. индексный;

5. сравнительной единицы товара.

Вопрос 2. Какая стоимость жилых помещений определяется на основе восстановительной стоимости дома:

1. первоначальная;

2. инвентаризационная;

3. восстановительная;

4. остаточная;

5. сметная.

Вопрос 3. Как называется стоимость объекта на момент ввода в эксплуатацию:

1. первоначальная;

2. инвентаризационная;

3. восстановительная;

4. остаточная;

5. сметная.

Вопрос 4. Кем утверждается окончательный размер платы, взимаемой с собственников квартир, переводимых в нежилой фонд с целью использования их для предпринимательской деятельности:

1. Правительством г. Москвы;

2. Московской городской думой;

3. Министерством государственного имущества;

4. Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве;

5. Мэром г. Москвы.

Вопрос 5. На основании какой стоимости определяется инвентаризационная стоимость 1 кв. м. общей площади строения:

1. первоначальной;

2. балансовой;

3. остаточной;

4. восстановительной;

5. сметной.

Задание 23. Изучите и законспектируйте содержание семинаров 8, 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. В сколько групп можно объединить объекты, подлежащие государственной регистрации и учету:

1. две;

2. три;

3. четыре;

4. пять;

5. шесть;

Вопрос 2. Права объектов каких форм собственности подлежат государственной регистрации:

1. государственной;

2. муниципальной;

3. частной;

4. общей;

5. всех.

Вопрос 3. Какой вид прав предоставляет только право хозяйственного владения имуществом:

1. вещные;

2. аренды;

3. лизинг;

4. сервитут;

5. ипотека.

Вопрос 4. Кем являются держатели прав на недвижимое имущество по действующему в РФ законодательству:

1. объектами государственной регистрации;

2. субъектами государственной регистрации;

3. признаваемыми законом собственниками;

4. арендаторами имущества;

5. наделенными правами распоряжения недвижимостью.

Вопрос 5. Актами какого законодательства регулируются права на недвижимое имущество и сделок с ним:

1. союзного;

2. городского;

3. федерального

4. регионального;

5. международного.

Задание 24. Изучите и законспектируйте содержание семинаров 8, 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. На какие органы власти возлагаются контроль, разработка методических нормативных материалов, координация работ:

1. муниципальные;

2. областные;

3. окружные;

4. центральные;

5. региональные.

Вопрос 2. Какой документ является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество:

1. договор аренды;

2. акт купли-продажи;

3. свидетельство об отчуждении земельного участка;

4. акт органа власти;

5. желание владельца.

Вопрос 3. Каким органом власти назначается на должность и освобождается регистратор прав на недвижимость:

1. Минэкономики РФ;

2. Министерством государственного имущества;

3. МВД РФ;

4. ФСБ РФ;

5. Минюстом РФ.

Вопрос 4. Какой вид экспертизы проходят документы, представляемых в органы регистрации прав на недвижимое имущество:

1. экологической;

2. экономической;

3. правовой;

4. социальной;

5. общественной.

Вопрос 5. На сколько групп подразделяются ставки земельного налога?

1. На две

2. На три

3. На четыре

4. На пять

5. На шесть

Задание 25. Изучите и законспектируйте содержание семинаров 8, 9. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.

Вопрос 1. В какой срок должны представить ответ ЖЭК на запрос регистратора о качестве (подлинности) представленных документов на недвижимое имущество:

1. 5 дней;

2. 7 дней;

3. 10 дней;

4. 2 недели;

5. 1 месяц.

Вопрос 2. Выдачей какого документа удостоверяется факт государственной регистрации на недвижимое имущество:

1. акт;

2. запись в книге регистрации;

3. паспорт сделки;

4. свидетельство;

5. аттестат.

Вопрос 3. Какой комитет проводит регистрацию договора о залоге квартир в г. Москве:

1. государственного имущества;

2. муниципального жилья;

3. контроля за использованием муниципального жилья;

4. контрольно-ревизионный;

5. общественного контроля.

Вопрос 4. По скольким причинам право на объект недвижимости не подлежит госрегистрации:

1. 5;

2. 7;

3. 8;

4. 9;

5. 11.

Вопрос 5. В какой срок регистратор имущества обязан направить обратившимся к нему гражданам о приостановлении государственной регистрации:

1. 3 дня;

2. 7 дней;

3. 10 дней;

4. 2 недели;

5. 1 месяц.


Тема: «Экономика недвижимости - НЭР, вариант 2 (25 тестовых заданий по 5 вопросов)»
Раздел: Экономика
Тип: Тест
Страниц: 13
Цена: 100 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Курсовая работа:

    ДТП (дорожно - транспортные происшествия)

    30 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ
    1. ДОРОЖНОЕ ДВИЖЕНИЕ И КРИТЕРИИ ЕГО БЕЗОПАСНОСТИ
    2. УСТАНОВЛЕНИЕ НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ ПРИЧИННОЙ СВЯЗИ В ДТП
    3. ОСМОТР МЕСТА ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНОГО ПРОИСШЕСТВИЯ
    4. ЛИЦА, УЧАСТВУЮЩИЕ В ДЕЛЕ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА ВСЛЕДСТВИИ ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНОГО ПРОИСШЕСТВИЯ
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
  • Контрольная работа:

    Муниципальное право, вариант 3

    18 страниц(ы) 

    1. Формы организации местного самоуправления в зарубежных странах….3
    2. Особенности местного самоуправления в зарубежных странах….7
    Задача…12
    Собрание представителей муниципального образования Южный район издало постановление, в соответствии с которым муниципальным образованиям, расположенным на территории района, предписывалось избирать советы депутатов сроком на 2 года в количестве 15 человек. При этом выборы должны проводиться по пропорциональной системе (по партийным спискам). Однако Васильевский сельсовет отказался проводить выборы по пропорциональной системе, указав, что на его территории отсутствуют как местные политические общественные объединения, так и местные отделения региональных общественных объединений.
    Проанализируйте ситуацию.
    Список использованных источников и литературы…17
  • Контрольная работа:

    Документационное обеспечение управления, вариант 8

    20 страниц(ы) 

    Задание 1
    Оснащение современного офиса. Условия и особенности труда работников делопроизводственных служб. Рабочее место секретаря-машинистки. Возможность использования персонального компьютера в секретарском деле.
    Задание 2
    Документирование деятельности коллегиальных органов. Структура доклада и отчета. Приведите пример правильно оформленного протокола производственного совещания (повестка дня должна состоять из нескольких пунктов.
  • Контрольная работа:

    Финансовое право (задачи)

    21 страниц(ы) 

    БЮДЖЕТНОЕ ПРАВО РОССИИ
    Задача 1
    Глава администрации г. Лобва 23 февраля 2003 г. подписал договор о предоставлении муниципальной гарантии ЗАО «Теплоэнергетика» в целях обеспечения исполнения обязательств МУ «Управление единого заказчика» по договору между ЗАО «Теплоэнергетика» и МУ «Управление единого заказчика» о снабжении муниципального жилищного фонда тепловой энергией. Общая сумма гарантии – 20 млн. руб. Доходная часть бюджета города – 203 млн. руб., из них собственных доходов – 113 млн. руб.
    Согласно Уставу города глава администрации вправе подписывать договоры о предоставлении муниципальной гарантии. Данное предоставление гарантии обусловлено неоплатой МУ «Управление единого заказчика» энергии, поставленной в январе 2003 г. и задолженностью за 2002 г.
    Правомерны ли действия главы администрации? Какова процедура
    предоставления муниципальной гарантии? Должен ли быть в рассматриваемом случае проведен конкурс на получение муниципальной гарантии? Требовалось ли внесение изменений в решение городской думы о бюджете на 2003 г.? Влечет ли осуществление платежа по гарантии возникновение эквивалентных требований муниципального образования «Город Лобва» к МУ «Управление единого заказчика»?
    Задача 2
    В августе 2003 г. в отделение Федерального казначейства по Талицкому району Свердловской области были предъявлены исполнительные листы к МО «Талицкий район» на общую сумму 23 млн. руб. Данная задолженность возникла вследствие дефицита бюджета МО «Талицкий район» за предыдущие годы, бюджет которого на 2003 г. не предусматривает погашения долгов прошлых лет, доходная часть его – 190 млн руб., из них собственных доходов – 100 млн. руб.
    Имеются ли основания для передачи исполнения бюджета МО «Талицкий район» под контроль Министерства финансов Свердловской области? Могут ли данные исполнительные листы быть исполнены за счет бюджетных средств? Включается ли указанная задолженность в состав муниципального долга?
    НАЛОГОВОЕ ПРАВО РОССИИ
    Задача 1
    ЗАО «МАЗ» (г. Тура) 24 июня 2002 г. внесло вклад в уставный капитал ООО «ТК» имуществом, оцененным учредителями в 1 млн. руб. Балансовая стоимость данного имущества составляла 1 млн. 224 тыс. руб.
    По итогам рассмотрения материалов выездной налоговой проверки 29 мая 2004 г. налоговый орган Туры вынес решение о привлечении ООО «ТК» к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 122 НК РФ, и направил ему требование об уплате налога на добавленную стоимость и налога на прибыль. ООО «ТК» обжаловало данные ненормативные акты в арбитражный суд.
    Правомерно ли утверждение налогового органа о необходимости уплаты налогов с данной сделки? Имеются ли в рассматриваемом случае объекты налогообложения по указанным налогам в связи с совершенной сделкой? Если да, то какие дополнительные суммы налогов могут быть предъявлены налогоплательщиком налоговому органу?
    Задача 2
    ООО «МММ» 11 июля 2002 г. продало 10 шагающих экскаваторов по цене 1 млн. руб. каждый ООО «Угледобыча». По итогам выездной налоговой проверки ООО «Угледобыча» (25 ноября 2003 г.) налоговый орган Артемовского пришел к выводу, что оба общества с ограниченной ответственностью являются взаимозависимыми лицами: директор ООО «МММ» по совместительству работает заместителем президента ОАО «Артемовский лопатный завод» (родного брата директора ООО «Угледобыча»). По мнению налогового органа рыночная стоимость шагающего экскаватора составляет 2 млн. руб.
    На основании изложенного налоговый орган Артемовского вынес мотивированное решение о доначислении налога на прибыль ООО «Угледобыча», направил соответствующее требование и принял решение о его привлечении к налоговой ответственности за налоговое правонарушение, предусмотренное ч. 3 ст. 122 НК РФ. Указанные решения и требования ООО «Угледобыча» обжаловало в арбитражный суд.
    Вправе ли налоговый орган устанавливать взаимозависимость лиц в процессе выездной налоговой проверки? Правомерно ли в данном случае установление наличия взаимозависимости между налогоплательщиками? Какими процессуальными средствами ООО «Угледобыча» может доказать, что при совершении сделки применялась рыночная цена, и каким образом налоговый орган может обосновать обратное? Соблюден ли порядок доначисления налога на прибыль с учетом установленных налоговым органом обстоятельств?
    Задача 3
    ООО «Рога и копыта» 20 мая 2003 г. обратилось в налоговый орган
    Лобвы с требованием зачета 300 тыс. руб. как излишне уплаченной суммы налога на прибыль в счет будущих периодов. Налоговый орган отказал удовлетворить заявление в связи с тем, что переплаты налога не было. ООО «Рога и копыта» обжаловало его отказ, и 30 июля 2003 г. решение суда, удовлетворившее требование налогоплательщика, вступило в законную силу.
    Однако 20 июля 2003 г. ООО «Рога и копыта» поставили на учет в межрайонный налоговый орган по крупнейшим налогоплательщикам.
    Какая налоговая инспекция должна будет исполнить решение суда?
    Определите с учетом положений Налогового кодекса РФ и Бюджетного кодекса РФ, каков порядок исполнения данного решения? Как действующее законодательство определяет процедуру зачета излишне уплаченной суммы налога в счет предстоящих платежей (будущих периодов)?
  • Контрольная работа:

    Финансовая математика, вариант 19 (ИНЖЭКОН)

    8 страниц(ы) 

    Задание № 1
    Кредит в размере К0 долларов США был выдан в момент времени t0 на срок T лет под р процентов годовых и должен быть погашен частями актуарным способом. Поступили следующие платежи: в момент времени t1 – в объеме а1, в момент t2 – в объеме а2 в момент t3 – в объеме а3.
    Определить остаток долга на конец срока. Расчеты вести с точностью до 1 цента. Решение представить в виде последовательности записей.
    Исходные данные представлены в следующей таблице.
    Таблица 1

    вар. K0 t0 T р t1 а1 t2 а2 t3 а3
    19 2500 1.02. 99 2,5 20 01.06.99 400 05.04.00 300 01.06.00 900
    Задание № 2
    Какую номинальную стоимость должен вписать кредитор в вексель, выданный ему на n дней при учетной ставке q процентов годовых, если заемщик просит в долг наличными сумму в K0 ден. ед. Исходные данные содержатся в следующей таблице.
    Таблица 2
    № варианта n q% K0
    19 210 16 50000
    Задание № 3
    Кредит в K0 ден. ед. был предоставлен на n лет при ежеквартальных капитализациях и был погашен суммой в ден. ед. Найти годовые сложные коммерческие и учетные процентные ставки кредита p и q и соответствующие эффективные годовые ставки pэ и qэ.
    Исходные данные представлены в следующей таблице.
    Таблица 3
    № варианта K0 n
    19 20000 1 24000
    Задание № 4
    Постоянная рента (аннуитет) имеет параметры: Т (лет) – период ренты, t (лет) – длительность контракта, р – простая годовая декурсивная процентная ставка, a = 1000 ден. ед. – сумма платежа. Найти накопленную сумму по схемам пренумерандо и постнумерандо.
    Исходные величины даны в следующей таблице.
    Таблица 4
    № варианта T t р
    19 1/6 2 17
    Задание № 5
    Кредит в размере К ден. ед., выдан на n лет под декурсивную процентную ставку р% годовых и погашается m раз в году. Определить величину каждого платежа аk при
    а) равных выплатах долга по простой ставке р;
    б) равных платежах по сложной ставке р при капитализациях, совпадающих с моментами платежей.
    Составить в виде таблиц графики погашения долга, содержащие сведения о датах (номерах) платежей, о величинах платежей, включая процентные, и остатках долга.
    Исходные данные представлены в следующей таблице.
    Таблица 5
    № варианта К р n m
    19 60000 20 5 2
  • Контрольная работа:

    Контрольные работы №1 и №2 по экономике

    5 страниц(ы) 

    Контрольная работа №1
    1. Основные формы общественного хозяйства и их модели.
    2. Субъекты современного рыночного хозяйства и экономические цели рыночной экономики.
    Тест 1
    Какое утверждение искажает суть товарного производства:
    а) товарное производство существует только при наличии разделения труда;
    б) товарное производство предполагает производство продукта для удовлетворения потребностей самого производителя';
    в) товарное производство невозможно без обмена;
    г) товарное производство предполагает производство продуктов, в которых нуждаются потребители?
    Тест 2
    В период развала хозяйства предприятие организовало внутреннее производство всех вспомогательных продуктов для своей деятельности и продолжало функционировать.
    Можно ли утверждать, что на предприятии возникло натуральное хозяйство:
    а) можно, так как все необходимое для деятельности производится внутри хозяйства;
    б) можно, так как внутри предприятия нет товарообмена и прерван внешний товарообмен;
    в) нельзя, поскольку продукция предприятия остается товаром для рынка?
    Тест 3
    Укажите характерные признаки товарного производства неразвитого рынка, свободного, регулируемого и деформированного рынков:
    а) наличие наемного труда;
    б) повсеместное использование личного труда товаропроизводителя;
    в) наличие общественного разделения труда;
    г) частная собственность на средства производства;
    д) почти полное отсутствие вмешательства государства в хозяйственную жизнь;
    е) наличие нескольких моделей государственного регулирования;
    ж) постоянное регулирование национальной экономики;
    з) декларированное отсутствие наемного труда.
    Контрольная работа №2
    1. Общая характеристика потребления, сбережения, инвестиций.
    2. Взаимосвязь инвестиций и национального дохода. Теория мультипликатора.
    Теория мультипликатора:
    Тест 1
    Какая взаимосвязь существует между графиками потребления и сбережения:
    а) с точки зрения угла наклона (что произойдет, например, с углом наклона линии S, если угол наклона линии С изменится);
    б) с точки зрения взаиморасположения кривых (что произойдет, например, с линией 5, если линия С сместится вверх или вниз).
    Тест 2
    Если величина располагаемого дохода равна нулю, то можно ли утверждать, что:
    а) уровень потребления равен нулю;
    б) уровень сбережений равен нулю;
    в) уровень инвестиций равен нулю;
    г) исчезает эффект мультипликатора;
    д) уровень потребления является автономным.
    Задача
    1. Прирост инвестиционных расходов на 6 миллиардов денежных единиц привел к изменению реального ВНП с 466 до 490 млрд. денежных единиц.
    Рассчитайте величину мультипликатора инвестиционных расходов.
  • Тест:

    УГОЛОВНОЕ ПРАВО (ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ) код (УПР93), вариант 2

    3 страниц(ы) 

    Задание 1 (94)
    Вопрос 1
    Ромов, долгое время ухаживал за Громовой и, обещая жениться, вступил с ней в половую связь. Однако, после этого, Ромов стал избегать с ней дальнейшего общения. При случайных встречах всячески оскорблял Громову, унижал ее при посторонних, угрожал, что расскажет об их связи ее родственникам. Не выдержав унижения, Громова повесилась.
    Содержится ли в действиях Ромова состав преступления?
    1) Да, его действия необходимо квалифицировать по ст. 105 УК – умышленное причинение смерти другому человеку;
    2) Нет, в его действиях отсутствует состав преступления;
    3) Да, в его действиях содержится состав ст. 110 УК РФ – доведение до самоубийства;
    4) Да, его действия необходимо квалифицировать по ст. 130 УК, то есть оскорбление;
    5) Да, в его действиях содержится состав ст. 109 УК – причинение смерти по неосторожности.
    Вопрос 2
    Андрюшин ночью выбил окно и проник в помещение магазина. В это время сработала сигнализация. Услышав сигналы сирены, Андрюшин взял 5 бутылок коньяка и попытался выпрыгнуть в окно, но был остановлен подбежавшим на шум сторожем. Тогда Андрюшин ударил сторожа гвоздодером по голове и, с похищенным скрылся. Сторожу был причинен средней тяжести вред здоровью.
    Квалифицируйте действия виновного.
    1) Его действия необходимо квалифицировать как тайное хищение чужого имущества – кражу (ст. 158 УК) и умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью (ст. 112 УК);
    2) Его действия квалифицируются как открытое хищение чужого имущества – грабеж (ст. 161 УК) и умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью (ст. 112 УК);
    3) Его действия необходимо квалифицировать как незаконное проникновение в жилище с применением насилия, опасного для жизни и здоровья (ст. 139 ч.2 УК);
    4) Его действия необходимо квалифицировать как разбой (ст. 162 УК) и умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью (ст. 112 УК);
    5) Его действия необходимо квалифицировать как нападение в целях хищения чужого имущества (разбой), совершенное с применением насилия, опасного для жизни и здоровья.
    Вопрос 3
    Иванов, работая разнорабочим на территории завода «Каучук», спрятал в цехе завода ящик галош в количестве 55 пар. Через два дня он собирался вынести его с территории завода, но не смог, так как был задержан сотрудниками охраны.
    Содержится ли в его действиях состав преступления, если та, то квалифицируйте его действия.
    1) Покушение на тайное хищение чужого имущества (ч.3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 УК);
    2) Приготовление к краже чужого имущества (ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 158 УК);
    3) Налицо добровольный отказ от совершения преступления;
    4) Покушение на открытое хищение чужого имущества (ч. 3 ст. 30, 161 ч.1 УК);
    5) Присвоение чужого имущества (ст. 160 УК).
    Вопрос 4
    Антонов предложил Денисову совершить изнасилование Истоминой, на что последний согласился. С этой целью они привели Истомину к подвалу. Антонов открыл дверь в подвал, Денисов взял Истомину за плечи и втолкнул ее внутрь. Здесь Антонов разорвал на потерпевшей одежду, Денисов стал насиловать ее. Когда Истомина закричала и стала оказывать сопротивление, Денисов ударил ее по лицу, а Антонов пригрозил, что убьет, и стал удерживать ее. Сам Антонов совершать половой акт не стал, сославшись на плохие условия.
    Квалифицируйте действия Антонова.
    1) Подстрекательство к изнасилованию – ст. 33 ч. 4, ст. 131 УК РФ;
    2) Пособничество в изнасиловании – ст. 33 ч. 3, ст. 131 УК РФ;
    3) Угроза убийством – ст. 119 УК РФ;
    4) Соисполнительство по предварительному сговору группой лиц – ст. 32, ст. 131 ч. 2 п. «б, в» УК РФ;
    5) Добровольный отказ от совершения преступления.
    Вопрос 5
    Сухов, проверив дневник своего несовершеннолетнего сына и увидев там плохие оценки, нанес ребенку нескольку ударов ремнем по спине и животу, причинив телесные повреждения, не повлекшие легкого вреда его здоровью.
    Подлежит ли Сухов уголовной ответственности и как нужно квалифицировать его действия?
    1) Да подлежит, по ст. 156 УК – неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего, соединенное с жестоким обращением с несовершеннолетним;
    2) Да, по ст. 116 УК – побои;
    3) Нет, это нравственная категория;
    4) Да, по ст. 213 УК – хулиганство, с применением предметов, используемых в качестве оружия;
    5) Да, по ст. 130 УК – оскорбление действием.
    Задание 2 (95)
    Вопрос 1
    Шестнадцатилетний Яшкин, не желая писать контрольную работу, позвонил в школу и сообщил, что в учительской заложено взрывное устройство. На вызов выехали сотрудники милиции. Школа была эвакуирована. Взрывное устройство обнаружено не было.
    Подлежит ли Яшкин уголовной ответственности и, если да, то как следует квалифицировать его действия?
    1) Не подлежит, это мелкое хулиганство;
    2) Подлежит, по ст. 306 УК за заведомо ложный донос;
    3) Нет, так как не наступили общественно опасные последствия;
    4) Подлежит, по ст. 214 УК – вандализм;
    5) Подлежит, по ст. 207 УК – заведомо ложное сообщение об акте терроризма.
    Вопрос 2
    Егоров, зная, что у Андреева в квартире хранятся наркотические средства, в отсутствие хозяев, взломав дверь, проник в квартиру и похитил оттуда 2 грамма героина.
    Квалифицируйте его действия.
    1) Незаконное приобретение наркотических средств – ст. 228 УК;
    2) Кража чужого имущества - ст. 158 УК;
    3) Хищение наркотических средств – ст. 229 УК;
    4) Нарушение правил оборота наркотических средств – ст. 228-2 УК;
    5) Незаконное проникновение в жилище – ст. 139 УК.
    Вопрос 3
    Ульянов, приобретя героин, приготовил раствор, разбавив его водой, нагрел и набрал в шприц для внутривенной инъекции. При производстве личного досмотра шприц был изъят сотрудниками милиции.
    Какой состав преступления, кроме незаконного приобретения и хранения наркотического средства содержится в действиях Ульянова?
    1) Это изготовление наркотического средства;
    2) Отсутствует состав преступления, поскольку ответственность наступает только за сбыт наркотических средств;
    3) Это переработка наркотических средств;
    4) Это производство наркотического средства;
    5) Отсутствует состав преступления, так как он лишь приготовил раствор, удобный для употребления.
    Вопрос 4
    Реутов, следуя в такси, неоднократно просил водителя Тафина прибавить скорость, объясняя это тем, что опаздывает на работу. На очередном перекрестке водитель не стал дожидаться разрешающего сигнала светофора и начал движение, надеясь проскочить перекресток на большой скорости. В результате данного маневра под колеса такси попала Пущина, находившаяся в то время на пешеходном переходе. От полученных травм Пущина скончалась в больнице через двенадцать часов.
    Подлежит ли Реутов уголовной ответственности? Если да, квалифицируйте его действия.
    1) Подлежит, по ст. 268 ч. 2 УК за нарушение пассажиром правил безопасности движения, повлекшее по неосторожности смерть человека;
    2) Подлежит, по ст. 264 ч. 2 УК за нарушение правил дорожного движения как соисполнитель преступления;
    3) Не подлежит, так как между его действиями и наступившими последствиями отсутствует причинная связь;
    4) Подлежит, по ст. 33 ч.4, 264 ч.2 УК как подстрекатель к нарушению водителем правил дорожного движения;
    5) Подлежит, по ст. 33 ч.5, 264 ч. 2 УК как пособник в нарушении водителем правил дорожного движения.
    Вопрос 5
    Сын Петровой был задержан за совершение разбойного нападения и привлечен к уголовной ответственности. После допроса к Петровой подошел Миронов и предложил свои услуги по освобождению сына от уголовной ответственности. Для этого через Миронова Петрова должна была дать следователю взятку в размере 1000 долларов США. Петрова согласилась и через неделю передала Миронову указанную сумму. Миронов, не намереваясь передавать деньги следователю, скрылся.
    Содержится ли в действиях Миронова состав преступления?
    1) Нет, налицо добровольный отказ от совершения преступления;
    2) Содержится. Его действия необходимо квалифицировать как мошенничество;
    3) Его действия необходимо квалифицировать как подстрекательство в даче взятки;
    4) Его действия необходимо квалифицировать как пособничество в даче взятки;
    5) Он является соисполнителем в даче взятки.
  • Контрольная работа:

    Страхование, вариант №1

    12 страниц(ы) 

    Тестовые вопросы:
    1. Имущественное страхование включает в себя:
    А) страхование имущества, страхование гражданской ответственности,
    Б) страхование имущества,
    В) страхование имущества, страхование гражданской ответственности, страхование предпринимательских рисков,
    Г) страхование имущества, страхование гражданской ответственности, страхование от несчастных случаев;
    Д) страхование имущества, страхование предпринимательских рисков.
    2. Страховыми брокерами признаются:
    А) постоянно проживающие на территории Российской Федерации физические лица или российские юридические лица, которые действуют в интересах страхователя (перестрахователя) или страховщика (перестраховщика) и осуществляют деятельность по оказанию услуг, связанных с заключением договоров страхования (перестрахования) между страховщиком (перестраховщиком) и страхователем (перестрахователем), а также с исполнением указанных договоров,
    Б) постоянно проживающие на территории Российской Федерации и зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке в качестве индивидуальных предпринимателей физические лица или российские юридические лица, которые действуют в интересах страхователя (перестрахователя) или страховщика (перестраховщика) и осуществляют деятельность по оказанию услуг, связанных с заключением договоров страхования (перестрахования) между страховщиком (перестраховщиком) и страхователем (перестрахователем), а также с исполнением указанных договоров,
    В) постоянно проживающие на территории Российской Федерации и зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке в качестве индивидуальных предпринимателей физические лица или российские юридические лица, которые действуют в интересах страхователя или страховщика и осуществляют деятельность по оказанию услуг, связанных с заключением договоров страхования между страховщиком и страхователем, а также с исполнением указанных договоров.
    3. По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован:
    А) только риск ответственности самого страхователя,
    Б) риск ответственности самого страхователя или иного лица.
    4. Систематическое страхование разных партий однородного имущества (товаров, грузов и т.п.) на сходных условиях в течение определенного срока может по соглашению страхователя со страховщиком осуществляться на основании одного договора страхования, который называется:
    А) товарным полисом,
    Б) главным полисом,
    В) генеральным полисом.
    5. Согласны ли вы с утверждением, что страховщик не освобождается от выплаты страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности за причинение вреда жизни или здоровью, если вред причинен по вине ответственного за него лица:
    А) да,
    Б) нет.
    6. Актуарными расчетами называются расчеты страховых тарифов:
    А) только по страхованию жизни;
    Б) только по накопительным видам страхования;
    В) по всем отраслям страхования без исключения;
    Г) только по страхованию имущества.
    7. Объектами личного страхования являются:
    А) личное имущество граждан;
    Б) ответственность граждан перед третьими лицами;
    В) жизнь, здоровье, трудоспособность человека.
    8. Диверсификация - это вид интеграционного процесса, предусматривающий:
    А) сосредоточение в немногих руках все большего объема страховых премий и услуг;
    Б) расширение сферы действия страховщика в различных предприятиях других отраслей, не связанных со страховым делом;
    В) проникновение страховых организаций в другие сферы, тесно связанные со страховым делом.
    9. Комбинированное страхование связано:
    А) со страхованием объектов, относящихся к одному виду имущественного страхования и (или) личного страхования от разных рисков,
    Б) со страхованием объектов, относящихся к разным видам имущественного страхования и (или) личного страхования,
    В) со страхованием объектов, относящихся к имущественному страхованию и (или) личному страхованию у разных страховых организаций.
    10. Страховые брокеры вправе осуществлять:
    А) иную не запрещенную законом деятельность, связанную со страхованием, за исключением деятельности в качестве страхового агента, страховщика, перестраховщика,
    Б) иную не запрещенную законом деятельность, связанную со страхованием,
    В) иную не запрещенную законом деятельность, связанную со страхованием, за исключением деятельности в качестве страховщика, состраховщика, перестраховщика.
    11. Сострахованием называется:
    А) страхование одного и того же объекта страхования обществом взаимного страхования по одному договору страхования,
    Б) страхование разных объектов страхования несколькими страховщиками по одному договору страхования,
    В) страхование одного и того же объекта страхования несколькими страховщиками по одному договору страхования,
    Г) страхование одного и того же объекта страхования несколькими страховщиками по разным договорам страхования.
    12. При заключении договора страхования имущества страховщик:
    А) вправе произвести осмотр страхуемого имущества, а при необходимости назначить экспертизу в целях установления его действительной стоимости,
    Б) обязан произвести осмотр страхуемого имущества, а при необходимости назначить экспертизу в целях установления его действительной стоимости.
    13. Расходы в целях уменьшения убытков, подлежащих возмещению страховщиком, если такие расходы были необходимы или были произведены для выполнения указаний страховщика:
    А) могут быть возмещены страховщиком,
    Б) должны быть возмещены страховщиком, за исключением тех случаев, когда соответствующие меры оказались безуспешными,
    В) должны быть возмещены страховщиком, даже если соответствующие меры оказались безуспешными.
    14. Государственный надзор за страховой деятельностью осуществляется:
    А) Федеральной службой общего надзора РФ;
    Б) Федеральной службой по финансовым рынкам РФ;
    В) Министерством финансов РФ.
    15. Специалист, который принимает на страхование рисков, определяет условия их страхования и несет ответственность за формирование страхового портфеля, называется:
    А) андеррайтером,
    Б) аварийным комиссаром,
    В) сюрвейером.
    16.Договор страхования должен быть заключен:
    А) в письменной или устной формах
    Б) в письменной форме.
    17. В случае несоответствия содержания страхового полиса генеральному полису предпочтение отдается:
    А) страховому полису,
    Б) генеральному полису.
    18.Риск, который может быть оценен с точки зрения вероятности наступления страхового случая и количественных размеров возможного ущерба, называется:
    А) риском страховщика;
    Б) страховым риском;
    В) риском страхователя.
    19.Фонд предупредительных мероприятий:
    А) относится к страховым резервам,
    Б) не относится к страховым резервам.
    20. Страховая организация формирует:
    А) резерв незаработанной прибыли,
    Б) резерв незаработанной премии,
    В) резерв незаявленной премии.
    21. Страхование осуществляется в форме:
    А) личного страхования и имущественного страхования,
    Б) добровольного страхования и обязательного страхования,
    В) личного страхования, имущественного страхования и страхования ответственности.
    22. Аттестация страховых актуариев возлагается на:
    А) орган страхового надзора,
    Б) Минфин РФ.
    23. Сберегательная функция страхования проявляется в том, что:
    А) страхователю возвращается страховой взнос, если не произошло событие, на случай которого заключался договор страхования;
    Б) часть средств страхового фонда используется на уменьшение степени и последствий страхового риска;
    В) обеспечивается сбережение денежных сумм в связи с потребностью в страховой защите достигнутого семейного достатка.
    24. Элементом какой части страхового тарифа является рисковая надбавка?
    А) нетто-ставки;
    Б) нагрузки;
    В) средней убыточности страховой суммы.
    25. Обязательными для формирования страховых резервов по страхованию жизни являются:
    А) резерв выплат по заявленным, но неурегулированным страховым случаям
    Б) математический резерв
    В) резерв незаработанной премии
    Г) математический резерв, резерв выплат по заявленным, но неурегулированным страховым случаям
    Д) резерв незаработанной премии, резерв выплат по заявленным, но неурегулированным страховым случаям
    26. В договоре личного страхования могут совпадать:
    А) страхователь, застрахованное лицо, выгодоприобретатель;
    Б) только страхователь и застрахованное лицо, выгодоприобретателем всегда выступает третье лицо.
    27. В процессе перестрахования ответственным по основному договору страхования является:
    А) страховщик и перестраховщик на основах солидарной ответственности по риску;
    Б) только перестраховщик;
    В) только страховщик.
    28. Часть премии по оригинальному договору страхования, которая передается страховщиком перестраховщику, носит название:
    А) оригинальной комиссии;
    Б) перестраховочной премии;
    В) перестраховочного бонуса.
    29. Согласны ли вы с утверждением, что условиями страхования имущества и (или) гражданской ответственности в пределах страховой суммы может предусматриваться замена страховой выплаты (страхового возмещения) предоставлением имущества, аналогичного утраченному имуществу:
    А) да,
    Б) нет.
    30. Страхование ренты относится:
    А) к личному страхованию,
    Б) к страхованию имущества,
    В) к страхованию ответственности.
    31. Интерес, принятый в перестрахование, называется:
    А) контралиментом,
    Б) алиментом.
    32. Не подлежит перестрахованию:
    А) риск страховой выплаты по страхованию ответственности и предпринимательских рисков,
    Б) риск страховой выплаты по договору личного страхования,
    В) риск страховой выплаты по договору страхования жизни в части дожития застрахованного лица до определенного возраста или срока либо наступления иного события.
    33. При перестраховании ответственным перед страхователем по основному договору страхования за выплату страхового возмещения или страховой суммы считается:
    А) страховщик по этому договору,
    Б) перестраховщик по этому договору.
    34. Перестраховочная компания, принимающая принятые в перестрахование риски в ретроцессию, называется:
    А) ретроцессионером,
    Б) ретроцедентом.
    35. К какой операции относится формирование резерва депонированных премий?
    А) сострахованию,
    Б) перестрахованию,
    В) взаимному страхованию.
    36. Страховщики вправе осуществлять:
    А) страхование объектов личного страхования и страхование объектов имущественного страхования,
    Б) страхование объектов личного страхования, страхование имущества, страхование ответственности и страхование предпринимательских рисков,
    В) страхование объектов личного страхования или страхование объектов имущественного страхования, страхование от несчастных случаев и болезней, медицинское страхование,
    Г) страхование объектов личного страхования, страхование объектов имущественного страхования или перестрахование.
    37. Договор страхования имущества в пользу выгодоприобретателя:
    А) не может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя,
    Б) может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя.
    38. Договор страхования риска ответственности за причинение вреда считается заключенным в пользу:
    А) выгодоприобретателей,
    Б) страхователей.
    39. Организационная форма страхового обеспечения, предусматривающая возмещение ущерба как разницу между заранее обусловленным пределом и достигнутым уровнем дохода, называется:
    А) системой пропорциональной ответственности;
    Б) системой предельной ответственности;
    В) системой первого риска.
    40. К первой форме договоров перестрахования относится:
    А) факультативная,
    Б) облигаторная,
    В) смешанная.
    41. Передача риска в перестрахование носит название:
    А активного перестрахования;
    Б) пассивного перестрахования
    42. Документально оформленный перечень рисков, принятых к страхованию и подлежащих перестрахованию, называется:
    А) договором перестрахования,
    Б) полисом,
    В) бордеро,
    Г) правилами перестрахования.
    43. В перестраховании выделяют следующие виды комиссионного вознаграждения:
    А) оригинальную, перестраховочную, брокерскую комиссию;
    Б) оригинальную, страховочную и дилерскую комиссию;
    В) оригинальную, брокерскую комиссию, премию (10-15 % от страховой суммы).
    Задачи
    1. Базовая страховая премия по подгруппам договоров, относящихся к учетной группе 4 и заключенных сроком на один год в прошедшем году, равна (тыс. у.е.): в марте – 100, в мае – 90, в октябре - 50.
    Определите РНП методом «1/24» на 1 января.
    3. Хозяйствующий субъект застраховал свое имущество сроком на 1 год с ответственностью за кражу со взломом на сумму 700 млн. руб. Ставка страхового тарифа – 1,0 % страховой суммы. По договору страхования предусмотрена безусловная франшиза в размере 1,0 млн. руб., при которой предоставляется скидка к тарифу 3 %. Фактический ущерб страхователя составил 2,0 млн. руб.
    Рассчитать размер страхового платежа и страхового возмещения.
    4. По договору квотного перестрахования перестраховщик принимает на свою ответственность 30% страховой суммы по каждому договору страхования, но не более 3,0 млн. руб. Цедент заключил договоры страхования имущества на 6 млн. руб., 2 млн. руб. и 8 млн. руб.
    Определить собственное участие цедента и перестраховщика в покрытии рисков.
    5. По условиям договора страхования эксцедента убыточности перестраховщик обязан произвести страховую выплату цеденту, если по итогам проведения страхования имущества за год уровень выплат превысит 100%. При этом ответственность перестраховщика ограничивается уровнем 110%. По итогам года страховщик собрал страховую премию в размере 60 млн. руб., а выплатил страховое возмещение в размере 90 млн.руб. Какую сумму уплатит перестраховщик цеденту?
    6. Заключены два договора страхования имущества. Страховая сумма по одному - 200 тыс. руб., по другому - 500 тыс. руб. В результате пожара ущерб по каждому объекту составил 400 тыс. руб. Оба объекта были застрахованы по системе первого риска.
    Каково будет страховое возмещение по каждому договору?
    7. Стоимостная оценка объекта страхования 30 млн. руб., страховая сумма - 25 млн. руб., ущерб страхователя в результате повреждения объекта - 20 млн. руб.
    Рассчитать сумму страхового возмещения по системе пропорциональной ответственности.
  • Контрольная работа:

    Порядок и формы уплаты Таможенных пошлин Таможенного союза

    26 страниц(ы) 

    Введение….3
    Порядок и формы уплаты Таможенных пошлин Таможенного союза…4
    1. Единый таможенный тариф….4
    2. Тарифные квоты….5
    3. Тарифные преференции…6
    4. Тарифные льготы….8
    5. Льготные таможенные процедуры….11
    6. Свободный склад….12
    7. Процедура "таможенный склад"….12
    8. Завершение процедуры таможенного склада….13
    9. Свободные таможенная и экономическая зоны….14
    10. Таможенная процедура "Свободная таможенная зона"….15
    11. Завершение процедуры свободной таможенной зоны…16
    12. Исчисление и уплата таможенных платежей….17
    Заключение…23
    Список использованных источников и литературы….25
  • Курсовая работа:

    Судебная власть: понятия, функции и основные признаки

    34 страниц(ы) 

    Введение….3
    Глава 1. Понятие и сущность судебной власти….5
    1.1. Судебная власть как особая разновидность исполнительной власти….5
    1.2. Судебная власть в системе разделения властей….10
    Глава 2. Функции судебной власти….13
    2.1. Функция отправления правосудия….13
    2.2. Функция конституционного контроля….16
    Глава 3. Полномочия судебной власти Российской Федерации: проблемы конституционно-правового регулирования….19
    Заключение….28
    Глоссарий…30
    Список использованных источников и литературы….31
    Приложения…34