«Жилищные правоотношения» - Курсовая работа

Содержание

ПЛАН КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Введение….….стр. 3

Глава I. Общее положение….стр. 5

§1. Жилищное правоотношение. Его понятие, содержание признаки…стр. 5

1.1 Понятие жилищного правоотношения ….….стр. 5

1.2 Содержание жилищного правоотношения ….….….стр. 7

1.3 Признаки жилищного правоотношения ….….стр. 12

§2 Законодательное регулирование жилищных правоотношений ….….стр. 12

Глава II. Теоретико-практический характер жилищных правоотношений ….…стр. 17

2.1 Принцип жилищного правоотношения.…стр. 17

2.2 Классификация данного института…стр. 17

2.3 Методология исследования жилищных правоотношений….….стр. 19

Глава III. Структура. Виды и судебная практика….…стр. 23

3.1 Структура жилищных правоотношений ….….стр 23

3.2 Виды жилищных правоотношений…стр.26

3.3 Судебная практика….стр. 29

Заключение….…стр. 30

Список использованных источников….…стр. 31

Введение

Жилищное правоотношение - это урегулированное нормами жилищного права конкретное общественное отношение, участники которого выступают носителями жилищных прав и обязанностей. Источниками жилищного права являются законы, а также иные нормативные правовые акты, регулирующие жилищные отношения. Жилищный кодекс предусматривает применение гражданского законодательства в процессе регулирования жилищных отношений (ст. 7 ЖК). Вопросы пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением (ст. 33 и 34 ЖК) в полном объеме регламентируются гражданским законодательством (гл. 33 и гл. 62 ГК). Ликвидация жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ст. 123 ЖК) осуществляется на основании и в порядке, установленных Гражданским кодексом (далее ГК РФ) (ст. 61, 63 ГК). Признание практически любого, предусмотренного ЖК договора недействительным, осуществляется в соответствии с нормами ГК (ст. 166-181). Действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования. Регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм: государственного, административного, гражданского и иных отраслей права. Актуальность темы курсовой работы является то, что законодательство, регулирующее рынок недвижимости далеко от идеальности.

Выдержка из текста работы

В круг общественных отношений, которые служат предметом жилищного законодательства (жилищного права), входят отношения, складывающиеся по поводу управления жилищным фондом, учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; владения и ограниченного распоряжения жилыми помещениями, предоставленными гражданам - нанимателям и членам их семей для проживания; отношения по поводу эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилых домов и жилых помещений и др . Жилищными законами регулируются также некоторые другие отношения (которые в ЖК РФ отнесены к жилищным), складывающиеся в жилищной сфере по поводу жилища, жилищно-земельные, кредитные и др.

Заключение

Жилище является одним из главнейших материальных условий жизни любого человека. С переходом нашей страны к рыночным отношениям жилищная проблема еще более обострилась и в значительной мере приобрела политический характер. До начала рыночных реформ многие жилищные споры рассматривались только в административном порядке. Право на жилье – одно из важнейших в социальном аспекте. Жилищные споры самые многочисленные среди других гражданских дел. Судебная практика по ним была в достаточно стабильна и едина. Сейчас это особая разновидность споров, затрагивающих жилищные права и интересы граждан и организаций.

Список литературы

) Гражданское право. Том 2. Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М., Велби, 2003. С. 264

2) Жилищное право как частно-публичная отрасль права (Тарасова А.Е.) ("Жилищное право", 2011, N 3)

из информационного банка "Юридическая пресса"

3) Грудцына Л.Ю. Жилищная энциклопедия. - Система ГАРАНТ, 2008

4) h**t://w*w.advocate-realty.r*/press/unitpress/?id=393789

5) Жилищный кодекс РФ [2005г], Статья 67

6) постановление от 21 мая 2005 г. N 315 об утверждении типового договора социального найма жилого помещения

7) Грудцына Л.Ю. Жилищная энциклопедия. - Система ГАРАНТ, 2008.

8) См.: Марксистско-ленинская общая теория государства и права. Социалистическое право. М.: Юрид. лит., 1973. С. 490; и сл.: Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. М.: Юрид. лит., 1974. С. 9 - 114.

9) «жилищный кодекс РФ» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012 с изменениями, вступившими в силу с 01.07.2012) ст.4

10) Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под общ. ред. Н.М. Коршунова. М.: Эксмо, 2009. - 56 -59с

1) Copyright © КОМПАНИЯ ОТКРЫТЫХ СИСТЕМ.Последняя редакция: . Октябрь 07, 2009

12) постановление правительства от 2 июля 2009 г. N 14

3) h**t://sir35.narod.r*/Legal_agency/CO2.htm

4) Яковлев В.Ф. Основы жилищного законодательства Союза СССР и союзных республик и режим правового регулирования жилищных отношений // Основы советского жилищного законодательства: Межвуз. сборник научн. трудов. Свердловск, 1981. С. 38.

5) часть 1 ст. 15 ЖК РФ

6) Филиппова Е.С. Жилищное право. Учебник. 2007 -448с

7) Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. Воронеж, 2002. С. 52

8) См., напр.: Корнеев С.М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях становления рыночной экономики // Гражданское право России при переходе к рынку. М., 1995. С. 149, 150; Никитюк П.С. Жилищное право. Кишинев, 1985. С. 39, 40)

9) Лыкова Э.Б. Жилищное право России: Учебное пособие. Воронеж, 2002. С. 53, 54

20) Лыкова Э.Б. Указ. соч. С. 54

21) См.: Толстой Ю.К. Жилищное право: Учеб. М.: ТК "Велби"; Проспект, 2007. С. 35 - 40.

22) См., например: Красавчиков О.А. Основы жилищного законодательства: предмет регулирования и юридическая природа // Основы советского жилищного законодательства: Межвуз. сб. науч. тр. Свердловск: УрГУ, 1981. С. 12, 17, 19.

23) Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. 3-е изд., стереотип. М., 2001. С. 38, 40.

24) Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. 3-е изд., стереотип. М., 2001. С. 38, 40.

25) Жилищное право. Конспект лекций. Пименова Е.Н. 2007. - 46-49 с

26) Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под общ. ред. Н.М. Коршунова. М.: Эксмо, 2009. 111 - 113 с.

27) ст. 72 Конституции рф

28) часть 3 статьи 55 Конституции

29) Жилищное законодательство основное положение Глава 1. ст. 2

30) (пп. 3 и 4 ст. 216 ГК)

31) Сергеев А. П. , Толстой Ю. К. (под ред.). Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное. – М.: ООО «ТК Велби», 2003. – 848 с.

32) ст. 4 гл. 1 ЖК РФ