У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Ипотека и ипотечный кредит» - Курсовая работа
- 28 страниц(ы)
Содержание
Введение
Выдержка из текста работы
Заключение
Список литературы

Автор: novoanna55
Содержание
Введение….3
1. Правовая природа ипотеки….5
1.1 Понятие и виды ипотеки, соотношение «ипотеки» и «залога»….5
1.2 История возникновения и становление ипотеки в России ….11
2 Договор ипотеки в гражданском праве….14
2.1 Условия договора ипотеки и порядок заключения. Государственная регистрация ….14
2.2 Рекомендации по совершенствованию правовой регламентации гражданского законодательства…21
Заключение….24
Список используемых источников….….27
Введение
Ипотечное кредитование является инновацией в новейшей экономической и правовой истории России. В 90-е годы произошли существенные изменения в политических и экономических отношениях в России. Изменения коснулись и области обеспечения граждан доступным и качественным жильем, поэтому назрела необходимость разработки существенно новых правовых механизмов, регулирующих данную сферу. Безусловно, одним из базисных механизмов решения этого вопроса призвано стать эффективное ипотечное жилищное кредитование на долгосрочный период.
Развитие ипотеки затрагивает интересы, как граждан, так и государства. С помощью ипотеки (залога недвижимости) участники возникших правоотношений имеют возможность минимизировать свои правовые риски на всех этапах операций с недвижимостью. За счет ипотечного кредитования происходит привлечение крупных инвестиций в сферу строительства. Эти инвестиции значимы по размеру, сроку. Благодаря росту ипотечного кредитования происходит создание новых рабочих мест, рост экономики и жизненного уровня граждан.
Выдержка из текста работы
В повседневной жизни часто понятие «ипотека» ассоциируется с понятием «ипотечный кредит». Однако у термина «ипотека» есть самостоятельное значение. Современное понятие ипотеки можно рассмотреть с различных точек зрения. Например, В.С. употребляет слово «ипотека» в нескольких значениях. «Во-первых, для обозначения исторической формы залога с оставлением предмета залога у залогодержателя. Во-вторых, в качестве залога недвижимости, связанного с особой системой укрепления прав на недвижимость»
По мнению И.Т. Балабанова «ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора (залогодержателя) к должнику (залогодателю). Ипотека - это и кредит, полученный под залог недвижимости»
Заключение
Для того чтобы третьи лица могли удостовериться в существовании такого права, было необходимо наличие специальной доступной информации об этом праве. Как и во многих других областях, именно римскому гражданскому праву принадлежит особая заслуга в развитии законодательства в области правового обеспечения исполнения обязательств. Благодаря ему в практику вошла система обеспечения исполнения обязательств залогом недвижимого имущества
Очередным этапом развития римского залогового права стал «пигнус» (от лат. pignus — неформальный залог) и только после появилась «ипотека ». При этом первичными были кредитные соглашения, а договоры о залоге являлись дополнительными.
По условиям договора о залоге на стадии «пигнуса» предусматривалась передача закладываемой недвижимости во владение кредитора в качестве гарантии исполнения обязательства заемщика. Условное право продать закладываемую вещь кредитор имел только при неисполнении заемщиком взятых им обязательств. Политические и экономические условия того времени послужили основанием для возникновения и развития классического института ипотеки. На этот момент произошло ослабление рабовладельческого хозяйствования в Риме и массовая передача земель арендаторам, что явилось наиболее важными причинами возникновения ипотеки. В современном римском законодательстве не было такой правовой формы, которая являлась бы гарантом для этого вида сделок между землевладельцами и арендаторами.
Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 от 26.01.1996 N 14- ФЗ (в ред. от 23.05.2018 с изм. и доп., вступившими в силу с 03.06.2018г.).
2. Федеральный закон от 16.07.1998г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 31.12.2017).
3. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N. 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 03.07.2016г. с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2017г.).
4. Постановление Правительства РФ от 26.08.1996 N 1010 «Об Агенстве по ипотечному жилищному кредитованию» (в последней редакции).
5. Ипотека в России / под ред. А. В. Толкушкина. – М. : Юристъ, 2002. – 528 с.
6. .Киселев А. А. Ипотека как гражданское правоотношение : дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / А. А. Киселев. – М., 2010. – 186 с.
7. Лепехин И. А. Основания возникновения ипотеки // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2011. №5-14.
8. Ипотека в России / под ред. А. В. Толкушкина. – М. : Юристъ, 2012. – 528 с.
9. Раднаева Д.М. Правовое регулирование договора ипотеки (залога недвижимости): автореф. дис. канд. юрид. наук. Москва, 2012.
10. Шевчук Д.А. Рынок ценных бумаг. Учебное пособие. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2016. – 220 с.
11. Щенникова Л.В. Вещное право: Учебное пособие. Пермь: Изд-во Пермского университета, 2012. 240 с.
12. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16.02.2015 N Ф09-5588/14 по делу N А71-11528/2013
Тема: | «Ипотека и ипотечный кредит» | |
Раздел: | Разное | |
Тип: | Курсовая работа | |
Страниц: | 28 | |
Цена: | 500 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Курсовая работа:
40 страниц(ы)
Введение
Глава 1. Основные сведения о кредите
1.1 Сущность и роль кредита
1.2 Источники ссудного капитала1.3 Функции кредитаРазвернутьСвернуть
1.4 Кредитные деньги и их производные
1.5 Основные принципы кредитования
Глава 2. Формы кредита, их характеристика
2.1. Банковский кредит
2.2. Коммерческий кредит
2.3. Потребительский кредит
2.4. Государственный кредит
2.5. Международный кредит
2.6. Ипотечный кредит
2.7. Лизинг-кредит
2.8. Ростовщический кредит
Глава 3. Развитие системы кредитования в России на современном этапе
3.1. Современная кредитная система в России
3.2. Динамика объемов кредитования
3.3. Становление системы кредитных историй
3.4. Роль кредита в развитии экономики Кубани
Заключение
Список использованной литературы -
Дипломная работа:
Ипотечное кредитование в РФ (на примере Банка жилищного финансирования)
53 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 8
1.1 Сущность и основные схемы ипотечного кредитования 81.2 Рынок ипотечного кредитования современной России и пути его улучшения 15РазвернутьСвернуть
2. ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «БАНК ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ» (РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ) 25
2.1 Организационно-экономическая характеристика 25
2.2 Характеристика ипотечной деятельности 28
3. ПУТИ УЛУЧШЕНИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «БАНК ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ» (РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ) 36
3.1 Анализ рынка ипотечного кредитования ЮФО 36
3.2 Методы и способы улучшения ипотечного кредитования 42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 52
-
Курсовая работа:
30 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ
1. СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Основные участники рынка ипотеки
1.2 Методики определения надежности потенциальных ипотечных клиентов2. РЫНОК ГОРОДСКОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯРазвернутьСвернуть
2.1 Развитие рынка ипотечного кредитования
2.2 Улучшение рынка ипотечного кредитования
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА -
Дипломная работа:
Совершенствование ипотечного кредитования в оао «сбербанк россии»
112 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ…7
1. СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ….9
1.1. Основы ипотечного кредитования…. 13
1.2. История ипотечного кредитования в России и за рубежом….161.3.Федеральная целевая программа «Жилище» на 2010-2015 гг…. …25РазвернутьСвернуть
1.4. Цели и задачи деятельности Башкирского отделения Сбербанка
России в части кредитования частных клиентов….31
2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ БАШКИРСКОГО
ОТДЕЛЕНИЯ №8598 ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"….….33
2.1.Анализ структуры и динамики активов и пассивов баланса….…33
2.2.Анализ доходов и расходов банка
Факторный анализ процентных доходов и расходов….….…45
2.3.Анализ прибыли….….52
2.4.Коэффициентный анализ деятельности банка
Оценка динамики уровня финансовой прочности банка….….61
2.5 Оценка результативности банковской деятельности и
эффективности управления ….70
2.6. Анализ объемов кредитования физических лиц на
рынке банковских услуг Республики Башкортостан…76
3.СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УСЛОВИЙ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ В БАШКИРСКОМ ОТДЕЛЕНИИ №8598
ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"… ….78
3.1 Оценка конкурентных преимуществ Башкирского
отделения Сбербанка России в ипотечном кредитовании….….79
3.2. Разработка мероприятий по совершенствованию
ипотечного кредитования…88
3.3. Мероприятия по дальнейшему развитию ипотечного
кредитования Башкирского отделения Сбербанка России ….100
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….….…102
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ….….107
ПРИЛОЖЕНИЯ….109
-
Курсовая работа:
29 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 6
1.1 Сущность ипотечного кредитования 6
1.2 Основные схемы ипотечного кредитования 112. РОССИЙСКАЯ ПРАКТИКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 18РазвернутьСвернуть
2.1 Развитие рынка ипотечного кредитования 18
2.2 Пути улучшения ипотечного кредитования 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
ЛИТЕРАТУРА 29
-
Дипломная работа:
Ипотечное кредитование как перспективный вид банковского кредитования на примере ОАО «Ижкомбанк»
78 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1. Правовые аспекты ипотечного кредитования 5
1.2. Ипотечное кредитование как инструмент преодоления кризисных явлений 142. РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 18РазвернутьСвернуть
2.1. Зарождение ипотечного кредита в РФ 18
2.2. Состояние жилищной проблемы в РФ и анализ методов программного решения 21
2.3. Становление ипотечных отношений в РФ: федеральные и региональные уровни 26
3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ 43
3.1. Управление финансовыми рисками заемщика 43
3.2. Управление финансовыми рисками кредитора 50
3.3. Разработка направлений по совершенствованию управления ипотечным кредитом 59
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 72
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 76
ПРИЛОЖЕНИЕ
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ





-
Отчет по практике:
Экономика и финансы ООО Колесо (МОИ, Синергия) +дневник
18 страниц(ы)
Организационно-ознакомительная часть, включает в себя:
• инструктаж по технике безопасности, правилам внутреннего распорядка организации и правилам охраны труда;• ознакомление с организационной структурой организации;РазвернутьСвернуть
• ознакомление с организацией деятельности финансовых служб конкретной организации (учреждения, предприятия, коммерческого банка), знакомство с его основными экономическими показателями;
• участие в работе финансового отдела организации;
• ознакомление с показателями, используемыми при планировании и
Организационно-ознакомительная часть, включает в себя:
• инструктаж по технике безопасности, правилам внутреннего распорядка организации и правилам охраны труда;
• ознакомление с организационной структурой организации;
• ознакомление с организацией деятельности финансовых служб конкретной организации (учреждения, предприятия, коммерческого банка), знакомство с его основными экономическими показателями;
• участие в работе финансового отдела организации;
• ознакомление с показателями, используемыми при планировании и
Описать работу кредитного, операционного отделов, бухгалтерии и других отделов, осуществляющих финансовые операции и аналитическую обработку информации.
• Провести анализ экономической и финансовой деятельности организации
и интерпретировать результаты.
Подготовить отчет о прохождении производственной практики включающего следующие приложения: копии документов, краткую характеристику проектной деятельности компании, аналитическую записку, содержащую выводы и предложения по оптимизации финансовой деятельности в компании.
• Подготовить аналитическую записку:
1. анализ организационной структуры организации.
2. анализ эффективности управления финансами
3.анализ финансовой стратегии
-
Курсовая работа:
Концепции снижения себестоимости продукции
40 страниц(ы)
Введение….3
1. Сравнительная характеристика концепций снижения себестоимости…5
2. Анализ динамики издержек производства….103. Оценка динамики издержек обращения Новоанниское райпо….19РазвернутьСвернуть
4. Пути снижения издержек обращения предприятия….….29
Заключение….….37
Список литературы….40
-
Контрольная работа:
8 страниц(ы)
1. Отрасль станкостроения
Вопросы для оценки рынка:
1. Определите степень концентрации на выбранном рынке (через расчет коэффициентов концентрации). Обоснуйте свой вариант ответа.2. Перечислите и обоснуйте, к каким типам рынков относится ваша отрасль (по всем критериям).РазвернутьСвернуть
3. Охарактеризуйте барьеры входа и выхода на данный рынок
4. Определите модель из изучаемых в «Теории отраслевых рынков», которую необходимо использовать для анализа данного рынка. Обоснуйте свой вариант ответа.
5. Охарактеризуйте методы государственного регулирования вашего отраслевого рынка.
-
Курсовая работа:
Структура и функции программного обеспечения корпоративной компьютерной сети
30 страниц(ы)
Введение ….…3
Основная часть…5
1 Современная сеть Интернет….….5
1.1 Программное обеспечение сети Интернет….51.2 Понятие клиентского программного обеспечения….….12РазвернутьСвернуть
2 Веб-браузер, как основное клиентское приложение Интернет….….13
2.1 Функции веб-браузера и его компоненты….….13
2.2 Интерфейсы современных веб-браузеров….15
Заключение….…24
Глоссарий….….26
Список использованных источников….28
Приложения…29
-
Отчет по практике:
Методы стимулирования труда различных категорий персонала предприятия (организации, фирмы)
30 страниц(ы)
Введение
1 Роль и значение стимулирования труда работников
2 Анализ системы материального поощрения работников
Заключение
Список литературы
-
Реферат:
Производительность труда и резервы ее повышения
12 страниц(ы)
Введение….3
1. Производительность труда и резервы ее повышения….4
Заключение….12
Список используемых источников….…15
-
Курсовая работа:
Организационные формы международных арендных операций
30 страниц(ы)
Введение…. ….3
1.Понятие и особенности международных арендных операций их формы….5
1.1 Международные арендные операции….51.2 Понятие внешнего лизинга его виды и особенности….9РазвернутьСвернуть
1.3 Международный лизинг….11
2. Сущность, виды, преимущества лизинга…14
2.1. Сущность и преимущества лизинга….14
2.2 Виды международного лизинга….19
2.3 Интересы к лизинговым операциям….…18
2.4 Операции по рейтингу и хайрингу…21
Заключение ….26
Список использованной литературы….28
-
Отчет по практике:
Формы и система оплаты труда, их назначения и условия применения (вариант 2)
20 страниц(ы)
Введение ….….3
1 Теоретические аспекты организации оплаты труда….….5
2 Заработная плата ее анализ, направления совершенствования ….12Заключение….….…20РазвернутьСвернуть
Список использованных источников….….23
Приложения….….24
-
Дипломная работа:
Маркетинговые исследования рынка сбыта продукции
54 страниц(ы)
Введение….3
1 Теоретические и методологические основы маркетинговых исследований рынка сбыта продукции (работ, услуг) предприятия (организации, фирмы)….51.1. Сущность и методы маркетинговых исследованийРазвернутьСвернуть
1.2. Понятие рынка сбыта продукции (работ, услуг) предприятия (организации, фирмы)….5
1.3. Методика проведения маркетинговых исследований рынка сбыта продукции предприятия …17
2. Маркетинговое исследование рынка сбыта продукции ООО «Планета» и разработка рекомендаций по использованию результатов исследования….23
2.1. Организационно-экономическая характеристика ООО «Планета» ….23
2.2. Анализ проведения маркетингового исследования рынка сбыта продукции ООО «Планета» и его результаты….26
2.3. Разработка рекомендаций по использованию результатов маркетингового исследования….36
Заключение….45
Глоссарий…48
Список использованных источников…50
Приложение….54
-
Контрольная работа:
10 страниц(ы)
Вариант 1.
Задача 1.
Какая сумма окажется 12 июня 2020 г. у консервативного инвестора, который внес средства 14 мая 2020 г. 84 000 р. на депозит со ставкой 7,4% годовых, начисляемых по простой схеме?Задача 2.РазвернутьСвернуть
В Сбербанке был открыт депозит на сумму 184 000 р. На 3 года под 7% годовых, которые начислялись по сложной схеме. Капитализация процентов происходила ежеквартально. Определите размер средств, которые получит вкладчик по окончании срока депозита.
Задание 2.
ЗАДАНИЕ 2
В реферативной форме раскрыть сущность временной стоимости денег, принципы наращивания или дисконтирования денежных номиналов и представить практические примеры их применения в современной практике отечественных и зарубежных компаний.