Порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации - Дипломная работа №41646

«Порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации» - Дипломная работа

  • 14.05.2021
  • 58
  • 596

Содержание

Введение

Выдержка из текста работы

Заключение

Примечания
фото автора

Автор: grebnevo

Содержание

ВВЕДЕНИЕ….3

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ…7

1.1 Понятие технической инвентаризации, цели и задачи….7

1.2 Нормативно-правовые основы технической инвентаризации ….15

1.3 Порядок освидетельствования объекта и технической инвентаризации….19

1.4 Составление технического плана….25

ГЛАВА 2 ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТА…30

2.1 Подготовка к технической инвентаризации…30

2.2 Полевые работы по технической инвентаризации помещения….34

2.3 Составление технического паспорта….…39

ЗАКЛЮЧЕНИЕ….….46

ГЛОССАРИЙ….….49

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…51

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ….55

ПРИЛОЖЕНИЯ

Введение

Технический учет объектов недвижимости является важной функцией управления недвижимостью. Информация, которая формируется в рамках технического учета, важна для любых последующих действий (операций) с объектом недвижимости. Это связанно с тем, что в процессе технического учёта, включающего изучение и закрепление в документальной форме наиболее значимых характеристик объекта недвижимости, полученные данные позволяют отличать его от других объектов недвижимости, идентифицировать его уникальные характеристики. Поэтому технический учет – это основа обеспечения прав государства и граждан в процессе управления недвижимостью, имущественных отношений, связанных с объектами недвижимости.

Чтобы эффективно управлять системой объектов недвижимости надо иметь полноценную информацию о том, в отношении каких объектов происходит тот или другой управленческий процесс. Поэтому важны полные и достоверные сведения об объектах, которые получают на основе технической инвентаризации, которая включает процесс экспертного освидетельствования объекта, технической инвентаризации, что позволяет контролировать состояние объекта, его характеристики, с момента его проектирования до конца жизни с целью информирования различных структур управления.

С 01.01.2013 года в России осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. В связи с этим положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации с отмеченного момента не применяются. При постановке на кадастровый учёт составляется технический план, но только для тех объектов, которые находятся в зданиях, сдающихся в эксплуатацию или с осуществленной перепланировкой. Если до этого не была проведена техническая инвентаризация помещения, то объект ставится на кадастровый учет. При этом проводится техническая инвентаризация.

Наибольшее количество объектов недвижимости - это жилая недвижимость, прежде всего, квартиры и жилые дома. Постановка на кадастровый учёт объекта жилой недвижимости важно для осуществления сделок с данным видом собственности. Кадастровый учёт жилой недвижимости является основным фактом, подтверждающим право собственности на жилое помещение, что отражается в кадастровом паспорте.

Трансформация производственных отношений изменили основу формирования и развития управления системой технического учета и технической инвентаризации. Прошедшие изменения в системе бюро технической инвентаризации определили своеобразный характер развития этого процесса и сформировали новые подходы оценки и освидетельствования характеристик объекта недвижимости.

Цель технической инвентаризации заключается в обследовании (освидетельствовании) технического состояния объекта недвижимости. Оно нужно для решения вопросов эксплуатации: проведение ремонтов, планирования, реконструкции. Техническая инвентаризация определяет и качественные характеристики объекта: конструктивные элементы, степень их технического состояния, процент физического износа здания, функциональное назначение отдельных помещений, особенности планировки и другое. Для помещений, не прошедших раньше техническую инвентаризацию, а также в ряде правовых действий, требующих оценки неизменности имеющихся сведений об объекте недвижимости, таких как, вторичная продажа жилья по залогу объекта недвижимости и другие, важно освидетельствование объекта с осуществлением технической инвентаризации. Значимость освидетельствования и технической инвентаризации объектов недвижимости в ряде ситуаций управления объектами недвижимости, делают значимым процесс освидетельствования и технической инвентаризации объекта недвижимости, что и обуславливает актуальность выпускной квалификационной работы.

Степень разработанности темы. Вопросам технической инвентаризации и освидетельствованию объекта недвижимости посвящены работы таких авторов как М.Ю. Дёмичева, А.А. Матвеева, В.В. Карцева., В.А. Алексеева, Е.Н. Быковой, С.А. Болотина, А.Н. Приходько, Т.Л. Симанкиной и др. Такие авторы как А. П. Суходолова, Д. И. Сачкова, З. В. Архипова исследовали вопросы составления технического паспорта, его составления с использованием автоматизированной информационной системы. В целом теоретические аспекты вопросов технической инвентаризации и освидетельствования объекта недвижимости исследованы в достаточной степени, но требуется более четкое уточнение терминов по теме исследования.

Объект исследования – помещение Управления Администрации образования муниципального округа города Фрязино.

Предмет исследования - процессы освидетельствования и технической инвентаризации объекта.

Теоретическая значимость обуславливается уточнением ряда терминов в области технической инвентаризации объектов недвижимости, таких как «техническая инвентаризация», «объект недвижимости».

Практическая значимость обуславливается возможностью использовать материалы работы для осуществления освидетельствования и технической инвентаризации других объектов недвижимости при технической инвентаризации аналогичных объектов недвижимости.

Гипотеза исследования обуславливается тем, что в ряде ситуаций, таких как регулярное обновление технического паспорта при покупке недвижимости, переведении ее в залог, ремонте помещений, перепланировке часто возникает необходимость в обновлении технического паспорта на основе осуществления технической инвентаризации и освидетельствования объекта, что показывает важность применения технической инвентаризации и освидетельствования объекта недвижимости и в наше время, когда на место технической инвентаризации и государственному техническому учету пришли кадастровый учет, работы по постановке на кадастровый учет объекта надвижимости.

Цель выпускной квалификационной работы заключается в изучении теоретических основ технической инвентаризации и освидетельствования объекта недвижимости, а также в проведении практических работ по конкретному объекту недвижимости.

Задачи:

1. Изучить понятия, цель и задачи освидетельствования и технической инвентаризации объекта недвижимости.

2. Проанализировать нормативно-правовые основы технической инвентаризации, освидетельствования объектов недвижимости.

3. Рассмотреть порядок процедур освидетельствования и технической инвентаризации объекта недвижимости.

4. Охарактеризовать основные работы по подготовке к проведению технической инвентаризации объекта нежилой недвижимости.

5. Охарактеризовать основные проведенные работы по технической инвентаризации исследуемого объекта недвижимости.

6. Разработать технический паспорт для объекта недвижимости.

Методология исследования основывалась на общенаучных и частнонаучных методах, таких как: аналитический, структурно-функциональный, статистический, графический, визуальный, инструментальный. Все отмеченные методы были использованы при теоретическом анализе и проведении работ по технической инвентаризации объекта исследования.

Эмпирическая база: статистические данные по городу Фрязино, сайт муниципального городского округа города Фрязино.

По структуре работа включает 2 главы, первая посвящена теоретическим аспектам порядка освидетельствования объекта, вторая - освидетельствованию объекта, его технической инвентаризации, составлению технического паспорта на объект недвижимости. В работе 40 источников литературы и нормативно-правовых актов, 3 рисунка, 8 таблиц, 3 приложения.

Выдержка из текста работы

Между наружными и внутренними частями - утеплитель, сформированный из минераловатной плиты толщиной 150мм. Перекрытия ж/б безбалочные монолитные размером на этаж. Их толщина 160 мм., выполнены в форме плиты, которая опирается на колонны, в верхней части которых- капитель. Сетка колонн - 6×6м.

Лестница сделана из мелкоразмерных элементов. В основе металлические косоуры, сборные ж/б ступени марки ЛС-11, ж/б монолитные плиты площадок и ограждений с поручнями. Штукатурка цоколя здания на основе цементно-песчаного раствора.

Инженерное оборудование здания включает санитарно-технические системы отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрооборудования, слаботочные системы радио, телефона и телевидения. Электроснабжение производится от трансформаторной подстанции, расположенной в районе застройки рядом с домом. Электрощитовая находится на первом этаже доме.

Вокруг здания - бетонная отмостка шириной 1м с уклоном 1% по грунту, который уплотнен щебнем.

В таблице 5 даны характеристики придомовой территории.

Был проведен обмер размеров здания и высоты этажа.

Размеры здания: 27,48×19,20м.

Заключение

Между наружными и внутренними частями - утеплитель, сформированный из минераловатной плиты толщиной 150мм. Перекрытия ж/б безбалочные монолитные размером на этаж. Их толщина 160 мм., выполнены в форме плиты, которая опирается на колонны, в верхней части которых- капитель. Сетка колонн - 6×6м.

Лестница сделана из мелкоразмерных элементов. В основе металлические косоуры, сборные ж/б ступени марки ЛС-11, ж/б монолитные плиты площадок и ограждений с поручнями. Штукатурка цоколя здания на основе цементно-песчаного раствора.

Инженерное оборудование здания включает санитарно-технические системы отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрооборудования, слаботочные системы радио, телефона и телевидения. Электроснабжение производится от трансформаторной подстанции, расположенной в районе застройки рядом с домом. Электрощитовая находится на первом этаже доме.

Вокруг здания - бетонная отмостка шириной 1м с уклоном 1% по грунту, который уплотнен щебнем.

В таблице 5 даны характеристики придомовой территории.

Был проведен обмер размеров здания и высоты этажа.

Размеры здания: 27,48×19,20м.

Примечания

Антиплагиат 80%, есть раздаточный материал, доклад к защите

Тема: «Порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации»
Раздел: Земельное право
Тип: Дипломная работа
Страниц: 58
Стоимость
текста
работы: 		1160 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения
  • Пишем сами, без нейросетей

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы

Предыдущая работа

Декларация прав человека 1948 года и ее историческое значение

Следующая работа

Администрация муниципального образования Нестеровского городского округа
Похожие материалы
Другие работы автора

  • Дипломная работа:

    Обязательное страхование гражданской автоответственности

    88 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ….3
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРАХОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ.6
    1.1.Страхование гражданской ответственности владельцев автотранспортных средств: история, понятие….6
    1.2.Предпосылки развития ОСАГО….….15
    1.3.Нормативно-правовая база страхования гражданской ответственности
    владельцев автотранспортных средств….….23
    Выводы….31
    2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ РЫНКА АВТОСТРАХОВАНИЯ В РФ ….33
    2.1. Развитие рынка ОСАГО в России….33
    2.2. Проблемы развития ОСАГО….42
    Выводы….49
    3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ РЫЫНКА ОСОГО В РОССИИ….51
    3.1.Совершенствование условий ОСАГО….51
    3.2. Совершенствование финансовых отношений в ОСАГО….63
    Выводы….68
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ…70
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ….76
    ПРИЛОЖЕНИЯ…80

  • Дипломная работа:

    Государственное регулирование рыночной экономики

    72 страниц(ы) 

    Содержание
    Введение…3
    Глава 1. Теоретические аспекты функционирования рыночной экономики….6
    1.1. Принципы и признаки рыночной экономики….6
    1.2. Механизмы функционирования рыночной экономики….10
    1.3. Государственное регулирование рыночной экономики….28
    1.4. Экономическая глобализация как современный этап развития
    рыночной экономики….40
    Глава 2. Анализ функционирования предприятия в условиях рыночной
    экономики (на примере ООО «Труд»)….45
    2.1. Общая характеристика ООО «Труд»….45
    2.2. Анализ конкурентноспособности ООО «Труд»….49
    2.3. Повышение конкурентноспособности предприятия…52
    Заключение….60
    Список использованных источников и литературы…64
    Список условных сокращений….67
    Глоссарий….68
    Приложение 1. Модель совокупного спроса и предложения….69
    Приложение 2. Кейнсианская и классическая модели совокупного предложения.70
    Приложение 3. Распределение мировых официальных запасов золота….71
    Приложение 4. Кривая Лаффера (влияние налогового бремени на экономическую
    активность предприятий)….72

  • Шпаргалка:

    Финасы. Ответы на вопросы к госам

    255 страниц(ы) 

    1.Социально-экономическая сущность и функции финансов. Объективная необходимость и роль финансов в системе денежных отношений современного общества.
    2. Государственная финансовая система: ее сущность, принципы построения, состав. Характеристика сфер, уровней и звеньев финансовой системы РФ.
    3. Сущность финансовых ресурсов. Виды финансовых ресурсов и источники их формирования. Направления использования финансовых ресурсов.
    4. Финансовый рынок: функции, задачи, структура. Роль финансового рынка в мобилизации и перераспределении финн. Ресурсов.
    5. Финансовый механизм: понятие, роль в финансовой политике. Виды механизмов от сферы применения. Составные элементы финансового механизма предприятия.
    6. Финансовая политика: ее цели, задачи и главные элементы. Взаимосвязь финансовой стратегии, тактики и финансового механизма. Современная финансовая политика РФ.
    7.Управление финансами: субъекты и объекты управления. Функциональные элементы управления. Задачи стратегического и тактического управления.
    8. Финансовый аппарат РФ и его основные задачи его подразделений. Минфин РФ, его структура и функции.
    9. Финансовый контроль: предмет и объекты контроля. Формы и методы финансового контроля.
    10. Органы финансового контроля в РФ, их права и обязанности.
    11. Государственный кредит. Его сущность, функции и формы. Содержание и методы управления гос. долгом. Характеристика гос. долга РФ.
    12. Государственные внебюджетные фонды РФ. Их назначение, сущность, основные виды и источники формирования. Характеристика государственных социальных внебюджетных фондов.
    13.Бюджет государства: сущность, функции, принципы и порядок формирования.
    14. Бюджетная система РФ: состав и принципы построения. Консолидированный бюджет РФ. Модели построения бюджетной системы в унитарных и федеративных государствах.
    15. Бюджетный федерализм и его реализация. Межбюджетные отношения в РФ.
    16. Бюджетная классификация: понятие, назначение, состав.
    17. Экономическое содержание и принципы организации доходов бюджета. Характеристика налоговых и неналоговых доходов бюджетной системы. Особенности структуры доходов федерального бюджета, субъектов РФ, местных бюджетов.
    18. Экономическое содержание и виды расходов бюджетов бюджетной системы РФ. Особенности структуры расходов федерального бюджета, бюджетов субъектов, местных бюджетов
    19. Организация бюджетного процесса в РФ. Характеристика стадий бюджетн6ого процесса. Казначейская система исполнения бюджета.
    20. Современная бюджетная политика в РФ. бюджетный дефицит. Причины возникновения и пути преодоления.
    21. Современный финансово-экономический кризис и его влияние на бюджет РФ. Антикризисный характер бюджета РФ.
    22. Экономическая сущность и функции налогов. Принципы налогообложения.
    23. Сущность и принципы построения налоговой системы РФ.
    24. Классификация налогов. Основные категории налогоплательщиков.
    25. Характеристика НДС: экономическое содержание и основные условия установления.
    26. Характеристика налога на прибыль: экономическое содержания и основные условия установления.
    27. Характеристика ЕСН: экономическое содержание и основные условия установления.
    28. Характеристика налога на имущество: экономическое содержание, условия установления. Расчет среднегодовой стоимости имущества.
    29. Акцизы и таможенные сборы: экономическое содержание, плательщики, объекты налогообложения, ставки, порядок исчисления и сроки уплаты, налоговые льготы.
    30. Характеристика местных налогов.
    31. Система налогообложения субъектов малого предпринимательства.
    32. Формы и методы налогового учета и контроля в РФ. Права и обязанности и ответственность налогоплательщиков и налоговых органов.
    33. Налоговая политика государства. Основные этапы налоговой реформы в РФ.
    34. Экономическая сущность, виды и функции денег. Роль денег в рыночной экономике.
    35. Понятие, структура и организация денежного обращения в РФ. Выпуск и эмиссия денег. Банковский мультипликатор.
    36. Денежная система РФ. Виды денежных знаков и система расчетов.
    37. Понятие денежной массы. Денежные агрегаты и скорость обращения денег. Законы денежного обращения.
    38. Денежный оборот и его структура. Соотношение наличного и безналичного денежного оборота и его значение для эффективного функционирования денег.
    39.Экономическая сущность инфляции, типы и причины возникновения. Виды инфляции. Формы проявления и последствия. Особенности инфляции в России. Современная антиинфляционная политика.
    40. Валютные отношения и валютная политика. Валютный курс и факторы, на него влияющие.
    41.Понятие рынка ссудных капиталов, его эволюция. Основные функции и структура. Источники ссудного капитала.
    42. Сущность, функции и роль кредита в рыночной экономике. Формы и виды кредита. Принципы, виды и классификация банковских кредитов.
    43. Структура и механизм функционирования современной кредитной системы РФ. Специализированные небанковские кредитно-финансовые институты и их роль. Международные финансовые и кредитные институты.
    44.Банковская система: понятие, типы, уровни, элементы. Банковская система РФ.
    45. Цели, задачи, функции и формы организации Центральных банков. Операции ЦБ и его деятельность как органа управления.
    46. Банк России: организационная структура и функции. Денежно-кредитная политика ЦБ РФ и её инструменты
    47. Цели, функции и принципы организации деятельности коммерческих банков, их организационная и управленческая структура
    48. Активные операции коммерческого банка. Инвестиционная деятельность банка.
    49. Пассивные операции коммерческого банка. Источники формирования банковских ресурсов.
    50. Агентские операции коммерческого банка и особенности их проведения. Виды банковских финансовых услуг. Международные операции коммерческого банка.
    51. Организация и порядок кредитования субъектов экономики РФ.
    52. Оценка ликвидности, финансового состояния и эффективности работы коммерческих банков.
    53. Этапы и направления развития банковской системы РФ, ее основные проблемы.
    54. Экономическая сущность и виды инвестиций. Формы инвестиционного вклада.
    55. Современный инвестиционный рынок РФ. Субъекты и объекты инвестирования.
    56. Иностранные инвестиции. Роль и место иностранного капитала в экономике России.
    57. Понятие инвестиционного процесса. Правовые основы инвестиционной деятельности в России.
    58. Характеристика участников инвестиционного процесса. Основные типы инвесторов. Индивидуальные и институциональные инвесторы.
    59. Финансовые институты, финансовые рынки и их роль в инвестиционном процессе.
    60. Источники финансирования инв6стиционной деятельности на макро и микро уровне. Инвестиционные ресурсы предприятия.
    61. Инвестиционный проект: содержание, виды и основные фазы развития, методы финансирования.
    62. Критерии и методы оценки инвестиционных проектов
    63. Виды и формы финансовых инвестиций. Инвестиционные качества ценных бумаг.
    64. Понятие инвестиционного портфеля, цели его формирования и типы. Концепция дохода и риска по портфелю.
    65. Понятие и основные виды ценных бумаг. Классификация ценных бумаг и финансовых инструментов.
    66. Рынок ценных бумаг: его структура, функции и основные участники
    67.Операции на рынке ценных бумаг. Эмиссия ценных бумаг.
    68. Рынок ценных бумаг в РФ. Система государственного регулирования рынка ценных бумаг.
    69. Сущность, функции и принципы страхования. Отрасли и виды страхования. Сущность и значение перестрахования. Особенности обязательного и добровольного страхования. Правовые основы страхования в РФ.
    70. Страховой рынок и его участники. Состояние и перспективы развития страхового рынка России.
    71. Понятие риска в страховании. Классификация рисков. Управление риском в страховании.
    72. Имущественное страхование и страхование ответственности.
    73. Основы построения страховых тарифов. Расчет тарифных ставок по рисковым видам страхования.
    74. Страховые фонды и резервы: сущность. Состав. Правила формирования и размещения.
    75. Характеристика финансовых правоотношений. Основные институты финансового права.
    76. Правовое регулирование бюджетных отношений.
    77. Налоговое регулирование предпринимательской деятельности. Ответственность за нарушение законодательства.
    78. Правовое регулирование кредитных институтов и банковской деятельности. Статус Банка России.
    79. Правовое регулирование финансовой деятельности субъектов предпринимательства.
    80. Правовое регулирование валютных отношений, эмиссии и обращения ценных бумаг.
    81. Предприятие как основное звено экономики: понятие, признаки, организационно-правовые формы, условия функционирования, отраслевые особенности.
    82. Производственные фонды: понятие, признаки, состав и структура. Показатели эффективности использования основных и оборотных фондов
    83.Износ и амортизация основных фондов, их роль в общественном воспроизводстве.
    84. Трудовые ресурсы предприятий: понятие, структура персонала. Производительность труда и ее роль в повышении эффективности работы предприятия. Способы измерения производительности труда.
    85. Издержки производства и себестоимость продукции: понятие, виды, структура, пути снижения. Классификация затрат в составе себестоимости.
    86. Планирование деятельности предприятия: виды, цели, задачи. Назначение, функции и содержание бизнес-плана.
    87.Основные функции и виды менеджмента. Факторы эффективности менеджмента.
    88. Сущность процесса принятия управленческих решений. Модели и методы принятия решений. Разработка управленческих решений в условиях неопределенности и риска. Оценка эффективности управленческих решений.
    89. Внутренняя и внешняя среда организации: составные элементы и их влияние на развитие бизнеса.
    90. Понятие маркетинга. Цели и универсальные функции маркетинга. Концепции маркетинга: их суть. Содержание, общие черты и различия, взаимосвязи.
    91. Рынок и характеристика основных элементов рыночного механизма. Классификация рынков.
    92. Виды, критерии и стратегии сегментации потребителей. Выбор целевых сегментов.
    93. Политика организации в области ценообразования. Выбор стратегии и метода ценообразования
    94. Финансы предприятий: понятие, функции, принципы организации. Финансовые отношения предприятия и их роль в обеспечении деятельности.
    95. Финансовый механизм управления предприятием. Его цели, задачи и структурные элементы.
    96. Финансовые ресурсы предприятия: источники формирования и направления использования.
    97.Виды долгосрочных и краткосрочных источников финансирования. Предприятия. Способы финансирования предприятия.
    98. Собственный капитал предприятия, его состав и способы увеличения.
    99. Понятие и виды доходов предприятия. Выручка от реализации как основной вид доходов предприятия, методы ее планирования.
    100.Понятие и виды расходов предприятия. Себестоимость, методы ее планирования.
    101. Экономическое содержание и функции прибыли. Виды прибыли и порядок их формирования. Принципы распределения прибыли и направления ее использования.
    102. Основной капитал предприятия: экономическое содержание, состав, источники формирования. Характеристика элементов ОК и их роль в увеличении доходов предприятия. Механизм воспроизводства и оценка эффективности ОК.
    103. Оборотный капитал предприятия: сущность, состав и структура, источники формирования, оценка эффективности использования.
    104. Особенности организации финансов предприятий различных организационно-правовых форм. Особенности организации финансов некоммерческих организаций.
    105. Бухгалтерский учет, его место в системе управления предприятием. Характеристика объектов и методов бухучета.
    106. Основные средства предприятия: учет поступления и выбытия, стоимостная оценка. Порядок и способы начисления износа и переоценки ОС.
    107. Нематериальные активы предприятия: состав, учет поступления и выбытия, их стоимостная оценка и порядок начисления износа.
    108. Виды, формы и системы оплаты труда. Порядок начисления заработной платы на предприятии.
    109. Учет капитала, учет уставного капитала в организациях различных организационно-правовых форм.
    110. Понятие и формирование учетной предприятия, ее роль в управлении предприятием.
    111. Финансовая отчетность: её назначение, содержание и состав.
    112. Содержание и порядок формирования показателей бухгалтерского баланса организации.
    113. Содержание и порядок формирования показателей отчета о прибылях и убытках.
    114. Международные стандарты финансовой отчетности и реформирование бухучета в России.
    115.Организация экономического анализа. Анализ эффективности функционирования.
    116. Экономический анализ состояния и качества использования производственных ресурсов.
    117. Экономический анализ состава и качества трудовых ресурсов. Системы НОТ.
    118. Экономический анализ затрат и структуры себестоимости. Методы формирования себестоимости.
    119. Финансовый анализ: задачи и основные методы.
    120. Содержание финансового менеджмента и его место в системе управления организацией. Базовые концепции ф. менеджм. Цель и его задачи.
    121. Информационное обеспечение финансового менеджмента. Внутренние и внешние источники информации. Финансовая отчетность в системе информационного обеспечения процесса финн. Управления.
    122. Учет фактора времени в финансовых расчетах. Операции наращения и дисконтирования. Методы начисления процентов и области применения простых и сложных.
    123. Методологические основы принятия финансовых решений. Денежные потоки и методы оценки во времени. Процентные и учетные ставки.
    124. Содержание и задачи управления активами предприятия. Классификация активов. Базовая модель оценки финансовых активов.
    125. Содержание и задачи управления реальными активами предприятия (ОК и ОА)
    126. Финансовые решения долгосрочного характера. Преимущества и недостатки долгосрочных долговых финансовых инструментов.
    127. Анализ финансового состояния. Понятие «финансовое состояние». Аналитические коэффициенты. Вертикальный и горизонтальный анализ. Проблемы анализа финансовой отчетности.
    128. Финансовое планирование: виды планов, методы прогнозирования. Прогнозирование на основе метода пропорциональной зависимости показателей от объема реализации.
    129. Классификация источников финансирования. Факторы, определяющие потребность во внешнем финансировании. Политика предприятия по привлечению заемных средств. Эффект финансового рычага и его использование в управлении заемным капиталом.
    130. Задачи и содержание управления собственным капиталом. Структура его, управление операционной прибылью.
    131. Ключевые элементы операционного анализа. Порог рентабельности, запас финансовой прочности, эффект операционного рычага и их использование в управлении предприятием
    132. Цена капитала. Цена источника «заемный капитал». Цена источника «привилегированные акции». Цена источника «обыкновенные акции нового выпуска. Средневзвешенная цена капитала.
    133. Теория структуры капитала: модели Модельяни-Милера. Производственные и финансовые риски в контексте общего риска. Управление структурой капитала и рост капитализации фирмы.
    134. Дивидендная политика предприятия: факторы, определяющие дивидендную политику. Принципы и методика распределения чистой прибыли.
    135. Содержание и задачи управления дебиторской и кредиторской задолженностью. Политика работы с дебиторами. Факторы, определяющие кредитную политику.
    136. Содержание и задачи управления денежными средствами. Бюджет денежных средств. Методы управления, оценка эффективности.
    137. Содержание и задачи управления запасами. Учет и оценка. Системы контроля.
    138. Принципы формирования и методы управления портфелем. Оптимальный и эффективный портфель.
    139. Основы управления финансовыми рисками. Сущность и инструменты управления.
    140. Содержание и задачи управления прибылью предприятия. Факторный анализ прибыли и рентабельности.
    141. Методы антикризисного управления, прогноз банкротства, стратегический план.
    142. Международные аспекты финансового менеджмента:
    143. Роль и функции бюджетирования. Виды бюджетов и методы разработки.

  • Курсовая работа:

    Психология руководства

    23 страниц(ы) 

    Введение…. 3
    1.Психологические аспекты поведения личности в организации…. 5
    2. Сущностные черты руководителя… 10
    3. Стиль управленческой деятельности руководителя…. 16
    Заключение…. 22
    Библиографический список…. 23

  • Курсовая работа:

    Факторы производительности труда

    33 страниц(ы) 

    Введение…3
    Глава 1. Производительность труда: факторы и резервы роста
    1.1. Сущность и значение производительности труда….6
    1.2. Факторы и резервы роста производительности труда….10
    Глава 2. Пути повышения производительности труда и его
    планирование на предприятии
    2.1. Основные пути повышения производительности труда….16
    2.2. Планирование производительности труда на предприятии…19
    Заключение…27
    Библиографический список….31
    Приложение 1. Классификационная схема резервов
    роста производительности и эффективности труда…32
    Приложение 2. Система программирования эффективизации труда….33

  • Дипломная работа:

    Предпринимательский договор

    69 страниц(ы) 

    Введение…3
    Глава 1.Предпринмательский договор: понятие и виды, правовое регулирование.6
    1.1. Понятие предпринимательского договора….6
    1.2. Виды предпринимательских договоров….10
    1.3. Правовое регулирование предпринимательских договоров…22
    Глава 2. Содержание предпринимательского договора, ответственность за его нарушение….….28
    2.1. Содержание предпринимательского договора, права и обязанности сторон.28
    2.2. Ответственность за нарушение предпринимательских договоров:
    проблемные аспекты….33
    2.3. Проблемные вопросы исполнения предпринимательских договоров…42
    Заключение….54
    Глоссарий…58
    Список источников….64
    Список сокращений…68
    Приложения….69

  • Дипломная работа:

    Процедура финансового оздоровления ООО Тамбер Трейд

    95 страниц(ы) 

    Введение…
    6
    1.Теоретические аспекты и особенности процедуры финансового оздоровления предприятия….
    9
    1.1.Роль и необходимость финансового оздоровления предприятия….
    9
    1.2.План финансового оздоровления предприятия….
    14
    1.3.Методика анализа финансового состояния предприятия….
    18
    1.4. Практика финансового оздоровления предприятия…
    31
    2. Анализ финансового состояния ООО «Табер Трейд» за 2007-2009 гг….
    40
    2.1. Организационно-экономическая характеристика предприятия….
    40
    2.2. Анализ структуры и динамики активов и пассивов…
    50
    2.3. Анализ показателей ликвидности и платёжеспособности предприятия….
    53
    2.4. Анализ финансовой устойчивости предприятия….
    56
    2.5. Анализ финансовых результатов и эффективности деятельности предприятия
    59
    3. Разработка мероприятий, направленных на восстановление платёжеспособности предприятия ООО «Табер Трейд»….
    65
    3.1. Разработка плана финансового оздоровления предприятия…
    65
    3.2. Разработка плана движения денежных потоков в прогнозируемый период…. 69
    3.3. Реструктуризация задолженности предприятия…. 78
    3.4. Оценка эффективности мероприятий…. 81
    Заключение… 87
    Список источников и литературы…. 90
    Приложения…. 94










  • Курсовая работа:

    История отношения к психическим больным: конструктивный и деструктивный аспекты

    33 страниц(ы) 

    Введение….3
    Глава 1. Теоретические аспекты истории отношения социума к
    психическим больным…6
    1.1. Стигматизация психических больных….6
    1.2. Периодизация истории отношения к психически больным….9
    1.3. Разграничение нормы и патологии психики человека….11
    Глава 2. Конструктивный и деструктивный аспекты отношения к
    психическим больным в России и за рубежом…16
    2.1. Отношение к психически больным за рубежом….16
    2.2. Отношение к психически больным в России….26
    Заключение….31
    Список литературы….33

  • Дипломная работа:

    Обязательное медицинское страхование: пути развития

    81 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ…3
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ….6
    1.1.Понятие, классификация медицинского страхования…6
    1.2. Правовое регулирование медицинского страхования….16
    1.3. Становление и развитие медицинского страхования в России….22
    Выводы…28
    2. АНАЛИЗ РЫНКА МЕДИЦИНСКОГО СТАХОВАНИЯ В РОССИИ И ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ: СОСТОЯНИЕ, ПОРОБЛЕМЫ…30
    2.1. Системы страхования здоровья в зарубежных странах….30
    2.2. Анализ рынка обязательного медицинского страхования в России: состояние, проблемы….…37
    2.3. Состояние рынка добровольного медицинского страхования в России…. 44
    Выводы….53
    3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ В РОССИИ….55
    3.1. Перспективы развития обязательного медицинского страхования….55
    3.2. Перспективы развития добровольного медицинского страхования в России….63
    Выводы….70
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….73
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ….77
    ПРИЛОЖЕНИЯ….82

  • Дипломная работа:

    Анализ инвестиционной привлекательности предприятия

    78 страниц(ы) 

    Введение…3
    Глава 1. Теоретические аспекты инвестиционной привлекательности предприятия…6
    1.1.Понятие инвестиционной привлекательности предприятия, ее составляющие….6
    1.2. Факторы инвестиционной привлекательности предприятия….12
    1.3. Модель оценки инвестиционной привлекательности предприятия….18
    1.4. Способы повышения инвестиционной привлекательности предприятия.25
    Глава 2. Оценка инвестиционной привлекательности ООО «Мария»….34
    2.1.Организационно-экономическая характеристика предприятия….34
    2.2. Анализ факторов инвестиционного потенциала и инвестиционного риска предприятия….41
    2.3.Оценка инвестиционной привлекательности предприятия….57
    2.4. Разработка стратегических мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности предприятия….62
    Заключение….72
    Список источников…74
    Приложения…77