СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Вещные права на земельные участки - Курсовая работа №26079

«Вещные права на земельные участки» - Курсовая работа

  • 25 страниц(ы)

Содержание

Введение

Выдержка из текста работы

Заключение

Список литературы

фото автора

Автор: rezultat

Содержание

Введение….3

Глава 1. Право собственности на земельные участки

§ 1.1. Понятие и виды права собственности на земельные участки….5

§ 1.2. Возникновение и прекращение права собственности на земельные участки….8

§ 1.3. Реализация права собственности на земельные участки….11

Глава 2. Иные вещные права на земельные участки

§ 2.1. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками….15

§ 2.2. Пожизненное наследуемое владение земельными участками…17

§ 2.3. Аренда земельных участков. Соотношение аренды земельных участков и права сервитута….19

§ 2.4. Безвозмездное срочное пользование земельными участками….21

Заключение….23

Список использованных источников….25


Введение

В настоящей работе мы рассмотрим такую категорию гражданских прав, как права вещные. Сразу же отметим, что в гражданском законодательстве и гражданском праве определения понятию «вещные права» не содержится. В то же время это очень распространенный институт гражданского права. Безусловно, понятие «вещное право» происходит от термина «вещь» и означает, что объектом этого права является вещь. В проводим в нашей работе исследовании как объект такого права мы будем рассматривать земельные участки, как вещи, и, собственно вещные права – это всегда права материальные, которые предполагают совершение с их объектом определенных действий материального характера.

В нашей же работе предметом исследования будут вещные права на земельные участки, а объектом – свойства вещных прав на земельные участки, особенности их возникновения, прекращения и реализации. Данные вопросы на сегодняшний день очень актуальны, так как земля и земельные участки, как объекты гражданского права и земельного права все чаще и чаще становятся предметом гражданско-правовых сделок, а также предметом гражданско-правовых и земельных споров, в особенности это касается тех вещных прав, которые возникли до вступления в силу Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации. В нашей работе мы рассмотрим такие вещные права на земельные участки, как:

- право собственности;

- право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

- право пожизненного наследуемого владения земельными участками;

- право аренды земельных участков;

- сервитут на земельные участки;

- право безвозмездного срочного пользования земельными участками.

Поэтому задачи нашего исследования следующие:

1) определить понятие права собственности на земельные участки;

2) провести классификацию прав собственности на земельные участки;

3) рассмотреть в отдельности каждый вид права собственности на земельные участки;

4) определить основания возникновения и прекращения права собственности на земельные участки;

5) рассмотреть вопросы реализации права собственности на земельные участки;

6) рассмотреть иные вышеперечисленные вещные права на земельные участки.

Методология нашего исследования включает в себя методы сравнительного анализа, собственно, анализа и синтеза.


Выдержка из текста работы

Рассмотрение вещных прав на земельные участки мы начнем с самого, на наш взгляд, важного и часто оформляемого права на земельные участки – права собственности.

Из общих положений гражданского права следует, что право собственности включает в себя три правомочия – право владения, право пользования и право распоряжения. Аналогичный вывод можно сделать и о праве собственности на землю, которое включает в себя также три вышеуказанных полномочия.

Природа права собственности на земельный участок, природа сделок с землей – гражданско-правовая, хотя она испытывает влияние других отраслей природоресурсного законодательства – земельного, горного, водного, лесного и др.

Право собственности и другие вещные права на землю подчиняются тем же общим нормативно-правовым положениям, каким подчиняются вещные права на другие объекты. Содержание права собственности на землю, равно как и на другую недвижимость, представлено триединой формулой правомочий собственника – владения, пользования и распоряжения объектом.

Иными словами, содержание права собственности на землю характеризуется традиционной триадой правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, хотя в данной статье законодатель счел необходимым указать лишь на некоторые права собственника по распоряжению земельным участком.

Прежде чем земельный участок станет объектом права собственности в гражданских правоотношениях, он должен быть индивидуализирован в земельных правоотношениях – определены цель его использования, размер (площадь) и границы (местоположение), его кадастровый номер. Условия и порядок формирования земельного участка предусмотрены земельным законодательством.


Заключение

На основе анализа земельного законодательства и работ ученых-теоретиков и практиков в области гражданского и земельного права, мы можем сделать следующие выводы.

Право собственности на земельные участки – совокупность правомочий владения, пользования и распоряжения на земельные участки. В соответствии с земельным законодательством право собственности на земельные участки бывает следующих видов:

1) право государственной собственности;

2) право муниципальной собственности;

3) право частной собственности.

Ощие основания возникновения права собственности на земельные участки это:

1) лючение договора;

2) наследование;

3) реорганизация юридического лица.

Основания прекращения права собственности:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;

5) реквизиция;

6) конфискация;

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, имеют право осуществлять любые действия, не запрещенные законодательством, то есть вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Между тем осуществление права государственной и муниципальной собственности ограничено теми полномочиями, которые закреплены в земельном законодательстве.

Право постоянного бессрочного пользования – это вещное право, которое предоставляется только государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления и предполагает возможность извлечения полезных свойств земельного участка на неограниченный период времени.

Право пожизненного наследуемого владения – это вещное право, которое предоставляется только гражданину и предполагает возможность осуществления только правомочия владения в отношении земельного участка.

Аренда – это право владения и пользования любым земельным участком, указанном в договоре аренды, а сервитут – право ограниченного пользования соседним земельным участком, устанавливаемое в случаях, когда реализовать права собственника невозможно без его установления.

Право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникает только в строго определенных ЗК РФ случаях.


Список литературы

Нормативные акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301;

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147;

3. Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4148.

Литература:

1. Бобин П.Н. О переоформлении прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2;

2. Болтанова Е.С., Женетль С.З. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: РИОР, Инфра-М, 2010;

3. Ельникова Е.В. Право постоянного (бессрочного) пользования: новеллы законодательства и проблемы правоприменения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 10;

4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая / Под ред. С.А. Степанова. М.: «Проспект. «Институт частного права. 2009;

5. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М., 2000;

6. Манько Е.А. Реальный сервитут: содержание, основания возникновения и прекращения // Право и политика. 2008. № 10;

7. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной. М.: «НОРМА». 2004;

8. Писарев Г.А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения // Наследственное право. 2008. № 3;

9. Сабирзянова Н.Н. Основания возникновения права общей долевой собственности на земельный участок // Журнал российского права. 2008. № 4;

10. Шевчук Д.А. Как приобрести земельный участок в собственность? // Право и экономика. 2010. № 1.


Тема: «Вещные права на земельные участки»
Раздел: Земельное право
Тип: Курсовая работа
Страниц: 25
Цена: 800 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Дипломная работа:

    Возникновение прав на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения

    75 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ….3
    ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ….6
    1.1 Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения….6
    1.2 Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения…26
    ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ У РАЗНЫХ СУБЪЕКТОВ…36
    2.1 Возникновение прав граждан на земельные участки сельскохозяйственного назначения….36
    2.2 Возникновение прав юридических лиц на земельные участки сельскохозяйственного назначения….52
    2.3 Возникновение прав РФ, субъектов РФ и муниципальных образований на земельные участки сельскохозяйственного назначения…60
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….69
    БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…72
  • Дипломная работа:

    Вещные права на землю

    94 страниц(ы) 

    Введение…3
    1. Особенности гражданско-правового режима земельных участков….7
    1.1 Понятие гражданско-правового режима земельного участка. Его общие и индивидуальные характеристики….7
    1.2 Публично-правовые составляющие гражданско-правового режима земельного участка….16
    1.3 Общая характеристика ограниченных вещных прав на земельный участок как части его режима и перспективы их дальнейшего развития…21
    2. Права на земельные участки….28
    2.1 Общая характеристика оснований возникновения, ограничения и прекращения вещных прав на земельные участки….28
    2.2 Приватизация земельных участков…37
    2.3 Переход права на земельный участок при переходе права собственности на расположенные на нем здания, строения и сооружения…42
    2.4 Основания и порядок изъятия земельных участков…51
    2.5 Порядок оформления и документы, удостоверяющие права на земельные участки….65
    Заключение….74
    Список литературы….79
    Приложение № 1…84
    Приложение № 2…85
    Приложение № 3…86
    Приложение № 4…87
    Приложение № 5…94
  • Реферат:

    Оформление прав на землю юридических лиц и проблема "Соразмерности"

    23 страниц(ы) 

    Введение….3
    1. Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет….5
    2. Государственная регистрация прав на земельные участки, органы ее осуществляющие….7
    3. Объекты прав, подлежащих государственной регистрации….11
    4. Порядок государственной регистрации…12
    Заключение….20
    Список литературы….22
  • Дипломная работа:

    Порядок предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома

    104 страниц(ы) 

    Введение.5
    Глава 1. Общие положения предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.7
    1.1 Понятие земельного участка.7
    1.2 Органы, осуществляющие предоставление земельного участка.20
    1.3 Порядок предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.28
    Глава 2 . Особенности предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.32
    2.1 Сделки как основания приобретения права частной собственности на земельные участки.32
    2.2 Акты государственных органов и органов местного самоуправления как основания приобретения права частной собственности на земельные участки.44
    Глава 3. Особенности регистрационных процедур при приобретении земельного участка для строительства. .48
    3.1 . Понятие и классификация регистрационных процедур при приобретении земельного участка.48
    3.2 Место государственной регистрации в процедуре приобретения земельного участка.53
    Заключение.75
    Список использованных нормативно-правовых актов и литературы.78
    Приложения.85
  • Курсовая работа:

    Право собственности и иные вещные права на землю

    32 страниц(ы) 

    Введение….3
    Глава 1. Теоретические основы вещных и иных прав на землю….4
    1.1 Понятие вещных и иных прав на землю….4
    1.2 Ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков…7
    1.3 Правовой режим сервитутов….11
    Глава 2. Способы защиты вещных и иных прав на землю….17
    2.1 Основные аспекты защиты гражданских прав….17
    2.2 Особенности защиты вещных и иных прав на землю….19
    Заключение….30
    Список использованной литературы….31
  • Дипломная работа:

    Право собственности и другие вещные права несовершеннолетнего на жилое помещение: актуальные вопросы теории и практики

    65 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    ГЛАВА 1. ВЕЩНОЕ ПРАВО КАК ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА 7
    1.1. Общие положения вещного права на жилое помещение 7
    1.2. Понятие права собственности на жилое помещение 12
    ГЛАВА 2. ВЕЩНЫЕ ПРАВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 18
    2.1. Право собственности и иные вещные права несовершеннолетних на жилое помещение 18
    2.2. Нормативно-правовое обеспечение жилищных прав несовершеннолетних 24
    2.3. Способы защиты права собственности и иных вещных прав несовершеннолетних на жилище 34
    ГЛАВА 3. МЕТОДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО ИЗУЧЕНИЮ ВЕЩНЫХ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СИСТЕМЕ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 46
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 60

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Курсовая работа:

    Теории государтва и права. Тема 18.

    25 страниц(ы) 

    Введение….…3
    Глава 1. Общая характеристика правоотношений
    § 1.1. Понятие правоотношений….….4
    § 1.2. Общие признаки правоотношений….7
    Глава 2. Предпосылки правоотношений. Юридические факты
    § 2.1. Юридические факты – основания возникновения правоотношений….….10
    § 2.2. Правое регулирование правоотношений. Роль юридических фактов….12
    Глава 3. Виды правоотношений
    § 3.1. Классификация правоотношений….17
    § 3.2. Разновидности правоотношений в зависимости от критериев классификации….17
    Заключение…23
    Список литературы….25
  • Курсовая работа:

    Функции бухгалтера-аналитика при принятии управленческих решений

    63 страниц(ы) 

    Стр.
    Введение….3
    Глава 1. Роль бухгалтера-аналитика в управленческом процессе….6
    1.1. Роль и место принятия решений в процессе управления….6
    1.2. Роль бухгалтера-аналитика в процессе управления предприятием….14
    1.3. Функции бухгалтера-аналитика, осуществляющего управленческий учет на предприятии….22
    Глава 2 Функции бухгалтера-аналитика в принятии управленческих решений в ООО «ТЭСО»….29
    2.1. Общая характеристика ООО «ТЭСО»…29
    2.2. Система управления в ООО «ТЭСО»….35
    2.3. Функции бухгалтера-аналитика в ООО «ТЭСО»….42
    Заключение….47
    Список использованной литературы….49
    Приложения….52
  • Контрольная работа:

    Римское право

    13 страниц(ы) 

    1. Как классифицировались права на чужие вещи в римском праве?
    2. Дайте краткую характеристику реальному контракту. Какие контракты относились к этому типу? Приведите примеры.
    3. У римского всадника Тиция было два сына. Одни из них, Авл, находился под властью отца, другой же, Марк, был им эмансипирован. Тиций умер, не оставив завещания. Имеет ли Марк право на наследство отца?
  • Контрольная работа:

    Контрольная по менеджменту, 3 вариант

    27 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Понятие целей и их роль в организации. Классификация целей 4
    2. Содержание метода управления по целям. Модель УПЦ для индивида, группы и организации 9
    3. Характеристика предприятия: организационно - правовая форма, виды и цели деятельности, структура управления, методы управления, характеристика стиля управления, социально – психологический климат в коллективе 12
    4. Типичные ошибки менеджера в процессе УПЦ и практические рекомендации по их устранению 19
    5. Ответьте на вопросы
    5.1. Что необходимо знать, чтобы выбрать и сформулировать миссию фирмы
    5.2. Часто ли используется в организации метод управления по целям для повышения эффективности управления. Оцените возможное позитивное и негативное влияние этого метода управления
    5.3. Приведите примеры применения УПЦ в западном и отечественном менеджменте. 21
    Заключение 24
    Список литературы 26
  • Курсовая работа:

    Наследование по закону

    35 страниц(ы) 

    Введение….3
    Глава 1 Наследование по закону: понятие, субъекты…5
    1.1 Понятие наследования по закону….5
    1.2 Общая характеристика круга наследников по закону и их распределение по очередям….10
    Глава 2 Общая характеристика отдельных видов наследования по закону…13
    2.1 Наследование по праву представления …13
    2.2 Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя….15
    2.3 Наследование выморочного имущества….23
    Заключение….28
    Глоссарий….30
    Список использованных источников….32
    Список сокращений….34
    Приложение ….35
  • Дипломная работа:

    Повышение эффективности функционирования органов местного самоуправления городского поселения на примере Администрации Кормиловского городского поселения Омской области

    69 страниц(ы) 

    Введение…
    Глава 1 Общее содержание эффективности управления…
    1.1 Понятие, виды и основные критерии эффективности управления….
    1.2 Нормативно – правовая база функционирования муниципальных образований в современной России…
    Глава 2. Анализ особенностей функционирования Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района омской области…
    2.1. Общая характеристика Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района
    2.2. Исследование факторов эффективности управления на уровне муниципального образования….
    2.2. Анализ внешних и внутренних условий эффективности управления Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района…
    Глава 3. Оптимизация функций муниципального управления и повышение эффективности их обеспечения за счет совершенствования процессов организации и ведения делопроизводства по обращениям граждан Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района…
    3.1. Практика организации делопроизводства по обращениям граждан.
    3.2.Повышение эффективности организации и ведения делопроизводства по обращениям граждан за счет внедрения и развития систем электронного документооборота…
    Заключение…
    Библиографический список…
    Приложения…
  • Реферат:

    Философия Флоренского

    12 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Биография Флоренского 5
    2. Этапы творчества П. Флоренского 7
    3. Философия культуры П.А. Флоренского 9
    Заключение 12
    Список используемой литературы 13
  • Реферат:

    Древний Рим. Основные этапы борьбы патрициев и плебеев

    21 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Общественный строй Рима 5
    2. Основные требования плебеев и основные этапы борьбы 10
    Заключение 19
    Список литературы 21
  • Курсовая работа:

    Уголок природы как средство обогащения знаний о живом организме детей среднего дошкольного возраста с интеллектуальными нарушениями

    68 страниц(ы) 

    Введение …. 3
    Глава 1. Теоретическое обоснование проблемы использования уголка природы как средства обогащения знаний о живом организме детей среднего дошкольного возраста с интеллектуальными нарушениями….6
    1.1. Первоначальные экологические знания детей среднего дошкольного возраста как основа непрерывного экологического образования…6
    1.2. Особенности обогащения знаний о живом организме у детей среднего дошкольного возраста с интеллектуальными арушениями…13
    1.3. Уголок природы как средство обогащения знаний о живом организме детей среднего дошкольного возраста с интеллектуальными нарушениями…31
    Глава 2. Эмпирические аспекты исследования процесса обогащения знаний о живом организме у детей дошкольного возраста…41
    2.1 Определение исходного уровня знаний о живом организме у детей среднего дошкольного возраста с интеллектуальными нарушениями…41
    2.2 Развитие познавательного интереса к формированию о живом организме у детей среднего дошкольного возраста с интеллектуальными нарушениями…47
    2.3 Рекомендации по созданию условий для обогащения знаний о живом организме детей среднего дошкольного возраста с интеллектуальными нарушениями…52
    Заключение …. 65
    Список литературы … 67
    Приложения … 69
  • Контрольная работа:

    Гражданский процесс. Этапы доказательственной деятельности

    10 страниц(ы) 

    Теоретический вопрос
    Задача