СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Форма и государственная регистрация договора купли-продажи предприятия - Реферат №41841

«Форма и государственная регистрация договора купли-продажи предприятия» - Реферат

  • 12 страниц(ы)

Содержание

Введение

Выдержка из текста работы

Заключение

Список литературы

фото автора

Автор: admin

Содержание

Введение 3

1 Общая характеристика договора купли-продажи предприятия 5

2 Специфические особенности договора купли-продажи предприятия 7

Заключение 12

Список литературы 13


Введение

Самой распространенной формой приобретения и отчуждения имущества является договор купли-продажи. Он представляет собой юридическую форму, обслуживающую сферу товарного производства в различных формах капитала.

Договор купли-продажи предприятия – это договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие как имущественный комплекс, кроме прав и обязанностей, которые продавец не может передавать иным лицам.

В состав предприятия как имущественного комплекса включаются все виды имущества, предназначенные для его деятельности, в том числе здания, сооружения, земельные участки, оборудование, продукция, права требования, долги и права на обозначения (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права, если другое не установлено законодателем или договором [2, ст.131]. Договор купли-продажи предприятия является сложным, поскольку продается не обычное имущество, а уже готовый бизнес, который является определенным предприятием и его покупка сопровождается подготовкой большого количества документов. Таким образом, тема курсовой работы является весьма актуальной.

Цель работы - исследование договора купли-продажи предприятия и его особенностей.

Задачами представленной работы являются:

- рассмотрение понятия и содержания договора купли-продажи предприятия;

- изучение порядка заключения договора купли-продажи предприятия и его существенных условий.

Объектом исследования - договор купли-продажи предприятия, а также предприятие как единый имущественный комплекс, его содержание и закономерности его деятельности.

Предметом исследования - теоретические положения о договоре купли-продажи предприятия и нормативные правовые акты, регулирующие отношения по договору купли-продажи предприятия.

Методы исследования: общенаучные и частнонаучные методы исследования, а также методы системного анализа.

Теоретической основой настоящей работы являются работы следующих авторов: Е.М. Левина, О.А. Киселева, Н.Ю. Кругловой, А.П. Сергеевым, В.Ф. Чигирем, Д.А. Колбасиным, Е.А. Виноградова и других.


Выдержка из текста работы

1 Общая характеристика договора купли-продажи предприятия

По своей сущности договор продажи предприятия как имущественного комплекса относится взаимным и возмездным, является консенсуальным. Однако ряд ученых цивилистов считает, что «данный договор продажи предприятия не является ни консенсуальным. ни реальным. а относится к третьей группе договоров. которые считаются заключенными с момента их государственной регистрации в уполномоченном государственном органе. Для признания договора продажи предприятия заключенным необходимо наличие двух юридических фактов — надлежаще оформленного договора сторон, в котором согласованы все существенные условия и государственная регистрация этого договора» . При этом сразу отметим, что согласно примечанию к ст. 560 ГК РФ следует, что в случаях когда договор продажи предприятия как имущественного комплекса заключен после 01.02.2013, он не требует государственной регистрации.

Согласно ст. 132 ГК РФ следует, что объектом исследуемого договора является предприятие, которое рассматривается «как имущественный комплекс. используемый для осуществления предпринимательской деятельности , а не как юридическое лицо. Таким образом, предприятие считается видом недвижимого имущества. При этом все виды имущества, которые призваны для реализации бизнеса, являются составными частями данного имущественного комплекса.

Анализ норм ГК РФ позволяет сделать вывод о том. что в соответствии с особенностями объекта совершаемой сделки. договор купли-продажи предприятия является разновидностью договора купли-продажи.


Заключение

Таким образом, термин "предприятие" используется в современном гражданском праве России применительно к субъектам и объектам права. Так, ГК признает одним из видов юридических лиц государственные, муниципальные унитарные, а также казенные предприятия (ст. 113 - 115).

Одновременно тот же термин применяется для обозначения определенного объекта права. Именно в этом значении речь идет о предприятии в ст. 132 ГК. В последнем случае предприятие рассматривается как особый вид недвижимости (имущественный комплекс), для которой установлен особый правовой режим, связанный, в частности, с удостоверением состава предприятия, его передачей, обеспечением прав кредиторов и т.д. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, право требования, долги, а также права на обозначение, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права.

В связи со специфическими особенностями этого вида недвижимости законодатель посчитал необходимым предусмотреть специальное правовое регулирование для продажи предприятия. Эти особенности заключаются в том, что при продаже функционирующего предприятия продаются не только материальные ценности как таковые, но и права и обязанности (в том числе долги предприятия).


Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая, третья и четвертая) // Электронный ресурс // СПС «Гарант» // URL: www.ga**nt.ru [Дата обращения: 27.09.2019 г].

2. Федеральный закон Российской Федерации «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (с изм. и доп. от 01.01.2019) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.

3. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Российская газета № 156 от 17.07.2015.

4. Беневоленская З.Э. Сравнительно-правовой анализ продажи бизнеса (предприятия) и передачи бизнеса (предприятия) в доверительное управление // Российский ежегодник предпринимательского (коммерческого) права. 2012. № 5. С. 405.

5. Витрянский В.В. «Договор продажи предприятия»: статья.- «Вестник ВАС РФ», 1999. – С. 113.

6. Клейн Н.И. Комментарий к ст. 432 ГК РФ // Комментарий к Гражданскому кодексу рФ, части 1 / Под ред. Садикова О.Н., 1997. С. 418.

7. Лаптев В.В. Предпринимательское право: понятие и субъекты: учебник. М.: Юристъ, 1997. – С. 56.

8. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004; - С. 213.


Тема: «Форма и государственная регистрация договора купли-продажи предприятия»
Раздел: Гражданское право и процесс
Тип: Реферат
Страниц: 12
Цена: 300 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Похожие материалы
  • Дипломная работа:

    Договор купли-продажи недвижимости

    68 страниц(ы) 


    Содержание 1
    Введение 2
    1 Гражданско-правовая характеристика договора купли-продажи недвижимости 5
    1.1 Понятие и существенные условия договора купли- продажи недвижимости ….5
    1.2 Форма договора продажи недвижимости 11
    1.3 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 13
    2 Субъекты договора купли-продажи недвижимости 21
    2.1 Стороны договора купли-продажи недвижимости 21
    2.2 Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости 25
    2.3 Исполнение договора и ответственность сторон по договору 33
    3 Особенности продажи отдельных видов недвижимости 37
    3.1 Продажа жилых помещений 37
    3.2 Купля-продажа земельных участков 42
    3.3 Продажа предприятия 44
    Заключение 54
    Глоссарий 55
    Список использовыанных источников 58
    Приложение А 63
    Приложение Б 66
    Приложение В 67
    Приложение Г 68
  • Дипломная работа:

    Договор купли-продажи

    77 страниц(ы) 


    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОБЩАЯ ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 6
    1.1 Понятие, правовая природа, форма договора купли-продажи 6
    1.2 Существенные условия договора купли-продажи 9
    1.3 Субъекты договора купли-продажи 15
    1.4 Классификация договоров купли-продажи 18
    2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ЛИБО НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ 24
    2.1 Права и обязанности продавца по договору купли-продажи 24
    2.2 Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 29
    2.3 Правовые последствия неисполнения, либо ненадлежащего исполнения обязанностей по договору купли-продажи 42
    3. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ОБЩИХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ 48
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 74
    ПРИЛОЖЕНИЯ 77
  • Курсовая работа:

    Договор купли-продажи жилого помещения. Понятие, элементы, содержание, ответственность

    28 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 5
    1.1 Понятие жилого помещения 5
    1.2 Договор купли-продажи жилого помещения как вид сделки 10
    2. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 16
    2.1 Содержание договора купли-продажи жилого помещения 16
    2.2 Судебная практика по договорам купли-продажи жилого помещения и пути улучшения законодательства 18
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 26
  • Курсовая работа:

    Договор купли-продажи

    31 страниц(ы) 

    Введение.3
    1. Общая характеристика договора купли-продажи.5
    1.1. Понятие договора купли-продажи….5
    1.2. Субъекты договора купли-продажи.8
    1.3. Содержание договора купли-продажи.10
    2. Права и обязанности сторон.15
    2.1. Права и обязанности продавца ….15
    2.2. Права и обязанности покупателя.17
    3. Договор купли-продажи недвижимости.21
    Заключение.27
    Библиография.28
    Приложения.31
  • Курсовая работа:

    Договор купли-продажи: теория и практика

    32 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОБЩАЯ ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 5
    1.1 Понятие, правовая природа, форма договора купли-продажи 5
    1.2 Существенные условия договора купли-продажи 8
    1.3 Субъекты договора купли-продажи 10
    2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕИСПОЛНЕНИЯ ЛИБО НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ 13
    2.1 Права и обязанности продавца по договору купли-продажи 13
    2.2 Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи 16
    3. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ОБЩИХ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ 24
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
  • Отчет по практике:

    Договор купли-прoдажи недвижимoсти

    30 страниц(ы) 

    Введение….….3
    1 Существенные условия и особенности договора купли-продажи недвижимости….4
    2 Особенности заключения договора купли –продажи недвижимости….13
    Заключение….….22
    Список литературы…24
    Приложение .….26
Другие работы автора
  • Курсовая работа:

    Развивающая предметно-пространственная среда как условие развития речи детей дошкольного возраста

    37 страниц(ы) 

    Введение 3
    Глава 1 Теоретические аспекты использования развивающей предметно-пространственной среды в речевом развитии дошкольников 6
    1.1 Развивающая предметно-пространственная среда как компонент единого образовательного пространства 6
    1.2 Возрастные особенности детей среднего дошкольного возраста 11
    Выводы 15
    Глава 2 Опытно-экспериментальное исследование влияния развивающей предметно-пространственной среды на речевое развитие дошкольников 16
    2.1 Констатирующий этап опытно-экспериментального исследования 16
    2.2 Формирующий этап опытно-экспериментального исследования 22
    2.3 Контрольный этап опытно-экспериментального исследования 26
    Выводы 30
    Заключение 31
    Список литературы 34
    Приложения 36
  • Дипломная работа:

    Анализ формирования и использования чистой прибыли ГБУ «КРЗ»

    54 страниц(ы) 

    Введение 3
    1 Теоретические аспекты анализа формирования и использования прибыли бюджетного учреждения 8
    1.1 Экономическая сущность, порядок формирования и направления использования прибыли 8
    1.2 Формирование прибыли бюджетной организации 13
    1.3 Методика проведения анализа формирования и использования прибыли 20
    2 Анализ формирования и использования прибыли в ГБУ «КРЗ» 27
    2.1 Общая характеристика учреждения 27
    2.2 Бухгалтерский учет прибыли учреждения 34
    2.3 Анализ формирования и распределения прибыли в Государственном бюджетном учреждении «Корпорация развития Зеленограда» 40
    Заключение 46
    Список литературы 51
  • Курсовая работа:

    ЭФФЕКТИВНОСТЬ РАБОТЫ С КАДРАМИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СЛУЖАЩИХ (на примере Сибирского линейного управления МВД России на транспорте в г. Красноярске)

    64 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ КАДРОВОЙ РАБОТЫ 5
    1.1 Кадровая работа в государственном управлении, ее место, роль и функции 5
    1.2 Принципы управления государственными служащими 11
    1.3 Нормативно-правовое обеспечение государственной службы 14
    1.4 Методы оценки эффективности работы с кадрами 18
    ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СЛУЖАЩИХ СИБИРСКОГО ЛУ МВД РОССИИ НА ТРАНСПОРТЕ В г. КРАСНОЯРСКЕ 24
    2.1 Организационно-экономическая характеристика деятельности Сибирского ЛУ МВД России на транспорте в г. Красноярске 24
    2.2 Анализ управления кадровым обеспечением Сибирского ЛУ МВД России на транспорте в г. Красноярске 43
    2.3 Анализ эффективности управления работой с кадрами Сибирского ЛУ МВД России на транспорте в г. Красноярске 46
    ГЛАВА 3.ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСУДАРТСВЕННЫХ СЛУЖАЩИХ НА ПРИМЕРЕ СИБИРСКОГО ЛУ МВД РОССИИ НА ТРАНСПОРТЕ В Г. КРАСНОЯРСКЕ 51
    3.1 Разработка мероприятий по повышению эффективности работы с кадрами государственной службы в Сибирском ЛУ МВД России на транспорте в г. Красноярске 51
    3.2 Оценка эффективности предложенных мероприятий 56
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 62
    ПРИЛОЖЕНИЕ 64
  • Реферат:

    Психологический анализ показаний потерпевшего

    20 страниц(ы) 

    Введение….3
    1.Особенности формирования показаний потерпевшего….4
    2.Психологический анализ показаний потерпевшего….….6
    Заключение….20
    Список использованных источников….….21
  • Курсовая работа:

    Потребительский кредит

    47 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 4
    1. КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА БАНКА 6
    1.1 Содержание и задачи кредитной политики 6
    1.2 Принципы и методы кредитования 7
    1.3 Классификация банковских кредитов 8
    1.4 Цена кредита 9
    1.5 Формы обеспечения возврата банковских ссуд 10
    2. ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ РАБОТЫ ПРИ КРЕДИТОВАНИИ 12
    2.1 Этапы экономической работы с клиентом при кредитовании 12
    2.2 Рассмотрение кредитной заявки 12
    2.3 Изучение кредитоспособности клиента 13
    2.4 Подготовка и заключение кредитного договора, выдача кредита 14
    2.5 Формирование резервов на возможные потери по ссудам 15
    2.6 Кредитный мониторинг 17
    2.7 Работа с проблемными кредитами 17
    3. ОРГАНИЗАЦИЯ И УЧЕТ КРЕДИТОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ 19
    3.1 Характеристика счетов бухгалтерского учета, используемых при кредитовании юридических лиц 19
    3.2 Учет кредитных операций по выдаче и погашению кредитов, предоставленных юридическим лицам 24
    3.3 Учет операций по начислению и уплате процентов по кредитам, предоставленным юридическим лицам 25
    3.4 Учет просроченной задолженности по кредитам и процентам по ним 26
    3.5 Учет обеспечения по предоставленным кредитам 29
    3.6 Особенности учета операций при кредитовании по кредитной линии и овердрафту 30
    4. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ КРЕДИТНЫХ ОПЕРАЦИЙ 32
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
    ПРИЛОЖЕНИЯ 37
    ПРИЛОЖЕНИЕ 1 «Задача» 37
    ПРИЛОЖЕНИЕ 2 «Договор поручительства» 38
    ПРИЛОЖЕНИЕ 3 «Кредитный договор» 41
    ПРИЛОЖЕНИЕ 4 «Распоряжение» 45
    ПРИЛОЖЕНИЕ 5 «Платежное поручение» 46
    ПРИЛОЖЕНИЕ 6 «Лицевой счет» 47
  • Отчет по практике:

    Отчёт по производственной практике. Управление проектами. ООО КБ «Ренессанс Кредит»

    33 страниц(ы) 

    Введение 3
    1.Общая характеристика ООО КБ «Ренессанс Кредит» 4
    2. Состояние управления проектами ООО КБ «Ренессанс Кредит» 14
    3. Разработка и внедрение проекта 17
    Заключение 28
    Список литературы 29
    Приложения 30
  • Контрольная работа:

    Гражданский процесс и его виды в Древнем Риме. Наследование по завещанию. Понятие завещания. Пакты

    20 страниц(ы) 

    Вопрос 1. Гражданский процесс и его виды в Древнем Риме.
    1.1.Деление гражданского процесса на IUS и IUDICIUM.
    1.2.Общее понятие о легисакционном, формулярном и экстраординарном процессах.
    Вопрос 2. Наследование по завещанию. Понятие завещания.
    2.1.Условия действительности завещания.
    2.2.Обязательная доля ближайших родственников.
    Вопрос 3. Пакты (РАСТА).
    3.1.Понятие и виды пактов.
    3.2.Присоединенные контакты (РАСТА АDIЕСТА).
    3.3.Преторские пакты.
    3.4. ПАКТЫ, получившие исковую защиту в императорском законодательстве (РАСТА LEGINIMА).
    Использованная литература.
  • Контрольная работа:

    Устройство автомобилей (электрооборудование) (ВАЗ-1118 «Калина», ГАЗ-2752 «Соболь»)

    19 страниц(ы) 

    1. Система электроснабжение 3
    1.1. Основные неисправности системы 3
    1.2 Диагностика системы 4
    1.3. Диагностические приборы (стенды) 7
    2. Система зажигания 8
    2.1. Назначение и устройство системы ВАЗ-1118 «Калина» 8
    2.2. Принцип действия системы ВАЗ 3-1118 9
    2.3 Вычертите принципиальную схему 10
    3. Система пуска 12
    3.1. Устройство и принцип действия стартера 25.3708 13
    3.2 Регулировка механизма зацепления 14
    4. Светотехнические приборы 15
    4.1. Конструкция противотуманных фар 15
    4.2. Параметры регулировки противотуманных фар 16
    5. Схема электрооборудования ГАЗ-2752 «Соболь» 18
    5.1. Начертите замкнутый контур протекания тока в цепи звукового сигнала 18
    5.2. Опишите 3-4 места вероятного ухудшения контакта и способы устранения неисправности 19
    Список литературы 20
  • Статья:

    КАНТ – КРИТИКА ЧИСТОГО РАЗУМА

    19 страниц(ы) 

    Введение
    1. Природа чистого разума
    2. Трансцендентальное учение о началах.
    3. Трансцендентальное учение о методе
    Заключение
    Список использованной литературы
  • Контрольная работа:

    Совершенствование административной деятельности полиции по предупреждению и пресечению правонарушений в области безопасности дорожного движения

    15 страниц(ы) 

    1. Криминологическая характеристика и предупреждение преступлений, совершаемых по неосторожности 3
    2. Практическое задание 14
    Список литературы 16