СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Постановка на кадастровый учёт и оценка рыночной  стоимости 3-комнатной квартиры в восточном административном округе г. москвы - Дипломная работа №38947

«Постановка на кадастровый учёт и оценка рыночной стоимости 3-комнатной квартиры в восточном административном округе г. москвы» - Дипломная работа

  • 60 страниц(ы)

Содержание

Введение

Выдержка из текста работы

Заключение

Список литературы

Примечания

фото автора

Автор: grebnevo

Содержание

Введение….5

1. Теоретические основы постановки на кадастровый учёт жилой недвижимости и методы её оценка…9

1.1.Постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости….9

1.2. Подходы и методы по оценке жилой недвижимости….15

2.Социально-экономические условия и местоположение объекта жилой недвижимости в ВАО г. Москвы….25

2.1.Исследование социально-экономических условий ВАО г. Москвы….31

2.2.Местоположение объекта жилой недвижимости в ВАО г. Москвы….31

3. Постановка на кадастровый учёт 3-х комнатной квартиры в Восточном Административном округе г. Москвы….37

3.1. Подготовка необходимых документов для постановки на кадастровый учёт….37

3.2. Составление кадастрового паспорта….43

4. Оценка 3-х комнатной квартиры ВАО г. Москвы…48

4.1. Оценка жилой недвижимости сравнительным методом…48

4.2. Оценка жилой недвижимости доходным методом….51

Заключение…54

Список использованных источников….58


Введение

Выпускная квалификационная работа содержит 60 с., 6 рис., 12 табл., 32 источника.

КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, МАССОВАЯ РЫНОЧНАЯОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ, СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД, ДОХОДНЫЙ ПОДХОД, ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД, СТАТИСТИЧЕСКИЙ МЕТОД, МЕТОД СОПОСТАВЛЕНИЯ ПО ПРОДАЖАМ

Объектом исследования являются: процессы постановки на кадастровый учёт жилой недвижимости и её рыночной оценки.

В процессе работы поставленные задачи решались с применением аналитического, структурно-функционального, статистического, графического, картографического, методов оценки недвижимости: сопоставления по продажам и инвестиционного.

В результате исследования:

− обоснована некорректность применения затратного подхода при оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме;

− предложена интегральная методика определения рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме на основе результатов оценки сравнительным и доходным методами.

− по материалам объекта недвижимости проведены работы по постановке его на кадастровый учёт, рассчитана рыночная стоимость объекта недвижимости.

Область применения: в практике работы кадастрового инженера и оценщика недвижимости


Выдержка из текста работы

Серия П-44Т однозначно самая популярная типовая планировка квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Быстрые темпы возведения, полное соответствие мировым стандартам по капитальности и огнестойкости и 100-летний срок эксплуатации - это лишь одни из немногих достоинств панельного дома серии П 44Т. Также обратите внимание, что не было выявлено ни одного долгостроя домов этого типа. Доля социального жилья примерно 50%. В основном дома планировки п44т возводились как в районах массовой застройки: Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Некрасовка, Жулебино, так и в старых районах, где производился массовый снос ветхого жилья: Зюзино, Зеленоглаз, Измайлово и другие. Часть домов этой серии были возведены точечно. В Московской области дома серии П-44Т возводятся/построены почти во всех крупных городах ближайшего Подмосковья, а также в поселках Медвежьи Озёра и Голубое, деревне Брёхово.


Заключение

В ходе выпускной квалификационной работы все поставленные во введении задачи были решены.

Современный кадастровый учёт сложился с момента принятия закона «О государственном кадастре недвижимости». Работы по описанию недвижимости и подготовке документов возложены на кадастровых инженеров. Кадастровый инженер готовит весь необходимый пакет документов, основным среди которых является технический план.

Анализ теоретических вопросов постановки на кадастровый учёт жилых помещений выявлена проблема, связанная с постановкой на кадастровый учёт помещений, сформированных в результате раздела единого жилого помещения. При постановке на кадастровый учёт разделённого помещения необходимо предоставить технические планы комнат (для каждой отдельно) и отдельно технический план помещений общего пользования, заявление о постановке на учёт подаётся одно. Постановка таких помещений осуществляется одновременно. Орган кадастрового учёта может поставить на учёт только изолированные (обособленные) жилые помещения, в то время как суды указывают доли в общем размере квартиры, что не соответствует изолированным жилым помещениям. Данный вопрос ещё нуждается в дальнейшем законодательном регулировании.

При проведении оценки рыночной стоимости жилой недвижимости используют три подхода: сравнительный, затратный и доходный. В ходе анализа было обоснована некорректность использования затратного подхода при оценке рыночной стоимости квартир в многоквартирном доме. Была разработана интегральная методика определения рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме на основе результатов оценки рыночной стоимости сравнительным и доходным методами. Такая интегральная оценка стоимости квартиры позволит более адекватно скорректировать кадастровую стоимость.

Было проведено исследование местоположения объекта жилой недвижимости и его физических характеристик. Объект находится в г. Москве по ул. 15 -Парковая. д.45. в Восточном округе г. Москвы.

ВАО Округ является экологически самым чистым в г. Москве, что обусловлено большим количеством зелёных насаждений, снижающих негативное влияние на экологию большого количества промышленных предприятий. На территории округа находится 100 промышленных предприятий. Исторически территория округа характеризовалась высокой социальной репутацией для поселения. Это связанно с большим объемом зелёных насаждений (более 40% города). До настоящего времени парки округа являются популярным местом отдыха москвичей. Важным для потенциального покупателя жилой недвижимости в округе является возможность найти работу. Количество вакансий на 1000 жителей в ВАО 9,8 мест на 1000 жителей. По этому показателю ВАО занимает второе место после ЮЗА, вакансий в 2,5 раза больше, чем потребность в них.

Исследуемый объект недвижимости находится около лесопарка «Измайлово», в связи с чем, приобретение жилой недвижимости в этом месте является перспективным, в связи с находящимся рядом парком и более благоприятной экологией.

Преимущества для потенциального приобретателя жилья:

1. Хорошая транспортная доступность. Располагается он прямо на границе с МКАД и является типичным спальным районом. Здесь в наличии вся требуемая инфраструктура, которая позволит жить с комфортом.

2. В наличии торговые центры, кафе и рестораны. Покидать округу, чтобы купить товары ежедневного потребления не потребуется.

3. Есть зоны отдыха и парковые территории, отсутствие крупных промышленных производств.

4. Район отличается спокойной обстановкой и хорошей криминогенной ситуацией.

Район также характеризуется насыщенной сдачей жилья в аренду. Экспресс анализ предложений по сдаче квартир в аренду показал, что цены варьируются от 500 до 1000 руб. в месяц за квадратный метр. Статистическая мода 750-800 рублей в месяц за квадратный метр. Среднее статическое значение составляет 700 рублей в месяц за квадратный метр. Цены ниже на аренду жилья во вторичном секторе и выше в новостройках.

Многоквартирный дом относится к серии П-44т. Это самая популярная типовая планировка квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Общая площадь квартиры -82,4 м. Жилая -3 комнаты-52,6 кв.м. Нежилая 29,8 кв. м.-включает кухню, прихожую и 3 застекленных лоджии при каждой комнате. Рыночная стоимость трёхкомнатной квартире в исследуемом доме 10000000 руб.

Для постановки на кадастровый учёт были подготовлены все необходимые документы. Так как квартира раньше прошла техническую инвентаризацию, то необходимые данные для постановки на кадастровый учёт взяты из технического паспорта.

При сравнении Декларации с разделом «Характеристика помещения» было выявлено несовпадение этажей, ошибка допущена в Декларации, что было учтено в заключении кадастрового инженера. В заключении кадастрового инженера предложено включить в Реестр сведения о номере этажа, на котором расположенное помещение, в соответствии со строкой 3 раздела «Характеристика» помещения».

Таким образом, были разработаны и подготовлены все необходимые документы для постановки квартиры на кадастровый учёт, после чего документы были поданы в орган кадастрового учёта г. Москвы ВАО, квартире был присвоен кадастровый номер.

При подготовке к оценке рыночной стоимости квартиры автором выпускной квалификационной работы было составлено заявление на оценку. Были выбраны методы сопоставления по продажам и инвестиционный метод с получением интегральной результативной стоимости с учётом статистических весовых коэффициентов.

Была проведена индивидуальная оценка рыночной стоимости квартиры методом сопоставления по продажам. Был проведен анализ продаж 6 трёхкомнатных квартир аналогов в доме нахождения квартиры, а также в домах района, относящихся к типовой серии исследуемого дома. Были выявлены наиболее значимые ценообразующие факторы и определены поправочные коэффициенты. Полученная стоимость составила 9346315 рублей.

Была рассчитана рыночная стоимость квартиры инвестиционным методом доходного подхода. Был проведен анализ 3 квартир-аналогов, сдаваемых в аренду. При определении стоимости получаемый инвестиционный доход дисконтировался по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ. Стоимость, определённая доходным подходом (инвестиционный метод) составила рыночной стоимости рублей с учётом дисконтирования инвестиционных денежных потоков.

Результативная рыночная стоимость была получена с использованием предложенной методики интегрирования результатов оценки сравнительным и доходным подходом составила 8863808 рубля.


Список литературы

Список источников:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)//Собрание законодательства РФ. 2014. №31. Ст. 398

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)// Парламентская газета, N 5-6, 14.01.2005.

3. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.10.2016)// (Собрание законодательства РФ. 2007. №31. Ст. 4017

4. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)// Российская газета, N 1, 12.01.2005,

5. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу). Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12117865/#ixzz4QXTQ0EVu

6. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г. N 256 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»/ Зарегистрирован в Минюсте РФ 22 августа 2007 г. № 10040

7. Приказ Министерства экономического развития от 30 сентября 2011 г. N 529 «Об утверждении форм заявлений о постановке на кадастровый учёт// Российская газета, N 297, 31.12.2011.

8. Закон г. Москвы от 25.06.2008 N 28 (ред. от 16.12.2015) «Градостроительный кодекс города Москвы»

9. Постановление Правительства г. Москвы от 15. 11. 2005 № 833-П «О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов г. Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах

10. СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003. Дата введения. 20.05.2011

11. 15 Парковая ул. д.45. http://www.moscowmap.ru/adress

12. Барцев А.В. Кадастровые отношения : Учебное пособие - Ярославль: МУБиНТ, 2011.

13. Варламов А.А., Гальченко С.А. Основы кадастра недвижимости: учебник для студентов учреждений высшего профессионального образования – М.: Академия. 2013

14. Ващенко Ю.С. Юридическая конструкция кадастрового учёта и организация рыночнойдеятельности//Журнал российского права. 2011. № 7. – С. 31-37

15. Восточный административный округ: инфраструктура, транспортная доступность. http://realty.dmir.ru/articles

16. Все округа г. Москвы. Восточный административный округ. http://www.moscowmap.ru/okruga/vao.html

17. Грунина М.О., Акимова М.С. Особенности подготовки документов для постановки на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости// Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 6.

18. Данные БТИ. Москва, Северное Измайлово, Парковая 15-я улица, 40-Б

19. Данные о продажах агентства недвижимости ООО «ИНКОМ»

20. Дома серии П 44-т. http://www.dsk1.ru/houses/p44t/

21. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.

22. Надежда В.Г., Анастасия Л.И. Особенности постановки на кадастровый учёт жилых помещений, образованных в результате раздела// Интерэкспо Гео-Сибирь. 2014. № 2. – С. 56-62

23. Пылаева А.В. Модели и методы рыночной оценки недвижимости: учебное пособие – М.: Нижний Новгород. 2015

24. Ронова Г.Н. Осоргин А.Н. Оценка недвижимости: учебно-методический комплекс. - М.: Изд. центр ЕАОИ. 2008

25. Сайт Job-Mo.ru. http://www.job-mo.ru/

26. Сайт Измайлово. http://izmailovo-vao.com/info/severnoe-izmailovo

27. Сайт префектуры ВАО г. Москвы. http://vao.mos.ru/

28. Сайт. Подробные карты Москвы с улицами, домами и станциями метро. http://moscow-adres.ru/377648.html

29. Симионова Н.Е. Оценка стоимости имущества: Бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование – СПб.: Питер. 2010.

30. Старинский В., Асаул М., Грахова Е. Оценка недвижимости: учебник – М.: Проспект. 2016

31. Технический паспорт на жилое помещение. Восточное Территориальное Бюро Технической Инвентаризации. БТИ ВАО

32. Хаметов Т.И. Место и роль технического учета (инвентаризации) объектов капитального строительства в формировании кадастра недвижимости./Т.И.Хаметов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.-2007.- №3. – С.46-48.


Примечания

обучающиеся по кадастру, недвижимости. есть презентация, доклад, ответы на возможные вопросы комиссии

Тема: «Постановка на кадастровый учёт и оценка рыночной стоимости 3-комнатной квартиры в восточном административном округе г. москвы»
Раздел: Экономика
Тип: Дипломная работа
Страниц: 60
Цена: 2100 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Дипломная работа:

    Повышение рыночной стоимости предприятия

    101 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 4
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ТОРГОВОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА) 7
    1.1. Понятие и основные цели оценки стоимости торгового предприятия 7
    1.2. Этапы процесса оценки стоимости торгового предприятия 18
    1.3. Основные подходы к оценке рыночной стоимости торгового предприятия 22
    2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ООО «ЭКСПЕРТ» 29
    2.1 Краткая характеристика торгового предприятия ООО «Эксперт» 29
    2.2. Анализ ситуации в сфере торговли бытовой техникой 32
    2.3. Анализ финансового состояния ООО «Эксперт» 37
    2.4. Расчет рыночной стоимости торгового предприятия 47
    2.4.1. Расчет рыночной стоимости затратным подходом 48
    2.4.2. Определение рыночной стоимости доходным подходом 51
    2.4.3. Расчет рыночной стоимости сравнительным подходом 53
    2.5. Согласование результатов и выводы по величине рыночной стоимости 56
    3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ООО «ЭКСПЕРТ» 60
    3.1. Рекомендации по увеличению рыночной стоимости предприятия 60
    3.2. Экономическая эффективность предложенных мероприятий 70
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 77
    ПРИЛОЖЕНИЯ 81
  • Магистерская работа:

    Определение рыночной стоимости земельных участков при оспаривании кадастровой стоимости

    116 страниц(ы) 

    Реферат (аннотация)…6
    Введение….7
    Глава 1. Теоретические основы оценки объектов недвижимости….….16
    1.1.Понятие объектов недвижимости, классификация….16
    1.2.Постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости и их налогообложение….24
    1.3.Методы кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости…34
    Глава 2. Методология оценки земельных участков….47
    2.1. Понятие земельного участка, классификация земельного фонда…47
    2.2. Кадастровая оценка земельных участков с постановкой на кадастровый учёт….…57
    2.3. Методы рыночной оценки земельных участков….65
    Глава 3. Оптимизация методологии рыночной оценки земельных участков.78
    3.1. Причины различия кадастровой и рыночной стоимости земельных участков….78
    3.2. Сравнительный анализ результатов оценки рыночной и кадастровой стоимости земельных участков…83
    3.3. Процесс оспаривания кадастровой стоимости земельных участков…89
    3.4. Методология оценки рыночной стоимости земельных участков …96
    Заключение….102
    Список использованных источников….…106
    Приложения….115
  • Дипломная работа:

    Оптимизация использования земель на примере Октябрьского округа г. Омска

    90 страниц(ы) 

    Реферат….5
    Введение…6
    Аналитический обзор литературы…8
    1.Характеристика объекта исследования….
    1.1 Общие сведения ….16
    1.2 Социально-экономические условия….20
    1.3 Состав земель и зонирование территории …. 32
    2. Основные направления использования городских земель ….….
    2.1 Правовое зонирование как один из механизмов регулирования городского землепользования…. 37
    2.2 Планирование городского землепользования в рыночных условиях…42
    2.3 Экологическая оценка городских территорий….50
    3. Оптимизация использования земель в Октябрьском административном округе г. Омска …
    3.1 Оценка инвестиционной привлекательности земельных участков….62
    3.2 Расчет потерь от неиспользования земельных участков….70
    4. Безопасность жизнедеятельности….74
    Заключение…82
    Список использованной литературы….86
  • ВКР:

    Контроль и оценка результатов обучения по информатике в начальной школе

    61 страниц(ы) 

    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КОНТРОЛЯ И ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБУЧЕНИЯ В НАЧАЛЬНОЙ ШКОЛЕ 4
    1.1. Сущность контроля и оценки результатов обучения в начальной школе 4
    1.2. Оценка результатов учебно-познавательной деятельности младших школьников 14
    ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 1 21
    ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНТРОЛЯ И ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБУЧЕНИЯ ИНФОРМАТИКЕ В СИСТЕМЕ НАЧАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 23
    2.1. Концептуальные положения обучения информатике в начальной школе и оценка её результатов 23
    2.2. Создание банка тестовых заданий в среде MyTestPro для организации контроля по информатике в начальной школе 34
    ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 2 52
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
    СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 56
  • Курсовая работа:

    Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости

    29 страниц(ы) 

    Введение
    Глава I. Теоретические аспекты оценки недвижимости
    1.1 Недвижимость как объект оценки. Факторы, влияющие на формирование стоимости
    1.2 Понятие и виды оценочной стоимости
    1.3 Нормативно-правовые и организационные основы оценки недвижимости
    Глава II. Основные характеристики рынка недвижимости, сегментивароние рынка, выбор целевых сегментов рынка
    Глава III. Оценка рыночной стоимости торгово-офисной недвижимости.
    3.1 Оценка затратным подходом
    3.2 Определение величины накопленного износа объекта оценки.
    3.3 Оценка доходным подходом
    Заключение
    Список использованной литературы
  • Дипломная работа:

    Военная служба в системе государственной службы (на примере войсковой части 38994, г. Москва)

    74 страниц(ы) 

    Введение….3
    1.Теоретические аспекты системы государственной и военной службы….7
    1.1Система государственной службы Российской Федерации: понятие, функции, классификация…7
    1.2 Военная служба как особый вид государственной службы…15
    1.3 Организация военной службы…22
    2. Организация военной службы в войсковой части 38994, г. Москва…33
    2.1 Общая характеристика воинской части….33
    2.2 Анализ организационных аспектов военной службы в воинской части…37
    2.3Предложения по совершенствованию организации военной службы….44
    Заключение….58
    Глоссарий….62
    Список источников…67
    Список сокращений….73
    Приложения…74

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Реферат:

    Типология государства с позиций формационного и цивилизационного подхода

    25 страниц(ы) 

    Введение…3
    1.Государство как политический и социальный институт…6
    1.1 Государство: основные смыслы….6
    1.2 Государство как политический институт….7
    1.3 Государство как социальный институт…9
    2. Типологизация государства…12
    2.1 Формационный подход….12
    2.2 Цивилизационный подход….16
    Заключение…21
    Библиографический список….23
  • Дипломная работа:

    Имущественные отношения супругов

    85 страниц(ы) 

    ОГЛАВЛЕНИЕ
    стр
    Введение….3
    Глава 1. Правовое регулирование имущественных отношений супругов
    1.1. История правового регулирования имущественных
    отношений супругов…7
    1.2. Особенности регулирования имущественных отношений
    супругов по российскому законодательству….15
    Глава 2. Законный режим имущественных отношений супругов
    2.1. Имущественные отношения супругов,
    возникающие при заключении брака….26
    2.2. Имущественные отношения супругов,
    связанные с разделом имущества….39
    Глава 3. Договорной режим имущественных отношений супругов
    3.1. Понятие, формы и содержание брачного договора….52
    3.2. Изменение и расторжение брачного договора….66
    3.3. Признание брачного договора недействительным…69
    Заключение…76
    Библиография…80
    Список условных сокращений….83
    Приложение…84

  • Дипломная работа:

    Управление безопасностью экономики и территорий

    105 страниц(ы) 

    Оглавление:
    Введение…. 3
    Глава 1. Теоретические аспекты государственного и муниципального управления безопасностью экономики и территорий….
    11
    1.1.Основные аспекты безопасности экономики и территорий на уровнях региона и муниципальных образований….
    11
    1.2.Концептуальные подходы к государственному (муниципальному) управлению безопасности экономики….
    21
    1.3.Концептуальные подходы к обеспечению экологической безопасности территорий….
    29
    Глава 2. Методы, технологии государственного (муниципального) управления безопасностью экономики и территорий….
    38
    2.1.Программно-целевой метод в системе государственного (муниципального) управления безопасностью экономики….
    38
    2.2.Селективный подход, как средство адаптации экономических регуляторов в процессе взаимодействия региональных, муниципальных органов управления и субъектов хозяйства…
    48
    2.3.Механизм управления экологической безопасностью территорий… 56
    Глава 3. Формирование системы управления безопасностью экономики и территорий …
    69
    3.1. Организационно-экономическое взаимодействие органов власти субъектов РФ, муниципальных образований и хозяйствующих субъектов в системе управления безопасности экономики….
    69
    3.2.Формирование системы обеспечения экологической безопасности. 80
    Заключение…. 91
    Список использованных источников и литературы…. 97
    Приложения… 101
  • Курсовая работа:

    История отношения к психическим больным: конструктивный и деструктивный аспекты

    33 страниц(ы) 

    Введение….3
    Глава 1. Теоретические аспекты истории отношения социума к
    психическим больным…6
    1.1. Стигматизация психических больных….6
    1.2. Периодизация истории отношения к психически больным….9
    1.3. Разграничение нормы и патологии психики человека….11
    Глава 2. Конструктивный и деструктивный аспекты отношения к
    психическим больным в России и за рубежом…16
    2.1. Отношение к психически больным за рубежом….16
    2.2. Отношение к психически больным в России….26
    Заключение….31
    Список литературы….33
  • Контрольная работа:

    Возникновение и развитие русской иконописи

    17 страниц(ы) 

    Введение
    1.Генезис русской иконописи
    2. Русская иконопись в ХVI-XVII вв.
    3. Русская иконопись в Синодальный период
    4. Возрождение русской иконописи на современном этапе
    Заключение
    Список использованных источников и литературы

  • Дипломная работа:

    Совершенствование управления персоналом

    70 страниц(ы) 

    Содержание
    Введение….3
    Глава 1.Управление персоналом как специфическая сфера деятельности
    предприятия
    1.1.Основные понятия и цели управления персоналом….7
    1.2. Функции управления персоналом и их характеристика….13
    1.3. Особенности управления персоналом в новых условиях
    хозяйствования….17
    Выводы….49
    Глава 2. Анализ управления персоналом в ООО «ЕВРОПАРТНЁР»
    2.1. Общая характеристика предприятия…52
    2.2. Анализ состава и структуры кадров….59
    Выводы….65
    Глава 3. Разработка рекомендаций, направленных на совершенствование
    управления персоналом в ООО «ЕВРОПАРТНЁР» (на примере
    торговой точки в г. Фрязино)
    3.1. Предложения по совершенствованию работы по подбору и
    отбору персонала….66
    3.2.Предложения по совершенствованию стимулирования
    и мотивации труда….74
    3.3. Программа развития уровня коммуникативных умений и
    коммуникативной культуры торгового персонала…77
    Выводы….80
    Заключение….83
    Список использованных источников и литературы….89
    Приложения….92


  • Дипломная работа:

    Совершенствование системы управления персоналом (на примере ГУЗ «Фрязинский специализированный Дом ребёнка)

    79 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ПЕРСОНАЛОМ
    1.1. Система управления персоналом, цели и функции
    1.2. Организационная структура управления
    1.3. Планирование, отбор и найм персонала
    1.4. Обучение и развитие персонала, мотивация
    1.5. Оценка персонала
    2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ПЕРСОНАЛОМ ГУЗ «ФРЯЗИНСКИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ДОМ РЕБЁНКА»
    2.1. Общая характеристика учреждения, персонала
    2.2. Организационная структура управления в учереждении
    2.3. Планирование, найм и адаптация персонала в учреждении
    2.4. Анализ обучения, развития и мотивации персонала
    2.5. Аттестация персонала в учреждении
    ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ПЕРСОНАЛОМ В ГУЗ «ФРЯЗИНСКИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ДОМ РЕБЁНКА»
    3.1. Совершенствование организационной структуры управления
    3.2. Совершенствование повышения уровня квалификации и мотивации персонала
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ
    СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ


  • Дипломная работа:

    Обеспечение безопасности труда персонала организации (на примере ООО «СтройСервисРемонт»)

    83 страниц(ы) 

    СОДЕРЖАНИЕ
    ВВЕДЕНИЕ…3
    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ТРУДА ПЕРСОНАЛА В ОРГАНИЗАЦИИ….6
    1.1. Понятие и сущность безопасности туда….6
    1.2. Нормативно-правовая база по охране труда….10
    1.3. Система обеспечению безопасности труда…20
    ГЛАВА 2. АНАЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТЬЮ ТРУДА В ООО «СТРОЙСЕРВИСРЕМОНТ»…30
    2.1. Общая характеристика организации….30
    2.2. Локальные нормативные акты по обеспечению охраны труда….35
    2.3. Анализ системы обеспечения безопасности труда….41
    ГЛАВА 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ТРУДА В ООО «СТРОЙСЕРВИСРЕМОНТ»…51
    3.1. Предложения по совершенствованию системы охраны труда…51
    3.2. Использование внешнего консалтинга в обеспечении
    безопасности труда….56
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….62
    БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК….64
    ПРИЛОЖЕНИЯ…68
  • Курсовая работа:

    Соблюдение прав граждан при оказании психиатрической помощи

    28 страниц(ы) 

    Введение
    Глава 1. Правовые основы оказания психиатрической помощи
    1.1.Принципы оказания психиатрической помощи гражданам
    1.2. Правовые основы психиатрического освидетельствования
    1.3. Правовые основы оказания амбулаторной психиатрической помощи гражданам
    1.4. Правовые основы госпитализации граждан в психиатрический стационар
    Глава 2. Анализ нормативно-правой базы, регламентирующей соблюдение прав граждан, при оказании им психиатрической помощи
    2.1. Международно-правовые и конституционные основы, гарантирующие права граждан, при оказании психиатрической помощи
    2.2. Анализ закона РФ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при её оказании»
    2.3. Права граждан, страдающих психическими расстройствами, при оказании им психиатрической помощи
    Глава 3. Судебная и внесудебная практика защиты прав граждан, при оказании им психиатрической помощи
    3.1. Внесудебная практика контроля за соблюдением прав граждан, при оказании им психиатрической помощи
    3.2. Судебная защита прав граждан, при оказании им психиатрической помощи
    3.3. Юридическая ответственность за нарушение прав граждан, при оказании им психиатрической помощи
    Заключение
    Список использованных источников и литературы
  • Дипломная работа:

    Наследование по завещанию

    66 страниц(ы) 

    Введение….3
    1.Общие положения наследования по завещанию….5
    1.1. Понятие и значение наследования по завещанию…5
    1.2. Становление и развитие правового регулирования наследования
    по завещанию….9
    2. Юридическая характеристика завещания как основания
    наследования по завещанию….17
    2.1.Понятие и признаки наследования по завещанию
    как односторонней сделки…17
    2.2. Форма, порядок и принципы составления завещания…25
    2.3. Изменение, отмена и недействительность завещания…30
    3.Маханизм наследования по завещанию….40
    3.1. Реализация прав субъектов наследственных правоотношений
    при открытии наследования по завещанию…40
    3.2. Учет права на обязательную долю при наследовании по завещанию….46
    Заключение….55
    Список источников и литературы…59
    Список общепринятых условных сокращений….65
    Приложения….66