СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Постановка на кадастровый учёт и оценка рыночной  стоимости 3-комнатной квартиры в восточном административном округе г. москвы - Дипломная работа №38947

«Постановка на кадастровый учёт и оценка рыночной стоимости 3-комнатной квартиры в восточном административном округе г. москвы» - Дипломная работа

  • 60 страниц(ы)

Содержание

Введение

Выдержка из текста работы

Заключение

Список литературы

Примечания

фото автора

Автор: grebnevo

Содержание

Введение….5

1. Теоретические основы постановки на кадастровый учёт жилой недвижимости и методы её оценка…9

1.1.Постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости….9

1.2. Подходы и методы по оценке жилой недвижимости….15

2.Социально-экономические условия и местоположение объекта жилой недвижимости в ВАО г. Москвы….25

2.1.Исследование социально-экономических условий ВАО г. Москвы….31

2.2.Местоположение объекта жилой недвижимости в ВАО г. Москвы….31

3. Постановка на кадастровый учёт 3-х комнатной квартиры в Восточном Административном округе г. Москвы….37

3.1. Подготовка необходимых документов для постановки на кадастровый учёт….37

3.2. Составление кадастрового паспорта….43

4. Оценка 3-х комнатной квартиры ВАО г. Москвы…48

4.1. Оценка жилой недвижимости сравнительным методом…48

4.2. Оценка жилой недвижимости доходным методом….51

Заключение…54

Список использованных источников….58


Введение

Выпускная квалификационная работа содержит 60 с., 6 рис., 12 табл., 32 источника.

КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, МАССОВАЯ РЫНОЧНАЯОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ, СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД, ДОХОДНЫЙ ПОДХОД, ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД, СТАТИСТИЧЕСКИЙ МЕТОД, МЕТОД СОПОСТАВЛЕНИЯ ПО ПРОДАЖАМ

Объектом исследования являются: процессы постановки на кадастровый учёт жилой недвижимости и её рыночной оценки.

В процессе работы поставленные задачи решались с применением аналитического, структурно-функционального, статистического, графического, картографического, методов оценки недвижимости: сопоставления по продажам и инвестиционного.

В результате исследования:

− обоснована некорректность применения затратного подхода при оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме;

− предложена интегральная методика определения рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме на основе результатов оценки сравнительным и доходным методами.

− по материалам объекта недвижимости проведены работы по постановке его на кадастровый учёт, рассчитана рыночная стоимость объекта недвижимости.

Область применения: в практике работы кадастрового инженера и оценщика недвижимости


Выдержка из текста работы

Серия П-44Т однозначно самая популярная типовая планировка квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Быстрые темпы возведения, полное соответствие мировым стандартам по капитальности и огнестойкости и 100-летний срок эксплуатации - это лишь одни из немногих достоинств панельного дома серии П 44Т. Также обратите внимание, что не было выявлено ни одного долгостроя домов этого типа. Доля социального жилья примерно 50%. В основном дома планировки п44т возводились как в районах массовой застройки: Северное и Южное Бутово, Митино, Новокосино, Некрасовка, Жулебино, так и в старых районах, где производился массовый снос ветхого жилья: Зюзино, Зеленоглаз, Измайлово и другие. Часть домов этой серии были возведены точечно. В Московской области дома серии П-44Т возводятся/построены почти во всех крупных городах ближайшего Подмосковья, а также в поселках Медвежьи Озёра и Голубое, деревне Брёхово.


Заключение

В ходе выпускной квалификационной работы все поставленные во введении задачи были решены.

Современный кадастровый учёт сложился с момента принятия закона «О государственном кадастре недвижимости». Работы по описанию недвижимости и подготовке документов возложены на кадастровых инженеров. Кадастровый инженер готовит весь необходимый пакет документов, основным среди которых является технический план.

Анализ теоретических вопросов постановки на кадастровый учёт жилых помещений выявлена проблема, связанная с постановкой на кадастровый учёт помещений, сформированных в результате раздела единого жилого помещения. При постановке на кадастровый учёт разделённого помещения необходимо предоставить технические планы комнат (для каждой отдельно) и отдельно технический план помещений общего пользования, заявление о постановке на учёт подаётся одно. Постановка таких помещений осуществляется одновременно. Орган кадастрового учёта может поставить на учёт только изолированные (обособленные) жилые помещения, в то время как суды указывают доли в общем размере квартиры, что не соответствует изолированным жилым помещениям. Данный вопрос ещё нуждается в дальнейшем законодательном регулировании.

При проведении оценки рыночной стоимости жилой недвижимости используют три подхода: сравнительный, затратный и доходный. В ходе анализа было обоснована некорректность использования затратного подхода при оценке рыночной стоимости квартир в многоквартирном доме. Была разработана интегральная методика определения рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме на основе результатов оценки рыночной стоимости сравнительным и доходным методами. Такая интегральная оценка стоимости квартиры позволит более адекватно скорректировать кадастровую стоимость.

Было проведено исследование местоположения объекта жилой недвижимости и его физических характеристик. Объект находится в г. Москве по ул. 15 -Парковая. д.45. в Восточном округе г. Москвы.

ВАО Округ является экологически самым чистым в г. Москве, что обусловлено большим количеством зелёных насаждений, снижающих негативное влияние на экологию большого количества промышленных предприятий. На территории округа находится 100 промышленных предприятий. Исторически территория округа характеризовалась высокой социальной репутацией для поселения. Это связанно с большим объемом зелёных насаждений (более 40% города). До настоящего времени парки округа являются популярным местом отдыха москвичей. Важным для потенциального покупателя жилой недвижимости в округе является возможность найти работу. Количество вакансий на 1000 жителей в ВАО 9,8 мест на 1000 жителей. По этому показателю ВАО занимает второе место после ЮЗА, вакансий в 2,5 раза больше, чем потребность в них.

Исследуемый объект недвижимости находится около лесопарка «Измайлово», в связи с чем, приобретение жилой недвижимости в этом месте является перспективным, в связи с находящимся рядом парком и более благоприятной экологией.

Преимущества для потенциального приобретателя жилья:

1. Хорошая транспортная доступность. Располагается он прямо на границе с МКАД и является типичным спальным районом. Здесь в наличии вся требуемая инфраструктура, которая позволит жить с комфортом.

2. В наличии торговые центры, кафе и рестораны. Покидать округу, чтобы купить товары ежедневного потребления не потребуется.

3. Есть зоны отдыха и парковые территории, отсутствие крупных промышленных производств.

4. Район отличается спокойной обстановкой и хорошей криминогенной ситуацией.

Район также характеризуется насыщенной сдачей жилья в аренду. Экспресс анализ предложений по сдаче квартир в аренду показал, что цены варьируются от 500 до 1000 руб. в месяц за квадратный метр. Статистическая мода 750-800 рублей в месяц за квадратный метр. Среднее статическое значение составляет 700 рублей в месяц за квадратный метр. Цены ниже на аренду жилья во вторичном секторе и выше в новостройках.

Многоквартирный дом относится к серии П-44т. Это самая популярная типовая планировка квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Общая площадь квартиры -82,4 м. Жилая -3 комнаты-52,6 кв.м. Нежилая 29,8 кв. м.-включает кухню, прихожую и 3 застекленных лоджии при каждой комнате. Рыночная стоимость трёхкомнатной квартире в исследуемом доме 10000000 руб.

Для постановки на кадастровый учёт были подготовлены все необходимые документы. Так как квартира раньше прошла техническую инвентаризацию, то необходимые данные для постановки на кадастровый учёт взяты из технического паспорта.

При сравнении Декларации с разделом «Характеристика помещения» было выявлено несовпадение этажей, ошибка допущена в Декларации, что было учтено в заключении кадастрового инженера. В заключении кадастрового инженера предложено включить в Реестр сведения о номере этажа, на котором расположенное помещение, в соответствии со строкой 3 раздела «Характеристика» помещения».

Таким образом, были разработаны и подготовлены все необходимые документы для постановки квартиры на кадастровый учёт, после чего документы были поданы в орган кадастрового учёта г. Москвы ВАО, квартире был присвоен кадастровый номер.

При подготовке к оценке рыночной стоимости квартиры автором выпускной квалификационной работы было составлено заявление на оценку. Были выбраны методы сопоставления по продажам и инвестиционный метод с получением интегральной результативной стоимости с учётом статистических весовых коэффициентов.

Была проведена индивидуальная оценка рыночной стоимости квартиры методом сопоставления по продажам. Был проведен анализ продаж 6 трёхкомнатных квартир аналогов в доме нахождения квартиры, а также в домах района, относящихся к типовой серии исследуемого дома. Были выявлены наиболее значимые ценообразующие факторы и определены поправочные коэффициенты. Полученная стоимость составила 9346315 рублей.

Была рассчитана рыночная стоимость квартиры инвестиционным методом доходного подхода. Был проведен анализ 3 квартир-аналогов, сдаваемых в аренду. При определении стоимости получаемый инвестиционный доход дисконтировался по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ. Стоимость, определённая доходным подходом (инвестиционный метод) составила рыночной стоимости рублей с учётом дисконтирования инвестиционных денежных потоков.

Результативная рыночная стоимость была получена с использованием предложенной методики интегрирования результатов оценки сравнительным и доходным подходом составила 8863808 рубля.


Список литературы

Список источников:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)//Собрание законодательства РФ. 2014. №31. Ст. 398

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)// Парламентская газета, N 5-6, 14.01.2005.

3. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.10.2016)// (Собрание законодательства РФ. 2007. №31. Ст. 4017

4. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)// Российская газета, N 1, 12.01.2005,

5. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу). Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12117865/#ixzz4QXTQ0EVu

6. Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 20 июля 2007 г. N 256 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)»/ Зарегистрирован в Минюсте РФ 22 августа 2007 г. № 10040

7. Приказ Министерства экономического развития от 30 сентября 2011 г. N 529 «Об утверждении форм заявлений о постановке на кадастровый учёт// Российская газета, N 297, 31.12.2011.

8. Закон г. Москвы от 25.06.2008 N 28 (ред. от 16.12.2015) «Градостроительный кодекс города Москвы»

9. Постановление Правительства г. Москвы от 15. 11. 2005 № 833-П «О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов г. Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах

10. СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003. Дата введения. 20.05.2011

11. 15 Парковая ул. д.45. http://www.moscowmap.ru/adress

12. Барцев А.В. Кадастровые отношения : Учебное пособие - Ярославль: МУБиНТ, 2011.

13. Варламов А.А., Гальченко С.А. Основы кадастра недвижимости: учебник для студентов учреждений высшего профессионального образования – М.: Академия. 2013

14. Ващенко Ю.С. Юридическая конструкция кадастрового учёта и организация рыночнойдеятельности//Журнал российского права. 2011. № 7. – С. 31-37

15. Восточный административный округ: инфраструктура, транспортная доступность. http://realty.dmir.ru/articles

16. Все округа г. Москвы. Восточный административный округ. http://www.moscowmap.ru/okruga/vao.html

17. Грунина М.О., Акимова М.С. Особенности подготовки документов для постановки на государственный кадастровый учёт объектов недвижимости// Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 6.

18. Данные БТИ. Москва, Северное Измайлово, Парковая 15-я улица, 40-Б

19. Данные о продажах агентства недвижимости ООО «ИНКОМ»

20. Дома серии П 44-т. http://www.dsk1.ru/houses/p44t/

21. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.

22. Надежда В.Г., Анастасия Л.И. Особенности постановки на кадастровый учёт жилых помещений, образованных в результате раздела// Интерэкспо Гео-Сибирь. 2014. № 2. – С. 56-62

23. Пылаева А.В. Модели и методы рыночной оценки недвижимости: учебное пособие – М.: Нижний Новгород. 2015

24. Ронова Г.Н. Осоргин А.Н. Оценка недвижимости: учебно-методический комплекс. - М.: Изд. центр ЕАОИ. 2008

25. Сайт Job-Mo.ru. http://www.job-mo.ru/

26. Сайт Измайлово. http://izmailovo-vao.com/info/severnoe-izmailovo

27. Сайт префектуры ВАО г. Москвы. http://vao.mos.ru/

28. Сайт. Подробные карты Москвы с улицами, домами и станциями метро. http://moscow-adres.ru/377648.html

29. Симионова Н.Е. Оценка стоимости имущества: Бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование – СПб.: Питер. 2010.

30. Старинский В., Асаул М., Грахова Е. Оценка недвижимости: учебник – М.: Проспект. 2016

31. Технический паспорт на жилое помещение. Восточное Территориальное Бюро Технической Инвентаризации. БТИ ВАО

32. Хаметов Т.И. Место и роль технического учета (инвентаризации) объектов капитального строительства в формировании кадастра недвижимости./Т.И.Хаметов // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель.-2007.- №3. – С.46-48.


Примечания

обучающиеся по кадастру, недвижимости. есть презентация, доклад, ответы на возможные вопросы комиссии

Тема: «Постановка на кадастровый учёт и оценка рыночной стоимости 3-комнатной квартиры в восточном административном округе г. москвы»
Раздел: Экономика
Тип: Дипломная работа
Страниц: 60
Цена: 2100 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Дипломная работа:

    Повышение рыночной стоимости предприятия

    101 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 4
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ТОРГОВОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА) 7
    1.1. Понятие и основные цели оценки стоимости торгового предприятия 7
    1.2. Этапы процесса оценки стоимости торгового предприятия 18
    1.3. Основные подходы к оценке рыночной стоимости торгового предприятия 22
    2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ООО «ЭКСПЕРТ» 29
    2.1 Краткая характеристика торгового предприятия ООО «Эксперт» 29
    2.2. Анализ ситуации в сфере торговли бытовой техникой 32
    2.3. Анализ финансового состояния ООО «Эксперт» 37
    2.4. Расчет рыночной стоимости торгового предприятия 47
    2.4.1. Расчет рыночной стоимости затратным подходом 48
    2.4.2. Определение рыночной стоимости доходным подходом 51
    2.4.3. Расчет рыночной стоимости сравнительным подходом 53
    2.5. Согласование результатов и выводы по величине рыночной стоимости 56
    3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ООО «ЭКСПЕРТ» 60
    3.1. Рекомендации по увеличению рыночной стоимости предприятия 60
    3.2. Экономическая эффективность предложенных мероприятий 70
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 77
    ПРИЛОЖЕНИЯ 81
  • Магистерская работа:

    Определение рыночной стоимости земельных участков при оспаривании кадастровой стоимости

    116 страниц(ы) 

    Реферат (аннотация)…6
    Введение….7
    Глава 1. Теоретические основы оценки объектов недвижимости….….16
    1.1.Понятие объектов недвижимости, классификация….16
    1.2.Постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости и их налогообложение….24
    1.3.Методы кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости…34
    Глава 2. Методология оценки земельных участков….47
    2.1. Понятие земельного участка, классификация земельного фонда…47
    2.2. Кадастровая оценка земельных участков с постановкой на кадастровый учёт….…57
    2.3. Методы рыночной оценки земельных участков….65
    Глава 3. Оптимизация методологии рыночной оценки земельных участков.78
    3.1. Причины различия кадастровой и рыночной стоимости земельных участков….78
    3.2. Сравнительный анализ результатов оценки рыночной и кадастровой стоимости земельных участков…83
    3.3. Процесс оспаривания кадастровой стоимости земельных участков…89
    3.4. Методология оценки рыночной стоимости земельных участков …96
    Заключение….102
    Список использованных источников….…106
    Приложения….115
  • Дипломная работа:

    Оптимизация использования земель на примере Октябрьского округа г. Омска

    90 страниц(ы) 

    Реферат….5
    Введение…6
    Аналитический обзор литературы…8
    1.Характеристика объекта исследования….
    1.1 Общие сведения ….16
    1.2 Социально-экономические условия….20
    1.3 Состав земель и зонирование территории …. 32
    2. Основные направления использования городских земель ….….
    2.1 Правовое зонирование как один из механизмов регулирования городского землепользования…. 37
    2.2 Планирование городского землепользования в рыночных условиях…42
    2.3 Экологическая оценка городских территорий….50
    3. Оптимизация использования земель в Октябрьском административном округе г. Омска …
    3.1 Оценка инвестиционной привлекательности земельных участков….62
    3.2 Расчет потерь от неиспользования земельных участков….70
    4. Безопасность жизнедеятельности….74
    Заключение…82
    Список использованной литературы….86
  • ВКР:

    Контроль и оценка результатов обучения по информатике в начальной школе

    61 страниц(ы) 

    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КОНТРОЛЯ И ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБУЧЕНИЯ В НАЧАЛЬНОЙ ШКОЛЕ 4
    1.1. Сущность контроля и оценки результатов обучения в начальной школе 4
    1.2. Оценка результатов учебно-познавательной деятельности младших школьников 14
    ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 1 21
    ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНТРОЛЯ И ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБУЧЕНИЯ ИНФОРМАТИКЕ В СИСТЕМЕ НАЧАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 23
    2.1. Концептуальные положения обучения информатике в начальной школе и оценка её результатов 23
    2.2. Создание банка тестовых заданий в среде MyTestPro для организации контроля по информатике в начальной школе 34
    ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 2 52
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
    СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 56
  • Курсовая работа:

    Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости

    29 страниц(ы) 

    Введение
    Глава I. Теоретические аспекты оценки недвижимости
    1.1 Недвижимость как объект оценки. Факторы, влияющие на формирование стоимости
    1.2 Понятие и виды оценочной стоимости
    1.3 Нормативно-правовые и организационные основы оценки недвижимости
    Глава II. Основные характеристики рынка недвижимости, сегментивароние рынка, выбор целевых сегментов рынка
    Глава III. Оценка рыночной стоимости торгово-офисной недвижимости.
    3.1 Оценка затратным подходом
    3.2 Определение величины накопленного износа объекта оценки.
    3.3 Оценка доходным подходом
    Заключение
    Список использованной литературы
  • Дипломная работа:

    Военная служба в системе государственной службы (на примере войсковой части 38994, г. Москва)

    74 страниц(ы) 

    Введение….3
    1.Теоретические аспекты системы государственной и военной службы….7
    1.1Система государственной службы Российской Федерации: понятие, функции, классификация…7
    1.2 Военная служба как особый вид государственной службы…15
    1.3 Организация военной службы…22
    2. Организация военной службы в войсковой части 38994, г. Москва…33
    2.1 Общая характеристика воинской части….33
    2.2 Анализ организационных аспектов военной службы в воинской части…37
    2.3Предложения по совершенствованию организации военной службы….44
    Заключение….58
    Глоссарий….62
    Список источников…67
    Список сокращений….73
    Приложения…74

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Дипломная работа:

    Субъект преступления

    71 страниц(ы) 

    Введение….3
    Глава 1. Субъект преступления в истории права и зарубежном праве…6
    1.1. Понятие субъекта преступления…6
    1.2. Субъект права в истории права….12
    1.3. Субъект права в зарубежном праве: характеристика признаков…19
    Глава 2. Субъект преступления по российскому уголовному
    законодательству….31
    2.1. Возраст субъекта преступления….31
    2.2. Вменяемость субъекта преступления…41
    2.3. Специальный субъект преступления…49
    Заключение….56
    Глоссарий….59
    Список источников…65
    Список условных сокращений….70
    Приложения…71
  • Контрольная работа:

    Возникновение и развитие русской иконописи

    17 страниц(ы) 

    Введение
    1.Генезис русской иконописи
    2. Русская иконопись в ХVI-XVII вв.
    3. Русская иконопись в Синодальный период
    4. Возрождение русской иконописи на современном этапе
    Заключение
    Список использованных источников и литературы

  • Дипломная работа:

    Государственное регулирование рыночной экономики

    72 страниц(ы) 

    Содержание
    Введение…3
    Глава 1. Теоретические аспекты функционирования рыночной экономики….6
    1.1. Принципы и признаки рыночной экономики….6
    1.2. Механизмы функционирования рыночной экономики….10
    1.3. Государственное регулирование рыночной экономики….28
    1.4. Экономическая глобализация как современный этап развития
    рыночной экономики….40
    Глава 2. Анализ функционирования предприятия в условиях рыночной
    экономики (на примере ООО «Труд»)….45
    2.1. Общая характеристика ООО «Труд»….45
    2.2. Анализ конкурентноспособности ООО «Труд»….49
    2.3. Повышение конкурентноспособности предприятия…52
    Заключение….60
    Список использованных источников и литературы…64
    Список условных сокращений….67
    Глоссарий….68
    Приложение 1. Модель совокупного спроса и предложения….69
    Приложение 2. Кейнсианская и классическая модели совокупного предложения.70
    Приложение 3. Распределение мировых официальных запасов золота….71
    Приложение 4. Кривая Лаффера (влияние налогового бремени на экономическую
    активность предприятий)….72
  • Дипломная работа:

    Повышение эффективности деятельности Щелковского учебно-опытного лесхоза

    112 страниц(ы) 

    Введение … 4
    Глава 1. Характеристика Щелковского учебно-опытного лесхоза. 7
    1.1.Расположение предприятия и площадь лесхоза …. 7
    1.2.Производственно-хозяйственная структура лесхоза . 10
    1.3.Природно-климатические условия … 12
    1.4.Экономические условия …. 15
    1.5.Магистрально-транспортные связи Щелковского учебно- опытного лесхоза …. 17
    1.6.Характеристика лесного фонда …. 18
    1.6.1.Состояние и динамика лесного фонда…. 18
    1.6.2.Типы лесорастительных условий и типы леса…. 22
    1.7.Лесопользование …. 23
    1.8.Хозяйственная деятельность и научно-исследовательская работа лесохозяйственного предприятия …26
    Глава 2. Анализ производственно-хозяйственной деятельности Щелковского УОЛХ… 31
    2.1 Анализ основных технико-экономических показателей Щелковского учебно-опытного лесхоза… ….31
    2.2 Анализ заработной платы и обеспеченности кадрами … 32
    2.3. Анализ выполнения производственной программы…. 33
    2.3.1 Лесохозяйственные работы … 35
    2.3.2 Лесовосстановительные работы … 38
    2.3.3 Противопожарные мероприятия … 41
    2.3.4 Лесозащитные работы …. 45
    2.4. Анализ выполнения труда и заработной платы…. . 47
    2.5 . Анализ затрат на лесное хозяйство…. 49
    2.6. Расходы на содержание лесохозяйственного аппарата…. 53
    2.7. Анализ производственных расходов…. 55
    2.8. Анализ основных средств предприятия …. 56
    Глава 3. Специальный анализ проведения лесохозяйственной деятельности Щелковским УОЛХ…. 60
    3.1. Особенности проведения рубок ухода за лесом …. 60
    3.2. Цели и виды рубок ухода …. 61
    3.3. Интенсивность рубок ухода …. 64
    3.4. Анализ проведения рубок ухода за лесом …. 66
    3.5. Основные направления лесовосстановления …. 67
    3.6. Технология создания лесных культур …. 68
    3.7. Анализ выполнения лесовосстановительных работ …. 69
    Глава 4. Обоснование мероприятий по повышению эффективности лесохозяйственной деятельности… 72
    4.1. Технологические особенности лесокультурных мероприятий …. 72
    4.2. Обоснование внедрения лесопосадочной машины МПС-1 на посадке леса …76
    4.3. Обоснование внедрения мотокустореза Stihl FS 560 K …. 78
    Глава 5. Расчёт эффективности мероприятий предлагаемых на лесовосстановительных и лесохозяйственных работах… 82
    5.1. Внедрение посадочной машины МПС-1 на лесовосстановительных работах …. 82
    5.1.1. Исходные данные для расчета экономической эффективности посадочной машины МПС-1 … 82
    5.1.2. Расчет прямых эксплуатационных затрат на единицу выработки и экономической эффективности от применения посадочной машины МПС-1…. 83
    5.1.3. Расчет затрат труда …. 87
    5.2. Исходные данные для расчета экономической эффективности мотокустореза «STIHL FS 560»… 89
    5.2.1. Расчет прямых эксплуатационных затрат и экономической эффективности от применения кустореза «STIHL FS 560» … 90
    5.2.2. Расчет затрат труда … 92
    Глава 6. Безопасность жизнедеятельности …. 95
    6.1 Характеристика предприятия с точки зрения безопасности жизнедеятельности ….95
    6.2 Общие требования на лесохозяйственных работах …. 96
    6.3 Требования безопасности при расчистке участков …. 99
    6.4 Требования безопасности при посадке леса … 99
    6.5. Требования безопасности при рубках ухода и выборочных санитарных рубках …101
    6.6. Работа с пестицидами (ядохимикатами) и агрохимикатами (минеральными удобрениями) ….104
    Заключение … 107
    Литература … 110
  • Дипломная работа:

    Обязательное медицинское страхование: пути развития

    81 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ…3
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ….6
    1.1.Понятие, классификация медицинского страхования…6
    1.2. Правовое регулирование медицинского страхования….16
    1.3. Становление и развитие медицинского страхования в России….22
    Выводы…28
    2. АНАЛИЗ РЫНКА МЕДИЦИНСКОГО СТАХОВАНИЯ В РОССИИ И ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ: СОСТОЯНИЕ, ПОРОБЛЕМЫ…30
    2.1. Системы страхования здоровья в зарубежных странах….30
    2.2. Анализ рынка обязательного медицинского страхования в России: состояние, проблемы….…37
    2.3. Состояние рынка добровольного медицинского страхования в России…. 44
    Выводы….53
    3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ В РОССИИ….55
    3.1. Перспективы развития обязательного медицинского страхования….55
    3.2. Перспективы развития добровольного медицинского страхования в России….63
    Выводы….70
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….73
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ….77
    ПРИЛОЖЕНИЯ….82
  • Дипломная работа:

    Влияние мануальной ассиметрии на формирование памяти и внимания у младших школьников

    71 страниц(ы) 

    Введение 3

    Глава 1. Теоретические аспекты мануальной асимметрии и её взаимосвязь с развитием памяти и внимания в младшем школьном возрасте
    8
    1.1. Психофизиология функциональной асимметрии полушарий мозга 8
    1.2. Проблема «рукости» и специализация полушарий мозга 13
    1.3. Онтогенез функциональной асимметрии мозга 22
    1.4. Влияние функциональной асимметрии мозга на развитие памяти и внимания
    31

    Глава 2. Эмпирическое исследование связи между доминированием рук и сформированностью внимания и памяти у младших школьников
    42
    2.1. Методики исследования 42
    2.2. Результаты и обсуждение
    2.2.1. Исследование мануальной асимметрии младших школьников для разделения их на группы с разной степенью доминирования рук
    45
    2.2.2. Исследование компетентности выделенных группах младших школьников по шкале С.Хартер
    47
    2.2.3. Исследование оценки устойчивости внимания в выделенных группах младших школьников
    51
    2.2.4. Исследование кратковременной образной и вербально-логической памяти в выделенных группах младших школьников
    53

    Заключение 61

    Список литературы 67

    Приложения 71
  • Дипломная работа:

    Состояние и использование земель в липецкой области, в том числе в красинском районе

    74 страниц(ы) 

    Введение….3
    1.Государственный мониторинг земельных ресурсов в Липецкой области….6
    2. Правовое обеспечение земельных отношений в Липецкой области…17
    3.Распределение земель в Липецкой области, в том числе в Красинском районе….22
    4.Распределение земель по угодьям в Липецкой области, в том числе в Красинском районе ….28
    5. Распределение земель по формам собственности в Липецкой области, в том числе в Красинском районе ….46
    6. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции в Липецкой области, в том числе в Красинском районе ….55
    Заключение….67
    Список используемой литературы…71
    Приложения…73
  • Дипломная работа:

    Повышение конкурентоспособности предприятия

    86 страниц(ы) 

    ОГЛАВЛЕНИЕ
    Введение…. 3
    Глава 1. Теоретические основы конкурентноспособности предприятия 6
    1.1. Понятие о конкурентоспособности предприятия…. 6
    1.2.Критерии и факторы конкурентноспособности gредприятия…. 13
    Выводы по главе… 30

    Глава 2. Анализ конкурентноспособности
    ООО «ТермафлексИзоляция+» …32
    2.1. Общая характеристика финансово-хозяйственной деятельности…. 32
    2.2. Анализ конкурентоспособности предприятия…. 43
    Выводы по главе… 52

    Глава 3. Разработка программы мероприятий, направленных на повышение конкурентоспособности ООО «ТермафлексИзоляция+»… 55
    3.1. Совершенствование системы каналов распределения… 55
    3.2.Внедрение автоматизированной системы управления логистическими цепочками….59
    Выводы по главе…. 65

    Заключение….67

    Список использованных источников и литературы….72

    Приложения…76
  • Курсовая работа:

    Древние организации

    30 страниц(ы) 

    ОГЛАВЛЕНИЕ
    Стр.
    ВВЕДЕНИЕ….3
    ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УПРАВЛЕНИЯ
    В ДРЕВНИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
    1.1. Характеристика структур древних организаций….6
    1.2. Характеристика методов управления
    в древних организациях….10
    1.3. Характеристика руководителей
    в древних организациях….13
    ГЛАВА 2. ИСТОРИЧЕСКИЕ ТИПЫ ДРЕВНИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
    2.1. Государственные и церковные организации…16
    2.2. Военные организации….22
    2.3. Хозяйственно-экономические организации….24
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….28
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…30
    ПРИЛОЖЕНИЕ….31
  • Курсовая работа:

    Психология руководства

    23 страниц(ы) 

    Введение…. 3
    1.Психологические аспекты поведения личности в организации…. 5
    2. Сущностные черты руководителя… 10
    3. Стиль управленческой деятельности руководителя…. 16
    Заключение…. 22
    Библиографический список…. 23