У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Проблемы правового регулирования договора найма жилого помещения» - Дипломная работа
- 50 страниц(ы)
Содержание
Введение
Заключение
Список литературы

Автор: отличник
Содержание
Введение….3
Глава 1. Правовая сущность договора найма жилого помещения….6
1.1. Понятие и содержание договора социального найма…6
1.2. Понятие и содержание договора коммерческого найма….12
1.3. Сравнительный анализ видов договоров найма жилого помещения….18
Глава 2. Защита интересов сторон по договору найма жилого помещения.24
2.1. Защита интересов наймодателя….24
2.2. Защита интересов нанимателя….30
2.3. Проблемы практики в сфере договора найма жилого помещения….35
Заключение….42
Список использованных источников….46
Введение
Договор найма жилого помещения получил широкое распространение с развитием в нашей стране рыночных отношений, оказавших огромное влияние на все сферы жизнедеятельности общества, в т.ч. и жилищную сферу. В сложившихся социально-экономических условиях договор найма жилого помещения, позволяющий гражданину снять любое жилое помещение без каких-либо ограничений в соответствии со своими финансовыми возможностями, выступает одним из основных способов удовлетворения жилищных потребностей граждан в нашей стране.
В последнее время появилась такая разновидность договора найма жилого помещения, как коммерческий наем, который стал активно развиваться параллельно с «потребительским» договором социального найма, сфера применения которого в настоящее время все больше продолжает сужаться. Таким образом, в современных условиях рыночной экономики наем направлен не только на удовлетворение жилищных потребностей граждан, но и на извлечение дохода.
Все вышеизложенное обусловило выбор темы дипломной работы.
Наибольший вклад в исследование общих вопросов в сфере законодательного регулирования найма жилья, в т.ч. договора найма жилого помещения, внесли Брагинский М.И., Витрянский В.В., Садиков О.Н., Крашенинников П.В., Седугин П.И., Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Суханов Е.А., Камышанский В.П., Козырь О.М. На современном этапе отдельные вопросы, связанные с особенностями правового регулирования данного договора, рассматриваются в статьях Литовкина В.Н., Емелькиной И.А., Семиной Т.А., Рузановой Д.В., Селивановой Е.С., Вишневской И.С., Яры-гиной A.B., Трушина Е.В., Аполлонова А.О., Эрделевского A.M., Михеевой Л.Ю., Мокроусовой Л.М., Дроздова И.А., Халдеева В.А., Чечулиной И., Корниловой Н.В. и других авторов.
Целью исследования является раскрытие и анализ договора найма жилого помещения, сравнение основных разновидностей договора найма жилого помещения и выявление проблем гражданско-правового регулирования договора.
Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:
1) провести анализ теоретических проблем в области законодательного регулирования договора найма и взглядов ученых, по различным вопросам, возникающим в теории и практике применительно к данному договору;
2) охарактеризовать основные разновидности договора найма жилого помещения: договоры коммерческого и социального найма;
3) сравнить правовые институты социального и коммерческого найма жилого помещения, выявить их отличия и сходства;
4) охарактеризовать особенности защиты интересов сторон по договору найма жилого помещения;
5) проанализировать нормы действующего законодательства, регулирующего договор найма жилого помещения, и практику их применения, выявив недостатки правового регулирования данного договора;
6) рассмотреть проблемы исполнения и прекращения договора найма жилого помещения и разработать предложения по совершенствованию действующего законодательства, регулирующего наем жилья, и практики его применения.
Объектом исследования настоящей работы являются правоотношения, возникающие из договора найма жилого помещения.
Предмет исследования составляет действующее законодательство, регулирующее отношения найма жилого помещения.
Методы исследования: изучение и анализ научной литературы; изучение и обобщение судебной практики; сравнение, анализ и синтез и др.
Структура работы обусловлена целью исследования и вытекающими из неё задачами: работа состоит из введения, двух глав, объединяющих шесть параграфов, заключения, списка источников и литературы.
Заключение
Изучение проблем правового регулирования договора найма жилого помещения, позволило х сделать следующие выводы:
1. Договор социального найма жилого помещения представляет собой один из видов договоров найма жилого помещения. По своей юридической природе этот договор является консенсуальным и взаимным; он может быть как возмездным, так и безвозмездным. Важную особенность договора социального найма составляет его бессрочный характер. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2. Коммерческий найм жилого помещения является одним из законных вариантов предоставления недвижимости для временного проживания. Указание на коммерческий характер данного вида договора свидетельствует о возможности устанавливать возмездный характер проживания для временных жильцов. Договор получения коммерческого найма жилого помещения является консенсуальным, возмездным, двухсторонне-обязывающим, срочным. Содержание договорного обязательства коммерческого найма раскрывается через права, обязанности и ответственность его сторон.
3. Сравнительный анализ договоров показал, что существенные условия договоров являются общими для одного и другого (социального и коммерческого) – оплата, наниматель, объект договора. Определение жилищного обязательства также дано как общая норма для того или иного договора жилищного найма: обязанность наймодателя - передать нанимателю жилое помещение для проживания в нем (статья 671 ГК РФ, статья 60 ЖК РФ); обязанность может нанимателя – нести расходы по оплате жилья (статья 678 ГК РФ, статья 67 ЖК РФ). Эти «показатели» позволяют договора определить договоры социального и коммерческого найма жилого помещения как «разновидности одной и той же природы найма».
Список литературы
Нормативные к правовые акты
1. Конституция договора Российской Федерации: договору принята всенародным согласно голосованием 12.12.1993 г. [с передать учетом поправок, социального внесенных Законами договор РФ о поправках к Конституции любым РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ] // Собр. Законодательства е РФ. - 04.08.2014. - N 31. - Статья 4398.
2. Гражданский жилого кодекс Российской Федерации (часть мнению первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)// Собрание уменьшить законодательства РФ, 05.12.1994, полной N 32, статья 3301
3. Жилищный уточнить кодекс Российской найма Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.07.2017)//СЗ коте РФ. 03.01.2005, N 1 (часть 1, статья14) об
4. Гражданский условия процессуальный кодекс применяются Российской Федерации определение от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. вступ. в общему силу с 01.01.2017)// Собрание договор законодательства РФ", 18.11.2002, какой N 46, статья 4532
5. Кодекс жилые РФ об административных правонарушениях ряде от 30.12.2001 N 195-ФЗ (КоАП РФ) //СЗ постоянно РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Статья 1 (в связи ред. от 28.11.2009).
6. Федеральный поскольку закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О полном введении в действие право Жилищного кодекса нужно РФ» //СЗ коммерческого РФ. 2005. N 1. (ч. 1). Статья 15 (ред. от 01.02.2010).
7. Постановления жилым Пленума Верховного определением Суда Российской малоимущим Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной судебном практике при очередь применении Жилищного коммерческого кодекса Российской более Федерации»
Специальная литература
8. Алексеев С.С. , Гонгало Б.М., Мурзин Д.В. Гражданское право.
Учебник, Т. 2.-2-е изд.- М.: Проспект, 2016.
9. Брагинский воМ.И., Витрянский В.В. Договорное праве право: Общие участвовать положения. М., 2016. 681 с.
10. Брагинский которые М.И., Витрянский В.В. Договорное вызванным право. Договоры признания о передаче имущества: монография. — М.: «Статут», 2012.-681 с.
+ еще 36 источников
Тема: | «Проблемы правового регулирования договора найма жилого помещения» | |
Раздел: | Гражданское право и процесс | |
Тип: | Дипломная работа | |
Страниц: | 50 | |
Цена: | 2000 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Курсовая работа:
28 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 5
1.1 Договор найма жилого помещения: понятие, виды и форма 51.2 Стороны и содержание договора найма жилого помещения 7РазвернутьСвернуть
1.3 Изменение и прекращение договора найма 10
2 ВИДЫ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 14
2.1 Договор социального найма, стороны особенности, существенные условия договора 14
2.2 Договор коммерческого найма, стороны особенности, существенные условия договора 17
2.3 Отличия договора социального, коммерческого найма и договора аренды 19
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РФ 21
3.1 Тенденции развития законодательства в области найма жилых помещений. Судебная практика 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 26
-
Контрольная работа:
Договор найма жилого помещения
24 страниц(ы)
Введение….….3
1. Общая характеристика договора найма жилого помещения….5
1.1. Понятие и виды договора найма жилого помещения….….51.2. Предмет и стороны договора найма жилого помещения….….11РазвернутьСвернуть
1.3. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения….14
2. Расторжение договора найма жилого помещения….16
2.1. Порядок и основания расторжения договора найма жилого помещения…17
2.2. Выселение из жилого помещения, представленного по договору найма…18
Заключение….….…22
Список использованной литературы….…24
-
Дипломная работа:
84 страниц(ы)
Введение 3
Глава 1. Общие положения договора найма 6
1.1. Исторический аспект развития договора найма 6
1.2. Понятие и виды договора найма 13Глава 2. Особенности договора коммерческого и социального найма жилого помещения и практика разрешения споров 21РазвернутьСвернуть
2.1. Договор социального найма 21
2.2. Договор коммерческого найма 34
2.3. Правовые проблемы и практика разрешения споров, вытекающих из договоров найма жилого помещения 50
Заключение 61
Список использованной литературы 65
Приложение 72
-
Контрольная работа:
10 страниц(ы)
1. Понятие и виды жилого фонда, требования, предъявляемые к жилым помещениям
2. Сделки с жилыми помещениями
3. Договор социального найма жилого помещения -
Дипломная работа:
Правовое регулирование договора розничной купли-продажи
78 страниц(ы)
Введение…
Глава 1.Теория правового регулирования договора розничной купли-продажи…. …
1.1. Понятие, история развития и значение договора розничной купли-продажи….….1.2. Анализ нормативно-правовой базы, регламентирующей розничную куплю продажу….…РазвернутьСвернуть
1.3. Рассмотрение элементов договора розничной купли-продажи….
Глава 2. Особенности обеспечения правового регулирования розничной купли-продажи….
2.1.Отличительные черты договора розничной купли-продажи и его видов….
2.2. Закрепление и обеспечение прав и обязанностей сторон купли-продажи….
2.3. Вопросы, связанные с заключением и исполнением договора купли-продажи….
Глава 3.Задачи по совершенствованию правового регулирования договора розничной купли-продажи….….
3.1.Анализ правовых и социальных условий, которые приводят к нарушению прав участников договора розничной купли-продажи….
3.2. Рассмотрение тенденций правового регулирования при осуществлении розничной купли-продажи …
Заключение….….
Список литературы….….
Приложения….
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
Предыдущая работа
Формирование навыков самоконтроля у детей 7-8 летнего возрастаСледующая работа
Роль и функции антикризисного управления




-
Дипломная работа:
Основные направления развития электронных библиотек
54 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….…3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ ЭЛЕКТРОННЫХ БИБЛИОТЕК РФ….6
1.1 Возникновение и развитие электронных библиотек в Российской Федерации….61.2 Понятие, структура и основные направления деятельности электронных библиотек….16РазвернутьСвернуть
ГЛАВА 2. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЭЛЕКТРОННЫХ БИБЛИОТЕК В СОВРЕМЕННОМ ИНФОРМАЦИОННОМ ОБЩЕСТВЕ….25
2.1 Современные тенденции развития электронных библиотек РФ….25
2.2 Стратегические направления развития электронных библиотек.….36
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….46
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….49
ПРИЛОЖЕНИЯ….54
-
Курсовая работа:
Учет затрат и калькулирование себестоимости на предприятии
51 страниц(ы)
Введение….3
Глава 1. Теоретические аспекты нормативного регулирования учета затрат на предприятии….5
1.1. Нормативное регулирование учета затрат организации в соответствии с современным законодательством ….51.2. Характеристика счетов для учета затрат организации….12РазвернутьСвернуть
Глава 2. Анализ организации бухгалтерского учета затрат на предприятии.16
2.1. Организационно - экономическая характеристика предприятия …16
2.2 Учет прямых затрат организации….21
2.3 Учет косвенных затрат организации и методы их списания….30
2.4 Определение фактической себестоимости и отражение затрат организации в бухгалтерской отчетности…34
Глава 3. Предложения по совершенствованию нормативного регулирования учета затрат на предприятии….39
3.1 Формирование внутренней отчетности организации по учету затрат….39
3.2 Мероприятия по совершенствованию учета затрат…42
Заключение….48
Список использованных источников….51
-
Дипломная работа:
Особенности закрепления прав и обязанностей работников в трудовом договоре (контракте)
80 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ.3
ГЛАВА 1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКОВ ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ
§1.Трудовой договор—основа правоотношений работника и работодателя.8§2. Работник как сторона трудового договора: его права и обязанности.18РазвернутьСвернуть
§3. Работодатель как сторона трудового договора: его права и обязанности.36
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО ТРУДОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТ-ВА ПО РАЗДЕЛУ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА В ТРУДОВОМ ДОГОВОРЕ
§1. Законодательство о правах работников.54
§2. Законодательство об ответственности сторон трудового договора.62
§3.Совершенствование трудового договора по реализации трудовых правоотношений.71
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…78
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ….82
ПРИЛОЖЕНИЕ…87
-
Дипломная работа:
Повышение компетенции медицинского персонала(на примере «Железногорский Родильный дом»)
80 страниц(ы)
Введение ….3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОБЛЕМЫ ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЕТЕНЦИИ МЕДИЦИНСКОГО ПЕРСОНАЛА….7
1.1 Компетенция персонала как объект стратегического управления….71.2 Квалификация и профессиональные компетенции….13РазвернутьСвернуть
1.3. Причины и необходимость повышения уровня компетентности персонала….23
1.4 Профессиональная ответственность как одна из важнейших профессиональных компетенций….29
2. ОПЫТ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОВЫШЕНИЮ КОМПЕТЕНЦИИ МЕДИЦИНСКИХ РАБОТНИКОВ….38
2.1. Характеристика объекта и методов исследования…38
2.2.Анализ существующей системы повышения компетенций медицинских сотрудников в Муниципальном учреждении «Родильный дом» г.Железногорска….43
2.3 Результаты исследования уровня квалификации и повышения компетенций медицинского персонала ….49
3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПОВЫШЕНИЮ КОМПЕТЕНЦИИ МЕДИЦИНСКОГО ПЕРСОНАЛА В УЧРЕЖДЕНИЯХ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ….55
3.1. Проблемы проведения повышения компетенции медицинских работников…55
3.2. Предложения по совершенствованию уровня подготовки медицинских кадров в Муниципальном учреждении «Родильный дом» г.Железногорска60
3.3. Экономическая эффективность предложенных мероприятий….64
Заключение….72
Список использованной литературы и источников …76
Приложения ….80
-
Дипломная работа:
Особенности осознания девиантного поведения подростками
77 страниц(ы)
Введение….3
ГЛАВА I. Теоретическое исследование особенностей осознания девиантного поведения подростками1.1. Проблема сознания и самосознания личности в отечественной и зарубежной психологии….7РазвернутьСвернуть
1.1.1. Понятие «сознание» и его структура….7
1.1.2. Самосознание как психологическая характеристика личности…9
1.1.3. «Я-концепция» как структурный компонент самосознания…16
1.2. Особенности самосознания в подростковом возрасте…25
1.3. Понятие девиантного поведения в психологии….33
1.4. Особенности самосознания подростков с девиантным поведением….39
1.4.1. Психологические особенности подростков с девиантным поведением….39
1.4.2. Когнитивные и эмоционально-ценностные компоненты сознания девиантного поведения подростков….43
Выводы по теоретическому исследованию…47
ГЛАВА II. Эмпирическое исследование особенностей осознания девиантного поведения подростками
2.1. Организация и методы исследования….48
2.2. Описание и анализ полученных результатов….51
2.3. Выводы по эмпирическому исследованию….67
Заключение….70
Список литературы…73
Приложения….78
-
Курсовая работа:
Кадровая политика как стратегическая линия профессионального развития человеческих ресурсов
40 страниц(ы)
Введение.3
Глава I. Теоретические аспекты формирования кадровой политики в условиях активной инновационной деятельности.51.1. Сущность и содержание кадровой политики организации.5РазвернутьСвернуть
1.2.Взаимосвязь кадровой политики и стратегии профессионального развития человеческих ресурсов.11
1.3 Основные направления формирования кадровой политики.16
Глава II. Анализ состояния кадровой политики станции Михайловский Рудник Орловско-Курского отделения Московской железной дороги.19
2.1.Краткая характеристика станции Михайловский Рудник Орловско-Курского отделения Московской железной дороги .19
2.2.Характеристика персонала станции Михайловский Рудник Орловско-Курского отделения Московской железной дороги.24
2.3. Оценка состояния кадровой политики станции Михайловский Рудник Орловско-Курского отделения Московской железной дороги.28
Заключение.37
Список использованных источников и литературы.40
-
Курсовая работа:
Исследования внимания в когнитивной психологии
31 страниц(ы)
Введение…3
1. Когнитивный подход к исследованию феномена внимания…4
1.1. Внимание как селекция…4
1.2. Внимание как умственное усилие или ресурсы….91.3.Внимание как перцептивное действие (Найссер)…. …13РазвернутьСвернуть
2. Когнитивные модели внимания …17
Заключение.27
Список литературы .31
-
Творческая работа:
17 страниц(ы)
1.Биография Ш.Перро
2.О Золушке, крестной фее и немного о счастье -
Курсовая работа:
Преступления в сфере предпринимательской деятельности
35 страниц(ы)
Введение….3
1. Правовое регулирование предпринимательской деятельности ….4
2. Понятие и краткая характеристика преступлений в сфере предпринимательской деятельности….123. Воспрепятствование законной предпринимательской деятельности.17РазвернутьСвернуть
4. Преступления, совершаемые субъектами предпринимательской деятельности….26
Заключение…30
Список литературы….32
-
Дипломная работа:
Уголовная ответственность за нарушение уставных правил взаимоотношений между военнослужащими
98 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РФ О ПРЕСТУПЛЕНИЯХ ПРОТИВ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ 7
1.1. Понятие и содержание преступлений против порядка подчиненности и воинских уставных взаимоотношений 71.2. Классификация преступлений против военной службы 21РазвернутьСвернуть
1.3.Анализ отечественного уголовного законодательства об ответственности за преступления, связанные с нарушением правил уставных взаимоотношений между военнослужащими 34
ГЛАВА 2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕУСТАВНЫЕ ОТНОШЕНИЯ МЕЖДУ ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ 48
2.1. Ответственность за неисполнение приказа 48
2.2. Ответственность за принуждение к нарушению обязанностей военной службы 58
2.3. Ответственность за нарушение уставных правил взаимоотношений между военнослужащими при отсутствии между ними отношений подчиненности 68
2.4. Ответственность за оскорбление военнослужащего 76
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 92
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 98