У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Рынок земли. Регулирование дифференциальной земельной ренты» - Курсовая работа
- 44 страниц(ы)
Содержание
Введение
Заключение
Список литературы

Автор: sps03
Содержание
Введение ….3
1. Рынок земли и земельные отношения в РФ ….5
1.1 Особенности рынка земли …5
1.2.Основные аспекты земельных отношений ….7
1.3.Основные направления, принципы и механизмы государственного регулирования земельных отношений …15
1.4. Экономический механизм регулирования земельных отношений ….20
2. Регулирование дифференциальной земельной ренты ….22
2.1. Понятие и виды ренты ….22
2.2.Дифференциальная земельная рента….26
2.3. Плата за землю и цена на сельскохозяйственную продукцию ….31
2.4.Экономический механизм рентного регулирования и пути повышения его эффективности ….38
Заключение …44
Список литературы ….46
Введение
По мнению большинства собственников земельных долей, операции по распоряжению земельными и имущественными паями являются невыгодными для них.
Основная материальная выгода – это натуральная оплата продукцией и частично – услуги. Арендная плата также выплачивается в основном в натуральной форме. По данным экспертов лишь 1,5% собственников образовали собственное крестьянское (фермерское) хозяйство. Многие собственники не имеют представления о том, как происходит начисление денежных дивидендов или натуральной оплаты за земельные паи, внесенные в уставный фонд холдинга, и считают их начисление необоснованным.
Поэтому, в настоящее время особенно актуальными являются вопросы научно обоснованного перераспределения земельной ренты в целях повышения эффективности аграрного сектора и рационального использования земли, что во многом зависит от эффективности функционирования экономического механизма рентного регулирования сельскохозяйственного производства в условиях рынка.
Целью курсовой работы является теоретический анализ особенностей рынка земли и регулирования дифференциальной земельной ренты.
Объекты исследования – это рынок земли и регулирование дифференциальной земельной ренты.
Предмет исследования:
1) Земельные отношения в РФ;
2) Экономический механизм рентного регулирования.
Поставленная в работе цель обусловила ряд задач, а именно:
- рассмотреть понятия рынка земли и земельных отношений;
- проанализировать направления, принципы и механизмы государственного регулирования земельных отношений;
- рассмотреть механизм рентного регулирования и пути повышения его эффективности.
Заключение
По результатам исследования, проведенного в данной курсовой работе, сделаны следующие основные выводы и предложения:
1. Основной экономической формой реализации права земельной собственности в условиях рынка выступает земельная рента, которая проявляется в наличии дифференциальной, абсолютной и монопольной земельной ренты.
2. На формирование рентных отношений в условиях рынка большое влияние оказывает развитие многоукладной экономики в сельском хозяйстве, поскольку оно существенно расширяет сферу рентных отношений, субъектами которых в настоящее время выступают различные сельскохозяйственные товаропроизводители: крупные и средние сельскохозяйственные организации, арендаторы и фермеры.
3. Экономический механизм рентного регулирования сельскохозяйственного производства представляет собой совокупность взаимосвязанных и взаимообусловленных экономических регуляторов, таких как земельный налог, арендная плата и цена земли, действующих на единой рентной основе с целью обеспечения устойчивого развития сельского хозяйства и достижения продовольственной безопасности страны.
4. Система платы за землю в сельском хозяйстве должна строиться на основе дифференциальной, абсолютной и монопольной земельной ренты, что позволит оптимальным образом учесть особенности воспроизводственного процесса в сельском хозяйстве в условиях рынка.
5. Основой функционирования экономического механизма рентного регулирования сельскохозяйственного производства выступает государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения.
6. В настоящее время имеются недостатки в методике определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, которые свидетельствуют о несоответствии кадастровой оценки рыночным условиям хозяйствования и, как следствие, не позволяют учитывать в земельных платежах объективную величину земельной ренты.
Основными концептуальными подходами по совершенствованию экономического механизма рентного регулирования в сельском хозяйстве в условиях рынка являются:
- определение ставок земельного налога, арендной платы и цены земли должно осуществляться исходя из дифференциальной земельной ренты;
- земельный налог должен устанавливаться для всех без исключения сельскохозяйственных товаропроизводителей, что предполагает учет причин и условий формирования абсолютной земельной ренты;
- арендная плата за землю не должна быть ниже или равна ставке земельного налога;
- цена земли должна определяться исходя из соотношения земельной ренты и ссудного процента;
- земельная рента, изъятая в виде земельных платежей должна расходоваться, прежде всего, на нужды сельскохозяйственного производства.
Список литературы
1.Булатов А.Е. Какой земельный рынок нам нужен //Российский экономический журнал.2008. №5.
2.Виноградов Е.А., Земельная собственность и проблемы ренты, Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 2007.
3.Гофман К. Г. Переход к рынку и экологизация налоговой системы России //Экономика и математические методы.2004.Т.30, вып.4.
4.Дидович О.В. Экономический механизм рентного регулирования сельскохозяйственного производства. //Землеустроительная наука – российским реформам: Сборник докладов к итоговой научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава ГУЗа за 2002-2006 гг., т.I.: Землеустройство, земельный кадастр, экономика. – М.:ГУЗ, 2006. – С.106-109.
5.Дидович О.В. Платное землепользование и земельная рента. //Итоги научных исследований сотрудников ГУЗа в 2007г. Землеустройство,кадастры и земельное право: Сборник научных трудов, т.I. – М.: ГУЗ, 2007. – С. 118-125.
6.Дидович О.В. Арендные отношения в сельском хозяйстве. //Государственное управление земельными ресурсами на различных территориальных уровнях. – М.: ГУЗ, 2005. – С.292-297.
7.Емельянов А.М., Дифференциальная рента в сельском хозяйстве, М.: «Экономика»,2007.
8.Ермишин П.Г. Основы экономической теории: курс лекций. С-Пб, 2004.
9.Ильдеменов В.И., Дифференциальная рента и выравнивание экономических условий воспроизводства, «Экономика», 2007.
10.Загайтов И.Б.,Законы земельной ренты в условиях интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во Воронежского ун-та, 2002.
11.Зайг И.Б., Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента, М.: «Экономика», 2005.
12.Зенец Н.А. Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики. 2007. № 8.
13.Иохин В.Я. Экономическая теория: учебник. Москва, Экономистъ, 2005.
14.Канов В.И., Отношение собственности на природные ресурсы/Под ред. А.П. Бычкова, Томский гос. ун-т, 2005.
15.Крылов А.М., Курс общей экономической теории, Краснодар, КГУ, 2007.
16.Кузин В.Ф., Рентные отношения в сельском хозяйстве, М.: «Экономика», 2006.
17.Маркс К. Капитал: Критика политической экономии. Политиздат. 1998. т.3 кн.3. Процесс капиталистического производства, взятый в целом, ч.1.
18.Любимцев Ю.И., Прибыль и рентабельность, Казань, Изд-во Казанского ун-та, 2007.
19.Маршалл А. Принципы экономической науки. Москва, Универс, 2003.
20.Рахматуллин Р.К. Формирование цен на сельскохозяйственную продукцию в Западных странах// Вестник Башкирского университета. 2000, вып.1.
21.Смит А. Исследования о природе и причинах богатства народов. Книга 1. Глава 10. Земельная рента. Москва, 2002.
22.Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран: Введение в теорию, практику и политику. С-Пб, Экономическая школа, 2005.
23.Тушунов А.В., Вопросы аграрной теории, «Мысль», 2007.
24.Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России.//Проблемы прогнозирования. 2008. № 3.
Тема: | «Рынок земли. Регулирование дифференциальной земельной ренты» | |
Раздел: | Экономика | |
Тип: | Курсовая работа | |
Страниц: | 44 | |
Цена: | 300 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Курсовая работа:
Теория ренты. Рынок природных ресурсов
27 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОСОБЕННОСТИ АГРАРНОГО СЕКТОРА ЭКОНОМИКИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ И РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ 5
2. ОСНОВНЫЕ ФОРМЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ 103. РЫНОК ЗЕМЛИ. ЦЕНА ЗЕМЛИ. ГОДОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ 15РазвернутьСвернуть
4. ПРОБЛЕМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ В РОССИИ 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 28
-
Курсовая работа:
Этапы формирования и законодательная база развития рынка земли в России
25 страниц(ы)
Введение….3
1. Рынок земли и земельные отношения в РФ….4
1.1 Особенности и этапы формирования рынка земли…41.2 Основные аспекты земельных отношений….7РазвернутьСвернуть
2. Основные направления государственного регулирования
земельного рынка России….13
2.1 Государственное регулирование рынка земли в РФ…13
2.2 Проблемы правового регулирования оборота
земельных участков….16
Заключение….24
Список использованной литературы….25
Приложение…26
-
Курсовая работа:
Формирование рынка земли в России арендная плата и цена земли (сга)
30 страниц(ы)
Введение….….3
1. Особенности рынка земли и других природных ресурсов.….….…6
1.1 Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов…61.2 Особенности рынка земли и природных ресурсов….8РазвернутьСвернуть
2. Динамика и современное состояние рынка земли….13
2.1 Рентные отношения в России….….…13
2.2 Анализ рынка земли в Рoссии….17
2.3 Проблемы развития земельного рынка в России….….….25
Заключение….….…27
Глоссарий….…29
Список литературы….…31
Приложение….32
-
Курсовая работа:
Рынок земли и других природных ресурсов
30 страниц(ы)
Введение….…3
1. Oсобенности рынка земли и других природных ресурсов.….…6
1.1 Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов….61.2 Особенности рынка земли и природных ресурсов….9РазвернутьСвернуть
2. Динамика и современное состояние рынка земли….15
2.1 Рентные отношения в России…15
2.2 Анализ рынка земли в Рoссии….20
3. Проблемы и перспективы развития рынка земли в России….25
3.1 Проблемы развития земельного рынка в России….25
3.2 Пути совершенствования российского земельного рынка….28
Заключение…29
Список литературы….….31
-
Доклад:
Рынок природных ресурсов. Цена земли. Рента.
14 страниц(ы)
1. Рынок земли.….3
2. Услуги земли как фактора производства. Земельная рент.….4
3. Виды земельной ренты.….….84. Земля как актив. Цена земли.….….10РазвернутьСвернуть
Литература ….13
-
Контрольная работа:
Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками.
20 страниц(ы)
1.Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками
2.Особенности земли как товара.
3.Категории земель, земельные участки.4.Законодательная база в РФ, регламентирующая рынок земли и сделки с земельными участкамиРазвернутьСвернуть
5.Право собственности на земельный участок.
6.Способы получения прав частной собственности на землю.
7.Стоимость и цена земли. Виды сделок с земельными участками.
8.Купля-продажа земель различных категорий.
9.Условия и порядок купли-продажи земельных участков в частную собственность гражданам. Понятие сервитута.
10.Условия и порядок купли-продажи земельных участков юридическими лицами.
11.Основные виды сделок на рынке земли.
12.Сделки с землями сельскохозяйственного назначения.
13.Назначение и основные элементы Земельного Кадастра. Кадастровый план земельного участка.
14.Порядок передачи в собственность земельных участков физическим лицам (приватизация) в садоводческих товариществах, огородничествах, а также для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
15.Система Государственных органов, осуществляющих регистрацию прав на землю и сделок с ней. Порядок регистрации сервитута. Функции Комитета по Земельным Ресурсам и Землеустройству (КЗРиЗ).
Список литературы
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
Предыдущая работа
Формы административно-территориального устройства. Понятие. ВидыСледующая работа
5 заданий по высшей математике




-
Реферат:
18 страниц(ы)
Введение….3
1. Понятие и сущность психодраматического метода Я. Морено….5
2. Методы, инструменты и техники психодрамы….11Заключение….16РазвернутьСвернуть
Список использованной литературы….18
-
Курсовая работа:
Профилактика девиантного поведения подростков
44 страниц(ы)
Введение….3
Глава 1. Теоретические аспекты исследования девиантного поведения подростков….5
1.1 Изучение девиантного поведения в психолого-педагогической литературе….51.2. Классификация и причины девиантного поведения подростков….8РазвернутьСвернуть
Глава 2. Профилактика девиантного поведения подростков….17
2.1. Специфика системы профилактики девиантного поведения и правонарушений подростков….17
2.2. Влияние социально-педагогических факторов на поведение подростков….21
2.3. Современные стратегии профилактики девиантного поведения подростков
…23
Глава 3. Экспериментальное исследование и разработка мероприятий по профилактике девиантного поведения подростков….27
3.1. Экспериментальное исследование влияния уровня стресса на девиантное поведение подростков….27
3.2. Рекомендации по разработке системы профилактики девиантного поведения подростков…29
Заключение….39
Список литературы….42
Приложения…
-
Контрольная работа:
Правовое положение государства как участника гражданско-правовых отношений
23 страниц(ы)
Введение….3
1. Международно-правовые основы иммунитета государства….5
2. Частноправовые отношения, осложненные иностранным элементом….14Заключение….20РазвернутьСвернуть
Список использованной литературы….23
-
Дипломная работа:
118 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬННЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
1.1. Социальное развитие: понятие и значение1.2. Социальное развитие страны в условиях рыночной экономикиРазвернутьСвернуть
1.3. Проблемы социального развития
ГЛАВА 2.КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И СОСТОЯНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ НА ПРИМЕРЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
2.1. Краткая характеристика муниципального образования
2.2. Анализ состояния социальной сферы муниципального образования
2.3. Мониторинг социального развития Кемеровского городского округа
ГЛАВА 3. ПУТИ РАЗВИТИЯ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ МУНИЦИПАЛЬ-НОГО ОБРАЗОВАНИЯ
3.1. Оценка уровня социального развития
3.2. Пути развития социальной сферы муниципального образования
3.3. Прогноз развития муниципального образования
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ -
Дипломная работа:
Валютные операции коммерческого банка
87 страниц(ы)
Введение….3
Глава 1. Теоретико-правовые основы проведения валютных операций в коммерческом банке…6
1.1 Экономическая сущность валютных операций и их правовое регулирование….61.2 Классификация валютных операций коммерческого банка….15РазвернутьСвернуть
1.3 Риски, присущие валютным операциям коммерческого банка….25
Глава 2. Валютные операции в коммерческом банке Тверское отделение сберегательного банка России № 8607…37
2.1 Общая характеристика банка….37
2.2 Анализ валютных операций в банке за 2008-2011 годы….40
2.3 Контроль за осуществлением валютных операций в банке…57
Глава 3. Тенденции развития валютных операций в России….62
3.1 Перспективы развития российского валютного рынка….62
3.2 Перспективные валюты при проведении валютных операций в банке….66
3.3 Перспективы развития системы риск-менеджмента при проведении валютных операций в банке …72
Заключение….78
Список использованной литературы….82
Приложения….85
-
Контрольная работа:
28 страниц(ы)
1. Административная ответственность за нарушение таможенного законодательства….3
Задача 1….20
Задача 2….24
Список использованной литературы….27
-
Контрольная работа:
Сущность и содержание плана Крепость
25 страниц(ы)
Введение….3
1. Сущность и содержание плана «Крепость»….4
2. Мероприятия, проводимые по защите здания органов внутренних дел при угрозе нападения, при внезапном нападении в рабочее и в не рабочее время. ….73. Группировка, создаваемая для охраны и обороны собственных объектов и тактика действий её элементов…15РазвернутьСвернуть
Заключение….23
Список использованной литературы….25
-
Реферат:
Смежные права в сфере культуры и искусства
18 страниц(ы)
Введение….3
1. Понятие, объекты и субъекты смежных прав, их соотношение с авторскими правами…5
2. Права исполнителей, производителей фонограмм и организацийвещания….9РазвернутьСвернуть
3. Срок охраны смежных прав. Свободное использование объектов смежных прав….12
Заключение….16
Список использованной литературы….18
-
Курсовая работа:
Современные технологии и экономическое развитие Японии
30 страниц(ы)
Введение….3
1. Развитие современных технологий в Японии….5
1.1. Роль государства в сфере развития современных технологий….51.2. Японский центр ключевых технологий. Обмен технологий…7РазвернутьСвернуть
1.3. Технологии ближайшего будущего Японии….11
2. Экономическое развитие Японии…14
2.1. Становление и развитие «Японской модели» экономики. Экономическое чудо….14
2.2. Особенности экономической модели Японии….18
2.3. Роль Японии в мировой экономике….24
Заключение….28
Список литературы…30
-
Курсовая работа:
Технология приготовления и оформление пирожного корзиночки «Фантазия» и свекольные котлеты
39 страниц(ы)
Введение …. стр.3
1. Характеристика блюда и изделий ….стр.
2. Расчетно – технологическая часть по приготовлению (блюда)…. .стр.2.1. Подготовка сырья к производству … ….стр.РазвернутьСвернуть
2.2. Технологическая схема приготовления (блюда) ….стр.
2.3. Требования к качеству. Сроки хранения….стр.
2.4. Произвести расчет блюда на 25 порций ….стр.
3. Расчетно – технологическая часть по приготовлению корзиночки «Фантазия»….стр.
3.1. Подготовка сырья к производству….…стр.
3.2. Технологическая часть приготовления корзиночки «Фантазия»…стр.
3.3. Требования к качеству. Сроки хранения….стр.
3.4. Произвести расчет рабочей рецептуры на 500 шт. корзиночек «Фантазия» ….стр.
4.Организация работы цеха, инструменты, инвентарь, оборудование…стр.
5. Охрана труда и техника безопасности на предприятиях общественного питания ….стр.
6. Список используемой литературы…стр.39