У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Рынок земли. Регулирование дифференциальной земельной ренты» - Курсовая работа
- 44 страниц(ы)
Содержание
Введение
Заключение
Список литературы

Автор: sps03
Содержание
Введение ….3
1. Рынок земли и земельные отношения в РФ ….5
1.1 Особенности рынка земли …5
1.2.Основные аспекты земельных отношений ….7
1.3.Основные направления, принципы и механизмы государственного регулирования земельных отношений …15
1.4. Экономический механизм регулирования земельных отношений ….20
2. Регулирование дифференциальной земельной ренты ….22
2.1. Понятие и виды ренты ….22
2.2.Дифференциальная земельная рента….26
2.3. Плата за землю и цена на сельскохозяйственную продукцию ….31
2.4.Экономический механизм рентного регулирования и пути повышения его эффективности ….38
Заключение …44
Список литературы ….46
Введение
По мнению большинства собственников земельных долей, операции по распоряжению земельными и имущественными паями являются невыгодными для них.
Основная материальная выгода – это натуральная оплата продукцией и частично – услуги. Арендная плата также выплачивается в основном в натуральной форме. По данным экспертов лишь 1,5% собственников образовали собственное крестьянское (фермерское) хозяйство. Многие собственники не имеют представления о том, как происходит начисление денежных дивидендов или натуральной оплаты за земельные паи, внесенные в уставный фонд холдинга, и считают их начисление необоснованным.
Поэтому, в настоящее время особенно актуальными являются вопросы научно обоснованного перераспределения земельной ренты в целях повышения эффективности аграрного сектора и рационального использования земли, что во многом зависит от эффективности функционирования экономического механизма рентного регулирования сельскохозяйственного производства в условиях рынка.
Целью курсовой работы является теоретический анализ особенностей рынка земли и регулирования дифференциальной земельной ренты.
Объекты исследования – это рынок земли и регулирование дифференциальной земельной ренты.
Предмет исследования:
1) Земельные отношения в РФ;
2) Экономический механизм рентного регулирования.
Поставленная в работе цель обусловила ряд задач, а именно:
- рассмотреть понятия рынка земли и земельных отношений;
- проанализировать направления, принципы и механизмы государственного регулирования земельных отношений;
- рассмотреть механизм рентного регулирования и пути повышения его эффективности.
Заключение
По результатам исследования, проведенного в данной курсовой работе, сделаны следующие основные выводы и предложения:
1. Основной экономической формой реализации права земельной собственности в условиях рынка выступает земельная рента, которая проявляется в наличии дифференциальной, абсолютной и монопольной земельной ренты.
2. На формирование рентных отношений в условиях рынка большое влияние оказывает развитие многоукладной экономики в сельском хозяйстве, поскольку оно существенно расширяет сферу рентных отношений, субъектами которых в настоящее время выступают различные сельскохозяйственные товаропроизводители: крупные и средние сельскохозяйственные организации, арендаторы и фермеры.
3. Экономический механизм рентного регулирования сельскохозяйственного производства представляет собой совокупность взаимосвязанных и взаимообусловленных экономических регуляторов, таких как земельный налог, арендная плата и цена земли, действующих на единой рентной основе с целью обеспечения устойчивого развития сельского хозяйства и достижения продовольственной безопасности страны.
4. Система платы за землю в сельском хозяйстве должна строиться на основе дифференциальной, абсолютной и монопольной земельной ренты, что позволит оптимальным образом учесть особенности воспроизводственного процесса в сельском хозяйстве в условиях рынка.
5. Основой функционирования экономического механизма рентного регулирования сельскохозяйственного производства выступает государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения.
6. В настоящее время имеются недостатки в методике определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, которые свидетельствуют о несоответствии кадастровой оценки рыночным условиям хозяйствования и, как следствие, не позволяют учитывать в земельных платежах объективную величину земельной ренты.
Основными концептуальными подходами по совершенствованию экономического механизма рентного регулирования в сельском хозяйстве в условиях рынка являются:
- определение ставок земельного налога, арендной платы и цены земли должно осуществляться исходя из дифференциальной земельной ренты;
- земельный налог должен устанавливаться для всех без исключения сельскохозяйственных товаропроизводителей, что предполагает учет причин и условий формирования абсолютной земельной ренты;
- арендная плата за землю не должна быть ниже или равна ставке земельного налога;
- цена земли должна определяться исходя из соотношения земельной ренты и ссудного процента;
- земельная рента, изъятая в виде земельных платежей должна расходоваться, прежде всего, на нужды сельскохозяйственного производства.
Список литературы
1.Булатов А.Е. Какой земельный рынок нам нужен //Российский экономический журнал.2008. №5.
2.Виноградов Е.А., Земельная собственность и проблемы ренты, Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 2007.
3.Гофман К. Г. Переход к рынку и экологизация налоговой системы России //Экономика и математические методы.2004.Т.30, вып.4.
4.Дидович О.В. Экономический механизм рентного регулирования сельскохозяйственного производства. //Землеустроительная наука – российским реформам: Сборник докладов к итоговой научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава ГУЗа за 2002-2006 гг., т.I.: Землеустройство, земельный кадастр, экономика. – М.:ГУЗ, 2006. – С.106-109.
5.Дидович О.В. Платное землепользование и земельная рента. //Итоги научных исследований сотрудников ГУЗа в 2007г. Землеустройство,кадастры и земельное право: Сборник научных трудов, т.I. – М.: ГУЗ, 2007. – С. 118-125.
6.Дидович О.В. Арендные отношения в сельском хозяйстве. //Государственное управление земельными ресурсами на различных территориальных уровнях. – М.: ГУЗ, 2005. – С.292-297.
7.Емельянов А.М., Дифференциальная рента в сельском хозяйстве, М.: «Экономика»,2007.
8.Ермишин П.Г. Основы экономической теории: курс лекций. С-Пб, 2004.
9.Ильдеменов В.И., Дифференциальная рента и выравнивание экономических условий воспроизводства, «Экономика», 2007.
10.Загайтов И.Б.,Законы земельной ренты в условиях интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во Воронежского ун-та, 2002.
11.Зайг И.Б., Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента, М.: «Экономика», 2005.
12.Зенец Н.А. Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики. 2007. № 8.
13.Иохин В.Я. Экономическая теория: учебник. Москва, Экономистъ, 2005.
14.Канов В.И., Отношение собственности на природные ресурсы/Под ред. А.П. Бычкова, Томский гос. ун-т, 2005.
15.Крылов А.М., Курс общей экономической теории, Краснодар, КГУ, 2007.
16.Кузин В.Ф., Рентные отношения в сельском хозяйстве, М.: «Экономика», 2006.
17.Маркс К. Капитал: Критика политической экономии. Политиздат. 1998. т.3 кн.3. Процесс капиталистического производства, взятый в целом, ч.1.
18.Любимцев Ю.И., Прибыль и рентабельность, Казань, Изд-во Казанского ун-та, 2007.
19.Маршалл А. Принципы экономической науки. Москва, Универс, 2003.
20.Рахматуллин Р.К. Формирование цен на сельскохозяйственную продукцию в Западных странах// Вестник Башкирского университета. 2000, вып.1.
21.Смит А. Исследования о природе и причинах богатства народов. Книга 1. Глава 10. Земельная рента. Москва, 2002.
22.Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран: Введение в теорию, практику и политику. С-Пб, Экономическая школа, 2005.
23.Тушунов А.В., Вопросы аграрной теории, «Мысль», 2007.
24.Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России.//Проблемы прогнозирования. 2008. № 3.
Тема: | «Рынок земли. Регулирование дифференциальной земельной ренты» | |
Раздел: | Экономика | |
Тип: | Курсовая работа | |
Страниц: | 44 | |
Цена: | 300 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Курсовая работа:
Теория ренты. Рынок природных ресурсов
27 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОСОБЕННОСТИ АГРАРНОГО СЕКТОРА ЭКОНОМИКИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ И РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ 5
2. ОСНОВНЫЕ ФОРМЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ 103. РЫНОК ЗЕМЛИ. ЦЕНА ЗЕМЛИ. ГОДОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ 15РазвернутьСвернуть
4. ПРОБЛЕМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ В РОССИИ 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 28
-
Курсовая работа:
Этапы формирования и законодательная база развития рынка земли в России
25 страниц(ы)
Введение….3
1. Рынок земли и земельные отношения в РФ….4
1.1 Особенности и этапы формирования рынка земли…41.2 Основные аспекты земельных отношений….7РазвернутьСвернуть
2. Основные направления государственного регулирования
земельного рынка России….13
2.1 Государственное регулирование рынка земли в РФ…13
2.2 Проблемы правового регулирования оборота
земельных участков….16
Заключение….24
Список использованной литературы….25
Приложение…26
-
Курсовая работа:
Формирование рынка земли в России арендная плата и цена земли (сга)
30 страниц(ы)
Введение….….3
1. Особенности рынка земли и других природных ресурсов.….….…6
1.1 Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов…61.2 Особенности рынка земли и природных ресурсов….8РазвернутьСвернуть
2. Динамика и современное состояние рынка земли….13
2.1 Рентные отношения в России….….…13
2.2 Анализ рынка земли в Рoссии….17
2.3 Проблемы развития земельного рынка в России….….….25
Заключение….….…27
Глоссарий….…29
Список литературы….…31
Приложение….32
-
Курсовая работа:
Рынок земли и других природных ресурсов
30 страниц(ы)
Введение….…3
1. Oсобенности рынка земли и других природных ресурсов.….…6
1.1 Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов….61.2 Особенности рынка земли и природных ресурсов….9РазвернутьСвернуть
2. Динамика и современное состояние рынка земли….15
2.1 Рентные отношения в России…15
2.2 Анализ рынка земли в Рoссии….20
3. Проблемы и перспективы развития рынка земли в России….25
3.1 Проблемы развития земельного рынка в России….25
3.2 Пути совершенствования российского земельного рынка….28
Заключение…29
Список литературы….….31
-
Доклад:
Рынок природных ресурсов. Цена земли. Рента.
14 страниц(ы)
1. Рынок земли.….3
2. Услуги земли как фактора производства. Земельная рент.….4
3. Виды земельной ренты.….….84. Земля как актив. Цена земли.….….10РазвернутьСвернуть
Литература ….13
-
Контрольная работа:
Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками.
20 страниц(ы)
1.Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками
2.Особенности земли как товара.
3.Категории земель, земельные участки.4.Законодательная база в РФ, регламентирующая рынок земли и сделки с земельными участкамиРазвернутьСвернуть
5.Право собственности на земельный участок.
6.Способы получения прав частной собственности на землю.
7.Стоимость и цена земли. Виды сделок с земельными участками.
8.Купля-продажа земель различных категорий.
9.Условия и порядок купли-продажи земельных участков в частную собственность гражданам. Понятие сервитута.
10.Условия и порядок купли-продажи земельных участков юридическими лицами.
11.Основные виды сделок на рынке земли.
12.Сделки с землями сельскохозяйственного назначения.
13.Назначение и основные элементы Земельного Кадастра. Кадастровый план земельного участка.
14.Порядок передачи в собственность земельных участков физическим лицам (приватизация) в садоводческих товариществах, огородничествах, а также для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
15.Система Государственных органов, осуществляющих регистрацию прав на землю и сделок с ней. Порядок регистрации сервитута. Функции Комитета по Земельным Ресурсам и Землеустройству (КЗРиЗ).
Список литературы
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
Предыдущая работа
Формы административно-территориального устройства. Понятие. ВидыСледующая работа
5 заданий по высшей математике




-
Курсовая работа:
Государство и власть в социально-политических воззрениях арабо-исламских мыслителей средневековья
42 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
1. ОСНОВНЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АРАБО-ИСЛАМСКОЙ МЫСЛИ СРЕДНЕВЕКОВЬЯ….6
1.1 Основные течения и мыслители арабо-исламской общественно-политической мысли средневековья….61.2 Политико-правовые особенности ислама как основы воззренийРазвернутьСвернуть
арабо-исламских мыслителей….9
2. СУЖДЕНИЯ АРАБО-ИСЛАМСКИХ МЫСЛИТЕЛЕЙ
СРЕДНЕВЕКОВЬЯ О ВЛАСТИ И ГОСУДАРСТВЕ …14
2.1 Государство в понимании арабских мыслителей средневековья….14
2.2. Воззрения арабских мыслителей средневековья о власти….23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….30
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….42
-
Курсовая работа:
Технология организации работы с неполной семьей
34 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ…3
Глава I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ТЕХНОЛОГИИ ОРГАНИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНОЙ РАБОТЫ С НЕПОЛНОЙ СЕМЬЕЙ….51.1. Понятие, виды и функции семьи….5РазвернутьСвернуть
1.2. Понятие неполной семьи…11
Выводы…. 13
Глава II. ТЕХНОЛОГИЯ СОЦИАЛЬНОЙ РАБОТЫ С НЕПОЛНОЙ СЕМЬЕЙ….14
2.1. Технология социальной работы….14
2.2. Виды и формы деятельности социального работника в работе с неполной семьей…20
Выводы….32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….33
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…34
-
Курсовая работа:
Отношения со сверстниками. Любовь и дружба
41 страниц(ы)
Введение…3
1. Психология юности в современных условиях….6
1.1Дружба и любовь….8
1.2 Психология дружбы…9
1.2.1Типы дружбы…121.3 Психология любви….13РазвернутьСвернуть
2. Программа исследования18
2.1 I этап: изучение особенностей содержание ценностных ориентаций старшеклассников в отношениях со сверстниками на основе системы альтернативных ценностных суждений Н.И.Лапина…19
2.2 Исследование противоречивого характера ценностных установок старшеклассников с помощью методики Ш.Шварца….25
2.3 Обобщенный анализ результатов исследования….34
Выводы….37
Заключение…39
Список литературы…40
-
Задача/Задачи:
3 страниц(ы)
Задача 6
Задача 7 -
Курсовая работа:
Конституционные основы федеративного устройства Российской Федерации
39 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
1. СТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛИЗМА В РОССИИ….5
1.1 Государственное устройство: понятие, форма, структура, принципы….51.2 Юридическая природа современного российского государства как федерации….10РазвернутьСвернуть
2. ХАРАКТЕРИСТИКА СОВРЕМЕННОГО РОССИЙСКОГО ФЕДЕРАЛИЗМА….16
2.1 Соотношение Конституции РФ и Федеративного договора. Компетенция РФ по предметам ведения и полномочиям….16
2.2 Конституционно-правовой статус РФ и её субъектов….23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….37
ПРИЛОЖЕНИЕ….40
-
Контрольная работа:
18 страниц(ы)
Введение….3
Теоретический вопрос. Установление личности обвиняемого. Способы и средства доказывания обстоятельств, характеризующих личность обвиняемого (дата рождения, образование, место жительства, работы, наличие судимости и т.д.)….5Задача….13РазвернутьСвернуть
Заключение….17
Список литературы….18
-
Задача/Задачи:
Квалификация преступлений (решены 2 задачи)
3 страниц(ы)
Задача 1
Поздно вечером в безлюдном месте Булатов и Константинов встретили ранее не знакомого им Снежкова. В ответ на отказ Снежкова дать им сигарет они стали избивать его, в результате чего причинили множественные кровоподтеки и ссадины на лице и теле, не повлекшие вреда здоровью. Продолжая хулиганские действия, Булатов взял с насыпи обломок шлакоблока -
Курсовая работа:
Обстоятельства смягчающие ответственность
28 страниц(ы)
Введение….3
1. Понятие и виды обстоятельств смягчающих ответственность….5
2. Юридическая характеристика обстоятельств смягчающих наказание…103. Значение института обстоятельств смягчающих ответственность. Роль правоохранительных органов и суда в применении данного института….20РазвернутьСвернуть
Заключение…25
Задача 1….26
Задача 2….27
Список использованной литературы….29
-
Курсовая работа:
Прогнозирование экономики производства зерна
35 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
ГЛАВА 1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРОГНОЗИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА …6§ 1. Анализ информации и прогнозирование…6РазвернутьСвернуть
§ 2. Прогноз и прогнозирование. Классификация прогнозов….….12
§ 3. Методология прогнозирования сельскохозяйственного производства…15
ГЛАВА 2.ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА….22
§1. Сельское хозяйство как одна из основных сфер АПК Кемеровской области…22
§ 2. Практическое применение метода “ Дельфи ” в прогнозировании сельскохозяйственных показателей….….24
§ 3. Прогнозирование производства зерна на примере СХПК «Святославский колос»….29
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ….33
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ….35
-
Дипломная работа:
92 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
1. ХАРАКТЕРИСТИКА И ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МАГАЗИНА «ДИНАСТИЯ ВИН» (СИСТЕМА ООО «РУС-АЛКО»)….61.1 Общая характеристика ООО «Рус-Алко»….6РазвернутьСвернуть
1.2 Общая характеристика и основные показатели деятельности
ООО «Династия вин» (система «Рус-Алко»)…7
1.3 Исследование функции управления по основным направлениям
деятельности….16
1.4 Изучение системы управления торгово-технологическим производственным процессом….17
1.5 Изучение системы управления финансами….18
1.6 Анализ управления маркетинговой деятельностью….20
1.7 Изучение системы управления персоналом….21
2. ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМ КАДРОВОЙ ПОЛИТИКИ ПРЕДПРИЯТИЯ «РУС-АЛКО»… 26
2.1 Привлечение, отбор, найм, расстановка кадров как элемент кадровой политики….26
2.2 Организация оплаты труда работников, служебно-профессиональное продвижение, обучение персонала и развитие персонала….29
2.3 Мотивация и стимулирование персонала, социальное развитие
персонала…46
3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ НАБОРА, ОТБОРА И НАЙМА ПЕРСОНАЛА В ООО «РУС-АЛКО»….56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….74
ПРИЛОЖЕНИЯ….77