У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Рынок земли. Регулирование дифференциальной земельной ренты» - Курсовая работа
- 44 страниц(ы)
Содержание
Введение
Заключение
Список литературы

Автор: sps03
Содержание
Введение ….3
1. Рынок земли и земельные отношения в РФ ….5
1.1 Особенности рынка земли …5
1.2.Основные аспекты земельных отношений ….7
1.3.Основные направления, принципы и механизмы государственного регулирования земельных отношений …15
1.4. Экономический механизм регулирования земельных отношений ….20
2. Регулирование дифференциальной земельной ренты ….22
2.1. Понятие и виды ренты ….22
2.2.Дифференциальная земельная рента….26
2.3. Плата за землю и цена на сельскохозяйственную продукцию ….31
2.4.Экономический механизм рентного регулирования и пути повышения его эффективности ….38
Заключение …44
Список литературы ….46
Введение
По мнению большинства собственников земельных долей, операции по распоряжению земельными и имущественными паями являются невыгодными для них.
Основная материальная выгода – это натуральная оплата продукцией и частично – услуги. Арендная плата также выплачивается в основном в натуральной форме. По данным экспертов лишь 1,5% собственников образовали собственное крестьянское (фермерское) хозяйство. Многие собственники не имеют представления о том, как происходит начисление денежных дивидендов или натуральной оплаты за земельные паи, внесенные в уставный фонд холдинга, и считают их начисление необоснованным.
Поэтому, в настоящее время особенно актуальными являются вопросы научно обоснованного перераспределения земельной ренты в целях повышения эффективности аграрного сектора и рационального использования земли, что во многом зависит от эффективности функционирования экономического механизма рентного регулирования сельскохозяйственного производства в условиях рынка.
Целью курсовой работы является теоретический анализ особенностей рынка земли и регулирования дифференциальной земельной ренты.
Объекты исследования – это рынок земли и регулирование дифференциальной земельной ренты.
Предмет исследования:
1) Земельные отношения в РФ;
2) Экономический механизм рентного регулирования.
Поставленная в работе цель обусловила ряд задач, а именно:
- рассмотреть понятия рынка земли и земельных отношений;
- проанализировать направления, принципы и механизмы государственного регулирования земельных отношений;
- рассмотреть механизм рентного регулирования и пути повышения его эффективности.
Заключение
По результатам исследования, проведенного в данной курсовой работе, сделаны следующие основные выводы и предложения:
1. Основной экономической формой реализации права земельной собственности в условиях рынка выступает земельная рента, которая проявляется в наличии дифференциальной, абсолютной и монопольной земельной ренты.
2. На формирование рентных отношений в условиях рынка большое влияние оказывает развитие многоукладной экономики в сельском хозяйстве, поскольку оно существенно расширяет сферу рентных отношений, субъектами которых в настоящее время выступают различные сельскохозяйственные товаропроизводители: крупные и средние сельскохозяйственные организации, арендаторы и фермеры.
3. Экономический механизм рентного регулирования сельскохозяйственного производства представляет собой совокупность взаимосвязанных и взаимообусловленных экономических регуляторов, таких как земельный налог, арендная плата и цена земли, действующих на единой рентной основе с целью обеспечения устойчивого развития сельского хозяйства и достижения продовольственной безопасности страны.
4. Система платы за землю в сельском хозяйстве должна строиться на основе дифференциальной, абсолютной и монопольной земельной ренты, что позволит оптимальным образом учесть особенности воспроизводственного процесса в сельском хозяйстве в условиях рынка.
5. Основой функционирования экономического механизма рентного регулирования сельскохозяйственного производства выступает государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения.
6. В настоящее время имеются недостатки в методике определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, которые свидетельствуют о несоответствии кадастровой оценки рыночным условиям хозяйствования и, как следствие, не позволяют учитывать в земельных платежах объективную величину земельной ренты.
Основными концептуальными подходами по совершенствованию экономического механизма рентного регулирования в сельском хозяйстве в условиях рынка являются:
- определение ставок земельного налога, арендной платы и цены земли должно осуществляться исходя из дифференциальной земельной ренты;
- земельный налог должен устанавливаться для всех без исключения сельскохозяйственных товаропроизводителей, что предполагает учет причин и условий формирования абсолютной земельной ренты;
- арендная плата за землю не должна быть ниже или равна ставке земельного налога;
- цена земли должна определяться исходя из соотношения земельной ренты и ссудного процента;
- земельная рента, изъятая в виде земельных платежей должна расходоваться, прежде всего, на нужды сельскохозяйственного производства.
Список литературы
1.Булатов А.Е. Какой земельный рынок нам нужен //Российский экономический журнал.2008. №5.
2.Виноградов Е.А., Земельная собственность и проблемы ренты, Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 2007.
3.Гофман К. Г. Переход к рынку и экологизация налоговой системы России //Экономика и математические методы.2004.Т.30, вып.4.
4.Дидович О.В. Экономический механизм рентного регулирования сельскохозяйственного производства. //Землеустроительная наука – российским реформам: Сборник докладов к итоговой научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава ГУЗа за 2002-2006 гг., т.I.: Землеустройство, земельный кадастр, экономика. – М.:ГУЗ, 2006. – С.106-109.
5.Дидович О.В. Платное землепользование и земельная рента. //Итоги научных исследований сотрудников ГУЗа в 2007г. Землеустройство,кадастры и земельное право: Сборник научных трудов, т.I. – М.: ГУЗ, 2007. – С. 118-125.
6.Дидович О.В. Арендные отношения в сельском хозяйстве. //Государственное управление земельными ресурсами на различных территориальных уровнях. – М.: ГУЗ, 2005. – С.292-297.
7.Емельянов А.М., Дифференциальная рента в сельском хозяйстве, М.: «Экономика»,2007.
8.Ермишин П.Г. Основы экономической теории: курс лекций. С-Пб, 2004.
9.Ильдеменов В.И., Дифференциальная рента и выравнивание экономических условий воспроизводства, «Экономика», 2007.
10.Загайтов И.Б.,Законы земельной ренты в условиях интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во Воронежского ун-та, 2002.
11.Зайг И.Б., Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента, М.: «Экономика», 2005.
12.Зенец Н.А. Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики. 2007. № 8.
13.Иохин В.Я. Экономическая теория: учебник. Москва, Экономистъ, 2005.
14.Канов В.И., Отношение собственности на природные ресурсы/Под ред. А.П. Бычкова, Томский гос. ун-т, 2005.
15.Крылов А.М., Курс общей экономической теории, Краснодар, КГУ, 2007.
16.Кузин В.Ф., Рентные отношения в сельском хозяйстве, М.: «Экономика», 2006.
17.Маркс К. Капитал: Критика политической экономии. Политиздат. 1998. т.3 кн.3. Процесс капиталистического производства, взятый в целом, ч.1.
18.Любимцев Ю.И., Прибыль и рентабельность, Казань, Изд-во Казанского ун-та, 2007.
19.Маршалл А. Принципы экономической науки. Москва, Универс, 2003.
20.Рахматуллин Р.К. Формирование цен на сельскохозяйственную продукцию в Западных странах// Вестник Башкирского университета. 2000, вып.1.
21.Смит А. Исследования о природе и причинах богатства народов. Книга 1. Глава 10. Земельная рента. Москва, 2002.
22.Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран: Введение в теорию, практику и политику. С-Пб, Экономическая школа, 2005.
23.Тушунов А.В., Вопросы аграрной теории, «Мысль», 2007.
24.Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России.//Проблемы прогнозирования. 2008. № 3.
Тема: | «Рынок земли. Регулирование дифференциальной земельной ренты» | |
Раздел: | Экономика | |
Тип: | Курсовая работа | |
Страниц: | 44 | |
Цена: | 300 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Курсовая работа:
Теория ренты. Рынок природных ресурсов
27 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОСОБЕННОСТИ АГРАРНОГО СЕКТОРА ЭКОНОМИКИ. ЗЕМЕЛЬНЫЕ И РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ 5
2. ОСНОВНЫЕ ФОРМЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ 103. РЫНОК ЗЕМЛИ. ЦЕНА ЗЕМЛИ. ГОДОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ 15РазвернутьСвернуть
4. ПРОБЛЕМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ В РОССИИ 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 28
-
Курсовая работа:
Этапы формирования и законодательная база развития рынка земли в России
25 страниц(ы)
Введение….3
1. Рынок земли и земельные отношения в РФ….4
1.1 Особенности и этапы формирования рынка земли…41.2 Основные аспекты земельных отношений….7РазвернутьСвернуть
2. Основные направления государственного регулирования
земельного рынка России….13
2.1 Государственное регулирование рынка земли в РФ…13
2.2 Проблемы правового регулирования оборота
земельных участков….16
Заключение….24
Список использованной литературы….25
Приложение…26
-
Курсовая работа:
Формирование рынка земли в России арендная плата и цена земли (сга)
30 страниц(ы)
Введение….….3
1. Особенности рынка земли и других природных ресурсов.….….…6
1.1 Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов…61.2 Особенности рынка земли и природных ресурсов….8РазвернутьСвернуть
2. Динамика и современное состояние рынка земли….13
2.1 Рентные отношения в России….….…13
2.2 Анализ рынка земли в Рoссии….17
2.3 Проблемы развития земельного рынка в России….….….25
Заключение….….…27
Глоссарий….…29
Список литературы….…31
Приложение….32
-
Курсовая работа:
Рынок земли и других природных ресурсов
30 страниц(ы)
Введение….…3
1. Oсобенности рынка земли и других природных ресурсов.….…6
1.1 Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов….61.2 Особенности рынка земли и природных ресурсов….9РазвернутьСвернуть
2. Динамика и современное состояние рынка земли….15
2.1 Рентные отношения в России…15
2.2 Анализ рынка земли в Рoссии….20
3. Проблемы и перспективы развития рынка земли в России….25
3.1 Проблемы развития земельного рынка в России….25
3.2 Пути совершенствования российского земельного рынка….28
Заключение…29
Список литературы….….31
-
Доклад:
Рынок природных ресурсов. Цена земли. Рента.
14 страниц(ы)
1. Рынок земли.….3
2. Услуги земли как фактора производства. Земельная рент.….4
3. Виды земельной ренты.….….84. Земля как актив. Цена земли.….….10РазвернутьСвернуть
Литература ….13
-
Контрольная работа:
Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками.
20 страниц(ы)
1.Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками
2.Особенности земли как товара.
3.Категории земель, земельные участки.4.Законодательная база в РФ, регламентирующая рынок земли и сделки с земельными участкамиРазвернутьСвернуть
5.Право собственности на земельный участок.
6.Способы получения прав частной собственности на землю.
7.Стоимость и цена земли. Виды сделок с земельными участками.
8.Купля-продажа земель различных категорий.
9.Условия и порядок купли-продажи земельных участков в частную собственность гражданам. Понятие сервитута.
10.Условия и порядок купли-продажи земельных участков юридическими лицами.
11.Основные виды сделок на рынке земли.
12.Сделки с землями сельскохозяйственного назначения.
13.Назначение и основные элементы Земельного Кадастра. Кадастровый план земельного участка.
14.Порядок передачи в собственность земельных участков физическим лицам (приватизация) в садоводческих товариществах, огородничествах, а также для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
15.Система Государственных органов, осуществляющих регистрацию прав на землю и сделок с ней. Порядок регистрации сервитута. Функции Комитета по Земельным Ресурсам и Землеустройству (КЗРиЗ).
Список литературы
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
Предыдущая работа
Формы административно-территориального устройства. Понятие. ВидыСледующая работа
5 заданий по высшей математике




-
Курсовая работа:
Бизнес-план сельскохозяйственного предприятия
26 страниц(ы)
Содержание
Введение ….….3
1. Краткая характеристика хозяйства «Преображенский»….5
1.1 Общие сведения о хозяйстве….51.2 Основные производственные показатели….6РазвернутьСвернуть
1.2.1 Растениеводство…6
1.2.2 Животноводство….7
1.3Основные технико-экономические показатели….8
1.4Обеспеченность предприятия основными фондами….9
2 Финансовый план….12
2.1 Исходные данные….12
2.2.Расчет стоимости проекта (инвестиций)….14
2.3. Калькуляция себестоимости….21
2.4. Производственная программа…22
2.5. Расчет прибыльности проекта и срока его окупаемости….23
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ….25
-
Курсовая работа:
Фирма как субъект рыночной системы сущность функции современные проблемы
30 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
1. ОСНОВНЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФИРМЫ
КАК ИНСТИТУТА РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ….5
1.1 Понятие и сущность фирмы….51.2 Цели и функции фирм в рыночной экономике….11РазвернутьСвернуть
2. СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ФИРМ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ РОССИИ….14
2.1 Особенности предпринимательства в России….14
2.2 Проблемы функционирования фирм и пути поддержки предпринимательства…16
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….31
-
Курсовая работа:
Пределы действия уголовного закона
30 страниц(ы)
Введение….3
1. Понятие и признаки уголовного закона…6
2. Действие уголовного закона во времени и его обратная сила….103. Действие уголовного закона в пространстве. ОтветственностьРазвернутьСвернуть
за транстерриториальные преступления….17
Заключение….29
Список используемой литературы….30
-
Курсовая работа:
Пути совершенствования технологии возделывания столовой свеклы
29 страниц(ы)
Введение ….3
Глава 1. Почвенно-климатические условия хозяйства ….5
1.1. Климатические условия ….5
1.2. Характеристика почвенного покрова …8Глава 2. Биологические особенности культуры, характеристика сортов….9РазвернутьСвернуть
2.1. Биологические особенности свеклы ….9
2.2. Характеристика сортов ….11
Глава 3. Технология возделывания культуры ….14
3.1. Основные требования к возделыванию свеклы ….14
3.2. Пути совершенствования технологии возделывания столовой свеклы.17
4. Экономическая эффективность технологии возделывания культуры …21
4.1.Влияние препарата «Байкал ЭМ-1» на продуктивность свеклы ….21
4.2. Экономическая оценка урожайности ….26
Заключение …27
Список литературы ….29
-
Курсовая работа:
Полномочия коллегии МВД России
29 страниц(ы)
Введение….3
Глава 1. Правовая регламентация деятельности МВД РФ….5
1.1 Порядок планирования и организации работы МВД РФ….51.2 Задачи и направления развития МВД России….7РазвернутьСвернуть
Глава 2. Правовая регламентация деятельности коллегии МВД России….13
2.1 Состав и правовые основы деятельности коллегии МВД России….13
2.2 Принципы и формы работы коллегии МВД России…15
Глава 3. Права и обязанности председателя коллегии и членов коллегии
МВД России….17
3.1 Права председателя коллегии МВД России….17
3.2 Планирование работы и акты, принимаемые коллегией МВД России….19
Заключение….27
Список использованной литературы….29
-
Дипломная работа:
Понятие юридической ответственности и ее виды
64 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….….….3
Глава 1. Юридическая ответственность….…7
1.1. Понятие, признаки и основание юридической ответственности….71.2. Механизм юридической ответственности….….20РазвернутьСвернуть
Глава 2. Виды юридической ответственности ….….…32
2.1. Уголовная ответственность….….….32
2.2. Административная ответственность….37
2.3. Гражданско – правовая ответственность….….45
2.4. Дисциплинарная ответственность …49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….….55
Список использованных источников….59
ПРИЛОЖЕНИЯ….…64
-
Курсовая работа:
29 страниц(ы)
1.Резюме ….3
1. 1. Товар (виды услуг)….3
1.2. Рынок сбыта….4
1.3. Стратегия маркетинга…11
1.4. Производственная программа….121.5. Организация производства….17РазвернутьСвернуть
1.6. Организационно – правовая форма предприятия….…19
2. Финансовый план…22
2.1. Исходные данные….….22
2.2. Расчет стоимости проекта….….23
2.3. Калькуляция себестоимости….…25
2.4. Производственная программа и расчет выручки от реализации услуг….25
2.5. Расчет прибыльности проекта и срока его окупаемости….27
2.6. Расчет точки безубыточности, запаса устойчивости и эффекта производственного рычага….28
Список литературы….….29
-
Контрольная работа:
Незаконные вооруженные формирования (бандитские формирования) – вооруженная структура
15 страниц(ы)
Введение….3
1. Определение незаконных вооруженных формирований, их сильные и слабые стороны, как вооруженной структуры, тактические способы и принципы действий….42. Особенности тактики действий незаконных вооруженных формирований и её сильные и слабые стороны….8РазвернутьСвернуть
Заключение….15
Список использованной литературы….16
-
Курсовая работа:
Правовая природа агентского договора в предпринимательской деятельности
39 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ….3
1. ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА…6
1.1 Понятие агентского договора….6
1.2 Правовая природа агентского договора в предпринимательской деятельности….112. ПРЕДМЕТ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА, ОСОБЕННОСТИ ЕГО СУБЪЕКТНОГО СОСТАВА И СОДЕРЖАНИЯ….15РазвернутьСвернуть
2.1 Содержание агентского договора….15
2.2 Специфика предмета агентского договора….19
3. ПРЕКРАЩЕНИЕ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА И
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА ЕГО НАРУШЕНИЕ…22
3.1 Основания и особенности прекращения агентского договора….22
3.2 Гражданско-правовая ответственность сторон агентского договора…30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ….37
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ….38
-
Курсовая работа:
Государственное управление методы средства технологии
34 страниц(ы)
Введение….3
Глава 1. Современные технологии государственного управления…6
1.1 Социальные технологии государственного управления….61.2 Электронные технологии в государственном управлении…9РазвернутьСвернуть
Глава 2. Методы, формы и средства государственного управления…16
2.1 Понятие методов государственного управления и их классификация….16
2.2 Формы и средства государственного управления…25
Заключение….29
Список использованной литературы….31
Приложения….34