СтудСфера.Ру - помогаем студентам в учёбе

У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

Становление ипотечного кредитования в РФ - Дипломная работа №31944

«Становление ипотечного кредитования в РФ» - Дипломная работа

  • 97 страниц(ы)

Содержание

Введение

Выдержка из текста работы

Заключение

Список литературы

фото автора

Автор: fpn2009

Содержание

Введение 3

1 Теоретико-правовые основы ипотеки в РФ 6

1.1 Экономическая сущность ипотеки 6

1.2 Механизм функционирования ипотеки 17

2 Анализ становления и развития ипотеки в России 32

2.1 Анализ длительности Уральского банка Сбербанка РФ на ипотечном рынке 32

2.2 Анализ становления и развития ипотеки в Свердловской области. 54

3 Проблемы и перспективы становления ипотеки в России. 59

3.1 Проблемы ипотечного кредитования в РФ 59

3.2 Разработка предложений по развитию ипотечного кредитования в Уральском банке Сбербанка РФ 66

3.3 Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России 74

Заключение 81

Список использованной литературы 84

Приложения 88


Введение

В настоящее время ипотека опять приобретает все большее значение, и это связано, прежде всего, с основным предназначением ипотечного кредитования и его основной функцией, а именно решением социальной проблемы — обеспечения жильем, поскольку в настоящее время стоимость типового жилья в десятки раз превышает средний годовой доход гражданина. И только использование системы ипотечного кредитования позволит восстановить баланс между этими величинами и привлечь на рынок недвижимости свободные средства населения. Кроме того, ипотечное кредитование является мощным инструментом экономического развития во многих странах мира. Становление ипотечного бизнеса позитивно сказывается на развитии реального сектора экономики (рост строительства, модернизация производства и др.), оказывает положительное влияние на преодоление социальной нестабильности (снижение безработицы, мобильность трудовых ресурсов, удовлетворение потребностей населения в жилье), играет важную роль в повышении стабильности и эффективности банковской и кредитной системы страны в целом.

Для современной системы ипотечного кредитования характерны следующие ключевые финансовые проблемы: дороговизна кредитных ресурсов, высокая стоимость жилья по сравнению с доходами населения, отсутствие управления финансовыми рисками, неразвитость вторичного финансового рынка ипотечных ценных бумаг, невысокая заинтересованность сторонних инвесторов в развитии ипотечного жилищного кредитования.

Несмотря на обилие программ по развитию жилищного комплекса, экономические реалии таковы, что без принятия дополнительных мер решение указанной задачи не обеспечить. Значительная часть людей продолжает считать приобретение жилья самой насущной необходимостью, усугубляемой в случае естественного расширения семьи. Реформация исходных принципов инвестирования обусловливает более широкое применение залоговых форм инвестирования и долгосрочного кредитования. Среди них особое место занимают ссуды, выдаваемые под залог недвижимости. Системы ипотечного инвестирования предусматривают механизм накоплений и долгосрочного кредитования под невысокий процент. Ипотечные ссуды используются для финансирования, приобретения, постройки и перепланировки как жилых, так и производственных помещений. Требование, в соответствии с которым для получения запрашиваемой ссуды заемщик должен быть совладельцем некоего строения, означает, что в подавляющем большинстве случаев залоговое имущество является надежным обеспечением выданной ссуды. Таким образом, ипотека является в настоящее время одним из самых эффективных инструментов решения важнейшей проблемы, обеспечения населения жильем.

Вышеизложенное подтверждает актуальность и практическую значимость темы дипломного исследования.

Вопросы ипотечного кредитования в коммерческом банке нашли отражение в работах ведущих отечественных и зарубежных исследователей. Проблемы управления коммерческим банком, особенности государственного регулирования, отвечающие современной российской экономике, рассмотрены в трудах Д.А.Шевчука, О.И. Лаврушина, П.Н. Кострикина, И.В. Павловой, И.А. Разумовой и др.

Целью дипломной работы является разработка направлений совершенствования ипотечного кредитования в коммерческом банке на примере Уральского банка Сбербанка РФ.

Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач:

• исследование теоретических аспектов ипотечного кредитования;

• проведение анализа ипотечного кредитования в Уральском банке Сбербанка РФ;

• выявление проблем ипотечного кредитования в России;

• разработка комплекса мероприятий по совершенствованию ипотечного кредитования в России и в Уральском банке Сбербанка РФ.

Предметом исследования явились совокупность теоретических вопросов, экономических отношений, финансовых механизмов и практических инструментов, связанных с осуществлением ипотечного кредитования в коммерческом банке.

Объектом исследования стал Уральский банк Сбербанка РФ.

Методологическую основу исследования составили: системный подход к решению проблемы, методы экономического анализа, методы научного сравнения.

При выполнении работы использовалась действующие законодательные нормативные акты, учебная и научная литература, статьи из периодических изданий.

Информационной базой исследования данные форм бухгалтерской отчетности и годовых отчетов Уральского банка Сбербанка РФ.

Практическая значимость проведенного исследования состоит в доведении его положений по повышению эффективности ипотечного кредитования, направленных на повышение эффективности коммерческого банка.


Выдержка из текста работы

Объектом исследования является Уральский банк Сбербанка РФ, располагаемый в г.Ектеринбург по адресу ул.Малышева, д.31-в.

Сберегательный Банк Российской Федерации — старейший банк страны и единственный банк, сохранивший свою структуру после распада СССР. Новые экономические реалии, рыночные реформы начала 90-х годов требовали серьезных изменений в работе банка, быстрого реагирования на изменяющуюся ситуацию. Главными задачами первых лет деятельности в новых условиях стали задачи сохранения целостности системы банка, удержания позиций на рынке розничных банковских услуг и вкладов населения, создания материально-технической базы, обеспечивающей необходимые условия для обслуживания клиентов. Решение этих задач стало возможным благодаря жесткой централизации структуры управления банком.

По форме организации Сберегательный банк России представляет собой акционерное кредитное учреждение, осуществляющее деятельность на основе Устава (приказ ЦБ РФ от 21.03.1991 г.).

Уставной капитал Сбербанка на 01.01.2011 г. составлял 67,8 млрд. руб. акционерами Банка являются более 368 тыс. юридических и физических лиц. Крупнейшим акционером является Центральный Банк РФ, который владеет контрольным пакетом акций (54,6%). [45] Структура акционеров Сбербанка на 01.10.2011 г. характеризуется следующими данными:

- 60% банковский сектор (включая ЦБ РФ);

- 18% инвестиционные компании;

- 11% юридические лица;

- 11% физические лица [48].

Уральский банк Сбербанка России является одним из 17 территориальных банков крупнейшего банковского учреждения России - Сбербанка и действует на территории Свердловской, Челябинской, Курганской областей и Республики Башкортостан. Уральский банк обладает наиболее разветвленной филиальной сетью в регионе и предоставляет полный спектр банковских услуг на рынке, охватывающем более чем 13,1 млн. человек.


Заключение

Таким образом, в дипломной работе проведено исследование особенностей ипотечного кредитования в коммерческом банке на примере Уральского банка Сбербанка РФ.

В первой главе отражены теоретические аспекты ипотечного кредитования.

Ипотечное кредитование на сегодня является самым перспективным видом кредитования. Развитие системы ипотечного кредитования – это одно из приоритетных направлений современной жилищной политики.

Главной целью развития долгосрочного ипотечного кредитования является обеспечение жильем российских граждан со средними доходами и увеличение спроса населения на жилье.

Система долгосрочного ипотечного кредитования в России должна в первую очередь опираться на международный опыт развития ипотечного кредитования, учитывать макроэкономические условия (характерные для переходной экономики), высокую инфляцию, ограниченную платежеспособность населения.

В новых условиях — условиях рыночной экономики, ипотечное кредитование существует в России уже не первый год. Принят целый ряд законов для поддержания и развития данного экономического механизма, важного с позиции государства. Однако бурное развитие ипотеки и ипотечного кредитования приходится лишь на последние несколько лет.

Одной из важнейших предпосылок для создания рынка доступного жилья в России является принятие пакета жилищных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья.

Несмотря на достигнутые результаты, проблема обеспечения жильем населения продолжала обостряться, а инвестиционная деятельность — снижаться.

Сегодня получить ипотечный кредит в России почти невозможно. Также непонятно, что делать с уже заключенными кредитными договорами. К сожалению, ипотечное кредитование в России фактически парализовано. С начала кризиса количество банков, продолжающих реализовывать свои ипотечные программы, сократилось в 20 раз.

Во второй главе проведен анализ ипотечного кредитования Уральским банком Сбербанка РФ.

Уральский банк Сбербанка России обслуживает клиентов на территории Свердловской области и других регионов УРФО.

Проведенный анализ кредитных операций Сбербанка РФ показал, что данный банк является лидером на рынке банковского кредитования в России. За два года совокупный кредитный портфель Сбербанка РФ увеличился на 52,6% и составил 6154,9 млрд руб.

Анализ ипотечного кредитования показал, что кредитование, осуществляемое Уральским банком Сбербанка РФ можно охарактеризовать как неэффективное. Об этом говорит снижение доходов и прибыли от данных операций.

Можно отметить общее снижение сумм ипотечных кредитов, выданных за два года на 28%, при этом наибольшее снижение отмечено по кредитам «Ипотечный» - на 33,7%.

Общая сумма доходов Уральского банка Сбербанка РФ за анализируемый период снизилась на 30,6%. Наибольшее снижение отмечено по кредиту «Ипотечный» - 38,2%, по остальным видам кредитов также произошло снижение доходов на 25-30%. За анализируемый период прибыль Уральского банка Сбербанка РФ от ипотечного кредитования населения существенно уменьшилась – с 32 млн.руб. в 2008 г. до 18,9 млн.руб. в 2010 г. При этом наибольшее уменьшение отмечено по кредиту «Ипотечный» - на 47,3%.

Данные динамики ипотечного кредитования позволяют сформулировать следующие выводы:

• в течении анализируемого периода наблюдается высокая неравномерность выдачи ипотечных кредитов, как по количеству заключенных договоров, так и по объемам выданных кредитов;

• в анализируемом периоде имеются тенденции роста ипотечного кредитования с февраля 2010 года.

Негативным моментом является рост числа отказов в выдаче ипотечных кредитов, что уменьшает возможные доходы банка, а также значительный уровень риска по данным операциям.

По итогам выявленных недостатков в третьей главе осуществлена разработка комплекса мероприятий по совершенствованию ипотечного кредитования в Уральском банке Сбербанка РФ.

Для развития ипотечного кредитования Сбербанку РФ предлагается внедрить две новых программы:

• «Родители и дети»;

• «Два в одном».

Рост объемов кредитования по предложенным кредитным программам за два года составит:

• по программе «Родители и дети» - с 10400 тыс.руб. до 100800 тыс.руб.;

• по программе «Два в одном» - с 17000 тыс.руб. до 156400 тыс.руб.

Предложенные мероприятия позволят данному банку существенно улучшить показатели ипотечного кредитования, а следовать, стать более конкурентоспособным на рынке.

С целью совершенствования рынка ипотечного жилищного кредитования в России необходимо реализовать Стратегию развития, разработанную Комитетом Ассоциации российских банков по ипотеке.


Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: Федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - N 32.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2005. - N 1.

3. О банках и банковской деятельности [Текст]: Федеральный закон от 02.12.1990 №395-1 // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 6.

4. О залоге [Текст]: Федеральный закон от 29.05.1992 № 2872-1 // Российская газета. N 129. - 1992.

5. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Текст]: Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1998. - N 29.

6. Антонов, Н. Г. Денежное обращение, кредит и банки [Текст]: Учебник / Н.Г.Антонов, М.А.Пессель. - М.: Финстатинформ, 2006. – 590 с.

7. Балабанов, И. Т. Банки и банковская деятельность [Текст] / И.Т.Балабанов. – СПб.: Питер, 2008. – 345 с.

8. Банки и банковские операции [Текст]: Учебник / Е.Ф.Жуков. — М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2006. – 545 с.

9. Банки и банковское дело [Текст] / И.Т.Балабанов. – СПб: Издательство «Питер», 2007. - 368 с.

10. Банковское дело: дополнительные операции для клиентов [Текст]: Учебник./ Под ред. А.М.Тавасиева. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 416 с.

11. Банковское дело [Текст]: Учебник для вузов / В.И. Колесников, Л.П. Кроливецкая, Н.Г. Александрова и др. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 476 с.

12. Банковское дело [Текст]: Учебник / Г.Г.Коробова. – М.: Экономистъ, 2006. – 766 с.

13. Банковское дело [Текст] / О.И.Лаврушин. - М.: Финансы и статистика, 2007. – 573 с.

14. Банковское дело [Текст]: Учебник. / Е.П.Жарковская. – М.: Омега-Л, 2008. – 580 с.

15. Банковское дело [Текст] /К.Р. Тагирбеков. – М.: Инфра-М, 2007. – 460 с.

16. Бланк, И.А. Финансовый менеджмент [Текст]: учебный курс / И.А.Бланк. – К.: Ника-Центр, 2007. – 480 с.

17. Букато, В.И. Банки и банковские операции в России [Текст] / В.И.Букато, Ю.В. Головин, Ю.И.Львов. - М.: Финансы и статистика, 2006. – 690 с.

18. Букато В.И., Львов Ю.И. Банки и банковские операции в России [Текст] / В.И.Букато, Ю.В. Головин, Ю.И.Львов. — М.: Финансы и статистика, 2009. - 245 с.

19. Горемыкин, В.А. Ипотечное кредитование [Текст]: Учебник / В.А.Горемыкин. - М.: МГИУ, 2007

20. Демин, Ю. Все о кредитах. Понятно и просто [Текст] / Ю.Демин. – СПб.: Питер, 2007. – 208 с.

21. Додонова, И. В. Управление кредитными рисками в банковской сфере [Текст] / И. В.Додонова, В. Н. Нестерова // Вопросы экономики. – 2008. - № 6. - С. 17.

22. Дубовик, И.В. Ипотечное жилищное кредитование [Текст] / И.В.Дубовик. - Иркутск: БГУЭП, 2007 – 227 с.

23. Жилищный кредит (ипотека) [Текст]: учеб. пособие / Ю.Ф. Симионов.– М.: ИКЦ «МарТ», 2005. - С. 24

24. Жуков, Е. Ф. Банки и банковские операции [Текст] / Е.Ф.Жуков. – СПб.: Питер, 2007. – 590 с.

25. Замуруев, А.С. Кредит и ссуда: терминологический анализ, классификация и определение формы [Текст] / А.С.Замуруев// Деньги и кредит. – 2008. - № 4. – С.30 – 32.

26. Зельднер, А.Г. Жилищное строительство и ипотека в России [Текст] / А.Г.Зельднер, В.К. Южелевский // ЭКО. – 2007. - №8.

27. Конькова, Е.С. Ипотечное кредитование в условиях финансового кризиса: есть ли сегодня перспективы у ипотеки? [Текст] / Е.С.Конькова // Банковский ритейл, 2008, №4. – с.45-49.

28. Кострикин, П.Н. Ипотечное кредитование в России [Текст] / П.Н.Кострикин. – М.: Макс Пресс, 2006 – 212 с.

29. Лаврушин, О. И. Банковское дело [Текст]: Учебник /О.И.Лаврушин. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 480 с.

30. Молчанов, А.В. Коммерческий банк в современной России: Теория и практика [Текст] / А.В.Молчанов. — М.: Финансы и статистика, 2006. – 400 с.

31. Павлова, И.В. Ипотечное жилищное кредитование [Текст] / И.В.Павлова. - М.: Издательская группа «БДЦ-пресс», 2004

32. Петров, В. Проблемы и перспективы обращения ипотечных ценных бумаг на торговых площадках [Текст] / В.Петров // Рынок ценных бумаг. – 2004. – №8. – с. 35-37

33. Пещанская, И.В. Коммерческий кредит: теория и практика [Текст] / И.В.Пещанская // Вестник Университета Российской академии образования. – 2006. - № 2. – С.34 – 37.

34. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование [Текст]. 2-е изд. / И.А.Разумова. – СПб.: Питер, 2009. – 304 с.: ил.- (Серия «Учебное пособие»)

35. Семенюта, О.Г. Банковское дело и банковское законодательство [Текст] / О.Г.Семенюта. - М.: Банки и биржи, 2006. – 450 с.

36. Сердинов, Э. Банковское дело [Текст]: учебник для вузов / Э.Сердинов.- М.: Финансы и статистика, 2008. – 540 с.

37. Смирнов, Е.Е. Рынок ипотеки требует совершенствования законодательства [Текст] / Е.Е.Смирнов // Банковское кредитование, 2009, №1. – с.66-72.

38. Ступин, И. В. Все дело в деталях [Текст] / И.В.Ступин // Эксперт. 2009. № 40. С. 37-39.

39. Толкушкин, А. Внимание, ипотека! [Текст] / А.Толкушин // Расчет, 2008, №12. – с.14-15.

40. Финансовый менеджмент: Теория и практика [Текст]: Учебник / Е.С. Стоянова. - М.: изд-во «Перспектива», 2006, - 480 с.

41. Финансы. Денежное обращение. Кредит [Текст]: Учебник для вузов. / Л.А.Дробозина. – М.: ЮНИТИ, 2007. – 600 с.

42. Шевчук, Д.А. Банковские операции [Текст] / Д.АШевчук. – М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007

43. Шевчук, Д.А. Деньги. Кредит. Банки [Текст]: Учеб.-метод. пособ. / Д.А.Шевчук, В.А.Шевчук. – М.: Финансы и статистика, 2006

44. Шевчук, Д.А. Ипотека: просто о сложном [Текст] / Д.А. Шевчук – М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2008 – 376 с. – (Жилищный вопрос).

45. Ширинская, Е.Б. Операции коммерческих банков: российский и зарубежный опыт [Текст] / Е.Б.Ширинская. — М.: Финансы и статистика, 2006. - 310 с.

46. Институт Экономики переходного периода [Электронный ресурс] – Режим доступа: h**t://w*w.iet.r*

47. Информационное агентство «Финмаркет» [Электронный ресурс] – Режим доступа: h**t://w*w.finmarket.r*

48. Сбербанк России [Электронный ресурс] – Режим доступа: h**t://w*w.sbrf.r*


Тема: «Становление ипотечного кредитования в РФ»
Раздел: Банковское дело
Тип: Дипломная работа
Страниц: 97
Цена: 3600 руб.
Нужна похожая работа?
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
  • Цены ниже рыночных
  • Удобный личный кабинет
  • Необходимый уровень антиплагиата
  • Прямое общение с исполнителем вашей работы
  • Бесплатные доработки и консультации
  • Минимальные сроки выполнения

Мы уже помогли 24535 студентам

Средний балл наших работ

  • 4.89 из 5
Узнайте стоимость
написания вашей работы
Похожие материалы
  • Дипломная работа:

    Ипотечное кредитование в РФ (на примере Банка жилищного финансирования)

    53 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 8
    1.1 Сущность и основные схемы ипотечного кредитования 8
    1.2 Рынок ипотечного кредитования современной России и пути его улучшения 15
    2. ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «БАНК ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ» (РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ) 25
    2.1 Организационно-экономическая характеристика 25
    2.2 Характеристика ипотечной деятельности 28
    3. ПУТИ УЛУЧШЕНИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «БАНК ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ» (РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ) 36
    3.1 Анализ рынка ипотечного кредитования ЮФО 36
    3.2 Методы и способы улучшения ипотечного кредитования 42
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 52
  • Дипломная работа:

    Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России: на примере Тверского ОСБ 8607

    83 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ. 3
    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ. 6
    1.1 Понятие и нормативно-правовое регулирование системы ипотечного кредитования в РФ. 6
    1.2 Механизм осуществления ипотечного кредитования. 13
    1.3. Проблемы ипотечного кредитования в России. 22
    ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ТВЕРСКОГО ОСБ 8607. 29
    2.1 Организационно-экономическая характеристика Тверского ОСБ 8607. 29
    2.2 Анализ состава, динамики и структуры ипотечных кредитов, выданных Тверским ОСБ 8607. 37
    2.3 Организация ипотечного кредитования в Тверском ОСБ 8607. 43
    ГЛАВА 3. ПУТИ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ. 54
    3.1 Направления развития ипотечного кредитования в РФ, оценка возможности использования международного опыта. 54
    3.2 Основные проблемы ипотечного кредитования в Тверском ОСБ 8607. 68
    3.3 Мероприятия по развитию ипотечного кредитования в Тверском ОСБ 8607. 72
    Заключение. 77
    Библиография. 80
    Приложения…83
  • Дипломная работа:

    Совершенствование ипотечного кредитования в оао «сбербанк россии»

    112 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ…7
    1. СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ….9
    1.1. Основы ипотечного кредитования…. 13
    1.2. История ипотечного кредитования в России и за рубежом….16
    1.3.Федеральная целевая программа «Жилище» на 2010-2015 гг…. …25
    1.4. Цели и задачи деятельности Башкирского отделения Сбербанка
    России в части кредитования частных клиентов….31
    2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ БАШКИРСКОГО
    ОТДЕЛЕНИЯ №8598 ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"….….33
    2.1.Анализ структуры и динамики активов и пассивов баланса….…33
    2.2.Анализ доходов и расходов банка
    Факторный анализ процентных доходов и расходов….….…45
    2.3.Анализ прибыли….….52
    2.4.Коэффициентный анализ деятельности банка
    Оценка динамики уровня финансовой прочности банка….….61
    2.5 Оценка результативности банковской деятельности и
    эффективности управления ….70
    2.6. Анализ объемов кредитования физических лиц на
    рынке банковских услуг Республики Башкортостан…76
    3.СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ УСЛОВИЙ ИПОТЕЧНОГО
    КРЕДИТОВАНИЯ В БАШКИРСКОМ ОТДЕЛЕНИИ №8598
    ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"… ….78
    3.1 Оценка конкурентных преимуществ Башкирского
    отделения Сбербанка России в ипотечном кредитовании….….79
    3.2. Разработка мероприятий по совершенствованию
    ипотечного кредитования…88
    3.3. Мероприятия по дальнейшему развитию ипотечного
    кредитования Башкирского отделения Сбербанка России ….100
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ….….…102
    СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ….….107
    ПРИЛОЖЕНИЯ….109
  • Курсовая работа:

    Сущность и основы ипотечного кредитования в коммерческих банках

    30 страниц(ы) 

    Введение 5
    1. Сущность ипотечного кредитования 6
    2. Основы ипотечного кредитования 11
    3. История ипотечного кредитования в России и за рубежом 14
    3.1. Ипотека в Древнем мире 14
    3.2. Ипотека в Средневековье 16
    3.3. История ипотеки в России 17
    3.4. Ипотека за рубежом 22
    4. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2010-2015 гг. 24
    4.1. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 27
    Заключение 29
    Список литературы 30
  • Дипломная работа:

    Договор ипотечного кредитования

    82 страниц(ы) 

    Содержание
    ВВЕДЕНИЕ 3
    ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ОСНОВЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ 6
    1.1. ИСТОРИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ИНСТИТУТА ИПОТЕКИ В РОССИЙСКОМ ПРАВЕ 6
    1.2. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ СОВРЕМЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ ПРАВОМ РОССИИ 13
    ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ КАК ФОРМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИПОТЕЧНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ 22
    2.1. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 22
    2.2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 29
    2.3. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА 38
    ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ НОРМАТИВНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 57
    3.1. ВЫЯВЛЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ПРОБЕЛОВ РЕГУЛИРОВАНИЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ 57
    3.2. ВОЗМОЖНЫЕ ПУТИ УЛУЧШЕНИЯ НОРМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИИ ОБ ИПОТЕКЕ 64
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 71
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 74
    ПРИЛОЖЕНИЯ 80
  • Дипломная работа:

    Ипотечное кредитование как перспективный вид банковского кредитования на примере ОАО «Ижкомбанк»

    78 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
    1.1. Правовые аспекты ипотечного кредитования 5
    1.2. Ипотечное кредитование как инструмент преодоления кризисных явлений 14
    2. РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 18
    2.1. Зарождение ипотечного кредита в РФ 18
    2.2. Состояние жилищной проблемы в РФ и анализ методов программного решения 21
    2.3. Становление ипотечных отношений в РФ: федеральные и региональные уровни 26
    3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ 43
    3.1. Управление финансовыми рисками заемщика 43
    3.2. Управление финансовыми рисками кредитора 50
    3.3. Разработка направлений по совершенствованию управления ипотечным кредитом 59
    ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 72
    СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 76
    ПРИЛОЖЕНИЕ

Не нашли, что искали?

Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ

Наши услуги
Дипломная на заказ

Дипломная работа

от 8000 руб.

срок: от 6 дней

Курсовая на заказ

Курсовая работа

от 1500 руб.

срок: от 3 дней

Отчет по практике на заказ

Отчет по практике

от 1500 руб.

срок: от 2 дней

Контрольная работа на заказ

Контрольная работа

от 100 руб.

срок: от 1 дня

Реферат на заказ

Реферат

от 700 руб.

срок: от 1 дня

Другие работы автора
  • Дипломная работа:

    Управление поведением потребителей на примере туристической фирмы ООО «Кам-мед»

    84 страниц(ы) 

    Введение….….3
    Глава 1. Теоретические аспекты управления поведением потребителей: сущность, этапы, способы влияния.5
    1.1.Основные модели потребительского поведения и характеристики покупателя ….….5
    1.2. Этапы процесса совершения покупки ….…12
    1.3. Формы и методы управления поведением потребителей ….…22
    Глава 2. Анализ практики управления поведением потребителей в туристической фирме «КАМ-МЕД» ….30
    2.1.Общая характеристика ООО «КАМ-МЕД».30
    2.2.Реализуемая политика управления поведением потребителей 34
    2.3. Основные проблемы и возможные направления оптимизации в области управления поведением потребителей ….40
    Глава 3. Проект оптимизации управления поведением потребителей туристического агентства ООО «КАМ-МЕД».48
    3.1.Основные положения программы оптимизации управления поведением потребителей ….48
    3.2. Расчет сметы затрат на внедрение программы ….…63
    3.3. Экономическая эффективность проекта.69
    Заключение….76
    Список использованных источников и литературы….….….79
    Приложение.83
  • Курсовая работа:

    Предприятие, осуществляющее дизайн нежилых помещений

    35 страниц(ы) 

    1. Резюме 3
    2. Описание предприятия и отрасли 4
    3. Описание продукции (услуг) 8
    4. Маркетинг и сбыт продукции (услуг) 12
    5. Производственный план 18
    6. Организационный план 24
    7. Финансовый план 28
    8. Риски и гарантии 32
    Список использованной литературы 35
  • Курсовая работа:

    Анализ внутрипроизводственных резервов роста производительности труда

    31 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Методика анализа производительности труда 5
    2. Анализ производительности труда работников ЕМУП «Восточное» ЖКХ Октябрьского района 11
    2.1. Социально-экономическая характеристика предприятия 11
    2.2. Анализ динамики производительности труда и влияния факторов на изменение производительности труда 13
    2.3. Анализ темпов прироста производительности труда и заработной платы 18
    3. Основные направления резерва роста производительности труда 21
    3.1. Пути повышения производительности труда 21
    3.2. Экономический эффект от реализации мероприятий 28
    Заключение 29
    Список использованной литературы 31
  • Курсовая работа:

    Управление текучестью кадров Пасажирского вагонного депо Свердловск АО ФПК

    63 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ… 3
    1 Теоретические основы текучести кадров на предприятии . 6
    1.1 Понятие, сущность и роль текучести кадров на предприятии . 6
    1.2 Виды и уровни текучести кадров. 10
    1.3 Управление оптимизацией текучестью кадров на предприятии. 16
    2 Анализ системы оптимизации текучести кадров в Пассажирском вагонном депо Свердловск Уральского филиала АО «Федеральная пассажирская компания». 22
    2.1 Общая характеристика предприятия. 22
    2.2 Анализ количественных и качественных характеристик персонала. 25
    2.3 Анализ системы оптимизации текучести кадров на предприятии.31
    3 Пути оптимизации текучести кадров в Пассажирском вагонном депо Свердловск Уральского филиала АО «Федеральная пассажирская компания»…. 41
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 50
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 53
    ПРИЛОЖЕНИЕ. 57
  • Курсовая работа:

    Международная торговля оружием

    38 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Теоретические сведения о торговой деятельности на мировом рынке вооружений и военной техники. 5
    1.1. Источники информации о мировом рынке вооружений 5
    1.2. Факторы, влияющие на состояние мирового рынка вооружений 6
    1.3. Схемы реализации военной продукции 10
    2. Структура мирового рынка оружия 14
    2.1. Крупнейшие поставщики продукции военного назначения на мировом рынке вооружений 14
    2.2. Место России в мировой торговле оружием 19
    2.3. Тенденции развития российского ВПК 21
    3. Проблемы и роль военно-промышленного комплекса в экономике России 26
    3.1. Значение экспорта вооружений для экономики России 26
    3.2. Проблемы ВКП России на современном этапе 31
    Заключение 35
    Библиографический список 37
  • Курсовая работа:

    Качество как объект управления

    27 страниц(ы) 

    ВВЕДЕНИЕ 3
    1. ПОНЯТИЕ КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ И НЕОБХОДИМОСТЬ ЕГО ПОВЫШЕНИЯ 5
    1.1. Понятие качества 5
    1.2. Значение повышения качества 10
    2. КАЧЕСТВО КАК ОБЪЕКТ УПРАВЛЕНИЯ 14
    2.1. Аспекты управления качеством продукции 14
    2.2. Контроль качества 19
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
    БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 24
    ПРИЛОЖЕНИЕ 25
  • Курсовая работа:

    Планирование на предприятии

    33 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Общая характеристика предприятия 5
    2. Организация основных видов деятельности 8
    3. План маркетинга 12
    4. План деятельности 20
    4.1. Расчет производственной программы предприятия 20
    4.2. Расчет численности персонала и фондов заработной платы 21
    4.3. Расчет плановой себестоимости услуг, продукции, работ 25
    5. Расчет плановой прибыли и ее распределение 28
    6. Финансово-экономические показатели 30
    Выводы 31
    Список литературы 33
  • Курсовая работа:

    Анализ социальной политики предприятия

    37 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Методика анализа социальной политики организации 5
    2. Анализ социальной политики ОАО «БАЗ СУАЛ» 10
    2.1. Характеристика деятельности ОАО «БАЗ СУАЛ» 10
    2.2. Структура управления ОАО «БАЗ СУАЛ» 12
    2.3. Анализ трудовых ресурсов ОАО «БАЗ СУАЛ» 14
    2.4. Социальная политика ОАО «БАЗ СУАЛ» 20
    3. Рекомендации по совершенствованию социальной политики ОАО «БАЗ СУЭК» 31
    Заключение 34
    Список использованной литературы 36
  • Курсовая работа:

    Особенности технологических процессов распределительного центра

    53 страниц(ы) 

    Введение 3
    1 Теоретические основы организации технологического процесса функционирования распределительного центра 5
    1.1 Понятие, сущность и функции распределительного центра 5
    1.2 Характеристика логистических процессов в системе распределительного центра 10
    1.3 Показатели эффективности системной работы распределительного центра в едином технологическом процессе 16
    2 Анализ организации технологического процесса функционирования распределительного центра ТС «Верный» 24
    2.1 Общая характеристика деятельности предприятия ТС «Верный» 24
    2.2 Анализ экономико-логистических параметров работы распределительного центра ТС «Верный» 27
    3. Направления по совершенствованию организации единого технологического процесса работы распределительного центра ТС «Верный» 40
    Заключение 48
    Список использованных источников 51
  • Дипломная работа:

    Проект мероприятий по улучшению финансовых результатов предприятия

    131 страниц(ы) 

    Введение 3
    1. Теоретические основы управления финансовыми результатами предприятия 6
    1.1. Сущность, задачи и содержание финансовых результатов деятельности предприятия 6
    1.2. Организация и управление финансовой деятельностью на предприятии 14
    1.3. Способы улучшения финансовых результатов предприятия 27
    2. Анализ особенностей управления финансовыми результатами предприятия на примере ЗАО «Москва-Макдональдс» 31
    2.1. Характеристика предприятия ЗАО «Москва-Макдональдс» 31
    2.2. Анализ организации управления предприятия 34
    2.3. Анализ экономических показателей деятельности ЗАО «Москва-Макдональдс» 43
    2.4. Анализ финансовых результатов ЗАО «Москва-Макдональдс» 46
    2.5. Выводы по аналитической части 60
    3. Рекомендации по повышению финансовых результатов ЗАО «Москва-Макдональдс» 62
    3.1. Мероприятия по совершенствованию управления финансовыми результатами ЗАО «Москва-Макдональдс» 62
    3.2. Информационное обеспечение проекта 86
    3.3. Правовое обеспечение проекта 93
    4. Экономическая оценка проекта 101
    4.1. Определение эффективности от реализации предложенных в проектной части мероприятий 101
    4.2. Расчет влияния показателей эффективности мероприятий на изменение основных финансово-экономических показателей хозяйственной деятельности предприятия 107
    Заключение 115
    Список использованной литературы 120
    Приложения 124