У нас можно недорого заказать курсовую, контрольную, реферат или диплом

«Договор аренды: понятие, содержание, элементы» - Отчет по практике
- 25 страниц(ы)
Содержание
Введение
Выдержка из текста работы
Заключение
Список литературы

Автор: novoanna55
Содержание
Введение….….…3
1 Общие положения и признаки договора аренды….5
2 Особенности заключения договора аренды….…13
Заключение….19
Список использованных источников….22
Приложение ….24
Введение
Все случаи аренды имущества, не подпадающие под действие норм о прокате, аренде транспортных средств, аренде зданий и сооружений, аренде предприятий, финансовой аренде (лизинге), регулируются нормами общих положений об аренде. В свою очередь нормы § 1 гл. 34 ГК применяются к прокату, аренде транспортных средств, аренде зданий и сооружений, аренде предприятий, финансовой аренде (лизинге) субсидиарно, в тех случаях, когда иное не установлено специальными правилами об этих договорах.
Договоры проката, аренды транспортных средств, аренды предприятий, финансовой аренды (лизинга) необходимо отнести к отдельным видам договоров аренды, так как регулирующие их нормы устанавливают особый порядок осуществления прав арендатора, значительно отличающийся от общего, предусмотренного для всех других случаев аренды имущества.
Договор аренды зданий и сооружений — это договор аренды отдельного вида имущества, а именно недвижимого имущества, юридическая судьба которого находится в неразрывной связи с судьбой земельного участка, на котором оно расположено.
Выдержка из текста работы
Договор аренды относится к достаточно простым документам, регламентирующим договорные отношения, однако имеет свои определенные особенности, которые необходимо учесть при его составлении и подписании.
Арендный договор, как и все официальные документы, имеет обязательные реквизиты:
название документа – «Договор» (посередине);
номер или указание отсутствия нумерации (символы «б/н» – «без номера»);
местонахождение (страна и город) – слева;
дата заключения договора – справа;
стандартные разделы: предмет договора, условия договора, условия оплаты, ответственность сторон; форс-мажор; платежные реквизиты, наименования и ФИО представителей сторон.
В первую очередь, Вы, как потенциальный арендатор, перед заключением договора аренды должны убедиться в правомерности полномочий арендодателя на распоряжение имуществом, сдаваемым в аренду. Вы имеете право проверить документы на право собственности, и если представитель арендодателя собственником не является, то он обязан предоставить Вам доверенность от ее владельца на заключение договоров аренды.
В разделе «предмет договора» должен быть предоставлен полный список сдаваемого в аренду имущества, с указанием его особенностей и специфики, а также площади. Если список имущества большой, допускается указывать его перечень в прилагаемой к договору спецификации, которая является его неотъемлемой частью.
Заключение
Условия предоставления имущества в аренду должны как можно более полно описывать характер деятельности, в которой будет участвовать такое имущество. То есть, должно быть указано, с какой целью будет использоваться помещение или оборудование, будет ли оно предназначено для жилья, торговли, производства, прочей предпринимательской или другой деятельности.
Условия оплаты должны включать в себя подробный расчет арендной платы, с указанием цены, площади и общей стоимости, описывая возможные случаи увеличения текущих ставок арендной платы, и указывать, будет ли ставка аренды фиксированная либо будет увеличиваться с течением времени, например, на индекс инфляции.
Договора аренды, заключаемые на срок более одного года, подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если же договор заключается на срок менее одного года, либо подразумевает автоматическую пролонгацию по окончании очередного периода, то его можно не регистрировать. Договора аренды автотранспорта регистрации не подлежат.
В разделе «ответственность» должны быть прописаны условия возмещения возможного ущерба или порчи арендуемого имущества, а также должна предусматриваться ответственность обоих сторон за всестороннее соблюдение условий договора. Здесь также прописываются штрафные санкции за несвоевременную оплату с порядком их расчета, условия и порядок досрочного прекращения действия договора.
Список литературы
Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений // "Юрист", 2009, N 2
Белов В.А. Гражданское право: Общая и особенная части: Учебник. [текст]– М.: АО «Центр ЮрИнфор», 2009 г. – 960 с.
Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций. /Отв. Ред. О.Н. Садиков. – М.: «Юрист», 2009. – 845 с.
Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева. — 2-е изд., перераб. и доп. [текст] — М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. – С-296
Гражданский кодекс Российской Федерации. – Официальный текст. [текст] – М.: «Ось-89», 2009 г.
Тема: | «Договор аренды: понятие, содержание, элементы» | |
Раздел: | Разное | |
Тип: | Отчет по практике | |
Страниц: | 25 | |
Цена: | 500 руб. |
Закажите авторскую работу по вашему заданию.
- Цены ниже рыночных
- Удобный личный кабинет
- Необходимый уровень антиплагиата
- Прямое общение с исполнителем вашей работы
- Бесплатные доработки и консультации
- Минимальные сроки выполнения
Мы уже помогли 24535 студентам
Средний балл наших работ
- 4.89 из 5
написания вашей работы
-
Курсовая работа:
Аренда. Общие положения о договоре аренды
29 страниц(ы)
Введение….3
1 Общие положения о договоре аренды….…5
1.1 Понятие и условия договора аренды….….….5
1.2 Виды договоров аренды….…82 Правовой статус объектов договора аренды….12РазвернутьСвернуть
3 Порядок расторжения договора аренды.….17
Заключение….22
Глоссарий….24
Список использованных источников….26
Список сокращений….28
Приложения….29
-
Курсовая работа:
Договор аренды и его разновидности
34 страниц(ы)
Введение .3
ГЛАВА 1. Юридическая природа договора аренды и его разновидности .5
1.1. Понятие и законодательное регулирование договора аренды .51.2. Элементы договора аренды и его содержание 10РазвернутьСвернуть
ГЛАВА 2. Анализ отдельных разновидностей аренды 16
2.1. Общая характеристика отдельных видов договора аренды 16
2.2. Особенности аренды отдельных видов имущества 23
Заключение 29
Список источников и литературы 34
-
Курсовая работа:
33 страниц(ы)
Введение.3
1. Понятие и элементы договора аренды….5
1.1. Понятие договора аренды….5
1.2.Субъекты договора аренды.102. Форма и содержание договора аренды.12РазвернутьСвернуть
2.1. Форма договора аренды….12
2.2. Срок договора аренды.14
2.3. Права и обязанности арендодателя.18
2.4. Права и обязанности арендатора.20
3. Отдельные виды договора аренды.22
3.1. Договор финансовой аренды.23
Заключение.27
Глоссарий….29
Библиография.31
Приложения.33
-
Курсовая работа:
Договор аренды зданий и сооружений: общие положения
31 страниц(ы)
Введение 3
Глава I. Общие положения о договоре аренды 5
1.1. Понятие договора аренды 5
1.2. Содержание договора аренды и особенности аренды зданий и сооружений 10Глава II. Особенности правового регулирования договора аренды зданий и сооружений 15РазвернутьСвернуть
2.1. Регистрация договора аренды зданий и сооружений 15
2.2. Причины изменений и расторжения договора аренды 20
2.3. Судебная практика рассмотрения дела по договору аренды зданий и сооружений 25
Заключение 29
Список использованной литературы и источников 30
-
Курсовая работа:
Договор аренды. Права и обязанности арендатора.
28 страниц(ы)
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 5
1.1 Сущность договора аренды и его основные положения 5
1.2 Отдельные виды договора аренды 102. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ 17РазвернутьСвернуть
2.1 Права арендатора по договору аренды 17
2.2 Обязанности арендатора по договору аренды 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 28
-
Курсовая работа:
42 страниц(ы)
Введение….….…
Глава 1. Теоретические аспекты договора аренды и его виды…
1.1. Понятие договора аренды….
1.2. Объекты и субъекты договора аренды …1.3. Виды договоров аренды….….РазвернутьСвернуть
Глава 2. Взгляды ученых на договор аренды…
Глава 3. Гражданско-правовая характеристика института договора аренды….
3.1. Договор аренды в российском гражданском праве: понятие, виды и их систематизация….…
3.2. Последствия неисполнения договора контрактации …
Глава 4. Проблемы в законодательных аспектах договора контрактации.
Заключение….
Список литературы….…
Не нашли, что искали?
Воспользуйтесь поиском по базе из более чем 40000 работ
Предыдущая работа
Доказательства и доказывание в гражданском судопроизводствеСледующая работа
Обязательства по передаче имущества в пользование




-
Курсовая работа:
Понятие, признаки и структура государственного аппарата
32 страниц(ы)
Введение….…3
1. Понятие, признаки и структура государственного аппарата….5
2. Принципы формирования и функционирования государственного аппарата. …193. Место и роль органов внутренних дел в структуре государственного аппарата современной России ….22РазвернутьСвернуть
Заключение….…28
Список использованной литературы….…30
-
Курсовая работа:
Роль службы управления персоналом
20 страниц(ы)
Введение….3
1. Функции службы управления персоналом….5
2. Роль службы управления персоналом в формировании организационной культуры….83. Принципы и методы формирования организационной культуры….16РазвернутьСвернуть
Заключение….….20
Список используемой литературы….….22
-
Контрольная работа:
Кейс Социально-педагогическое сопровождение развития детей в замещающих семьях вариант 3 (им Витте)
6 страниц(ы)
Вариант 3
Ситуация 1
Тарас - 14 лет. После того как в автокатастрофе погибли отец и иметь, жил у бабушки и дедушки. Они умерли, когда мальчику исполнилось 9 лет, после чего он попал в интернат. Через год его забрали родственники, он пожил в семье меньше года - умер его дядя и мальчика снова устроили в интернат, в котором он живет уже 3 года. Там у него есть друзья. Учится он не очень хорошо, но занятие посещает регулярно. Тарас думает о том, что он будет делать после интерната. У него есть желание пожить в семье и подготовиться к самостоятельной жизни, но его смущает возможность потерять друзей.Вопросы и задания:РазвернутьСвернуть
• Какие чувства переживает ребенок относительно бывшего места проживания и людей, с которыми он жил?
• Что из прошлого имеет наибольшую ценность для ребенка?
• В чем будет проявляться специфика поведения ребенка в приемной семье?
• Какая приемная семья лучше всего подойдет этому ребенку?
• Как долго будет воспитываться ребенок в приемной семье?
Алексей - 5 лет. Мальчика нашли в местном парке зимой, он провел ночь под открытым небом. Ребенок не мог сказать, откуда он, где его родители, знал только свое имя. Алексея оформили в приют. Со слов мальчика, он жил в благополучной семье, потом его украли цыгане и оставили в лесу. Возраст ребенка определен по уровню развития. Поиск родителей мальчика не дал никаких результатов.
Задание:
• Разработать план социального сопровождения ребенка на определенный срок пребывания в приемной семье: на первый месяц, на полгода и на будущий год.
Ситуация 3
У 9 летней девочки нет понятия о том, что является своими и чужими вещами. Она берет все, что ей нравится и делает, что считает за нужное.
Вопросы (дополнить предложения):
• Я бы чувствовал (ла).
• Ребенок должна чувствовать.
• Это так как.
• Нам надо попробовать…
-
Курсовая работа:
Правовой нигилизм и правовой идеализм
30 страниц(ы)
Введение….3
1 Правовой нигилизм: понятие, формы проявления и пути преодоления….5
1.1 Понятие и формы проявления правового нигилизма….51.2 Правовой нигилизм как сообенность правового сознания…10РазвернутьСвернуть
2 Правовой идеализм….….13
2.1. Проблема происхождения права и его социальной роли….13
2.2.О совершенстве права как социального регулятора….19
Заключение….….23
Список использованных источников….25
Глоссарий ….…26
Приложение …
-
Курсовая работа:
Конституционные основы местного самоуправления в Российской Федерации (сга)
30 страниц(ы)
Введение …. 3
Основная часть …. 5
1 Понятие местного самоуправления .….… 5
1.1 Местное самоуправление как основа конституционного строя …. 51.2 История становления местного самоуправления в России .….…. 8РазвернутьСвернуть
1.3 Местное самоуправление как институт гражданского общества …. 11
2 Организация и деятельность местного самоуправления ….…. 15
2.1 Общие принципы организации местного самоуправления .…. 15
2.2 Основные функции и полномочия местного самоуправления ….…. 18
2.3 Особенности осуществления местного самоуправления ….…. 20
Заключение …. 24
Глоссарий …. 26
Список использованных источников …. 28
Приложения …. 30
-
Отчет по практике:
Отчет по практике в Росгосстрах
15 страниц(ы)
1.1 Характеристика страховой компании «Росгосстрах-Аккорд»
1.2 Особенности организации страхования коммерческих рисков на примере страховой компании ООО Росгосстрах-Аккорд. -
Контрольная работа:
11 страниц(ы)
1. На основании Конституции / Устава Вашего региона и закона (акта главы республики / губернатора) о Правительстве / об Администрации / о системе органов исполнительной власти кратко опишите взаимное положение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, органа исполнительной власти общей компетенции, органов исполнительной власти специальной компетенции.2. Укажите замеченные правовые проблемы в организации системы исполнительной власти Вашего региона (сконцентрироваться на проблемах системы собственных органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации, не затрагивать соотношение системы региональных органов исполнительной власти и системы территориальных органов федеральных органов исполнительной власти).РазвернутьСвернуть
3. Предложите приемлемые, на Ваш взгляд, и при этом реалистичные пути решения выявленных проблем (назовите нормативные правовые акты и их структурные единицы, подлежащие корректировке, и сформулируйте их новые редакции).
-
Отчет по практике:
Профессиональное выгорание и его влияние на стиль деятельности педагогов
20 страниц(ы)
Введение…3
1 Изучение методик и особенностей исследования синдрома выгорания ….4
2 Исследование эмоционального выгорания у педагогов….….6Заключение…9РазвернутьСвернуть
Список использованных источников….10
Приложение ….11
-
Отчет по практике:
Особенности работы психолога в рамках дошкольного учреждении
15 страниц(ы)
Введение….….3
1 Особенности работы психолога в МБДОУ ЦРР Д.с. №2 «Ромашка»….4
2. Направления работы психолога в МБДОУ ЦРР Д.с. №2 «Ромашка»…8Заключение….….12РазвернутьСвернуть
Список литературы…13
Приложение .….14
-
Дипломная работа:
Оценка эффективности бизнес-плана проекта создания нового кафе
80 страниц(ы)
Введение 3
Глава 1 Теоретические основы бизнес планирования в организации 5
1.1 Сущность и назначение бизнес-плана 51.2 Типология и критерии бизнес-планов 15РазвернутьСвернуть
1.3 Структура бизнес-плана и процесс бизнес планирования 17
Глава 2 Разработка бизнес-плана кафе «Галактика» 27
2.1 Бизнес планирование предприятий общественного питания 27
2.2 Концепция кафе «Галактика» 29
2.3 Резюме кафе «Галактика» 30
2.4 Характеристика услуг кафе «Галактика» 32
2.5 Анализ и оценка рынков сбыта услуг и продукта кафе «Галактика» 35
2.6 Анализ рыночной конъюнктуры, характеристика конкурентов 37
2.7 План маркетинга кафе «Галактика» 41
2.8 Организационный план деятельности кафе «Галактика» 43
2.9 Производственный план кафе «Галактика» 45
2.10 Инвестиционный план и стратегия финансирования кафе 51
Глава 3 Экспертиза бизнес-плана кафе «Галактика» 53
3.1 Качественный и количественный анализ рисков 53
3.2 Способы снижения рисков 55
3.3 Оценка экономической эффективности бизнес-плана 61
Заключение 64
Список использованной литературы 67